Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!

 

Коллектив волоколамского агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", от всей души поздравляет всех Вас с наступающими праздниками - Новым 2022-ым годом и Рождеством Христовым!

 

Год был сложным и непростым, но какие бы сложности не встречались на нашем с Вами пути, мы справились и успешно преодолели их.

По статистике нашего агентства, этот - 2021 год стал хуже предыдущего (2020-го) по количеству реализованных объектов, но, по сравнению со всеми кризисными годами, уходящий год всё же оказался лучше, чем 2016, 2017, 2018 и 2019 года. Количество обратившихся граждан сохранилось почти на прежнем уровне и даже чуть возросло, что говорит о постоянно сохраняющимся интересе к нам и нашему агентству со стороны клиентов.

Этот год проявил себя существенным ростом цен на квартиры в городе Волоколамске (в центральной части города, стоимость на некоторые типы квартир выросли более чем на 25%, представляете?!?...). Мы связываем этот фактор с новой программой поддержки родителей в виде материнского капитала за первого ребёнка и льготных ставок по кредитам для некоторых слоёв населения и, как следствие - ростом инфляции в связи с увеличившимся спросом при отсутствии предложения.

Чего ожидаем в Новом году? В Новом году, в связи с началом новой программы администрации Волоколамского городского округа по расселению ветхого жилья, путем предоставления людям финансовых сертификатов вместо реальных квартир, спрос на недвижимость этого сегмента лишь увеличится. Как следствие, продолжится дальнейший рост цен на волоколамские квартиры. Происходит это по естественной причине - в связи с полным отсутствием первичного строительства в центральной части нашего города и крайне плохо развитой инфраструктуре периферийных районов города Волоколамска. Мы искренне надеемся на внимание к этой проблеме со стороны администрации города и разработке мер борьбы с этой нарастающей проблемой Волоколамска.

Рынок волоколамской недвижимости переходит в фазу зависимости от продавца (превращается в "рынок продавца"), то есть, именно продавцы недвижимости станут "хозяевами положения" в будущем году, как следствие - резко упадёт качество предложения недвижимости на фоне спонтанного роста цен, ведь и с ценами никто из собственников работать не станет (готовьтесь к ценам "на глазок"). Связанно это с тем, что продавец будет неохотно пользоваться услугами профильных профессионалов, ведь повышенный спрос итак даст ему ощущение возможности найти покупателя не обращая внимания на качество объекта, фотографий предложения, качественного описания, дополнительного сервиса, готовности документов и тому  подобных значимых факторов.

Единственным выходом из ситуации для покупателя, станет передача полномочий по поиску вариантов для покупки подходящей недвижимости нам - профессионалам рынка волоколамской недвижимости. Именно хладнокровный расчёт на профессионализм местного специалиста, как способ борьбы с разжиганием ажиотажа на и без того разогретом деньгами рынке волоколамской недвижимости, даст возможность охладить мышление продавца и привести грядущую ситуацию в здравое русло. В противном случае, покупатели будут сами виноваты во всех последствиях собою же созданных обстоятельств (как нам уже показали последние месяцы этого года). 

Коллегам же, хотим пожелать прекратить слепое потакание заказчику и его, часто ничем не подкрепленным желаниям. Просим Вас начать задумываться о последствиях такой практики для нашего маленького провинциального города. Ваши несбыточные обещания, Друзья-риэлторы, запускают цепные реакции на всём рынке волоколамской недвижимости, в последствии становящиеся проблемой и для Вас самих же. Просим Вас, начать думать и прогнозировать последствия от своих действий, перестать быть глупыми потакателями-исполнителями, превратившись с грамотных хладнокровных специалистов. Начните думать о безопасности клиента и судьбе рынка волоколамской недвижимости, а не о собственной, часто одномоментной наживе. Просим определить миссию каждого из Вас в профессии, это сделает наш рынок более цивилизованным и контролируемым, что поможет каждому из профессионалов в дальнейшем, мы уверены!

Наше агентство всегда готово к любому продуктивному диалогу и совместным действиям по регулированию рынка с любым из представителей профессиональной среды. Все предложения можно обсудить непосредственно с нашим руководителем, тел. 8 926 328-59-96 Алексей Смирнов.

 

Друзья, нам хочется пожелать Вам в Новом году крепкого здоровья, благополучия, успехов, удачного завершения всех начинаний, осуществления планов и финансового благополучия. Пусть во всём мире царит мир и доброта, а наши с Вами сердца будут открыты и наполнены любовью и человеколюбием.

Другие статьи на эту тему:

• Снять дом в Волоколамске или арендовать дом в Волоколамском районе, пос. Шаховская или пос. Лотошино.
• Ответственность за самовольные перепланировки скоро ужесточат
• Готовится к упрощению внесудебный снос самостроев
• Анализ рынка волоколамской недвижимости за I-ое полугодие 2018 г.
• Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ - 6 ЛЕТ!
• ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С ДНЁМ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ!
• Мы открываем подписку на наш Youtube-канал!
• Новая система оплаты коммунальных платежей в России
• С ДНЁМ РИЭЛТОРА!
• Многие покупатели гоняются за собственниками, но агентство предложит Вам больше!
• Мы запустили генерацию QR-кодов для печатных объявлений
• Дачная амнистия по регистрации строений фактически завершилась
• Цены на однокомнатные квартиры в Волоколамском районе на максимуме
• Современные новостройки. Отличия и особенности современных многоквартирных домов.
• Глава Волоколамского района обсудил с Губернатором МО перевод гос.услуг в электронный вид
• C ПРАЗДНИКОМ, МИЛЫЕ ДАМЫ! С 8-ым МАРТА!
• Как Вы можете мне не доверять, Вы меня не знаете?!? Не знаем, но видим потенциал.
• Перепланировка квартир в Волоколамске может быть узаконена!
• РИЭЛТОРСТВО БЕЗ ПОСРЕДНИЧЕСТВА - ЭТО КАК? ПРОСТО! ЧЕСТНО! БЕСПЛАТНО!
• Объявляем о платной консультации по вопросам продажи!
• Ипотека без первоначального взноса скоро закончится
• Льготная ипотека для семей с двумя и более детьми, может скоро появиться на рынке вторичного жилья Волоколамска
• Повышать тарифы ЖКХ выше установленной отметки могут запретить
• ВТБ меняет условия предоставления субсидированных ипотечных кредитов с 12 января 2024 года
• В Волоколамске появился второй "дом с руками"
• Ипотеку упростят в скором времени и начнут выдавать он-лайн легко и доступно
• Приглашаем Вас на наш новый канал на RUTUBE
• Разъяснение о понятии КЛИЕНТ АГЕНТСТВА и его законные права
• Продавцы!... Вы не готовы все!!!...
• Мы - Хорошее место 2025 г. в Волоколамске по мнению ЯНДЕКСа
• Статья про ПОЛДОМА и всех обстоятельствах
• Главы городов и районов Подмосковья прошли курс по ЖКХ
• Продажа недвижимости от собственника, представителя или посредника, в чём суть?
• ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку еще на 0,25%
• Полезные телефоны организаций Волоколамского района
• Судебные приставы могут получить доступ к информационной системе ЖКХ
• Форум УПРАВДОМ пройдёт в Волоколамске 02 ноября 2023 года
• Нужна ли предпродажная подготовка квартиры? Делимся опытом из эксперимента!
• Оценка земельных участков в Волоколамском районе
• Очередное снижение ставки Центрального банка РФ произошло 16.09.16 г.
• ВНИМАНИЕ! Разница в правильности присвоения адреса в Волоколамском и Шаховском районах Московской области
• Определены задачи в сфере строительства Подмосковья на 2016 год
• Про отзывы, как инструмент давления на наших агентов
• Кадастровый учёт участка есть, но Вы его не делали... Счастье или Ловушка?
• Приватизация жилья будет продлена до 01 марта 2017 года в последний раз
• Мат.капитал стало можно тратить на учебу или оплату проживания
• ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%
• С Днём Великой Победы, Друья!
• Право собственности на строение. Регистрировать или Нет? (с 01.01.2017 РЕКОМЕНДУЕМ!)
• Продажа участков у трассы «MOSCOW RACEWAY».