г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Первый канал снял фильм рассказ о защитниках города Волоколамска.
Видео-показ по мессенджеру ДЛЯ НАС НЕ ПРОБЛЕМА!
Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2016 год
Одни грызутся, а другие получают халявные квадраты в собственность.
Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 800 человек
Ипотечная ставка достигла рекордного минимума
С незарегистрированных объектов недвижимости тоже будут брать налог!
Индексы цен на недвижимость в Волоколамском районе
Михаил Хайкин стал главным архитектором Подмосковья
Партнеры Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Как Вы можете мне не доверять, Вы меня не знаете?!? Не знаем, но видим потенциал.
Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2017 год
Церковь Петра и Павла официально передана РПЦ 05 апреля 2015 г.
ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
До 30% от управляющих компаний могут уйти в ближайшее время
Новости сельского поселения Кашинское Волоколамского района
Бесплатная приватизация жилья скорее всего будет продлена
Отмены "Долевого строительства" не будет!
Волоколамск. Символика города и муниципального района
КОМНАТЫ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела: и
Последнее обновление 24.08.2017 года

Что такое УЗУФРУКТ и с чем его едят?

     Здравствуйте! "УЗУФРУКТ" - это не выдумка и существует реальное значение этого слова. Заинтригованы? Так что же такое "УЗУФРУКТ"?...



Что такое УЗУФРУКТ
     Естественно, это юридический термин, определяющий личное пользование (разновидность сервитута), а именно, возможность приобрести по соглашению (договору) с собственником, либо в порядке наследования по завещанию собственника, вещное право пользоваться и владеть недвижимой вещью.
     Как сами понимаете, к недвижимости, этот термин имеет непосредственное отношение, так как "вещь", передаваемая в узуфрукт, должна быть не потребляемая, то есть, должна сохранять в целостности свои природные качества после пользования. Например, отличный пример - это земельный участок, которым владеет внук и на этом участке есть яблоневый сад, который но передал во владение и  пожизненное пользование своей пожилой бабушке (довольно жизненно, согласитесь). Бабушка в данном случае, обязана заботиться о переданном ей объекте, как добрый хозяин. Все, что приносит сад, может свободно использоваться "узуфруктарием" - бабушкой. Она даже может сдавать сад в аренду или продавать яблоки в своих интересах, без учёта интересов внука. Единственное ограничение - это право распоряжения (не может произвести отчуждение).
     Ну что?... Теперь понятно, "с чем едят" УЗУФРУКТ? С бабушкой всё понятно, не правда ли? Любимый внук ответственно отнёсся к старости любимого человека и позаботился о её моральном комфорте на всю её жизнь, но... Таким образом, внук, как собственник, отказался от права на доходы от объекта и его собственность стала «голой» (а собственник "служащего объекта" назывался "голым собственником"). И такой "голый собственник"  довольно серьезно ограничивается в своих правах и, вполне вероятно, что продать такой участок, в случае необходимости, не удастся. А если и удастся, то цена такого участка, обремененного узуфруктом, может будет меньшей. Но это уже "проблемы" внука и его "головная боль", потому что учредитель узуфрукта, когда он посчитает необходимым заложить, обременить иным образом и даже продать объект (в нашем случае участок с садом), должен будет позаботиться о неприкосновенности узуфрукта.
     Вот такие дела, Друзья. Сегодня, некоторые из Вас стали информационно богаче, благодаря нашим специалистам и их добровольным порывам познакомить Вас с чем-то новым и, возможно, познакомиться с Вами, а может даже, стать к Вам ближе в профессиональном плане (как исполнитель обязательств по возможному договору, например).
     Что-то "новенькое" всегда можно найти на страницах нашего сайта  или в группах агентства в наиболее популярных социальных сетях - вступайте, общайтесь, интересуйтесь, комментируйте, оформляйте, покупайте и продавайте Волоколамскую недвижимость с профессионалами, такими как Волоколамское агентством "МИР НЕДВИЖИМОСТИ". Тел. 8 49636 32003 или 8 916 304-05-05 Отдел оформления.  Наши специалисты всегда готовы помочь Вам - Звоните!

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: