Статистика ЗА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2017 от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ

    Здравствуйте. В середине июля (дата написания статьи), настало время оценки ситуации на рынке Волоколамской недвижимости. Точнее, нам хотелось бы поделиться небольшой статистикой по прошедшей половине 2017 года, связанной с продажей недвижимости в Волоколамском районе Подмосковья.

 

    Эта половина года, по сравнению с аналогичным периодом прошедшего 2016-го года, оказалась немного лучше. Еще в декабре 2016 г. в закрывающем анализе рынка недвижимости, нами был предложен прогноз на 2017 год, который пока оправдывается. Как и ожидалось, в связи с отсутствием оснований, прошедшие полгода не стали выдающимися с точки зрения увеличения спроса. Но и хуже, как мы и предполагали, так же не стало. Оптимизма добавляет то, что по оценке работы нашего агентства, этот (2017) год, точнее его первая половина, была закрыта с более лучшими (по сравнению с 2016-м годом) показателями. Если перевести их в цифры, то уровень продаж за первое полугодие 2017-года вырос по сравнению с тем же периодом 2016-го года на треть и составил чуть более 30% Так же, "подросла" и средняя сумма сделки. В июне она составила 1.450.000 р., к примеру зимой этого года, средняя сумма сделки была на уровне 750-850 т.р.  В среднем, исходя и статистических данных нашего агентства, платёжеспособность населения выросла.

    Таким образом пока, учитывая приведённые показатели, можно считать оправданными заявления в сми о преодолении нижнего уровня кризисного состояния рынка. Во многом, спрос стимулируется низким уровнем цен, которые до сих пор стабильно снижаются. Так же, хочется отметить реальное снижение кредитных ставок по ипотеке, что так же стимулирует рынок недвижимости, в том числе и покупательский спрос в Волоколамском районе Московской области.

    Подводя промежуточный итог, хочется сказать, что мы и далее будем придерживаться ранее озвученного прогноза и считаем, что ожидать какой-либо существенный рост продаж, а уж тем более прибыли агентства, преждевременно. По нашим прогнозам, подобная ситуация сохраниться еще не один год. Но, в любом случае, пока дела идут немногим лучшее прошлого года, поэтому ожидать худшего положения дел не стоит.

Другие статьи на эту тему:

• Анализ цен на Волоколамскую недвижимость в связи с "Ядровской проблемой"
• Анализ рынка недвижимости Волоколамского района за октябрь 2014 г.
• Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2018 год
• Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2017 год
• Анализ рынка недвижимости Волоколамского района за ноябрь 2014 г.
• Цены на однокомнатные квартиры в Волоколамском районе на максимуме
• Стоимость большинства объектов недвижимости от собственников выше аналогов от агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
• Стоимость квартир в Волоколамске стремительно снижается!
• Немного статистики по квартирам (Анализ предложений за март 2013 г.).
• Индексы цен на недвижимость в Волоколамском районе
• Анализ рынка Волоколамской недвижимости за декабрь 2014 г.
• Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2016 год
• Анализ рынка волоколамской недвижимости за I-ое полугодие 2018 г.