Многие сейчас подумают, что будет долгий саморекламный пост про то, как мы всё проверяем и перепроверяем по сто раз и никогда не ошибаемся, как другие, но НЕТ! Не ошибаются лишь те, кто ничего не делает (вроде так звучит эта мудрость?).
На практике, чаще всего агента нанимают для того, чтобы... НЕТ, не перестраховаться и не из-за недостатка знаний каких-то там. Как бы не аргументировал заказчик, но на практике, агента нанимают для переноса ответственности.
- Я ничего не знал, ничего такого не планировал и не предполагал, вот мой агент, это всё ОН-ГАД его и пытайте, мучайте, допрашивайте, в лес везите... Это всё он!!!
Да, именно так. Хотя на словах, всегда всё совершенно иначе.
Именно поэтому и существует народная мудрость, что счастье от экономии на агентстве, превращается в глубокое сожаление сразу, как только после сделки с недвижимостью к Вам вернулись. И не важно кто это, полиция или какие-нибудь "типа-бандиты", а может просто недовольный контрагент, в этот момент всегда наступает прозрение и сожаление от того, что не на кого переложить этот груз.
И именно для того, чтобы все эти неприятные "качели" Вас не раскачивали потом, Вы и нанимаете себе агента. А вот чтобы Ваш агент был спокоен, бодр и здоров, он естественно обучается, развивается и перепроверяет всё по 100 раз и всех обо всём расспрашивает дотошно, так как и у него ведь то же не "9 жизней".
Но, вернёмся к началу и будем честны перед собой, заказчик платит посреднику не столько за результат, сколько за его ответственность при решении того или иного серьёзного вопроса с большими финансовыми рисками и не менее большой ответственностью для себя и со всеми вытекающими из этого.
А насколько можно доверять тому или иному агенту, достаточно понять лишь зная практику его работы, её продолжительность и отзывы о ней. Потому как, долго и безответственно агенту работать всё же не получается, как бы ему этого и не хотелось и таких примеров много.
Всё что нужно для спокойной покупки или продажи недвижимости - найти себе достойного агента и возложить на него ответственность за свою сделку. Всё просто, как видите и именно за это платит заказчик (остальное всё бла-бла-бла). Другое дело, что чем больше ответственность, тем больше и комиссия, но это уже тема для другого разговора )))