Последнее обновление 01.08.2023 года
Давайте поговорим про документы на недвижимость. Точнее не столько про сами документы непосредственно, сколько про позицию некоторых потенциальных клиентов, желающих воспользоваться моими услугами в вопросе поиска покупателя на своё имущество или при поиске варианта для покупки.
Звучит это как правило так:
- Вам какая разница, какие у меня документы (откуда деньги)??? Что Вы всё расспрашиваете да придираетесь? Я вас, Алексей вообще для другого нанять хочу, мне просто нужна ваша реклама... (или информация о наличии предложений, например)
Сама таковая позиция уже мешает начать сотрудничество, поэтому отвечаю (для непонимающих): Да, можно считать нашу деятельность рекламной, скорее так и есть, ведь сторонами выступают собственник (как продавец) и интересант (как покупатель). Но, как правило, ни один из них не знает как и что делать, в каком порядке и как себя обезопасить в тех или иных вопросах (деньги, право, риски и т.п.). Поэтому очень часто, положительное решение о покупке (или продаже), принимается только тогда, когда сторона уверена в том, что всё будет прогнозируемо и безопасно, что не удивительно.
Удивительно то, что люди, как правило, не всегда понимают одной простой вещи, прогнозируемым и безопасным может быть лишь то, что понятно и известно. Если понятен комплект документов на предлагаемый объект, известна история возникновения права, если понятен источник средств при расчётах, а так же известен сам способ расчётов и т.п., тогда возможно не только каждому всё правильно рассказать и объяснить, но и сложить этот пазл в удобный алгоритм комфортных и безопасных действий, результатом которого станет положительный результат для всех.
Да, работаем мы для того, кто платит - это факт. Но эта работа не ограничивается объявлением... и даже в объявлении (если оно нормальное) нужна информация о документах или из истории их возникновения у продавца, их оформления, их комплектности и наличия, иначе... ипотечник, например, не купит без тех.паспорта БТИ, либо если строение не зарегистрировано, либо при наличии существенных обременений и т.п. А продавец, вряд ли согласится на натурные расчёты (обмен на что-то) или оплату "биткоинами" (например).
Именно поэтому, всегда, прежде чем начать работу с объектом, мы изучаем то, с чем предстоит работать. Не только задание, которое необходимо выполнить, является важным, но и ресурсы, благодаря которым это задание может быть выполнено, а значит цель, как положительный результат, гарантированно будет достигнута.
Любой специалист - это лишь специалист с инструментами и не более, в том числе и по поиску покупателей. Но, ни один специалист, даже самый высококлассный, даже с самыми крутыми инструментами, не сможет переделать ваш "умирающий запорожец" в "сияющий мерседес"... Или найти Вам "сияющий мерседес" по цене запорожца. Именно поэтому, предварительно, до начала работы, любой специалист оценивает вероятность достижения результата изучая, спрашивая, вникая и анализируя. Выстраивая Вам стратегию решения той или иной задачи.
Исключение, как правило, составляют лишь те, кто зарабатывает на процессе, то есть те, для кого не важен результат, а важно, чтобы в процессе работы они имели заработок: при заключении договора, за консультации в процессе, за рекламу, за сопровождение и т.п.), таким да - совсем не важен итоговый результат, поэтому и вопросов не будет. Такие наоборот, обещаю много и всего, для того, чтобы потом долго и героически этого добиваться за Ваш счёт, даже тогда, когда итогового результата нет... Но это уже совсем другая тема, которую. обсудим потом.
По всем вопросам касательно поиска покупателя или варианта для покупки, звоните 8 926 328-58-96 Алексей (это я). По вопросам оформления 8 916 304-05-05 Алёна (это куратор по оформлению и сопровождению сделок)
Мы всегда стремимся к положительному результату, знайте! Всем удачи, всем пока!
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- Волоколамских ветеранов Великой Отечественной войны обеспечат жильем.
- Статья про ПОЛДОМА и всех обстоятельствах
- ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ АГЕНТСТВА! МИРу НЕДВИЖИМОСТИ 7 ЛЕТ!
- Закон о пересмотре кадастровой оценки подписал В.В.Путин
- О программе поддержки семей с детьми (материнский капитал)
- Дачная амнистия по регистрации строений фактически завершилась
- Церковь Петра и Павла официально передана РПЦ 05 апреля 2015 г.
- C 1 июля 2017 г. плата за коммунальные услуги стала выше!
- Государственную субсидию при покупке нового жилья не продлят!
- Для чего нанимают риэлтора?
- Предлагаем новую услугу по проверке недвижимости в Волоколамске!
- Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
- Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать или арендовать квартиру в Волоколамске при минимальном риске?
- Изменился внешний вид бланка о Государственной регистрации права в МО.
- ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку еще на 0,25%
- Регистрация перехода права через 1 день, при сопровождении сделки нашим агентством!
- ВНИМАНИЕ! В Волоколамске появились ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
- Глава Волоколамского района дал распоряжения по благоустройству Волоколамска
- Где самые доступные квартиры в Волоколамском районе Московской области?
- Пришли проконсультироваться - не забудьте документы и паспорт
- Госдума одобрила продление действия программы маткапитала до 2021 г.
- Новости информационной службы 360 Подмосковье
- Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.
- Разница в расчёте стоимости услуг, как антикризисный вариант привлечения
- Апрельский прайс на основные виды услуг от нашего агентства
- Глава Волоколамского района обсудил с Губернатором МО перевод гос.услуг в электронный вид
- Новый закон о садоводческих объединениях уже подписан Президентом
- Почему одни риэлторы торопятся, а другие долго запрягают?
- Про отзывы, как инструмент давления на наших агентов
- Купить квартиру в Волоколамске... Когда лучше всего это сделать?
- Электричества станет больше! МОЭСК увеличит мощность подстанции «Волоколамск».
- Ипотечные ставки вырастут, есть все основания ожидать роста процентных ставок
- 1 марта 2018 года Росреестр впервые планирует организовать единый день консультаций
- ОТКРЫЛСЯ НОВЫЙ ОФИС агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ в Волоколамске
- Оформление построек существенно подорожает с 2017 года
- Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
- Наше агентство "Мир недвижимости" приняло участие в семинаре, организованном гильдией риэлторов Московской области и КР «Мегаполис-Сервис».
- Почему агент по поиску покупателя сделает для Вас больше
- Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
- В Волоколамске в День Победы - 9-го МАЯ пройдет Парад!
- ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%
- C Днём риэлтора, дорогие Друзья!
- В Волоколамском районе введено ограничение на ремонт дорог
- НОВЫЙ ОТЗЫВ О НАШЕЙ РАБОТЕ
- Увеличены штрафы за неуплату коммунальных платежей
- Госадмтехнадзор высоко оценил благоустройство Шаховского района
- Доступность жилья снизилась из-за роста цен
- Мы открываем подписку на наш Youtube-канал!
- Юридическая экспертиза документов, для чего она нужна?
- Дача в Волоколамском районе... Во сколько обойдется строительство?