г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Многоквартирные дома 447 серии в городе Волоколамске (так называемые "хрущевки")
Практический совет при продаже объекта по ипотеке
Лесная амнистия возможно будет объявлена в Подмосковье
Глава Волоколамского района обсудил с Губернатором МО перевод гос.услуг в электронный вид
Способы передачи денежных средств при покупке Волоколамской недвижимости.
Первичное подключение электричества к участку
Анализ рынка волоколамской недвижимости за I-ое полугодие 2018 г.
Подмосковье начинает практику принудительного изъятия сельхозземель
ГКУ МО «МОСОБЛПОЖСПАС» по Волоколамскому району извещает
Наше агентство "Мир недвижимости" приняло участие в семинаре, организованном гильдией риэлторов Московской области и КР «Мегаполис-Сервис».
ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИИ ОБЪЕКТОВ стали доступными нашим посетителям
«ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ» или… «УМНЫЙ, ПРОСТО ОБЯЗАН ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ»!
ОТКРЫЛСЯ НОВЫЙ ОФИС агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ в Волоколамске
Приватизация жилья будет продлена до 01 марта 2017 года в последний раз
Приватизация жилья в Волоколамске - последняя возможность до 1.03.2016 г.
1 марта 2018 года Росреестр впервые планирует организовать единый день консультаций
ПОДЕЛКИ ИЗ ДЕРЕВА, МЕБЕЛЬ, ОТДЕЛКА, СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧЕЛОВЕК)
Монтаж натяжных потолков в Волоколамске (ЧЕЛОВЕК)
Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
Поздравляем милых дам с Праздником - 8 МАРТА!

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 29.03.2013 года

Немного статистики по квартирам (Анализ предложений за март 2013 г.).

     "Специалистов в Волоколамском районе множество, а вот с анализом стоимости и цен - проблемы..." - сказал однажды один из наших клиентов и был прав!
     В связи с постоянными вопросами посетителей о стоимости квадратного метра жилой площади квартир Волоколамского района, а так же удивляясь отсутствию информации о средних ценах на квартиры в Волоколамском районе Московской области, ООО "Мир недвижимости" открывает рубрику, в которой мы будем стараться проводить ежемесячный анализ своих предложений (размещение в базе данных нашего агентства бесплатное) и информировать Вас о тенденциях рынка недвижимости Волоколамского района (квартиры).
     Итак, настало время воспользоваться функциями нашей базы данных (www.MirNed.com/baza/) и провести анализ цен на комнаты и квартиры Волоколамского района, которые в настоящее время успешно продают наши клиенты.
 
     Итак немного цифр:
 

 

Средняя стоимость объекта

Средняя стоимость 1 кв.м.

Комнаты

600,000 руб.

41,500 руб.

Однокомнатные квартиры

1,350,000 руб.

46,800 руб.

Двухкомнатные квартиры

2,400,000 руб.

44,400 руб.

Трехкомнатные и более кв.

2,800,000 руб.

40,600 руб.

«В среднем по больнице»

1,787,500 руб.

43,300 руб.

 
      Обращаем внимание, что стоимость 1 кв.м. средняя и не учитывает супер-евро-ремонты, географическое расположение объектов, этажность, престижность и ветхость строений (на это существуют коэффициенты). 
     В настоящее время (март 2013 г.) основой базы предложений являются строения 60х-70х годов прошлого века, а соответственно, данная таблица отражает действительность достаточно условно и создана лишь для примерного определения стоимости Вашей квартиры.
     Если Вы желаете узнать точную стоимость своей квртиры, наши специалисты готовы помочь Вам в определении её рыночной стоимости, а так же мы всегда готовы помочь в оценке Вашей недвижимости с предоставлением соответствующих отчетов (необходимы при ипотечном кредитовании). Тел.: 8 (49636) 44-534 или 8 926 328-59-96 Отдел продаж.
 
     Тенденции марта 2013 г. по Волоколамскому району:
 
1. Подавляющее количество покупателей - "ипотечники" (покупатели квартир с привлечением кредитных средств). Из 10 квартир, которые реализуются при участии нашего агентства недвижимости, 9 квартир приобретаются в кредит, либо при участии кредитных средств (в том числе).
 
2.  Подавляющим спросом (впрочем как и всегда) в марте 2013 г. пользуются однокомнатные квартиры. Данный факт связан с тем, что однокомнатные квартиры - самые доступные из предлагаемых объектов, а следовательно самые востребованные. Потенциальный покупатель - молодая семья (25-27 лет) с ребенком или пожилой человек (как правило одинокий).
 
3. В марте 2013 г. прослеживается проблема с реализацией квартир в домах возведенных до 60-го года прошлого века. Связано это с пунктом №1. В связи с тем, что подавляющее количество покупок квартир в Волоколамском районе Московской области совершаются в кредит, объекты с перекрытиями и дерева не удовлетворяю банки, предоставляющие кредит.
 
     На этот месяц (март 2013 г.) по Волоколамским квартирам все! Следующий отчет будет предоставлен перед наступлением майских праздников.  Всего доброго!
 
Смирнов Алексей
ООО "Мир недвижимости"
г. Волоколамск

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: