г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Города Воинской Славы Подмосковья проинспектируют перед Днем Победы
Хочешь успеть выгодно купить недвижимость?... - Успевай!
В Волоколамске ограничили строительство многоэтажных домов
Агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ ИСПОЛНИЛОСЬ 8 ЛЕТ!
Волоколамский район перешел на Единый платежный документ
МИР НЕДВИЖИМОСТИ РАЗЫГРАЛ ПЛАНШЕТ SAMSUNG Galaxy Tab A!
Объявляем о платной консультации по вопросам продажи!
Список садовых товариществ Волоколамского района
ПРАКТИКА РЕМОНТА: Вибростамеска в быту. Что за инструмент и для чего он пригодится?
Почему схемы с наценками и покупателями-дурачками не рабочие в принципе
ПОЗДРАВЛЯЕМ С НОВЫМ ГОДОМ и РОЖДЕСТВОМ!
Зачем хороший фотоаппарат волоколамскому риэлтору? Почитайте!
Указ Президента РФ от 07.05.2008 N 714 (ред. от 09.01.2010).
Капитальные ремонты многоквартирных домов начнут в апреле 2015 г.
Приватизация жилья в Волоколамске - последняя возможность до 1.03.2016 г.
РИЭЛТОРСТВО БЕЗ ПОСРЕДНИЧЕСТВА - ЭТО КАК? ПРОСТО! ЧЕСТНО! БЕСПЛАТНО!
Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ 9 ЛЕТ!
C сентября начали действовать некоторые новые правила в сфере недвижимости
«ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ» или… «УМНЫЙ, ПРОСТО ОБЯЗАН ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ»!
ОТКРЫТ МАГАЗИН агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ на портале АВИТО

Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу



Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела: и
Последнее обновление 04.11.2017 года
     Дёшево купил?!? Откровенно дёшево, воспользовавшись кризисом и обстоятельствами продавцов... воспользовавшись преимуществом владения наличными средствами... Поздравляем, тебе повезло и ты молодец! Но...
     Так как всё быстро произошло, продавец просит дать время на освобождение квартиры, комнаты, дома и пр. и Вы, тоже не торопитесь, а зря. В итоге, Вас начинают откровенно "катать" сроками, считая, что Вы не только терпеливы, но и в чём-то даже воспользовались продавцом, а, следовательно, ему даже обязаны (из практики общения с людьми при выкупах).
     Гораздо приятнее, когда квартира пуста и Вы, покупая, сразу видите её реальное состояние и понимаете что берёте. А вот, если квартира жилая, то есть вероятность при получении ключей разочароваться даже тогда, когда Вы всё видели и вот почему.  
     Вы воспользовались обстоятельствами продавца и помогли ему деньгами в обмен на недвижимое имущество. Это хорошо, но продавец считает иначе, что Вы - "гад", который на его проблемах наживается. И чем больше он продолжает освобождать жильё, тем больше он так считает, потому, что идёт время в процессе чего забываются обстоятельства, но приближается "потеря" имущества. Потому как Ваши деньги - это Ваше, а квартира - это своё и её жалко.
     Вот и начинается: "Заберу всё"... "что не заберу сам - отдам соседям"... "аккуратность не к чему, пусть этот ... потом сам решает - вырву с корнем"... "убираться не стану - он итак мною воспользовался"... и пр. То есть на выходе, квартира выглядит, как будто в ней год студенты гульбанили: побитые окна из-за неаккуратности снятия штор, антресолей и т.д., вырванные наличники дверей - шкаф не пролезал, стёкла на полу, повреждённая проводка - отрывали с корнем, рваная обшивка входной двери, мусор и т.д.
     Вам что-то естественно оставят, но только то, что не хотелось выбрасывать и увозить, помните об этом. Но есть, моменты, нельзя передавать квартиру без газового оборудования: плиты, колонки (если есть), без сантехники тоже нельзя: унитаз, раковина, ванна. Хотя бы это оставят, думаете Вы... конечно оставят ))), а точнее подменят - подменят!
     Вот такие дела, Друзья. Вот так происходит на практике, почти всегда, если Вы купили не правильно и дёшево, но выход есть: Просто известите продавца сразу, что деньги конечно же есть и Вы их отдадите, но строго в обмен на ключи, до подписания договора и акта приёма-передачи помещения. А ещё добавьте, что квартира должна быть полностью освобождена от мебели, вещей и т.д. и в ней должно быть всё аккуратно и чисто!
     Помните, пока деньги у Вас - Вы хозяин положения, а продавец, как послушное дитя, выполнит любое Ваше пожелание, но только пока деньги у Вас и пока он от этого зависим так же, как от обстоятельств, толкающих его на сделку! Не гонитесь за мебелью, если конечно Вы не планируете потом сдавать жильё, но и в этом случае, новая дешёвая мебель, пусть и за Ваш счёт, для арендатора всегда лучше поломанной и старой, поверьте. 
     Вот и нашему Другу повезло с выкупом (заранее известил агентство о наличии средств, их количестве и желании этим воспользоваться - мы помогли сразу двоим). В итоге, покупатель дал время из жалости (просили неделю, максимум десять дней, а реально ключи отдали только через месяц после сделки). В квартире полный бардак, куча хлама и т.д. и т.п. Но зла никто не держит, так как сами виноваты в этом, а, следовательно, винить нужно только собственную человечность и ощущение взаимности от второй стороны, а рассуждения второй стороны мы привели Вам ранее...

Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу
Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу
     В итоге, квартира под капиталку, все-равно вывозить кучу мусора, поэтому уж пусть. Но это если так, а если планировал заехать сам из съёмного... - не получилось бы ))) Пара фото состояния газового оборудования, по которым можно судить о всем состоянии квартиры - это реально отражает то, что все мы увидели.
     Следите за развитием событий. В планах подготовка коммуникаций к ремонту: вентиляция, водоснабжение, канализация и пр. с привлечением коммунальных служб. О состоянии всего, что получили и решении вопросов... а они будут, поверьте, мы расскажем на страницах нашего сайта в разделе "ПРАКТИКА РЕМОНТА".
     Сейчас ищем, кто разломает и вытащит, а лучше вывезет мусор из квартиры, естественно не бесплатно. Обсудить предложение помощи, можно с руководителем этого проекта по тел. 8 926 3285996 Алексей. Всего Вам доброго!

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему:


Авторские права на всю информацию (кроме раздела "Полезная информация"), размещенную на этом сайте, принадлежат ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", 143600 М.О. г. Волоколамск. (c) 2009 г.
Внимание! Агентство не несет ответственности за информацию сторонних ресурсов в разделе "Полезная информация", в котором мнения авторов новостей, могут существенно отличаться от мнения сотрудников нашего агентства.
При использовании материалов с этого сайта, обратная активная ссылка на сайт агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНА! (новости в формате RSS канал) Карта сайта