г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Объявляем о начале формирования в агентстве закрытой базы
Новый способ мошенничества с недвижимостью набирает популярность
Скидка покупателю, которого сопровождает столичный агент... Стоит ли скидывать?...
ВТБ меняет условия предоставления субсидированных ипотечных кредитов с 12 января 2024 года
Комментирование - новый удобный сервис на сайте агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ!
Лесная амнистия возможно будет объявлена в Подмосковье
Про доверие между клиентом и агентством недвижимости
До 30% от управляющих компаний могут уйти в ближайшее время
Власти помогут Волоколамской Привокзальной средней общеобразовательной школе
Объявляем о платной консультации по вопросам продажи!
Закон об объектах культурного наследия в Волоколамске усилит госконтроль
Восстановление работы вентиляции в квартире в Волоколамске
Новые условия оплаты услуг ЖКХ начнут дейтсвовать с июля
Полезные телефоны организаций Волоколамского района
Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2016 год
Повышать тарифы ЖКХ выше установленной отметки могут запретить
С Новым 2023-им годом и Рождеством Христовым!
C Днём Военно Воздушных Сил России
Очередное снижение ставки Центрального банка РФ произошло 16.09.16 г.
Волоколамское агентство Мир недвижимости в социальной сети Инстаграм

Монтаж кранов системы отопления на магистраль



Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 17.11.2017 года
     Итак, давно не писали о ремонте, который идёт (времени не всегда хватает). Сегодня расскажем Вам о следующем этапе выполнения работ по капитальному ремонту квартиры в "хрущёвке", который мы освещаем и делимся практикой выполнения работ.
     В прошлый раз закончили с вентиляцией, а теперь встал вопрос установке запорной арматуры на магистраль теплоснабжения квартиры. Зачем?...

Ремонт системы отопления в Волоколамске и монтаж кранов отопления в квартире

     Ситуация следующая, дому более 50-ти лет, не известно, какими были нормы строительства в то время и были ли они вообще. А подобные выводы появились в результате предварительного ознакомления с системой отопления. Осмотрели трубы - всё норм, течей и свищей нет, металл крепкий, пусть и грубо смонтированный, а вот теперь про монтаж радиаторов отопления. Батареи - чугунные, что не плохо, так как крепок и стойкий к агрессивной среде (теплоносителю в системе с его кислотностью и т.д. А вот кранов нет вообще... то есть, монтажники собрали батареи, ввернули трубы отрезали под размер и приварили к стоякам... А как снять теперь? 
     Изучив неразборность конструкций всех радиаторов и полотенцесушителя в ванной комнате (а он в хрущёвках тоже часто от отопления, как в нашем случае, что не удобно), пришли к выводу о необходимости отключения стояка, но не одного, а нескольких, так как в квартире стояк только один, а в остальных комнатах от соседей идут трубы. Понятно, что нужно "глушить" несколько стояков, а значит идём в офис управляющей компании за помощью в этом вопросе.
     Пришли в офис - все спокойные, возмущений нет, но возникла "проблемка" - оказалось, что стояки так же без кранов, а, следовательно, отключать нужно весь дом! Хорошо, что морозов ещё нет и тут не стали нам препятствовать, поняв причину и согласившись с тем, что наши намерения благоразумны. Не, естественно, слесарей нет, материалов нет, и дом просто так не отключат... Что делать?... Возникла идея обратиться к приятелю, который занимается системами водоснабжения и водопровода на уровне квартир (в прошлом нашего клиента - продавали участок). Созвонились. Встретились. Естественно всё не бесплатно, но и не обдиралово, как мы считаем, учитывая его обещания в содействии по вопросам отключения дома. По договоренности: кранов десять (4 радиатора и 1 полотенцесушитель) за наш счёт с рекомендацией купить Русско-Итальянских Valtec (10х200=2000), нитка Tangit (взяли сразу 100м. по акции за 560 р.) и две подводки гайка-гайка для соединения труб от соседей, чтобы циркуляция у них была, пока мы без радиаторов (440р.) Итого на материал 3000 р.
     Два дня ушло на согласование отключения дома. Сантехники (два человека) приступили в договоренный день и время. Работа составила порядка 5-6 часов. Над душей никто не стоял, просто отдали ключи и удалились, чего смущать присутствием. И вот, звонок - краны установлены! Работа, на наш взгляд, сделана качественно: нарезана резьба, течей нет, следов воды нет, жильцы не паниковали и т.д. Стоимость работ 1000 р. за кран = 10 т.р. (как и договаривались в начале), но... непонятно откуда возник вопрос оплаты остановки отопления дома на 5 часов. Предварительно никем не озвученная, даже на вопрос об окончательности стоимости до выполнения. Со слов мастеров, подобная помощь стоит 1000 р. в час, то есть за отключение дома на 5 часов + 5 т.р. В ответ на что, решили не платить этих денег, так как задавали вопрос до выполнения работ и ни слова про это не было, но заплатили 1 т.р. за сам факт помощи в отключении отопления, что слесарей вполне удовлетворило, на том и распрощались.
     Более недели квартира стоит без радиаторов на закрытых кранах и нигде ни капли не появилось, а значит работа сделана нормально и повторных приездов слесарей не требует, что в случае работы с слесарями управляющей компании далеко не часто встречается (из практики решения вопроса за счёт "бесплатных" услуг от УК). Считаем работу качественной и вполне адекватной по цене. Итог с материалами, работой и отключением составил: по времени - два дня, по стоимости 10 т.р. (работа) + 3 т.р. (материалы) + 1 т.р. (отключение отопления) = 14 т.р.
     Краны ставить нужно, чтобы иметь возможность перекрытия в случае течи радиатора, без обращения в управляющую компанию, а так же без отключения всего дома от тепла (в случае морозной погоды, возможна серьёзная авария в масштабах всего дома из-за простоя отопления). Да к тому же, нужно ещё выполнить отделочные работы и за радиаторами, для нормального эстетического вида и элементарной заботе о комфорте проживания. На этом пока всё. Следите за нашими следующими статьями из проекта "Практика ремонта", уже начали демонтаж старья. А о том, во сколько обойдётся вывоз хлама и демонтаж, расскажем совсем скоро в нашей рубрике.

Ремонт системы отопления в Волоколамске и монтаж кранов отопления в квартире
     Уже потом, после подсказки одного умного человека, поняли, что монтаж кранов лучше осуществлять "барашком" (название вентиля) в бок, чтобы при открытии люка-ревизии и отключении крана, было удобно крутить. Но это уже мелочи, хотя именно из мелочей, подобных этой, выстраивается общее мнение о профессионализме слесаря, который монтирует. Вот почему нам этого мастера не сказали и почему так не сделали сами?... Ладно, просто имейте ввиду, когда себе будете монтировать.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного



Авторские права на всю информацию (кроме раздела "Полезная информация"), размещенную на этом сайте, принадлежат ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", 143600 М.О. г. Волоколамск. (c) 2009 г.
Внимание! Агентство не несет ответственности за информацию сторонних ресурсов в разделе "Полезная информация", в котором мнения авторов новостей, могут существенно отличаться от мнения сотрудников нашего агентства.
При использовании материалов с этого сайта, обратная активная ссылка на сайт агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНА! (новости в формате RSS канал) Карта сайта