Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!

 

Коллектив волоколамского агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", от всей души поздравляет всех Вас с наступающими праздниками - Новым 2022-ым годом и Рождеством Христовым!

 

Год был сложным и непростым, но какие бы сложности не встречались на нашем с Вами пути, мы справились и успешно преодолели их.

По статистике нашего агентства, этот - 2021 год стал хуже предыдущего (2020-го) по количеству реализованных объектов, но, по сравнению со всеми кризисными годами, уходящий год всё же оказался лучше, чем 2016, 2017, 2018 и 2019 года. Количество обратившихся граждан сохранилось почти на прежнем уровне и даже чуть возросло, что говорит о постоянно сохраняющимся интересе к нам и нашему агентству со стороны клиентов.

Этот год проявил себя существенным ростом цен на квартиры в городе Волоколамске (в центральной части города, стоимость на некоторые типы квартир выросли более чем на 25%, представляете?!?...). Мы связываем этот фактор с новой программой поддержки родителей в виде материнского капитала за первого ребёнка и льготных ставок по кредитам для некоторых слоёв населения и, как следствие - ростом инфляции в связи с увеличившимся спросом при отсутствии предложения.

Чего ожидаем в Новом году? В Новом году, в связи с началом новой программы администрации Волоколамского городского округа по расселению ветхого жилья, путем предоставления людям финансовых сертификатов вместо реальных квартир, спрос на недвижимость этого сегмента лишь увеличится. Как следствие, продолжится дальнейший рост цен на волоколамские квартиры. Происходит это по естественной причине - в связи с полным отсутствием первичного строительства в центральной части нашего города и крайне плохо развитой инфраструктуре периферийных районов города Волоколамска. Мы искренне надеемся на внимание к этой проблеме со стороны администрации города и разработке мер борьбы с этой нарастающей проблемой Волоколамска.

Рынок волоколамской недвижимости переходит в фазу зависимости от продавца (превращается в "рынок продавца"), то есть, именно продавцы недвижимости станут "хозяевами положения" в будущем году, как следствие - резко упадёт качество предложения недвижимости на фоне спонтанного роста цен, ведь и с ценами никто из собственников работать не станет (готовьтесь к ценам "на глазок"). Связанно это с тем, что продавец будет неохотно пользоваться услугами профильных профессионалов, ведь повышенный спрос итак даст ему ощущение возможности найти покупателя не обращая внимания на качество объекта, фотографий предложения, качественного описания, дополнительного сервиса, готовности документов и тому  подобных значимых факторов.

Единственным выходом из ситуации для покупателя, станет передача полномочий по поиску вариантов для покупки подходящей недвижимости нам - профессионалам рынка волоколамской недвижимости. Именно хладнокровный расчёт на профессионализм местного специалиста, как способ борьбы с разжиганием ажиотажа на и без того разогретом деньгами рынке волоколамской недвижимости, даст возможность охладить мышление продавца и привести грядущую ситуацию в здравое русло. В противном случае, покупатели будут сами виноваты во всех последствиях собою же созданных обстоятельств (как нам уже показали последние месяцы этого года). 

Коллегам же, хотим пожелать прекратить слепое потакание заказчику и его, часто ничем не подкрепленным желаниям. Просим Вас начать задумываться о последствиях такой практики для нашего маленького провинциального города. Ваши несбыточные обещания, Друзья-риэлторы, запускают цепные реакции на всём рынке волоколамской недвижимости, в последствии становящиеся проблемой и для Вас самих же. Просим Вас, начать думать и прогнозировать последствия от своих действий, перестать быть глупыми потакателями-исполнителями, превратившись с грамотных хладнокровных специалистов. Начните думать о безопасности клиента и судьбе рынка волоколамской недвижимости, а не о собственной, часто одномоментной наживе. Просим определить миссию каждого из Вас в профессии, это сделает наш рынок более цивилизованным и контролируемым, что поможет каждому из профессионалов в дальнейшем, мы уверены!

Наше агентство всегда готово к любому продуктивному диалогу и совместным действиям по регулированию рынка с любым из представителей профессиональной среды. Все предложения можно обсудить непосредственно с нашим руководителем, тел. 8 926 328-59-96 Алексей Смирнов.

 

Друзья, нам хочется пожелать Вам в Новом году крепкого здоровья, благополучия, успехов, удачного завершения всех начинаний, осуществления планов и финансового благополучия. Пусть во всём мире царит мир и доброта, а наши с Вами сердца будут открыты и наполнены любовью и человеколюбием.

Другие статьи на эту тему:

• Способы передачи денежных средств при покупке Волоколамской недвижимости.
• По какой ставке дают ипотечные кредиты от Сбербанка в Волоколамске сейчас?
• Приватизация жилья будет продлена до 01 марта 2017 года в последний раз
• Сколько Россияне готовы потратить на ремонт в условиях современной действительности?
• Самые частые нарушения в сфере ЖКХ
• Поздравляем милых дам с Праздником - 8 МАРТА!
• Ни один дом в Подмосковье не останется без управления
• Программу "Материнский капитал" могут отменить в скором времени!
• Профессионалы рынка недвижимости оценили старания сотрудника агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ!
• Агентства недвижимости Волоколамска. Бойтесь не посредников, а непрофессиональных людей.
• Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
• Памятник риэлтору с собачкой в г. Екатеринбурге
• Полезные телефоны организаций Волоколамского района
• Первые этажи волоколамских хрущёвок, истинные проблемы, а не надуманные
• Что такое УЗУФРУКТ и с чем его едят?
• Разъяснение о понятии КЛИЕНТ АГЕНТСТВА и его законные права
• Оказывается можно обязать установить счётчики на воду через суд
• Наше агентство "Мир недвижимости" приняло участие в семинаре, организованном гильдией риэлторов Московской области и КР «Мегаполис-Сервис».
• Финансовая ответственность для риэлторов не за горами!
• ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%
• Банки начали работать С ЧЁРНЫМИ СПИСКАМИ граждан!
• Проверка документов на недвижимость до сделки и зачем это нужно агентству
• Одни грызутся, а другие получают халявные квадраты в собственность.
• Когда покупать загородную недвижимость?
• Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу
• Губернатор обсудил проблемы ЖКХ и ситуацию с обманутыми дольщиками в регионе
• Мат.капитал стало можно тратить на учебу или оплату проживания
• Отказаться от страховки, оформляя кредит, стало возможным!
• Россиянам разрешат не платить коммуналку уже с января 2018 года
• 1 марта 2018 года Росреестр впервые планирует организовать единый день консультаций
• Сбербанк снизил процентные ставки по ИПОТЕКЕ с 20.02.17 г.
• Сервис по рассылке объявлений или агентство недвижимости... Что выгоднее?
• Инициатива Путина по поддержке рождаемости в России
• Нашим покупателям ставка по ипотеке Сбербанка станет меньше уже с 07 ноября 2017 г
• Перечень населенных пунктов Волоколамского района, подлежащих газификации в 2016-2019 г.г.
• ДОБРОДЕЛ - портал под контролем Губернатора в помощь людям!
• Глава Волоколамского района обсудил с Губернатором МО перевод гос.услуг в электронный вид
• Сбербанк снижает ставки по ипотеке
• Комиссия 75000 рублей при продаже квартиры в городе Волоколамске Московской области "под ключ"
• Оздоровительный комплекс "Старт" открывается в пгт. Шаховская
• Правительство Московской области противодейтсвует занижению стоимости земли
• Кадастровый учёт участка есть, но Вы его не делали... Счастье или Ловушка?
• Новый функционал базы предложений агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
• Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.
• Многие покупатели гоняются за собственниками, но агентство предложит Вам больше!
• О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса
• «ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ» или… «УМНЫЙ, ПРОСТО ОБЯЗАН ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ»!
• Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ - 6 ЛЕТ!
• Как разместить недвижимость на продажу в агентстве Мир недвижимости и на что обратить внимание.
• Смирнов Алексей (наш управляющий) принял участие в семинаре на 35-ой выставке "НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ 2016"