г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Подробнее о программе Правительства по субсидированию ипотеки от Сбербанка
Комментирование - новый удобный сервис на сайте агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ!
ВОЛОКОЛАМСК - напишут на фюзеляже самолёта!
Новый закон о садоводческих объединениях уже подписан Президентом
Волоколамск. История возникновения города и его достопримечательности
Партнеры Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.
Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
Что такое УЗУФРУКТ и с чем его едят?
Смирнов Алексей (наш управляющий) принял участие в семинаре на 35-ой выставке "НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ 2016"
Воробьев в курсе проблем фермеров и сельхозпроизводителей Волоколамского района.
Глава Волоколамского района дал распоряжения по благоустройству Волоколамска
Чем наше агентство "Мир недвижимости" отличается от других...
ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ АГЕНТСТВА! МИРу НЕДВИЖИМОСТИ 7 ЛЕТ!
Многие покупатели гоняются за собственниками, но агентство предложит Вам больше!
Новые ограничения по ипотеке введут с 1 марта 2024 года!
Сбербанк вроде и даёт кредит, но иногда почему-то отказывает
Почему придирается агент и зачем так много вопросов задаёт?
Двадцать первый форум "УПРАВДОМ" пройдет в Волоколамске 24 июля 2015 года.
С июля вырастут тарифы ЖКХ в Московской области

Что такое УЗУФРУКТ и с чем его едят?



Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела: и
Последнее обновление 24.08.2017 года

     Здравствуйте! "УЗУФРУКТ" - это не выдумка и существует реальное значение этого слова. Заинтригованы? Так что же такое "УЗУФРУКТ"?...



Что такое УЗУФРУКТ
     Естественно, это юридический термин, определяющий личное пользование (разновидность сервитута), а именно, возможность приобрести по соглашению (договору) с собственником, либо в порядке наследования по завещанию собственника, вещное право пользоваться и владеть недвижимой вещью.
     Как сами понимаете, к недвижимости, этот термин имеет непосредственное отношение, так как "вещь", передаваемая в узуфрукт, должна быть не потребляемая, то есть, должна сохранять в целостности свои природные качества после пользования. Например, отличный пример - это земельный участок, которым владеет внук и на этом участке есть яблоневый сад, который но передал во владение и  пожизненное пользование своей пожилой бабушке (довольно жизненно, согласитесь). Бабушка в данном случае, обязана заботиться о переданном ей объекте, как добрый хозяин. Все, что приносит сад, может свободно использоваться "узуфруктарием" - бабушкой. Она даже может сдавать сад в аренду или продавать яблоки в своих интересах, без учёта интересов внука. Единственное ограничение - это право распоряжения (не может произвести отчуждение).
     Ну что?... Теперь понятно, "с чем едят" УЗУФРУКТ? С бабушкой всё понятно, не правда ли? Любимый внук ответственно отнёсся к старости любимого человека и позаботился о её моральном комфорте на всю её жизнь, но... Таким образом, внук, как собственник, отказался от права на доходы от объекта и его собственность стала «голой» (а собственник "служащего объекта" назывался "голым собственником"). И такой "голый собственник"  довольно серьезно ограничивается в своих правах и, вполне вероятно, что продать такой участок, в случае необходимости, не удастся. А если и удастся, то цена такого участка, обремененного узуфруктом, может будет меньшей. Но это уже "проблемы" внука и его "головная боль", потому что учредитель узуфрукта, когда он посчитает необходимым заложить, обременить иным образом и даже продать объект (в нашем случае участок с садом), должен будет позаботиться о неприкосновенности узуфрукта.
     Вот такие дела, Друзья. Сегодня, некоторые из Вас стали информационно богаче, благодаря нашим специалистам и их добровольным порывам познакомить Вас с чем-то новым и, возможно, познакомиться с Вами, а может даже, стать к Вам ближе в профессиональном плане (как исполнитель обязательств по возможному договору, например).
     Что-то "новенькое" всегда можно найти на страницах нашего сайта  или в группах агентства в наиболее популярных социальных сетях - вступайте, общайтесь, интересуйтесь, комментируйте, оформляйте, покупайте и продавайте Волоколамскую недвижимость с профессионалами, такими как Волоколамское агентством "МИР НЕДВИЖИМОСТИ". Тел. 8 49636 32003 или 8 916 304-05-05 Отдел оформления.  Наши специалисты всегда готовы помочь Вам - Звоните!

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему:


Авторские права на всю информацию (кроме раздела "Полезная информация"), размещенную на этом сайте, принадлежат ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", 143600 М.О. г. Волоколамск. (c) 2009 г.
Внимание! Агентство не несет ответственности за информацию сторонних ресурсов в разделе "Полезная информация", в котором мнения авторов новостей, могут существенно отличаться от мнения сотрудников нашего агентства.
При использовании материалов с этого сайта, обратная активная ссылка на сайт агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНА! (новости в формате RSS канал) Карта сайта