Последнее обновление 27.01.2015 года
Правительство Московской области нашло способ противодействия практике занижения стоимости земельных угодий, выставляемых на продажу на рынке недвижимости Московской области. Многие «подозрительно дешевые участки» Московская область, в лице правительства, незамедлительно выкупает, пользуясь своим преимущественным правом.
Власти Подмосковья пользуются преимуществами, которые им дает закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно которому, преимущественное право покупки земельного участка имеет муниципальное образование.
Как рассказал изданию "Ведомости" вице-премьер Московской области Александр Чупраков, только на основании судебных решений, правительство Московской области уже приобрело 127 участков общей площадью более 230 гектар.
Цена на земельные участки чаще всего занижается с целью элементарного сокращения налогов, ведь при продаже земли юридическое лицо должно заплатить налог на прибыль с продажи в 20%, а физическое – 13%.
Как отмечают «Ведомости», эта хитрость серьезно подвела множество землевладельцев-махинаторов, которым пришлось благодаря собственной же инициативе, практически за бесценок продать землю Московской области.
Пять крупных компаний пришлось буквально понуждать к сделкам по продаже своих участков в судебном порядке.
По всем подобным делам, Подмосковное областное правительство выиграло кассационные жалобы, а суд обязал продавцов-махинаторов, заключить договор купли-продажи с Подмосковным Министерством имущества.
Еще три подобных дела сейчас находятся в судах. Речь идет еще о 39-ти земельных участках суммарной площадью 728 га.
Ссылка на новость: http://www.rbc.ru/rbcfreenews/54c182309a79476b48c2a04d
Правительство Московской области нашло, как противодействовать практике занижения стоимости земли, выставляемой на продажу. «Подозрительно дешевые участки» область сразу выкупает, пользуясь преимущественным правом, пишут «Ведомости». Власти Подмосковья пользуются преимуществами, которые им дает закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно ему, преимущественное право покупки земельного участка имеет муниципальное образование. Как рассказал изданию вице-премьер Московской области Александр Чупраков, только на основании судебных решений правительство региона приобрело 127 участков общей площадью более 230 га. Цена на земельные участки занижается с целью сокращения налогов. При продаже земли юридическое лицо должно заплатить 20% налога на прибыль, а физическое – 13%. Как отмечают «Ведомости», эта практика подвела множество землевладельцев, которым пришлось практически за бесценок продать землю в Московской области. А пять компаний пришлось понуждать к сделкам через суд. По всем этим делам областное правительство выиграло кассационные жалобы: суд обязал продавцов заключить договор купли-продажи с подмосковным Министерством имущества. Еще три дела находятся в судах, они касаются 39 земельных участков площадью 728 га.
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/54c182309a79476b48c2a04d
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- Хочешь успеть выгодно купить недвижимость?... - Успевай!
- Социальная газификация! Открылся офис в Волоколамске.
- «ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ» или… «УМНЫЙ, ПРОСТО ОБЯЗАН ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ»!
- Как получить в наследство неоформленную дачу или участок - решение Верховсного суда в пользу наследника
- Главы городов и районов Подмосковья прошли курс по ЖКХ
- Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу
- Доступность жилья снизилась из-за роста цен
- Что делать сейчас с недвижимостью?
- Регистрация строений в Волоколамском районе Московской области по новому законодательству (с 01.01.2017 г.)
- Нотариальная сделка становится обязательной с 03 июня 2016 года
- Новости интернет портала ВОЛОКОЛАМСК СЕГОДНЯ
- Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
- Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
- Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 800 человек
- с 15-ого июня 2020 г. наше агентство возобновляет работу в штатном режиме.
- Ипотека без первоначального взноса скоро закончится
- Федеральная помощь в расселении аварийного жилья Подмосковья увеличится
- Мат.капитал стало можно тратить на учебу или оплату проживания
- Готовится к упрощению внесудебный снос самостроев
- Про отзывы, как инструмент давления на наших агентов
- Правительство Подмосковья не стало обсуждать ипотеку для бюджетников
- Бесплатная юридическая консультация.
- Волоколамская недвижимость. Быстрый поиск по населенным пунктам Волоколамского района.
- Мы - Хорошее место 2025 г. в Волоколамске по мнению ЯНДЕКСа
- Для чего нанимают риэлтора?
- Открыли новую станцию очистки воды на ВЗУ №7 в Волоколамске
- Баланс сельхозземель в Волоколамском районе будет подготовлен к 1.06.2015 г.
- Государственную субсидию при покупке нового жилья не продлят!
- Главное – не деньги, а желание реально помочь людям!
- Города Воинской Славы Подмосковья проинспектируют перед Днем Победы
- В СНТ Волоколамского района обустроят детские площадки
- ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИИ ОБЪЕКТОВ стали доступными нашим посетителям
- Квартиры в Волоколамске и Новостройки города Волоколамска Московской области.
- Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.
- Смирнов Алексей (наш управляющий) принял участие в семинаре на 35-ой выставке "НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ 2016"
- Снять дом в Волоколамске или арендовать дом в Волоколамском районе, пос. Шаховская или пос. Лотошино.
- НОВЫЙ ОТЗЫВ О НАШЕЙ РАБОТЕ
- За чистоту и порядок на улицах и площадях Волоколамска и Волоколамского района!
- Налог на частный дом в Подмосковье составит более 10.000 рублей в год
- Ипотечная ставка достигла рекордного минимума
- ПОЗДРАВЛЯЕМ С НОВЫМ ГОДОМ и РОЖДЕСТВОМ!
- Полигон ТБО в деревне Ядрово Волоколамского г.о. ЗАКРЫТ
- Перечень населенных пунктов Волоколамского района, подлежащих газификации в 2016-2019 г.г.
- Как оспорить кадастровую стоимость участка?!?...
- Оформление построек существенно подорожает с 2017 года
- ВОЛОКОЛАМСК - напишут на фюзеляже самолёта!
- В 2015-ом году в городе Волоколамске откроется сосудистое отделение
- Вероятно снижение ставки по ипотеке уже до конца 2017 года
- Немного про то, сколько стоит Ваша недвижимость, на оригинальном примере!
- До 30% от управляющих компаний могут уйти в ближайшее время