Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!

 

Коллектив волоколамского агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", от всей души поздравляет всех Вас с наступающими праздниками - Новым 2022-ым годом и Рождеством Христовым!

 

Год был сложным и непростым, но какие бы сложности не встречались на нашем с Вами пути, мы справились и успешно преодолели их.

По статистике нашего агентства, этот - 2021 год стал хуже предыдущего (2020-го) по количеству реализованных объектов, но, по сравнению со всеми кризисными годами, уходящий год всё же оказался лучше, чем 2016, 2017, 2018 и 2019 года. Количество обратившихся граждан сохранилось почти на прежнем уровне и даже чуть возросло, что говорит о постоянно сохраняющимся интересе к нам и нашему агентству со стороны клиентов.

Этот год проявил себя существенным ростом цен на квартиры в городе Волоколамске (в центральной части города, стоимость на некоторые типы квартир выросли более чем на 25%, представляете?!?...). Мы связываем этот фактор с новой программой поддержки родителей в виде материнского капитала за первого ребёнка и льготных ставок по кредитам для некоторых слоёв населения и, как следствие - ростом инфляции в связи с увеличившимся спросом при отсутствии предложения.

Чего ожидаем в Новом году? В Новом году, в связи с началом новой программы администрации Волоколамского городского округа по расселению ветхого жилья, путем предоставления людям финансовых сертификатов вместо реальных квартир, спрос на недвижимость этого сегмента лишь увеличится. Как следствие, продолжится дальнейший рост цен на волоколамские квартиры. Происходит это по естественной причине - в связи с полным отсутствием первичного строительства в центральной части нашего города и крайне плохо развитой инфраструктуре периферийных районов города Волоколамска. Мы искренне надеемся на внимание к этой проблеме со стороны администрации города и разработке мер борьбы с этой нарастающей проблемой Волоколамска.

Рынок волоколамской недвижимости переходит в фазу зависимости от продавца (превращается в "рынок продавца"), то есть, именно продавцы недвижимости станут "хозяевами положения" в будущем году, как следствие - резко упадёт качество предложения недвижимости на фоне спонтанного роста цен, ведь и с ценами никто из собственников работать не станет (готовьтесь к ценам "на глазок"). Связанно это с тем, что продавец будет неохотно пользоваться услугами профильных профессионалов, ведь повышенный спрос итак даст ему ощущение возможности найти покупателя не обращая внимания на качество объекта, фотографий предложения, качественного описания, дополнительного сервиса, готовности документов и тому  подобных значимых факторов.

Единственным выходом из ситуации для покупателя, станет передача полномочий по поиску вариантов для покупки подходящей недвижимости нам - профессионалам рынка волоколамской недвижимости. Именно хладнокровный расчёт на профессионализм местного специалиста, как способ борьбы с разжиганием ажиотажа на и без того разогретом деньгами рынке волоколамской недвижимости, даст возможность охладить мышление продавца и привести грядущую ситуацию в здравое русло. В противном случае, покупатели будут сами виноваты во всех последствиях собою же созданных обстоятельств (как нам уже показали последние месяцы этого года). 

Коллегам же, хотим пожелать прекратить слепое потакание заказчику и его, часто ничем не подкрепленным желаниям. Просим Вас начать задумываться о последствиях такой практики для нашего маленького провинциального города. Ваши несбыточные обещания, Друзья-риэлторы, запускают цепные реакции на всём рынке волоколамской недвижимости, в последствии становящиеся проблемой и для Вас самих же. Просим Вас, начать думать и прогнозировать последствия от своих действий, перестать быть глупыми потакателями-исполнителями, превратившись с грамотных хладнокровных специалистов. Начните думать о безопасности клиента и судьбе рынка волоколамской недвижимости, а не о собственной, часто одномоментной наживе. Просим определить миссию каждого из Вас в профессии, это сделает наш рынок более цивилизованным и контролируемым, что поможет каждому из профессионалов в дальнейшем, мы уверены!

Наше агентство всегда готово к любому продуктивному диалогу и совместным действиям по регулированию рынка с любым из представителей профессиональной среды. Все предложения можно обсудить непосредственно с нашим руководителем, тел. 8 926 328-59-96 Алексей Смирнов.

 

Друзья, нам хочется пожелать Вам в Новом году крепкого здоровья, благополучия, успехов, удачного завершения всех начинаний, осуществления планов и финансового благополучия. Пусть во всём мире царит мир и доброта, а наши с Вами сердца будут открыты и наполнены любовью и человеколюбием.

Другие статьи на эту тему:

• Оформление наследства в Волоколамске. Как оформить наследство не нарушая законодательства.
• Для чего необходима проверка документов и сверка с кадастровым учётом
• Сбербанк снижает ставки по ипотеке
• Продажу недвижимости с долгами по коммуналке возможно запретят!
• Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
• Онлайн калькулятор расчёта стоимости газификации
• Разница в расчёте стоимости услуг, как антикризисный вариант привлечения
• Профессионалы рынка недвижимости оценили старания сотрудника агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ!
• Волоколамское агентство Мир недвижимости в социальной сети Инстаграм
• ДОБРОДЕЛ - портал под контролем Губернатора в помощь людям!
• С Новым 2024-м годом и Рождеством, дорогие Друзья!
• Купить у собственника, у агента или на электронных торгах? Что выгоднее?
• Губернатор Подмосковья А.Ю.Воробьев обещает перемены в сфере ЖКХ Московской области
• Про доверие между клиентом и агентством недвижимости
• Разъяснение о понятии КЛИЕНТ АГЕНТСТВА и его законные права
• Срок действия одобрения кредита в Сбербанке увеличен с 60 до 90 дней
• Новости информационной службы 360 Подмосковье
• Михаил Хайкин стал главным архитектором Подмосковья
• Как получить в наследство неоформленную дачу или участок - решение Верховсного суда в пользу наследника
• Волоколамский МФЦ принимает заявки на лицензирование управляющих компаний
• Кадастровый учёт участка есть, но Вы его не делали... Счастье или Ловушка?
• Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
• Комиссия 95000 рублей при продаже квартиры в городе Волоколамске Московской области под ключ
• Лесная амнистия возможно будет объявлена в Подмосковье
• Купить квартиру в Волоколамске... Когда лучше всего это сделать?
• Баланс сельхозземель в Волоколамском районе будет подготовлен к 1.06.2015 г.
• ПОЗДРАВЛЯЕМ С ДНЁМ РИЭЛТОРА!
• «ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ» или… «УМНЫЙ, ПРОСТО ОБЯЗАН ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ»!
• ВТБ меняет условия предоставления субсидированных ипотечных кредитов с 12 января 2024 года
• Городской прокурор Дементьев Сергей Вячеславович о том как новые правила долевого строительства смогут защитить права дольщиков
• ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПОПАСТЬСЯ НА УЛОВКУ МОШЕННИКОВ
• Форум УПРАВДОМ пройдёт в Волоколамске 02 ноября 2023 года
• Определён перечень многоквартирых домов для кап.ремонта 2026-2028
• Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
• Госдумой разрабатывается новый законопроект о дачниках
• Полезные телефоны организаций Волоколамского района
• Волоколамский сертификат - субсидия на приобретение жилья!
• Разрабатывается новый архитектурный облик Подмосковья
• Определены задачи в сфере строительства Подмосковья на 2016 год
• 1 марта 2018 года Росреестр впервые планирует организовать единый день консультаций
• Что делать сейчас с недвижимостью?
• Россиянам разрешат не платить коммуналку уже с января 2018 года
• Юридическая экспертиза документов, для чего она нужна?
• Внимание! Новая форма бланка свидетельства о гос. регистрации права
• Где самые доступные квартиры в Волоколамском районе Московской области?
• Для чего нанимают риэлтора?
• Сколько Россияне готовы потратить на ремонт в условиях современной действительности?
• Спрос на жилье в Московской области может снизиться до 50%
• ОБОГРЕВ ВАШЕГО ДОМА В ВОЛОКОЛАМСКОМ РАЙОНЕ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
• Главы городов и районов Подмосковья прошли курс по ЖКХ