г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Начинается новая программа ипотечного кредитования в России
Анализ рынка Волоколамской недвижимости за декабрь 2014 г.
Волоколамцы будут платить новый налог на недвижимое имущество с 2016 года.
Первичное подключение электричества к участку
Повышать тарифы ЖКХ выше установленной отметки могут запретить
День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья
Волоколамск. История возникновения города и его достопримечательности
Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ - 6 ЛЕТ!
Разрабатывается новый архитектурный облик Подмосковья
Изменился внешний вид бланка о Государственной регистрации права в МО.
Как получить в наследство неоформленную дачу или участок - решение Верховсного суда в пользу наследника
Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2016 год
Просим соблюдать авторские права на контент!
Продажу недвижимости с долгами по коммуналке возможно запретят!
Новые условия оплаты услуг ЖКХ начнут дейтсвовать с июля
Баланс сельхозземель в Волоколамском районе будет подготовлен к 1.06.2015 г.
Что такое УЗУФРУКТ и с чем его едят?
Одни грызутся, а другие получают халявные квадраты в собственность.
Лесная амнистия возможно будет объявлена в Подмосковье
Приватизация жилья в Волоколамске - последняя возможность до 1.03.2016 г.

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 22.10.2018 года

О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса

Герб РФ
     Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Обзор документа

Пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса.
Поправки касаются самовольных построек.
 
 
     Чтобы избежать отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов, уточнено понятие самовольной постройки. Введено требование о том, чтобы нарушенные при возведении постройки градостроительные и строительные нормы и правила были установлены на дату начала создания самовольной постройки и действовали на дату ее выявления. Кроме того, не считается самовольной постройка, возведенная с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
     Предусмотрен механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, конкретизированы основания и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки. Определены случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд.
     В частности, введен запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в силу Земельного кодекса (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок) или до 14 мая 1998 г. (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие разрешения на строительство). В этих случаях решение о сносе самовольных построек может принять только суд.
     Предусмотрена возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
     Также предусмотрен запрет на принятие решения о сносе самовольной постройки в отношении жилых домов и строений, расположенных в границах населенных пунктов или возведенных на дачных и садовых участках, если права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 г., их параметры соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, а земельные участки под ними принадлежат собственникам этих строений.
 
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: