Последнее обновление 22.10.2018 года
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Обзор документа
Пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса.
Поправки касаются самовольных построек.
Чтобы избежать отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов, уточнено понятие самовольной постройки. Введено требование о том, чтобы нарушенные при возведении постройки градостроительные и строительные нормы и правила были установлены на дату начала создания самовольной постройки и действовали на дату ее выявления. Кроме того, не считается самовольной постройка, возведенная с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
Предусмотрен механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, конкретизированы основания и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки. Определены случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд.
В частности, введен запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в силу Земельного кодекса (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок) или до 14 мая 1998 г. (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие разрешения на строительство). В этих случаях решение о сносе самовольных построек может принять только суд.
Предусмотрена возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
Также предусмотрен запрет на принятие решения о сносе самовольной постройки в отношении жилых домов и строений, расположенных в границах населенных пунктов или возведенных на дачных и садовых участках, если права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 г., их параметры соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, а земельные участки под ними принадлежат собственникам этих строений.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- Купить квартиру в Волоколамске... Когда лучше всего это сделать?
- Волоколамских ветеранов Великой Отечественной войны обеспечат жильем.
- ДОБРОДЕЛ - портал под контролем Губернатора в помощь людям!
- ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИИ ОБЪЕКТОВ стали доступными нашим посетителям
- Разрабатывается единый стандарт содержания участков в Подмосковных СНТ
- Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
- Для чего необходима проверка документов и сверка с кадастровым учётом
- Полезные телефоны организаций Волоколамского района
- Онлайн калькулятор расчёта стоимости газификации
- Свидетельства о Гос.регистрации права собственности на недвижимость возможно вернутся.
- Как оспорить кадастровую стоимость участка?!?...
- Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ - 6 ЛЕТ!
- Отряд ПАМЯТЬ займётся поиском останков солдат у деревни Дубосеково Волоколамского района
- Глава Волоколамского района обсудил с Губернатором МО перевод гос.услуг в электронный вид
- Доли коммунальных квартир в Волоколамске или комнаты в Волоколамске... так в чем отличие?
- Когда покупать загородную недвижимость?
- Первые этажи волоколамских хрущёвок, истинные проблемы, а не надуманные
- Почему придирается агент и зачем так много вопросов задаёт?
- Разъяснение о понятии КЛИЕНТ АГЕНТСТВА и его законные права
- Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ 9 ЛЕТ!
- Просим соблюдать авторские права на контент!
- Объявляем о платной консультации по вопросам продажи!
- Волоколамский сертификат - субсидия на приобретение жилья!
- Проблема с задолженностью перед Волоколамскими предприятиями ЖКХ
- Минкультуры России выделило деньги на съемки фильма про 28 Панфиловцев
- Увеличены штрафы за неуплату коммунальных платежей
- Налог на землю в Московской области в 2015 году составит 4000 - 5000 рублей
- Изменился внешний вид бланка о Государственной регистрации права в МО.
- 1 марта 2018 года Росреестр впервые планирует организовать единый день консультаций
- Стоит ли сотрудничать с агентством МИР НЕДВИЖИМОСТИ?
- Мы открываем подписку на наш Youtube-канал!
- Программу "Материнский капитал" могут отменить в скором времени!
- Оценку недвижимости по единому стандарту, возможно введут в ближайшем будущем.
- Почему одни риэлторы торопятся, а другие долго запрягают?
- с 15-ого июня 2020 г. наше агентство возобновляет работу в штатном режиме.
- Купить квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе в кредит: пошаговая ипотека.
- ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку еще на 0,25%
- Новое название Сбербанка России! Примите к сведению.
- Нотариальная сделка становится обязательной с 03 июня 2016 года
- Подробнее о программе Правительства по субсидированию ипотеки от Сбербанка
- Волоколамский МФЦ принимает заявки на лицензирование управляющих компаний
- Бесплатная юридическая консультация.
- В Волоколамске и Волоколамском районе отремонтируют улицы
- Стоимость большинства объектов недвижимости от собственников выше аналогов от агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
- Купить у собственника, у агента или на электронных торгах? Что выгоднее?
- Евгений Гаврилов проинспектировал площадки для воркаута
- Как получить в наследство неоформленную дачу или участок - решение Верховсного суда в пользу наследника
- Капитальные ремонты многоквартирных домов начнут в апреле 2015 г.
- Сбербанк вроде и даёт кредит, но иногда почему-то отказывает
- Отказаться от страховки, оформляя кредит, стало возможным!