Последнее обновление 24.09.2018 года
Как стало известно из интернета: Законопроект о системе налогообложения самозанятых, который более года обсуждался в ФНС и правительстве, наконец оказался в парламенте. В пятницу его внесли члены Совета Федерации Евгений Бушмин и Мухарабий Ульбашев, а также несколько депутатов, включая председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрея Макарова.
Впервые об идее вывести из тени людей, работающих на самих себя, создав для них специальную налоговую систему, официально сообщил в мае замминистра финансов Илья Трунин. Для них появится специальное приложение, работающее как касса, через которое самозанятые будут регистрироваться в ФНС, осуществлять все платежи и рассчитываться с бюджетом.
Эксперимент пройдет в Москве, Московской и Калужской областях, а также в Татарстане с января 2019 г. по декабрь 2028 г. Новой системой смогут воспользоваться индивидуальные предприниматели без наемных работников, а также другие люди, получающие доход от предпринимательской деятельности. Для тех, кто оказывает услуги или продает товары населению, налоговая ставка составит 4%, для работающих с компаниями — 6%. От налогов, выплаченных по ставке 4%, регионы получат 62,5%, по ставке 6% — 75%.
От страховых взносов самозанятые освобождены, но при желании человек может добровольно платить в Пенсионный фонд. Иначе он будет получать только минимальную социальную пенсию (в 2018 г. — 5180 руб.).
Чтобы человек мог воспользоваться новой налоговой системой, его доход как самозанятого не должен превышать 200 000 руб. в месяц, или 2,4 млн в год. Также не смогут перейти на такой режим люди, продающие подакцизные и маркируемые товары, перепродающие товары или имущественные права, добывающие или продающие полезные ископаемые, торгующие недвижимостью и ценными бумагами и т. д.
Зато смогут воспользоваться пониженными ставками те, кто сдает жилье в аренду: 4% при сдаче другому человеку, 6% — компании.
Нужно обелить рынок сдачи жилья, поясняет федеральный чиновник. Сейчас ставка НДФЛ с таких доходов — 13%, если же человек зарегистрируется в качестве предпринимателя, то он может приобрести патент и не платить НДФЛ. По данным ФНС, на 1 июля 2018 г. патенты на сдачу жилья в аренду получили чуть более 30 000 человек. В Москве в 2017 г. в бюджет было перечислено около 1,3 млрд руб. от сдачи квартир — на 20% больше, чем в 2016 г. Пока платят в Москве налоги лишь 10% сдающих в аренду жилье, рассказывает чиновник, система должна быть интересна тем, кто считает нагрузку слишком высокой.
Стоимость патента зависит от его срока, площади и расположения квартиры. Например, в центральном районе для квартиры площадью до 50 кв. м — 27 000 руб., до 75 кв. м — 54 000 руб., в других районах — около 20 000 руб. Также человек может зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, работающий по упрощенной системе, для таких людей ставка налога — 6%. Но в обоих случаях нужно платить страховые взносы, с учетом выплат в Фонд обязательного медицинского страхования в 2018 г. индивидуальные предприниматели платят от 27 900 до 191 790 руб. в год.
Налоговики давно хотят заставить платить налоги тех, кто сдает квартиры, говорит бывший замминистра по налогам и сборам Дмитрий Черник, в 90-е даже устраивали рейды по квартирам. Если нет договора, а жилец и хозяин квартиры не сознаются в аренде, их сложно заставить платить налог, признает сотрудник налоговых органов. Не платить налоги становится все сложнее, многие предпочтут не рисковать и заплатить налог по минимальной ставке, считает партнер Taxology Михаил Успенский. Помочь налоговикам могут агрегаторы, через которые многие люди сдают квартиру в аренду, говорит он.
Чтобы привлечь людей, им будет предоставлен налоговый вычет от государства: каждый вновь зарегистрировавшийся в системе получит на счет виртуальные 10 000 руб., которыми можно платить налоги. Для тех, кто будет платить налог по ставке 4%, вычет покроет 1 п. п. налога, для тех, кто по ставке 6%, — 2 п. п., т. е. фактически сначала ставка для людей составит 3−4%.
Предлагаемая нагрузка ощутимо ниже похожего режима упрощенной системы налогообложения и может стимулировать обеление рынка труда, говорит старший юрист Taxadvisor Виктор Андреев. Во II квартале в неформальном секторе трудилось больше 14,6 млн человек (или 20,3% всех занятых), следует из данных Росстата. За тот же период 2017 г. таких людей насчитывалось на 300 000 человек меньше.
За сокрытие налогов самозанятых ждет штраф в 20% от выручки, при повторном нарушении в течение полугода — вся выручка. Ответственность предусмотрена и для банков с электронными площадкам: если они не передадут чек налоговикам — штраф в 20% от суммы. ФНС обсуждает сотрудничество с агрегаторами, например «Яндекс. Такси», «Профи.ру», YouDo, рассказывал руководитель службы Михаил Мишустин. «Если самозанятый захочет, чтобы мы стали налоговым агентом, мы, скорее всего, предоставим эту возможность», — передавал через представителя сооснователь сервиса YouDo Алексей Гидирим, который входит в экспертную группу при ФНС. Если деньги проходят по безналичному расчету и YouDo видит транзакцию, в будущем можно будет отчитаться перед государством за самозанятого, говорил он, но, если платили наличными, вычислить не получится. Распространение статуса самозанятых на таксистов упростит регистрацию и выплату налогов, отмечал представитель «Яндекс. Такси». Если вслед за налоговым изменится и отраслевое законодательство, получать разрешения на перевозку станет проще, объяснял он. Нелегальные перевозки в 2017 г. превышали 75 млрд руб., или почти 15% от рынка такси.
Источник: https://news.mail.ru/economics/34835901
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- Продажа недвижимости от собственника, представителя или посредника, в чём суть?
- Финансовая ответственность для риэлторов не за горами!
- Снять дом в Волоколамске или арендовать дом в Волоколамском районе, пос. Шаховская или пос. Лотошино.
- По какой ставке дают ипотечные кредиты от Сбербанка в Волоколамске сейчас?
- Приватизация жилья в Волоколамске - последняя возможность до 1.03.2016 г.
- ВНИМАНИЕ! В Волоколамске появились ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
- Покупка или продажа квартир в Волоколамске. На что обратить внимание при осмотре?
- За чистоту и порядок на улицах и площадях Волоколамска и Волоколамского района!
- Проверка правильности начислений земельного налога
- Приглашаем Вас на наш новый канал на RUTUBE
- Смирнов Алексей (наш управляющий) принял участие в семинаре на 35-ой выставке "НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ 2016"
- Проблема с задолженностью перед Волоколамскими предприятиями ЖКХ
- ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПОПАСТЬСЯ НА УЛОВКУ МОШЕННИКОВ
- Льготная ипотека для семей с двумя и более детьми, может скоро появиться на рынке вторичного жилья Волоколамска
- Пять новостроек начнут возводить в Волоколамске уже в этом сентябре
- Закон об объектах культурного наследия в Волоколамске усилит госконтроль
- Ипотеку упростят в скором времени и начнут выдавать он-лайн легко и доступно
- Глава Волоколамского района дал распоряжения по благоустройству Волоколамска
- Очередное снижение ставки Центрального банка РФ произошло 16.09.16 г.
- Стоит ли сотрудничать с агентством МИР НЕДВИЖИМОСТИ?
- Purplebricks подкупает клиентов отсутствием комиссионных
- Для чего необходима проверка документов и сверка с кадастровым учётом
- Одни грызутся, а другие получают халявные квадраты в собственность.
- ОБОГРЕВ ВАШЕГО ДОМА В ВОЛОКОЛАМСКОМ РАЙОНЕ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
- Нотариальная сделка становится обязательной с 03 июня 2016 года
- Волоколамский район в пятёрке по вводу в оборот сельскохозяйственных земель в Подмосковье
- Комиссия 75000 рублей при продаже квартиры в городе Волоколамске Московской области под ключ
- Поздравляем Вас с Днём Защитника Отечества - с 23-им февраля!
- В Волоколамске установят памятник Герою Советского Союза
- Инициатива Путина по поддержке рождаемости в России
- Материнский сертификат продлят на два года по инициативе Президента РФ
- Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу
- Про отзывы, как инструмент давления на наших агентов
- Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
- Реестр земельных участков Московской области с пересечениями границ
- ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИИ ОБЪЕКТОВ стали доступными нашим посетителям
- Новый способ мошенничества с недвижимостью набирает популярность
- Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать или арендовать квартиру в Волоколамске при минимальном риске?
- Минкультуры России выделило деньги на съемки фильма про 28 Панфиловцев
- Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
- Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
- Стоимость большинства объектов недвижимости от собственников выше аналогов от агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
- С Днём Великой Победы, Друья!
- Недвижимость на Новой Риге. Коттеджные поселки на Ново-Рижском и Волоколамском шоссе
- Баланс сельхозземель в Волоколамском районе будет подготовлен к 1.06.2015 г.
- Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 800 человек
- ВТБ меняет условия предоставления субсидированных ипотечных кредитов с 12 января 2024 года
- Оказывается можно обязать установить счётчики на воду через суд
- Мы открываем подписку на наш Youtube-канал!
- Ипотека без первоначального взноса скоро закончится