г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Купить квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе в кредит: пошаговая ипотека.
Евгений Гаврилов проинспектировал площадки для воркаута
Срок действия одобрения кредита в Сбербанке увеличен с 60 до 90 дней
Нашим агентством запущена система подсчёта статистики просмотров предложения
Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
Анализ рынка Волоколамской недвижимости за декабрь 2014 г.
О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса
Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу
Анализ цен на Волоколамскую недвижимость в связи с "Ядровской проблемой"
Демонтаж старых полов, стен и прочего вонючего старья
Статистика ЗА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2017 от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Госадмтехнадзор Подмосковья оштрафовал г.п. Волоколамск, с.п. Чисменское и др.
Глава Волоколамского района обсудил с Губернатором МО перевод гос.услуг в электронный вид
Федеральная помощь в расселении аварийного жилья Подмосковья увеличится
Монтаж кранов системы отопления на магистраль
Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать или арендовать квартиру в Волоколамске при минимальном риске?
Сервис по рассылке объявлений или агентство недвижимости... Что выгоднее?
Правительство Подмосковья не стало обсуждать ипотеку для бюджетников
Финансовая ответственность для риэлторов не за горами!
О программе поддержки семей с детьми (материнский капитал)

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 22.10.2018 года

О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса

Герб РФ
     Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Обзор документа

Пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса.
Поправки касаются самовольных построек.
 
 
     Чтобы избежать отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов, уточнено понятие самовольной постройки. Введено требование о том, чтобы нарушенные при возведении постройки градостроительные и строительные нормы и правила были установлены на дату начала создания самовольной постройки и действовали на дату ее выявления. Кроме того, не считается самовольной постройка, возведенная с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
     Предусмотрен механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, конкретизированы основания и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки. Определены случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд.
     В частности, введен запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в силу Земельного кодекса (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок) или до 14 мая 1998 г. (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие разрешения на строительство). В этих случаях решение о сносе самовольных построек может принять только суд.
     Предусмотрена возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
     Также предусмотрен запрет на принятие решения о сносе самовольной постройки в отношении жилых домов и строений, расположенных в границах населенных пунктов или возведенных на дачных и садовых участках, если права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 г., их параметры соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, а земельные участки под ними принадлежат собственникам этих строений.
 
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: