Последнее обновление 06.02.2019 года
Здравствуйте. В этой статье позволим себе небольшие разъяснения по поводу использования профессиональной электроники при фотосъёмке объектов недвижимости. Многим кажется, что использование дорогостоящей профессиональной техники агентствами - это не более чем "понты" (извините за жаргонность, но Вы понимаете о чём мы). На самом деле, агенту, имея под рукой хороший смартфон с нормального качество камерой, не совсем удобно таскаться с целой сумкой различных средств, весом в несколько килограммов, только ради "понтов", естественно проще достать мобильный телефон и сделать приемлемого качества фотографии, без трудоёмкого и продолжительного процесса съёмки на зеркальную фотокамеру. Так зачем тогда мы используем именно фотокамеру для съёмки, если можно и на смартфон снять? Отвечаем.
Во-первых качество оптики оборудования и самого фотоаппарата, значительно детальнее передаёт интерьер, особенно если речь о RAW формате (что это такое, можно почитать в интернете), даёт возможность более детальной передачи изображения. Качественные фотографии всегда приятнее к просмотру, не так ли? Во-вторых, "сырые" (от формата RAW) фотографии, возможны в последующем для постобработки, тем самым можно не только подправить девекты, но и изменить сам формат кадра до идеального состояния, тем самым выделив Ваш объект из числа конкурентов (не путайте об обработке насыщенности или придания эфекта "мультика" примитивными мобильными редакторами, откровенно портя весь процесс продажи). Но есть ещё и третий момент и он особенно важен при помощи в покупке объекта недвижимости. Например: Вы ищете квартиру и наняли нашего специалиста для подбора вариантов. Специалист посещая объекты, не только осматривает их, но и производит собственную съёмку в "правильном" формате, ракурсе и с использованием широкоугольных, а часто и сверхширокоугольных объективов и т.п. Тем самым, Вы получаете не фотографии от собственника, где кроме размытых низкокачественных фото окон и дверей ничего и не видно толком, а полный набор фотографий именно всего интерьера квартиры, дающих полное понимание того, как на самом деле выглядит объект. Но это ещё не всё. При фотографии для покупателя, агент, при использовании качественных фотографий, может в последующем передать Вам увеличенные фото проблемных мест, тем самым предоставив Вам визуализацию замечаний, без обращения на них внимания собственника при проведении съёмки. Пример: В туалете текут трубы, что может стать причиной торга с продавцом, если достать мобильный телефон и начать фотографировать эти трубы, продавец естественно это заметит, а следовательно, он наспех быстро и недорого устранит данное замечание, лишив возможности поторговаться по данному факту при финальном осмотре покупателем квартиры. Используя же хороший фотоаппарат, можно сделать одну фотографию санузла не обращая внимания собственника-продавца на дефекты, но потом увеличить и досконально изучить все проблемы помещения в комфортной обстановке без лишнего внимания. Данная возможность потом, при личном осмотре, даёт возможность получить скидку, часто даже большую чем сумма реальных затрат по устранению дефекта.
Много и других плюсов от использования хорошего оборудования, но всех карт раскрывать в этой статье мы, естественно, не станем. Скажем только, что наши специалисты используют нежную и тяжёлую технику не ради хвастовства, а для того, чтобы Вас было удобнее осуществить свою щель по продаже или покупке недвижимости с нашей помощью. Думаем, любое агентство, уважающее своего клиента и собственную репутацию, всегда использует только лучшее оборудование для своих профессиональных целей. Если же Ваш агент делает всё кое-как в спешке на мобильник, а потом используя редакторы как-то ещё это украшает, превращая фотографию в заметно обработанный "мультик" (картинку, а не фотографию), Вам необходимо не только понимать, что это помешает продаже Вашей недвижимости, так как люди не дураки и замечают подобные махинации, но и то, что в в работе с подобным отношением, агент всегда делает так, как удобно именно ему, а не Вам, это значит, что подобное поведение будет касаться и иных отношений, в том числе и на самой сделке, так как цель агента - собственный комфорт, а не комфорт клиента. Подумайте над этим! Фотография должна быть качественной, а не нарисованной - это поможет, а не навредит!
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- Нас отметили партнеры (Волоколамское отделение Сбербанка России).
- Юридическая экспертиза документов, для чего она нужна?
- Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
- Комиссия агентства не может быть в виде наценки - это обман!
- Волоколамская недвижимость. Быстрый поиск по населенным пунктам Волоколамского района.
- Финансовая ответственность для риэлторов не за горами!
- 1 марта 2018 года Росреестр впервые планирует организовать единый день консультаций
- C ПРАЗДНИКОМ, МИЛЫЕ ДАМЫ! С 8-ым МАРТА!
- Дешёвые участки в современных коттеджных посёлках... Выгодно или Опасно!?!
- Сбербанк снижает ставки по ипотеке
- Аренда недвижимости в Волоколамске. Как сдать квартиру или дом правильно?
- Церковь Петра и Павла официально передана РПЦ 05 апреля 2015 г.
- Главное – не деньги, а желание реально помочь людям!
- Программу "Материнский капитал" могут отменить в скором времени!
- Новое название Сбербанка России! Примите к сведению.
- Партнерство с Волоколамским отделением ОАО "Сбербанк России".
- Список садовых товариществ Волоколамского района
- Почему одни риэлторы торопятся, а другие долго запрягают?
- Волоколамских ветеранов Великой Отечественной войны обеспечат жильем.
- Власти помогут Волоколамской Привокзальной средней общеобразовательной школе
- С Новым 2023-им годом и Рождеством Христовым!
- До 30% от управляющих компаний могут уйти в ближайшее время
- 20 апреля состоялась встреча с представителем компании GOOD WOOD
- Реестр земельных участков Московской области с пересечениями границ
- Мат.капитал стало можно тратить на учебу или оплату проживания
- Оценку недвижимости по единому стандарту, возможно введут в ближайшем будущем.
- Нотариальная сделка становится обязательной с 03 июня 2016 года
- Скидка покупателю, которого сопровождает столичный агент... Стоит ли скидывать?...
- Право собственности на строение. Регистрировать или Нет? (с 01.01.2017 РЕКОМЕНДУЕМ!)
- Агентство "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" поможет купить квартиру в кредит
- Подготовьте документы на реализуемую недвижимость заранее
- ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%
- Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу
- Немного про то, сколько стоит Ваша недвижимость, на оригинальном примере!
- Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ - 6 ЛЕТ!
- О преждевременном требовании предоставления информации
- Стоимость большинства объектов недвижимости от собственников выше аналогов от агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
- Наше агентство запустило новый формат рекламы недвижимости в Волоколамске
- Социальная газификация! Открылся офис в Волоколамске.
- Указ Президента РФ от 07.05.2008 N 714 (ред. от 09.01.2010).
- Волоколамцы будут платить новый налог на недвижимое имущество с 2016 года.
- Изменился внешний вид бланка о Государственной регистрации права в МО.
- Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!
- Госдумой разрабатывается новый законопроект о дачниках
- Поздравляем Вас С НОВЫМ ГОДОМ и РОЖДЕСТВОМ!
- Правительство Подмосковья не стало обсуждать ипотеку для бюджетников
- Корпорация LEAR объявила благодарность агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ! Спасибо.
- Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ 9 ЛЕТ!
- Недвижимость на Новой Риге. Коттеджные поселки на Ново-Рижском и Волоколамском шоссе
- Очередное снижение ставки Центрального банка РФ произошло 16.09.16 г.