г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

С Днём Великой Победы, Друья!
Доступность жилья снизилась из-за роста цен
ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ АГЕНТСТВА! МИРу НЕДВИЖИМОСТИ 7 ЛЕТ!
Волоколамск и другие города и поселения Московской области наказали за грязь и беспорядок
Приватизация жилья в Волоколамске - последняя возможность до 1.03.2016 г.
В СНТ Волоколамского района обустроят детские площадки
Установка металлической двери в квартире Волоколамске
Монтаж кранов системы отопления на магистраль
Как разместить недвижимость на продажу в агентстве Мир недвижимости и на что обратить внимание.
НОВЫЙ ОТЗЫВ О НАШЕЙ РАБОТЕ
Купить квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе в кредит: пошаговая ипотека.
Индексы цен на недвижимость в Волоколамском районе
Волоколамск этим летом стал лидером по запросам на покупку загородной недвижимости в Подмосковье
Предлагаем новую услугу по проверке недвижимости в Волоколамске!
ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку еще на 0,25%
Нужна ли предпродажная подготовка квартиры? Делимся опытом из эксперимента!
Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
Современные новостройки. Отличия и особенности современных многоквартирных домов.
Смирнов Алексей (наш управляющий) принял участие в семинаре на 35-ой выставке "НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ 2016"
С Новым 2024-м годом и Рождеством, дорогие Друзья!

Обязательно ли на публичной кад.карте нанесение координат строения на участке



Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 23.10.2024 года

Здравствуйте, дорогие Друзья!

Почему банки-кредиторы не объясняют своим заёмщикам, что обязательная привязка дома к земельному участку (то есть, наличие тёмно-розового квадратика, определяющего границы постройки внутри кад.территории участка), это "хотелки" банка при оформлении залога на приобретаемую его заёмщиком недвижимость, а не обязательные требования законодательства к зарегистрированным постройкам?...

Кадастровый учёт строений на публичной кадастровой карте

То есть, на публичную кадастровую карту наносятся только те строения, которые прошли процедуру замера кадастровым инженером и составление им технического плана на постройку. А сама процедура эта, появилась только после 2013-ого года. А ещё, до 2013-го года, строения так же успешно и законно регистрировались, как на основании тех.паспортов, так и деклараций. Поэтому отсутствие технического плана, далеко не всегда означает, что документы оформлены не правильно, но...

В банках, в последнее время, при оформлении ипотеки, всё чаще заёмщику сообщают то, что не соответствует действительности, выдавая свои требования за требования законодательства.

Поэтому, потенциальный покупатель, который на авито (например), начинает этой "непроверенной теорией про обязательность наличия квадратика-дома на кадастровой карте" выносить агенту мозг, это не "знаток законодательства в сфере недвижимости" (как ему кажется и как он наивно считает), а простой банальный доверчивый банку и плохо-разбирающийся ипотечник.

Вот и всё.

Остальное приходится объяснять по сто раз на дню, что сильно отвлекает.
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему:


Авторские права на всю информацию (кроме раздела "Полезная информация"), размещенную на этом сайте, принадлежат ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", 143600 М.О. г. Волоколамск. (c) 2009 г.
Внимание! Агентство не несет ответственности за информацию сторонних ресурсов в разделе "Полезная информация", в котором мнения авторов новостей, могут существенно отличаться от мнения сотрудников нашего агентства.
При использовании материалов с этого сайта, обратная активная ссылка на сайт агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНА! (новости в формате RSS канал) Карта сайта