Покупая. точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу. Новости

Дёшево купил?!? Откровенно дёшево, воспользовавшись кризисом и обстоятельствами продавцов... воспользовавшись преимуществом владения наличными средствами... Поздравляем, тебе повезло и ты молодец! Но...

Так как всё быстро произошло, продавец просит дать время на освобождение квартиры, комнаты, дома и пр. и Вы, тоже не торопитесь, а зря. В итоге, Вас начинают откровенно "катать" сроками, считая, что Вы не только терпеливы, но и в чём-то даже воспользовались продавцом, а, следовательно, ему даже обязаны (из практики общения с людьми при выкупах).

Гораздо приятнее, когда квартира пуста и Вы, покупая, сразу видите её реальное состояние и понимаете что берёте. А вот, если квартира жилая, то есть вероятность при получении ключей разочароваться даже тогда, когда Вы всё видели и вот почему.

Вы воспользовались обстоятельствами продавца и помогли ему деньгами в обмен на недвижимое имущество. Это хорошо, но продавец считает иначе, что Вы - "гад", который на его проблемах наживается. И чем больше он продолжает освобождать жильё, тем больше он так считает, потому, что идёт время в процессе чего забываются обстоятельства, но приближается "потеря" имущества. Потому как Ваши деньги - это Ваше, а квартира - это своё и её жалко.

Вот и начинается: "Заберу всё"... "что не заберу сам - отдам соседям"... "аккуратность не к чему, пусть этот ... потом сам решает - вырву с корнем"... "убираться не стану - он итак мною воспользовался"... и пр. То есть на выходе, квартира выглядит, как будто в ней год студенты гульбанили: побитые окна из-за неаккуратности снятия штор, антресолей и т.д., вырванные наличники дверей - шкаф не пролезал, стёкла на полу, повреждённая проводка - отрывали с корнем, рваная обшивка входной двери, мусор и т.д.

Вам что-то естественно оставят, но только то, что не хотелось выбрасывать и увозить, помните об этом. Но есть, моменты, нельзя передавать квартиру без газового оборудования: плиты, колонки (если есть), без сантехники тоже нельзя: унитаз, раковина, ванна. Хотя бы это оставят, думаете Вы... конечно оставят ))), а точнее подменят - подменят!

Вот такие дела, Друзья. Вот так происходит на практике, почти всегда, если Вы купили не правильно и дёшево, но выход есть: Просто известите продавца сразу, что деньги конечно же есть и Вы их отдадите, но строго в обмен на ключи, до подписания договора и акта приёма-передачи помещения. А ещё добавьте, что квартира должна быть полностью освобождена от мебели, вещей и т.д. и в ней должно быть всё аккуратно и чисто!

Помните, пока деньги у Вас - Вы хозяин положения, а продавец, как послушное дитя, выполнит любое Ваше пожелание, но только пока деньги у Вас и пока он от этого зависим так же, как от обстоятельств, толкающих его на сделку! Не гонитесь за мебелью, если конечно Вы не планируете потом сдавать жильё, но и в этом случае, новая дешёвая мебель, пусть и за Ваш счёт, для арендатора всегда лучше поломанной и старой, поверьте.

Вот и нашему Другу повезло с выкупом (заранее известил агентство о наличии средств, их количестве и желании этим воспользоваться - мы помогли сразу двоим). В итоге, покупатель дал время из жалости (просили неделю, максимум десять дней, а реально ключи отдали только через месяц после сделки). В квартире полный бардак, куча хлама и т.д. и т.п. Но зла никто не держит, так как сами виноваты в этом, а, следовательно, винить нужно только собственную человечность и ощущение взаимности от второй стороны, а рассуждения второй стороны мы привели Вам ранее...

В итоге, квартира под капиталку, все-равно вывозить кучу мусора, поэтому уж пусть. Но это если так, а если планировал заехать сам из съёмного... - не получилось бы ))) Пара фото состояния газового оборудования, по которым можно судить о всем состоянии квартиры - это реально отражает то, что все мы увидели.

Следите за развитием событий. В планах подготовка коммуникаций к ремонту: вентиляция, водоснабжение, канализация и пр. с привлечением коммунальных служб. О состоянии всего, что получили и решении вопросов... а они будут, поверьте, мы расскажем на страницах нашего сайта в разделе "ПРАКТИКА РЕМОНТА".

Сейчас ищем, кто разломает и вытащит, а лучше вывезет мусор из квартиры, естественно не бесплатно. Обсудить предложение помощи, можно с руководителем этого проекта по тел. 8 926 3285996 Алексей. Всего Вам доброго!

НАШИ КОНТАКТЫ

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу

Другие статьи на эту тему: