г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Разница в расчёте стоимости услуг, как антикризисный вариант привлечения
Сбербанк снижает ставки по ипотеке
УЧАСТКИ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Волоколамск. Галерея фотографий Волоколамского края.
Самые частые нарушения в сфере ЖКХ
Волоколамцы будут платить новый налог на недвижимое имущество с 2016 года.
ГКУ МО «МОСОБЛПОЖСПАС» по Волоколамскому району извещает
Ни один дом в Подмосковье не останется без управления
Регистрация строений в Волоколамском районе Московской области по новому законодательству (с 01.01.2017 г.)
Материнский сертификат продлят на два года по инициативе Президента РФ
Анализ рынка недвижимости Волоколамского района за октябрь 2014 г.
Закон об объектах культурного наследия в Волоколамске усилит госконтроль
Для чего мы создали этот раздел и какой смысл для Вас он имеет
В СНТ Волоколамского района обустроят детские площадки
Повышать тарифы ЖКХ выше установленной отметки могут запретить
Волоколамская недвижимость. Быстрый поиск по населенным пунктам Волоколамского района.
Получить разрешение на строительство нужно прежде, чем строить - мы поможем!
В Волоколамске и Волоколамском районе отремонтируют улицы
Оценку недвижимости по единому стандарту, возможно введут в ближайшем будущем.
Коттеджи и участки с подрядом в дачном поселке Вернисаж

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 22.10.2018 года

О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса

Герб РФ
     Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Обзор документа

Пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса.
Поправки касаются самовольных построек.
 
 
     Чтобы избежать отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов, уточнено понятие самовольной постройки. Введено требование о том, чтобы нарушенные при возведении постройки градостроительные и строительные нормы и правила были установлены на дату начала создания самовольной постройки и действовали на дату ее выявления. Кроме того, не считается самовольной постройка, возведенная с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
     Предусмотрен механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, конкретизированы основания и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки. Определены случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд.
     В частности, введен запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в силу Земельного кодекса (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок) или до 14 мая 1998 г. (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие разрешения на строительство). В этих случаях решение о сносе самовольных построек может принять только суд.
     Предусмотрена возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
     Также предусмотрен запрет на принятие решения о сносе самовольной постройки в отношении жилых домов и строений, расположенных в границах населенных пунктов или возведенных на дачных и садовых участках, если права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 г., их параметры соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, а земельные участки под ними принадлежат собственникам этих строений.
 
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: