г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

В Госдуме предложили списывать часть долга по ипотеке за рождение первого ребёнка
Новости интернет портала ВОЛОКОЛАМСК СЕГОДНЯ
Волоколамцы будут платить новый налог на недвижимое имущество с 2016 года.
Новая система оплаты коммунальных платежей в России
Вероятно снижение ставки по ипотеке уже до конца 2017 года
ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%
Современные новостройки. Отличия и особенности современных многоквартирных домов.
Квартиры в новостройке в городе Волоколамске на ул. Фабричная.
Как разместить недвижимость на продажу в агентстве Мир недвижимости и на что обратить внимание.
Регистрация перехода права через 1 день, при сопровождении сделки нашим агентством!
Начинается новая программа ипотечного кредитования в России
Отзывы о работе сотрудников отдела оформления.
ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
ПОДЕЛКИ ИЗ ДЕРЕВА, МЕБЕЛЬ, ОТДЕЛКА, СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧЕЛОВЕК)
Глава Волоколамского района обсудил с Губернатором МО перевод гос.услуг в электронный вид
Новые условия оплаты услуг ЖКХ начнут дейтсвовать с июля
15 декабря Центробанк снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов
Сколько Россияне готовы потратить на ремонт в условиях современной действительности?
С незарегистрированных объектов недвижимости тоже будут брать налог!
Стоимость квартир в Волоколамске стремительно снижается!

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 29.03.2013 года

Немного статистики по квартирам (Анализ предложений за март 2013 г.).

     "Специалистов в Волоколамском районе множество, а вот с анализом стоимости и цен - проблемы..." - сказал однажды один из наших клиентов и был прав!
     В связи с постоянными вопросами посетителей о стоимости квадратного метра жилой площади квартир Волоколамского района, а так же удивляясь отсутствию информации о средних ценах на квартиры в Волоколамском районе Московской области, ООО "Мир недвижимости" открывает рубрику, в которой мы будем стараться проводить ежемесячный анализ своих предложений (размещение в базе данных нашего агентства бесплатное) и информировать Вас о тенденциях рынка недвижимости Волоколамского района (квартиры).
     Итак, настало время воспользоваться функциями нашей базы данных (www.MirNed.com/baza/) и провести анализ цен на комнаты и квартиры Волоколамского района, которые в настоящее время успешно продают наши клиенты.
 
     Итак немного цифр:
 

 

Средняя стоимость объекта

Средняя стоимость 1 кв.м.

Комнаты

600,000 руб.

41,500 руб.

Однокомнатные квартиры

1,350,000 руб.

46,800 руб.

Двухкомнатные квартиры

2,400,000 руб.

44,400 руб.

Трехкомнатные и более кв.

2,800,000 руб.

40,600 руб.

«В среднем по больнице»

1,787,500 руб.

43,300 руб.

 
      Обращаем внимание, что стоимость 1 кв.м. средняя и не учитывает супер-евро-ремонты, географическое расположение объектов, этажность, престижность и ветхость строений (на это существуют коэффициенты). 
     В настоящее время (март 2013 г.) основой базы предложений являются строения 60х-70х годов прошлого века, а соответственно, данная таблица отражает действительность достаточно условно и создана лишь для примерного определения стоимости Вашей квартиры.
     Если Вы желаете узнать точную стоимость своей квртиры, наши специалисты готовы помочь Вам в определении её рыночной стоимости, а так же мы всегда готовы помочь в оценке Вашей недвижимости с предоставлением соответствующих отчетов (необходимы при ипотечном кредитовании). Тел.: 8 (49636) 44-534 или 8 926 328-59-96 Отдел продаж.
 
     Тенденции марта 2013 г. по Волоколамскому району:
 
1. Подавляющее количество покупателей - "ипотечники" (покупатели квартир с привлечением кредитных средств). Из 10 квартир, которые реализуются при участии нашего агентства недвижимости, 9 квартир приобретаются в кредит, либо при участии кредитных средств (в том числе).
 
2.  Подавляющим спросом (впрочем как и всегда) в марте 2013 г. пользуются однокомнатные квартиры. Данный факт связан с тем, что однокомнатные квартиры - самые доступные из предлагаемых объектов, а следовательно самые востребованные. Потенциальный покупатель - молодая семья (25-27 лет) с ребенком или пожилой человек (как правило одинокий).
 
3. В марте 2013 г. прослеживается проблема с реализацией квартир в домах возведенных до 60-го года прошлого века. Связано это с пунктом №1. В связи с тем, что подавляющее количество покупок квартир в Волоколамском районе Московской области совершаются в кредит, объекты с перекрытиями и дерева не удовлетворяю банки, предоставляющие кредит.
 
     На этот месяц (март 2013 г.) по Волоколамским квартирам все! Следующий отчет будет предоставлен перед наступлением майских праздников.  Всего доброго!
 
Смирнов Алексей
ООО "Мир недвижимости"
г. Волоколамск

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: