г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог в 13% СКОРО БУДЕТ УВЕЛИЧЕН!
Готовится к упрощению внесудебный снос самостроев
Новости с сайта городского поселения Волоколамск
Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2018 год
Церковь Петра и Павла официально передана РПЦ 05 апреля 2015 г.
Быстрый поиск недвижимости в Шаховском районе Московской области
Повышать тарифы ЖКХ выше установленной отметки могут запретить
Для чего мы создали этот раздел и какой смысл для Вас он имеет
Реестр земельных участков Московской области с пересечениями границ
В 2015-ом году в городе Волоколамске откроется сосудистое отделение
Видео-презентация земельного участка от нашего агентства
В 2015 году в Подмосковье из аварийного жилья переселят 10 тысяч человек
Почти 6 миллиардов рублей выделят на госпрограмму Жилище
ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку еще на 0,25%
Интернет-ресурсы Волоколамска мало упоминают о торжествах к 70-летию Победы!
Продажу недвижимости с долгами по коммуналке возможно запретят!
Наше агентство "Мир недвижимости" приняло участие в семинаре, организованном гильдией риэлторов Московской области и КР «Мегаполис-Сервис».
Перепланировка квартир в Волоколамске может быть узаконена!
Разрабатывается новый архитектурный облик Подмосковья
Поздравляем милых дам с Праздником - 8 МАРТА!

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела: и
Последнее обновление 24.08.2017 года

Что такое УЗУФРУКТ и с чем его едят?

     Здравствуйте! "УЗУФРУКТ" - это не выдумка и существует реальное значение этого слова. Заинтригованы? Так что же такое "УЗУФРУКТ"?...



Что такое УЗУФРУКТ
     Естественно, это юридический термин, определяющий личное пользование (разновидность сервитута), а именно, возможность приобрести по соглашению (договору) с собственником, либо в порядке наследования по завещанию собственника, вещное право пользоваться и владеть недвижимой вещью.
     Как сами понимаете, к недвижимости, этот термин имеет непосредственное отношение, так как "вещь", передаваемая в узуфрукт, должна быть не потребляемая, то есть, должна сохранять в целостности свои природные качества после пользования. Например, отличный пример - это земельный участок, которым владеет внук и на этом участке есть яблоневый сад, который но передал во владение и  пожизненное пользование своей пожилой бабушке (довольно жизненно, согласитесь). Бабушка в данном случае, обязана заботиться о переданном ей объекте, как добрый хозяин. Все, что приносит сад, может свободно использоваться "узуфруктарием" - бабушкой. Она даже может сдавать сад в аренду или продавать яблоки в своих интересах, без учёта интересов внука. Единственное ограничение - это право распоряжения (не может произвести отчуждение).
     Ну что?... Теперь понятно, "с чем едят" УЗУФРУКТ? С бабушкой всё понятно, не правда ли? Любимый внук ответственно отнёсся к старости любимого человека и позаботился о её моральном комфорте на всю её жизнь, но... Таким образом, внук, как собственник, отказался от права на доходы от объекта и его собственность стала «голой» (а собственник "служащего объекта" назывался "голым собственником"). И такой "голый собственник"  довольно серьезно ограничивается в своих правах и, вполне вероятно, что продать такой участок, в случае необходимости, не удастся. А если и удастся, то цена такого участка, обремененного узуфруктом, может будет меньшей. Но это уже "проблемы" внука и его "головная боль", потому что учредитель узуфрукта, когда он посчитает необходимым заложить, обременить иным образом и даже продать объект (в нашем случае участок с садом), должен будет позаботиться о неприкосновенности узуфрукта.
     Вот такие дела, Друзья. Сегодня, некоторые из Вас стали информационно богаче, благодаря нашим специалистам и их добровольным порывам познакомить Вас с чем-то новым и, возможно, познакомиться с Вами, а может даже, стать к Вам ближе в профессиональном плане (как исполнитель обязательств по возможному договору, например).
     Что-то "новенькое" всегда можно найти на страницах нашего сайта  или в группах агентства в наиболее популярных социальных сетях - вступайте, общайтесь, интересуйтесь, комментируйте, оформляйте, покупайте и продавайте Волоколамскую недвижимость с профессионалами, такими как Волоколамское агентством "МИР НЕДВИЖИМОСТИ". Тел. 8 49636 32003 или 8 916 304-05-05 Отдел оформления.  Наши специалисты всегда готовы помочь Вам - Звоните!

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: