г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Подмосковье начинает практику принудительного изъятия сельхозземель
Баланс сельхозземель в Волоколамском районе будет подготовлен к 1.06.2015 г.
Почти 6 миллиардов рублей выделят на госпрограмму Жилище
Интернет-ресурсы Волоколамска мало упоминают о торжествах к 70-летию Победы!
Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 800 человек
Как Волоколамцы покупают квартиры в Волоколамске (размещено по просьбе одного из наших покупателей)
C Днём Военно Воздушных Сил России
Полезные телефоны организаций Волоколамского района
Анализ рынка Волоколамской недвижимости за декабрь 2014 г.
Комиссия агентства не может быть в виде наценки - это обман!
Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
Практический совет продавцу, как торговаться с покупателем.
Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
Сбербанк запускает "Ипотеку с гос.поддержкой". Ставка всего 11,9%!
Дачная амнистия по регистрации строений фактически завершилась
Анализ рынка волоколамской недвижимости за I-ое полугодие 2018 г.
Разница в расчёте стоимости услуг, как антикризисный вариант привлечения
Первые этажи волоколамских хрущёвок, истинные проблемы, а не надуманные
В Волоколамске ограничили строительство многоэтажных домов
Чем наше агентство "Мир недвижимости" отличается от других...

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 27.01.2015 года

Правительство Московской области противодейтсвует занижению стоимости земли

     Правительство Московской области нашло способ противодействия практике занижения стоимости земельных угодий, выставляемых на продажу на рынке недвижимости Московской области. Многие «подозрительно дешевые участки» Московская область, в лице правительства, незамедлительно выкупает, пользуясь своим преимущественным правом.
 
     Власти Подмосковья пользуются преимуществами, которые им дает закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно которому, преимущественное право покупки земельного участка имеет муниципальное образование.
 
     Как рассказал изданию "Ведомости" вице-премьер Московской области Александр Чупраков, только на основании судебных решений, правительство Московской области уже приобрело 127 участков общей площадью более 230 гектар.
 
     Цена на земельные участки чаще всего занижается с целью элементарного сокращения налогов, ведь при продаже земли юридическое лицо должно заплатить налог на прибыль с продажи в 20%, а физическое – 13%.
 
     Как отмечают «Ведомости», эта хитрость серьезно подвела множество землевладельцев-махинаторов, которым пришлось  благодаря собственной же инициативе, практически за бесценок продать землю Московской области.
 
     Пять крупных компаний пришлось буквально понуждать к сделкам по продаже своих участков в судебном порядке.
 
    По всем подобным делам, Подмосковное областное правительство выиграло кассационные жалобы, а суд обязал продавцов-махинаторов, заключить договор купли-продажи с Подмосковным Министерством имущества.
 
     Еще три подобных дела сейчас находятся в судах. Речь идет еще о 39-ти земельных участках суммарной площадью 728 га.

Ссылка на новость: http://www.rbc.ru/rbcfreenews/54c182309a79476b48c2a04d
Правительство Московской области нашло, как противодействовать практике занижения стоимости земли, выставляемой на продажу. «Подозрительно дешевые участки» область сразу выкупает, пользуясь преимущественным правом, пишут «Ведомости». Власти Подмосковья пользуются преимуществами, которые им дает закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно ему, преимущественное право покупки земельного участка имеет муниципальное образование. Как рассказал изданию вице-премьер Московской области Александр Чупраков, только на основании судебных решений правительство региона приобрело 127 участков общей площадью более 230 га. Цена на земельные участки занижается с целью сокращения налогов. При продаже земли юридическое лицо должно заплатить 20% налога на прибыль, а физическое – 13%. Как отмечают «Ведомости», эта практика подвела множество землевладельцев, которым пришлось практически за бесценок продать землю в Московской области. А пять компаний пришлось понуждать к сделкам через суд. По всем этим делам областное правительство выиграло кассационные жалобы: суд обязал продавцов заключить договор купли-продажи с подмосковным Министерством имущества. Еще три дела находятся в судах, они касаются 39 земельных участков площадью 728 га.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/54c182309a79476b48c2a04d

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: