г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Когда покупать загородную недвижимость?
Госдума собирается запретить капитальные постройки на дачной земле
Мат.капитал стало можно тратить на учебу или оплату проживания
Purplebricks подкупает клиентов отсутствием комиссионных
Объявляем о начале формирования в агентстве закрытой базы
Агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ ИСПОЛНИЛОСЬ 8 ЛЕТ!
Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2017 год
В Подмосковье выросло число должников за аренду земли
В 2015-ом году в городе Волоколамске откроется сосудистое отделение
Скидка покупателю, которого сопровождает столичный агент... Стоит ли скидывать?...
Дача в Волоколамском районе... Во сколько обойдется строительство?
Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
Немного про то, сколько стоит Ваша недвижимость, на оригинальном примере!
Быстрый поиск недвижимости в Шаховском районе Московской области
Капитальные ремонты многоквартирных домов начнут в апреле 2015 г.
Льготная ипотека для семей с двумя и более детьми, может скоро появиться на рынке вторичного жилья Волоколамска
Снять дом в Волоколамске или арендовать дом в Волоколамском районе, пос. Шаховская или пос. Лотошино.
ПРАКТИКА РЕМОНТА: Вибростамеска в быту. Что за инструмент и для чего он пригодится?
ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Профессионалы рынка недвижимости оценили старания сотрудника агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ!

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 22.10.2018 года

О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса

Герб РФ
     Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Обзор документа

Пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса.
Поправки касаются самовольных построек.
 
 
     Чтобы избежать отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов, уточнено понятие самовольной постройки. Введено требование о том, чтобы нарушенные при возведении постройки градостроительные и строительные нормы и правила были установлены на дату начала создания самовольной постройки и действовали на дату ее выявления. Кроме того, не считается самовольной постройка, возведенная с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
     Предусмотрен механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, конкретизированы основания и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки. Определены случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд.
     В частности, введен запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в силу Земельного кодекса (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок) или до 14 мая 1998 г. (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие разрешения на строительство). В этих случаях решение о сносе самовольных построек может принять только суд.
     Предусмотрена возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
     Также предусмотрен запрет на принятие решения о сносе самовольной постройки в отношении жилых домов и строений, расположенных в границах населенных пунктов или возведенных на дачных и садовых участках, если права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 г., их параметры соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, а земельные участки под ними принадлежат собственникам этих строений.
 
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: