г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

ГКУ МО «МОСОБЛПОЖСПАС» по Волоколамскому району извещает
Финансовая ответственность для риэлторов не за горами!
О программе поддержки семей с детьми (материнский капитал)
Агентства недвижимости Волоколамска. Бойтесь не посредников, а непрофессиональных людей.
Получить разрешение на строительство нужно прежде, чем строить - мы поможем!
В Волоколамске в День Победы - 9-го МАЯ пройдет Парад!
ДОМА В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Апрельский прайс на основные виды услуг от нашего агентства
Отзывы о работе сотрудников отдела оформления.
Реестр земельных участков Московской области с пересечениями границ
Подготовьте документы на реализуемую недвижимость заранее
Мы открываем подписку на наш Youtube-канал!
Сайт РОСЖКХ - Заставьте коммунальщиков работать!
Проверка документов на недвижимость до сделки и зачем это нужно агентству
Новый способ мошенничества с недвижимостью набирает популярность
Поздравляем Вас с Днём Защитника Отечества - с 23-им февраля!
За чистоту и порядок на улицах и площадях Волоколамска и Волоколамского района!
Воробьев в курсе проблем фермеров и сельхозпроизводителей Волоколамского района.
Продажу недвижимости с долгами по коммуналке возможно запретят!
ЦБ РФ собирается ужесточить условия выдачи ипотеки в России

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 17.11.2017 года

Монтаж кранов системы отопления на магистраль

     Итак, давно не писали о ремонте, который идёт (времени не всегда хватает). Сегодня расскажем Вам о следующем этапе выполнения работ по капитальному ремонту квартиры в "хрущёвке", который мы освещаем и делимся практикой выполнения работ.
     В прошлый раз закончили с вентиляцией, а теперь встал вопрос установке запорной арматуры на магистраль теплоснабжения квартиры. Зачем?...

Ремонт системы отопления в Волоколамске и монтаж кранов отопления в квартире

     Ситуация следующая, дому более 50-ти лет, не известно, какими были нормы строительства в то время и были ли они вообще. А подобные выводы появились в результате предварительного ознакомления с системой отопления. Осмотрели трубы - всё норм, течей и свищей нет, металл крепкий, пусть и грубо смонтированный, а вот теперь про монтаж радиаторов отопления. Батареи - чугунные, что не плохо, так как крепок и стойкий к агрессивной среде (теплоносителю в системе с его кислотностью и т.д. А вот кранов нет вообще... то есть, монтажники собрали батареи, ввернули трубы отрезали под размер и приварили к стоякам... А как снять теперь? 
     Изучив неразборность конструкций всех радиаторов и полотенцесушителя в ванной комнате (а он в хрущёвках тоже часто от отопления, как в нашем случае, что не удобно), пришли к выводу о необходимости отключения стояка, но не одного, а нескольких, так как в квартире стояк только один, а в остальных комнатах от соседей идут трубы. Понятно, что нужно "глушить" несколько стояков, а значит идём в офис управляющей компании за помощью в этом вопросе.
     Пришли в офис - все спокойные, возмущений нет, но возникла "проблемка" - оказалось, что стояки так же без кранов, а, следовательно, отключать нужно весь дом! Хорошо, что морозов ещё нет и тут не стали нам препятствовать, поняв причину и согласившись с тем, что наши намерения благоразумны. Не, естественно, слесарей нет, материалов нет, и дом просто так не отключат... Что делать?... Возникла идея обратиться к приятелю, который занимается системами водоснабжения и водопровода на уровне квартир (в прошлом нашего клиента - продавали участок). Созвонились. Встретились. Естественно всё не бесплатно, но и не обдиралово, как мы считаем, учитывая его обещания в содействии по вопросам отключения дома. По договоренности: кранов десять (4 радиатора и 1 полотенцесушитель) за наш счёт с рекомендацией купить Русско-Итальянских Valtec (10х200=2000), нитка Tangit (взяли сразу 100м. по акции за 560 р.) и две подводки гайка-гайка для соединения труб от соседей, чтобы циркуляция у них была, пока мы без радиаторов (440р.) Итого на материал 3000 р.
     Два дня ушло на согласование отключения дома. Сантехники (два человека) приступили в договоренный день и время. Работа составила порядка 5-6 часов. Над душей никто не стоял, просто отдали ключи и удалились, чего смущать присутствием. И вот, звонок - краны установлены! Работа, на наш взгляд, сделана качественно: нарезана резьба, течей нет, следов воды нет, жильцы не паниковали и т.д. Стоимость работ 1000 р. за кран = 10 т.р. (как и договаривались в начале), но... непонятно откуда возник вопрос оплаты остановки отопления дома на 5 часов. Предварительно никем не озвученная, даже на вопрос об окончательности стоимости до выполнения. Со слов мастеров, подобная помощь стоит 1000 р. в час, то есть за отключение дома на 5 часов + 5 т.р. В ответ на что, решили не платить этих денег, так как задавали вопрос до выполнения работ и ни слова про это не было, но заплатили 1 т.р. за сам факт помощи в отключении отопления, что слесарей вполне удовлетворило, на том и распрощались.
     Более недели квартира стоит без радиаторов на закрытых кранах и нигде ни капли не появилось, а значит работа сделана нормально и повторных приездов слесарей не требует, что в случае работы с слесарями управляющей компании далеко не часто встречается (из практики решения вопроса за счёт "бесплатных" услуг от УК). Считаем работу качественной и вполне адекватной по цене. Итог с материалами, работой и отключением составил: по времени - два дня, по стоимости 10 т.р. (работа) + 3 т.р. (материалы) + 1 т.р. (отключение отопления) = 14 т.р.
     Краны ставить нужно, чтобы иметь возможность перекрытия в случае течи радиатора, без обращения в управляющую компанию, а так же без отключения всего дома от тепла (в случае морозной погоды, возможна серьёзная авария в масштабах всего дома из-за простоя отопления). Да к тому же, нужно ещё выполнить отделочные работы и за радиаторами, для нормального эстетического вида и элементарной заботе о комфорте проживания. На этом пока всё. Следите за нашими следующими статьями из проекта "Практика ремонта", уже начали демонтаж старья. А о том, во сколько обойдётся вывоз хлама и демонтаж, расскажем совсем скоро в нашей рубрике.

Ремонт системы отопления в Волоколамске и монтаж кранов отопления в квартире
     Уже потом, после подсказки одного умного человека, поняли, что монтаж кранов лучше осуществлять "барашком" (название вентиля) в бок, чтобы при открытии люка-ревизии и отключении крана, было удобно крутить. Но это уже мелочи, хотя именно из мелочей, подобных этой, выстраивается общее мнение о профессионализме слесаря, который монтирует. Вот почему нам этого мастера не сказали и почему так не сделали сами?... Ладно, просто имейте ввиду, когда себе будете монтировать.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного