г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
Волоколамцы будут платить новый налог на недвижимое имущество с 2016 года.
Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
Церковь Петра и Павла официально передана РПЦ 05 апреля 2015 г.
Госдума одобрила продление действия программы маткапитала до 2021 г.
Агентство "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" поможет купить квартиру в кредит
Оценку недвижимости по единому стандарту, возможно введут в ближайшем будущем.
Скажите «НЕТ» штрафам!!!
Инспекторы возможно получат право на проверку газоснабжения жилых помещений
Разница в расчёте стоимости услуг, как антикризисный вариант привлечения
Срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог в 13% СКОРО БУДЕТ УВЕЛИЧЕН!
Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ 9 ЛЕТ!
День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПОПАСТЬСЯ НА УЛОВКУ МОШЕННИКОВ
Льготная ипотека для семей с двумя и более детьми, может скоро появиться на рынке вторичного жилья Волоколамска
Евгений Гаврилов проинспектировал площадки для воркаута
В 2015 году в Подмосковье из аварийного жилья переселят 10 тысяч человек
Почти 6 миллиардов рублей выделят на госпрограмму Жилище
Госдума собирается запретить капитальные постройки на дачной земле
Инициатива Путина по поддержке рождаемости в России

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 24.04.2015 года

Ни один дом в Подмосковье не останется без управления

     1 апреля 2015 года на сайте Государственной жилищной нспекции Московской области опубликованы реестры управляющих компаний, обратившихся за выдачей лицензий на обслуживание многоквартирных домов. В соответствии с федеральным законом, с 1 мая 2015 г. управлять многоквартирными домами смогут только лицензированные организации.
     «Сегодня процесс в активной стадии завершения, уверен, что к 1 мая мы проведем лицензирование. Наш прогноз такой: с рынка уйдут примерно 15–20% управляющих компаний», – отметил заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис. В то же время, появится немало новых управляющих организаций, готовых конкурировать за право управления домами и качественно обслуживать жилищный фонд населения.
     Статистика показывает, что профессионалов на рынке ЖКХ больше, чем компаний -«однодневок».
     По состоянию на 8 апреля 2015 года в Подмосковье выдана 81 лицензия, еще 667 заявок на рассмотрении. Отказано в выдаче лицензии 28 компаниям. 351 компания не подала заявление на лицензирование.
     По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Александра Когана, после проведения компании лицензирования ни один дом в Подмосковье не должен остаться без управления. У собственников, чья управляющая компания не получила лицензию или опоздала с подачей заявления, до 1 мая есть время чтобы на общем собрании либо создать ТСЖ, либо выбрать другую УК, получившую лицензию. В случае если собственники собрание не проведут, то орган местного самоуправления проведет открытый конкурс по отбору лицензированной управляющей компании, а на период проведения конкурса комиссией по чрезвычайным ситуациям либо советом депутатов будет временно назначена управляющая организация с лицензией.
     Чтобы определиться с компанией собственники могут воспользоваться рейтингом управляющих компаний, который формируется в Подмосковье по поручению Губернатора Андрея Воробьева.
     «Прозрачность в работе – основное требование и при лицензировании управляющих компаний, – рассказал Александр Коган, – Правительством утвержден стандарт раскрытия информации, обязательный для УК. Его соблюдение – одно из основных лицензионных требований. Если оно не соблюдается, на получение лицензии УК может не рассчитывать. Если компания скрывает или искажает данные о доходах и расходах, планы работ и отчеты о них, а также своевременно не реагирует на обращения жителей, такой УК не место на рынке управления многоквартирными домами Подмосковья».
 
     Закон оговаривает и условия аннулирования лицензии.
 
     Если управляющая компания дважды в течение одного года не исполняет или ненадлежащим образом исполняет предписание Госжилинспекции, дом изымается из управления компании. Однако жители имеют право «вето». Если они хотят продолжить работать с этой УК, они должны в течение двух месяцев после уведомления о лишении компании права управления многоквартирным домом на общем собрании принять решение о продолжении деятельности УК и сообщить об этом в Госжилинспекцию.
    Аннулирование лицензии происходит по решению суда на основании решения лицензионной комиссии. Основание для этого – лишение управляющей компании 15-ти процентов площадей управляемого фонда в результате неисполнения предписаний органов Госжилнадзора.
 
Ссылка но новость с официального сайта Волоколамского района: http://www.volokolamsk-rayon.ru/info/news/7555/

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: