Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!

 

Коллектив волоколамского агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", от всей души поздравляет всех Вас с наступающими праздниками - Новым 2022-ым годом и Рождеством Христовым!

 

Год был сложным и непростым, но какие бы сложности не встречались на нашем с Вами пути, мы справились и успешно преодолели их.

По статистике нашего агентства, этот - 2021 год стал хуже предыдущего (2020-го) по количеству реализованных объектов, но, по сравнению со всеми кризисными годами, уходящий год всё же оказался лучше, чем 2016, 2017, 2018 и 2019 года. Количество обратившихся граждан сохранилось почти на прежнем уровне и даже чуть возросло, что говорит о постоянно сохраняющимся интересе к нам и нашему агентству со стороны клиентов.

Этот год проявил себя существенным ростом цен на квартиры в городе Волоколамске (в центральной части города, стоимость на некоторые типы квартир выросли более чем на 25%, представляете?!?...). Мы связываем этот фактор с новой программой поддержки родителей в виде материнского капитала за первого ребёнка и льготных ставок по кредитам для некоторых слоёв населения и, как следствие - ростом инфляции в связи с увеличившимся спросом при отсутствии предложения.

Чего ожидаем в Новом году? В Новом году, в связи с началом новой программы администрации Волоколамского городского округа по расселению ветхого жилья, путем предоставления людям финансовых сертификатов вместо реальных квартир, спрос на недвижимость этого сегмента лишь увеличится. Как следствие, продолжится дальнейший рост цен на волоколамские квартиры. Происходит это по естественной причине - в связи с полным отсутствием первичного строительства в центральной части нашего города и крайне плохо развитой инфраструктуре периферийных районов города Волоколамска. Мы искренне надеемся на внимание к этой проблеме со стороны администрации города и разработке мер борьбы с этой нарастающей проблемой Волоколамска.

Рынок волоколамской недвижимости переходит в фазу зависимости от продавца (превращается в "рынок продавца"), то есть, именно продавцы недвижимости станут "хозяевами положения" в будущем году, как следствие - резко упадёт качество предложения недвижимости на фоне спонтанного роста цен, ведь и с ценами никто из собственников работать не станет (готовьтесь к ценам "на глазок"). Связанно это с тем, что продавец будет неохотно пользоваться услугами профильных профессионалов, ведь повышенный спрос итак даст ему ощущение возможности найти покупателя не обращая внимания на качество объекта, фотографий предложения, качественного описания, дополнительного сервиса, готовности документов и тому  подобных значимых факторов.

Единственным выходом из ситуации для покупателя, станет передача полномочий по поиску вариантов для покупки подходящей недвижимости нам - профессионалам рынка волоколамской недвижимости. Именно хладнокровный расчёт на профессионализм местного специалиста, как способ борьбы с разжиганием ажиотажа на и без того разогретом деньгами рынке волоколамской недвижимости, даст возможность охладить мышление продавца и привести грядущую ситуацию в здравое русло. В противном случае, покупатели будут сами виноваты во всех последствиях собою же созданных обстоятельств (как нам уже показали последние месяцы этого года). 

Коллегам же, хотим пожелать прекратить слепое потакание заказчику и его, часто ничем не подкрепленным желаниям. Просим Вас начать задумываться о последствиях такой практики для нашего маленького провинциального города. Ваши несбыточные обещания, Друзья-риэлторы, запускают цепные реакции на всём рынке волоколамской недвижимости, в последствии становящиеся проблемой и для Вас самих же. Просим Вас, начать думать и прогнозировать последствия от своих действий, перестать быть глупыми потакателями-исполнителями, превратившись с грамотных хладнокровных специалистов. Начните думать о безопасности клиента и судьбе рынка волоколамской недвижимости, а не о собственной, часто одномоментной наживе. Просим определить миссию каждого из Вас в профессии, это сделает наш рынок более цивилизованным и контролируемым, что поможет каждому из профессионалов в дальнейшем, мы уверены!

Наше агентство всегда готово к любому продуктивному диалогу и совместным действиям по регулированию рынка с любым из представителей профессиональной среды. Все предложения можно обсудить непосредственно с нашим руководителем, тел. 8 926 328-59-96 Алексей Смирнов.

 

Друзья, нам хочется пожелать Вам в Новом году крепкого здоровья, благополучия, успехов, удачного завершения всех начинаний, осуществления планов и финансового благополучия. Пусть во всём мире царит мир и доброта, а наши с Вами сердца будут открыты и наполнены любовью и человеколюбием.

Другие статьи на эту тему:

• Первый канал снял фильм рассказ о защитниках города Волоколамска.
• Волоколамск этим летом стал лидером по запросам на покупку загородной недвижимости в Подмосковье
• C Днём риэлтора, дорогие Друзья!
• Многие покупатели гоняются за собственниками, но агентство предложит Вам больше!
• В Волоколамске установят памятник Герою Советского Союза
• В Волоколамске и Волоколамском районе отремонтируют улицы
• Сбербанк вроде и даёт кредит, но иногда почему-то отказывает
• ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С ДНЁМ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ!
• Зачем хороший фотоаппарат волоколамскому риэлтору? Почитайте!
• Готовится к упрощению внесудебный снос самостроев
• Бесплатная приватизация жилья скорее всего будет продлена
• Почему одни риэлторы торопятся, а другие долго запрягают?
• 1 марта 2018 года Росреестр впервые планирует организовать единый день консультаций
• Баланс сельхозземель в Волоколамском районе будет подготовлен к 1.06.2015 г.
• Приватизация жилья в Волоколамске - последняя возможность до 1.03.2016 г.
• За чистоту и порядок на улицах и площадях Волоколамска и Волоколамского района!
• Агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ ИСПОЛНИЛОСЬ 8 ЛЕТ!
• Полигон ТБО в деревне Ядрово Волоколамского г.о. ЗАКРЫТ
• Мы запустили генерацию QR-кодов для печатных объявлений
• Покупка или продажа квартир в Волоколамске. На что обратить внимание при осмотре?
• Волоколамский район в пятёрке по вводу в оборот сельскохозяйственных земель в Подмосковье
• С Днём Великой Победы, Друья!
• Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
• Новости информационной службы 360 Подмосковье
• ВНИМАНИЕ! В Волоколамске появились ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
• Губернатор Подмосковья А.Ю.Воробьев обещает перемены в сфере ЖКХ Московской области
• Дачная амнистия по регистрации строений фактически завершилась
• РИЭЛТОРСТВО БЕЗ ПОСРЕДНИЧЕСТВА - ЭТО КАК? ПРОСТО! ЧЕСТНО! БЕСПЛАТНО!
• Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.
• Отказаться от страховки, оформляя кредит, стало возможным!
• Города Воинской Славы Подмосковья проинспектируют перед Днем Победы
• Ключевая ставка ЦБ РФ вернулась к значениям февраля 2022 года
• В 2015 году в Подмосковье из аварийного жилья переселят 10 тысяч человек
• Лесная амнистия возможно будет объявлена в Подмосковье
• Для чего нанимают риэлтора?
• ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ!
• Новые условия оплаты услуг ЖКХ начнут дейтсвовать с июля
• Новая система оплаты коммунальных платежей в России
• Продажа недвижимости от собственника, представителя или посредника, в чём суть?
• Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать или арендовать квартиру в Волоколамске при минимальном риске?
• Начинается новая программа ипотечного кредитования в России
• Глава Волоколамского района обсудил с Губернатором МО перевод гос.услуг в электронный вид
• Власти помогут Волоколамской Привокзальной средней общеобразовательной школе
• Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 800 человек
• Современные новостройки. Отличия и особенности современных многоквартирных домов.
• Как Вы можете мне не доверять, Вы меня не знаете?!? Не знаем, но видим потенциал.
• Сбербанк снижает ставки по ипотеке
• Ипотеку упростят в скором времени и начнут выдавать он-лайн легко и доступно
• Материнский капитал будет выплачиваться за первого ребёнка
• ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПОПАСТЬСЯ НА УЛОВКУ МОШЕННИКОВ