А Знаете ли Вы, что 17 декабря 2024 года Государственная Дума Российской Федерации рассмотрела в третьем чтении законопроект № 633966-8 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства) и втихую приняла этот закон.
По старой предновогодней традиции, мы делимся с Вами небольшой статистикой работы нашей команды в 2024-м году, предоставляя общую информацию о нашей работе, итак:
Здравствуйте, дорогие Друзья!
В этот замечательный субботний день, хочется поздравить всех коллег с профессиональным праздником - Днём Риэлтора!
Почему банки-кредиторы не объясняют своим заёмщикам, что обязательная привязка дома к земельному участку (то есть, наличие тёмно-розового квадратика, определяющего границы постройки внутри кад.территории участка), это "хотелки" банка при оформлении залога на приобретаемую его заёмщиком недвижимость, а не обязательные требования законодательства к зарегистрированным постройкам?...
Ни для кого не секрет, что агентство не только ищет покупателя на недвижимость своих клиентов, активно рекламируя и продвигая объекты в информационном пространстве, но и не менее активно помогает всем, кто ищет себе подходящий вариант для покупки.
Но, знаете ли Вы, что в основе поиска предложений стоит не ограниченность покупателя в ресурсах по поиску, а его нежелание обсуждать чужие нюансы: налоги (которые часто не хотят платить), опека (в которую даже не ходили, нотариусы (о необходимости именно такой сделки и не знали даже) и тому подобное.
Есть мнение, что самый адекватный способ приобретения недвижимость - открытый аукцион, на котором предлагается недвижимость различного назначения по минимальным ценам. Да, многие, открывая различные электронные площадки, смотрят на широкий ассортимент адекватных предложений, ставя их пример в укор агентам и собственникам, так и говорят (примерно): "Да зачем я буду покупать участки за 80 - 100 - 120 т.р. за сотку, когда вон - в центре города на ул. Сергачёва, прям на первой линии, земля с коммуникациями площадью 5,68 сот. предлагается на аукционе за сумму, без малого 347 т.р. всего?!?" (почти дословный диалог одного из "продвинутых" потенциальных покупателей со мной в начале февраля).
Центральный банк Российской Федерации объявил, что с 1 марта 2024 года снова повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Что это значит? Немного разъясняем основную суть в этой статье...
Ещё до нового года мы говорили о грядущих изменениях и в субсидированной ипотеке, такой например, как "Семейная ипотека" или "Ипотека с господдержкой для ИТ" и пр. Связаны эти изменения с Постановлением Правительства РФ №2166 от 15.12.2023 г. (кому интересно, содержание документа доступно в интернете).
Друзья, Уважаемые клиенты и любимые Подписчики, встречая новый 2024-ый год, хочется пожелать всем Вам крепкого здоровья, благополучия, достатка, счастья, отличного настроения и мирного неба над головой как в НОВОМ ГОДУ, так и на протяжении всей жизни!
Поздравление всех профессиональных опытных специалистов сферы рынка недвижимости С Днём риэлтора (16 декабря 2024 года).
Форум «Управдом» пройдёт в городе Волоколамске 2 ноября 2023 года в 18:00 в зале заседаний администрации Волоколамского округа пройдёт муниципальный форум для местных жителей, где рассмотрят вопросы благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства.
Согласно информации, недавно обнаруженной в глобальной сети и основанной на аналитических материалах, средние цены на недвижимость в России к сентябрю 2023 года выросли до запредельного уровня в 110 тысяч рублей за квадратный метр.
Здравствуйте! Как стало известно недавно: Пять новых многоквартирных домов построят в Волоколамске в ближайшие два года.
Здравствуйте. Каждый покупатель мечтает найти для себя идеальный товар по минимальной цене и это возможно! Вопрос лишь в том, что считать "идеальным товаром" и насколько дёшево он должен стоить, поэтому всегда заранее надо всё спланировать и определить цели, тогда и дело пойдёт быстрее, но мы сейчас не про это... Мы сейчас про то, какой именно предложение может быть наиболее выгодным на рынке волоколамской недвижимости и почему.
Здравствуйте. Обращали внимание, что у всех специалистов разный ритм? Специалисты по поиску покупателей на недвижимость (и не только их) тому так же не исключение. Но почему одни агенты торопятся, а другие "долго запрягают"? Давайте попробуем разобраться, кому стоит доверять больше, и кто из них важнее для клиента-заказчика, как рабочая единица.
Многие сейчас подумают, что будет долгий саморекламный пост про то, как мы всё проверяем и перепроверяем по сто раз и никогда не ошибаемся, как другие, но НЕТ! Не ошибаются лишь те, кто ничего не делает (вроде так звучит эта мудрость?).
Давайте поговорим про документы на недвижимость. Точнее не столько про сами документы непосредственно, сколько про позицию некоторых потенциальных клиентов, желающих воспользоваться моими услугами в вопросе поиска покупателя на своё имущество или при поиске варианта для покупки.
Банк России анонсировал поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу: с 1 июня 2023 года — 20%, с 1 января 2024 года — 30%. 18 мая указом президента РФ утверждён перечень поручений по итогам совещания по экономическим вопросам.
Любая информация или сведения, прямо или косвенно относящиеся к нашему клиенту, его родственникам или знакомым, или к реализуемому объекту недвижимости, предоставляются нами строго с согласия клиента и только после встречи с "интересантом", но только в том случае, если у него прослеживаются признаки потенциального покупателя.
Уважаемые Друзья, предлагаем Вам отвлечься от тематики нашего сайта и прочитать праздничное обращение нашего управляющего. Работа нашего агентства возобновляется 09 января 2023 года, будем рады увидеть каждого из Вас в числе наших будущих клиентов! Спасибо, что Вы с нами!!! С наступающими Новым 2023-им годом и Рождеством Христовым!
8(49636)32-003 Звоните! 
