г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Внимание! Новая форма бланка свидетельства о гос. регистрации права
В Госдуме предложили списывать часть долга по ипотеке за рождение первого ребёнка
Установка межкомнатных перегородок в квартире в Волоколамске
В Волоколамском районе введено ограничение на ремонт дорог
Государственную субсидию при покупке нового жилья не продлят!
Повышать тарифы ЖКХ выше установленной отметки могут запретить
C 1 июля 2017 г. плата за коммунальные услуги стала выше!
Сервис по рассылке объявлений или агентство недвижимости... Что выгоднее?
Покупка или продажа квартир в Волоколамске. На что обратить внимание при осмотре?
Волоколамских ветеранов Великой Отечественной войны обеспечат жильем.
Реестр земельных участков Московской области с пересечениями границ
Нас отметили партнеры (Волоколамское отделение Сбербанка России).
20 апреля состоялась встреча с представителем компании GOOD WOOD
Многоквартирные дома 447 серии в городе Волоколамске (так называемые "хрущевки")
Срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог в 13% СКОРО БУДЕТ УВЕЛИЧЕН!
Чем наше агентство "Мир недвижимости" отличается от других...
Оценку недвижимости по единому стандарту, возможно введут в ближайшем будущем.
Монтаж кранов системы отопления на магистраль
Очередные отзывы о нашей работе и нашем агентстве из сети ВКонтакте
Судебные приставы могут получить доступ к информационной системе ЖКХ

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела: и
Последнее обновление 24.08.2017 года

Что такое УЗУФРУКТ и с чем его едят?

     Здравствуйте! "УЗУФРУКТ" - это не выдумка и существует реальное значение этого слова. Заинтригованы? Так что же такое "УЗУФРУКТ"?...



Что такое УЗУФРУКТ
     Естественно, это юридический термин, определяющий личное пользование (разновидность сервитута), а именно, возможность приобрести по соглашению (договору) с собственником, либо в порядке наследования по завещанию собственника, вещное право пользоваться и владеть недвижимой вещью.
     Как сами понимаете, к недвижимости, этот термин имеет непосредственное отношение, так как "вещь", передаваемая в узуфрукт, должна быть не потребляемая, то есть, должна сохранять в целостности свои природные качества после пользования. Например, отличный пример - это земельный участок, которым владеет внук и на этом участке есть яблоневый сад, который но передал во владение и  пожизненное пользование своей пожилой бабушке (довольно жизненно, согласитесь). Бабушка в данном случае, обязана заботиться о переданном ей объекте, как добрый хозяин. Все, что приносит сад, может свободно использоваться "узуфруктарием" - бабушкой. Она даже может сдавать сад в аренду или продавать яблоки в своих интересах, без учёта интересов внука. Единственное ограничение - это право распоряжения (не может произвести отчуждение).
     Ну что?... Теперь понятно, "с чем едят" УЗУФРУКТ? С бабушкой всё понятно, не правда ли? Любимый внук ответственно отнёсся к старости любимого человека и позаботился о её моральном комфорте на всю её жизнь, но... Таким образом, внук, как собственник, отказался от права на доходы от объекта и его собственность стала «голой» (а собственник "служащего объекта" назывался "голым собственником"). И такой "голый собственник"  довольно серьезно ограничивается в своих правах и, вполне вероятно, что продать такой участок, в случае необходимости, не удастся. А если и удастся, то цена такого участка, обремененного узуфруктом, может будет меньшей. Но это уже "проблемы" внука и его "головная боль", потому что учредитель узуфрукта, когда он посчитает необходимым заложить, обременить иным образом и даже продать объект (в нашем случае участок с садом), должен будет позаботиться о неприкосновенности узуфрукта.
     Вот такие дела, Друзья. Сегодня, некоторые из Вас стали информационно богаче, благодаря нашим специалистам и их добровольным порывам познакомить Вас с чем-то новым и, возможно, познакомиться с Вами, а может даже, стать к Вам ближе в профессиональном плане (как исполнитель обязательств по возможному договору, например).
     Что-то "новенькое" всегда можно найти на страницах нашего сайта  или в группах агентства в наиболее популярных социальных сетях - вступайте, общайтесь, интересуйтесь, комментируйте, оформляйте, покупайте и продавайте Волоколамскую недвижимость с профессионалами, такими как Волоколамское агентством "МИР НЕДВИЖИМОСТИ". Тел. 8 49636 32003 или 8 916 304-05-05 Отдел оформления.  Наши специалисты всегда готовы помочь Вам - Звоните!

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: