Последнее обновление 25.02.2011 года
Сейчас большинство покупателей, если позволяют финансы, предпочитают покупать новое жилье (квартиры в новостройках). И это правильно: в любом случае, хорошая квартира в относительно «молодом» доме всегда стоит дороже, чем ее более ветхий аналог.
Но и сами новостройки бывают совершенно разные и стоят, соответственно, по-разному. Так чем же они отличаются? В чем отличие, например, «панельки» от монолита? И какой дом лучше предпочесть, если Вы очень любите высокие потолки?
Панельная новостройка
Панельный дом возводится из заранее изготовленных на заводе бетонных панелей, на стройке стандартные железобетонные плиты лишь скрепляются между собой.
Этот вид новостроек возводить и дешевле и быстрее всего, именно поэтому данный вид строительства так распространен.
Однако такой дом имеет больше всего недостатков.
Во-первых, это пониженная звукоизоляция: Вы будете слышать многое из того, что происходит за стенкой, и, соответственно, Ваши соседи тоже будут в курсе того, что происходит у Вас.
Во-вторых, в панельных домах, как правило, невысокие потолки – их высота не превышает 2,75 м. Дело в том, что изготовить панели большего размера и затем смонтировать их проблематично.
В-третьих, в панельных домах стандартная планировка с несущими стенами, поэтому расположить комнаты и коридор так, как хочется Вам, может оказаться просто невозможно.
В-четвертых, наши строители часто укладывают панели не вполне качественно, а так, как получится. В итоге в местах соединений может потрескаться штукатурка, отвалиться обои, а возможно и проникнет вода. А если строители не уложили плиты близко друг к другу, Вам придется еще и выравнивать пол и потолок. В итоге, сумма затрат может оказаться такой же, как и более дорогой вариант новостройки. Однако если денег на более дорогое жилье пока не достаточно, можно купить и квартиру в панельном доме. Нужно отдать должное специалистам строителям: теперь технология возведения подобного жилья на голову выше той, что была во времена печально знаменитых «хрущевок».
Каркасно-блочная новостройка.
В каркасно-блочном доме несущую функцию выполняет особый каркас, в который встраиваются блоки или кирпичи.
Главные достоинства таких новостроек – это «дышащие» стены, высокие потолки, удобная планировка с нестандартными решениями (эркеры, арки и пр.). Также в таких квартирах Вы сами можете решить, как перепланировать жилье, и этот полет фантазии будет ограничен исключительно площадью жилья и Вашими финансами.
К слову, о финансах: каркасно-блочный дом - один из самых дорогих видов новостроек, особенно если его стены выполнены из кирпича. Контингент людей, проживающих в каркасно-блочных домах, полностью соответствует статусу самого дома. Но помните, заплатив за драгоценные квадратные метры, новым жильцам придется выложить хорошую сумму и на планировку и отделку, которая их устроит.
Монолитная новостройка Монолитная новостройка возводится следующим образом: сначала ставится опалубка, потом в нее заливается бетон. Такие стены очень прочные, они усаживаются равномерно и не трескаются, в отличие, например, от панельного дома.
Достоинства такого жилья очевидны: ровные пол и потолок, хорошая тепло- и звукоизоляция, свободная планировка квартиры и ее просторность. Как правило, монолитная новостройка строится по одному проекту только однажды, поэтому Ваш дом будет уникален.
Недостаток такого жилья – дороговизна. Плюс качество самого дома очень сильно зависит от профессионализма и добросовестности застройщика.
Так что выбирайте то, что Вам по карману и по душе – и живите счастливо!
Предлагаем Вам, приобрести квартиры в Волоколамских новостройках по доступным ценам, подробности по телефону: 8 926 328-59-96 Алексей. Так же предлагаем воспользоваться нашей базой предложений и выбрать подходящую квартиру самостоятельно.
| Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- Почему одни риэлторы торопятся, а другие долго запрягают?
- Поздравляем Вас с Днём Защитника Отечества - с 23-им февраля!
- Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
- Водоснабжение провели в частный дом в Волоколамске по просьбе ветеранов ВОВ
- Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!
- Сколько Россияне готовы потратить на ремонт в условиях современной действительности?
- Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
- С Днём Великой Победы, Друья!
- Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
- Срок действия одобрения кредита в Сбербанке увеличен с 60 до 90 дней
- C сентября начали действовать некоторые новые правила в сфере недвижимости
- Сопровождение ипотечных сделок ВТБ в городе Волоколамске Московской области
- Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.
- Ключевая ставка ЦБ РФ вернулась к значениям февраля 2022 года
- Как Вы можете мне не доверять, Вы меня не знаете?!? Не знаем, но видим потенциал.
- Анализ рынка волоколамской недвижимости за I-ое полугодие 2018 г.
- Ипотечная ставка достигла рекордного минимума
- Зачем хороший фотоаппарат волоколамскому риэлтору? Почитайте!
- C ПРАЗДНИКОМ, МИЛЫЕ ДАМЫ! С 8-ым МАРТА!
- В 2015-ом году в городе Волоколамске откроется сосудистое отделение
- Доступность жилья снизилась из-за роста цен
- Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать или арендовать квартиру в Волоколамске при минимальном риске?
- Налог на землю в Московской области в 2015 году составит 4000 - 5000 рублей
- Новые удобные и недорогие - НАШИ УСЛУГИ СТАНОВЯТСЯ ДОСТУПНЕЕ!
- Пять новостроек начнут возводить в Волоколамске уже в этом сентябре
- Форум УПРАВДОМ пройдёт в Волоколамске 02 ноября 2023 года
- До 30% от управляющих компаний могут уйти в ближайшее время
- ВНИМАНИЕ! В Волоколамске появились ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
- Самые частые нарушения в сфере ЖКХ
- Продажу недвижимости с долгами по коммуналке возможно запретят!
- Волоколамск. История возникновения города и его достопримечательности
- Правительство Подмосковья не стало обсуждать ипотеку для бюджетников
- Волоколамское агентство Мир недвижимости в социальной сети Инстаграм
- Волоколамцы будут платить новый налог на недвижимое имущество с 2016 года.
- Глава Волоколамского района обсудил с Губернатором МО перевод гос.услуг в электронный вид
- Волоколамск вошел в Топ-10 Городов Воинской Славы РФ
- Быстрый поиск недвижимости в Шаховском районе Московской области
- Корпорация LEAR объявила благодарность агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ! Спасибо.
- Пришли проконсультироваться - не забудьте документы и паспорт
- Почему схемы с наценками и покупателями-дурачками не рабочие в принципе
- 20 апреля состоялась встреча с представителем компании GOOD WOOD
- Агентство МИР НЕДВИЖИМОСТИ вступило в Гильдию Риэлторов Московской области!
- Купить у собственника, у агента или на электронных торгах? Что выгоднее?
- Поздравляем Вас с Днём России!
- Покупка или продажа квартир в Волоколамске. На что обратить внимание при осмотре?
- C Днём Военно Воздушных Сил России
- Лесная амнистия возможно будет объявлена в Подмосковье
- C Днём риэлтора, дорогие Друзья!
- Ответственность за самовольные перепланировки скоро ужесточат
- Агентства недвижимости Волоколамска. Бойтесь не посредников, а непрофессиональных людей.
8(49636)32-003 Звоните! 
