20 апреля состоялась встреча с представителем компании GOOD WOOD

     Для тех, кто не знает, GOOD WOOD - это группа компаний, которая проектирует и строит технологичные, качественные, комфортные загородные дома, в том числе и в Волоколамском районе на территории коттеджного посёлка "Львовские Озёра" у деревни Львово. На сайте компании сказано, что "GOOD WOOD" является лидером в своей области по объему строительства, внедряемым инновациям, динамике развития и качеству сервиса.

     Встреча произошла спонтанно и без предварительной договоренности - рабочий визит, поэтому продлилась не долго (всегда замечаю, что директора различных департаментов постоянно куда-то спешат). В двух словах, обсуждалась возможность совместного сотрудничества по привлечению покупателей на объекты недвижимости, предлагаемые компанией GOOD WOOD именно в КП "Львовские Озера" у дер. Львово Волоколамского района.

     Казалось бы, мне следовало заинтересоваться предложениями компании и условиями сотрудничества, которые мне давно известны, но этого не произошло. Практика работы с аналогичными посёлками, говорит о том, что сотрудничество на подобных уровнях не имеет перспектив и постоянно превращается в обычную дополнительную рекламу посёлка и всё. Ну не привлекает покупателя участие агентств-посредников, все стараются узнать как что и по какой цене, а после этого связываются с посёлками на прямую, исключая дополнительные звенья. Понять можно всех - кризис, экономия и пр. А у агентств в подобных взаимоотношениях просто нет ни времени ни желания "доказывать" источник привлечения покупателя или "опекать" сделку с целью получения комиссионного вознаграждения (на собственном опыте).

     После непродолжительной презентации известного "товара" и развёрнутого ответа с нашей стороны, переключились на аналитику, понимая, что с ценами посёлка "Львовские Озера" сейчас найти покупателя в Волоколамске вообще не вариант - дома в деревнях, например, значительно дешевле в настоящее время (апрель 2017 г.), конечно не такие шикарные, но вполне жилые и с возможностью не только проживания, но и постоянной регистрации (прописки).

     Поговорили о спросе на недвижимость подобного класса, о средней сумме совершаемых сейчас сделок, о количестве реальных продаж и потенциале предложений компании GOOD WOOD. Так же, естественно, обсудили потенциальных и реальных  конкурентов: КП "Рузские Дачи", КП "Лесное Озеро", КП "Новорижский Оазис" и еще много какие КП и тд. и тп.

     Человек показался мне приятным, естественно Валерий Валентинович опытный профессионал. Давно замечаю, что люди подобного уровня и статуса, всегда вежливы и внимательны, чего не всегда скажешь о поведении многих "коллег по цеху". Видимо с опытом, эмоции и попытки навязать собственное мнение собеседнику, переходят на качественно иной уровень и трансформируются в нечто большее, чем просто бряканье регалиями и опытом работы...

     Я беседой остался доволен и воодушевлён. Внимание подобных персон к нам, естественно вызвано сугубо их интересом и поиском дополнительного рынка сбыта, но, почему-то мне кажется, что все  лица и личности запоминаются и кто знает, может наши интересы в будущем еще пересекутся. Сам визит, уже говорит о нашем положении на рынке - нас знают и с нами пытаются завязать отношения - это импонирует. Значит мы не кто-то там )))

     Вывод: Посёлки стали терять покупателей настолько, что готовы первыми искать партнеров с целью увеличения (скорее возобновления или удержания) сбыта, ранее такого не проявлялось (сами успешно продавали, естественно). Я же считаю, что конечно дома хорошие, места живописные, условия удобные... но вот цены... На этом всё. До новых встреч.