г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Поздравляем милых дам с Праздником - 8 МАРТА!
Госдумой разрабатывается новый законопроект о дачниках
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ ПРИ ПРОДАЖЕ УЧАСТКА
Стоимость большинства объектов недвижимости от собственников выше аналогов от агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Воробьев в курсе проблем фермеров и сельхозпроизводителей Волоколамского района.
Интернет-ресурсы Волоколамска мало упоминают о торжествах к 70-летию Победы!
Проверка правильности начислений земельного налога
Где самые доступные квартиры в Волоколамском районе Московской области?
Инспекторы возможно получат право на проверку газоснабжения жилых помещений
В Волоколамске и Волоколамском районе отремонтируют улицы
Готовится к упрощению внесудебный снос самостроев
Бесплатная приватизация жилья скорее всего будет продлена
Услуги в сфере земельно-имущественных отношений будут предоставляться на базе МФЦ
Дача в Волоколамском районе... Во сколько обойдется строительство?
Подготовьте документы на реализуемую недвижимость заранее
Объявляем о начале формирования в агентстве закрытой базы
Разъяснение о понятии КЛИЕНТ АГЕНТСТВА и его законные права
Профессиональное оформление недвижимости в Волоколамском районе
Срок действия одобрения кредита в Сбербанке увеличен с 60 до 90 дней
Монтаж кранов системы отопления на магистраль

Вы просматриваете раздел: Новости
Последнее обновление 28.07.2015 года
 Стройка многоквартирных домов
 
     Как стало известно из средств массовой информации 27-го июля 2015 года, Правительство РФ планирует внесение изменений в "214-ый Федеральный закон" (Федеральный Закон № 214 «Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
     Уже ясно, что в соответствии с обсуждаемыми поправками, отмены данного закона не планируется, хотя ранее нас всех неоднократно пугали полным прекращением наиболее распространенного у застройщиков способа реализации недвижимости на первичном рынке  через договора долевого участия.
     В соответствии с предполагаемыми поправками, с целью ограждения "дольщиков" от рисков, связанных с долевым участием в строительстве, теперь может быть введено понятие "банковской гарантии", которую будет получать застройщик при начале строительства жилого дома. Таким образом, при взаимоотношениях между фирмой - затройщиком и покупателем, после принятия поправок, может возникнуть третья сторона - банк. Чьей функцией будет "защита" интересов покупателя с целью исключения потери имущества и средств.
     Как заметил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень: "...Банки знают, как работать со строительными компаниями, им хорошо знакомы страховые и залоговые механизмы, - заявил министр. - В будущем от примитивной "долевки" мы будем уходить. Она останется, но уже в более цивилизованном виде".
     От себя добавим только, что на лицо работа Правительства, направленная на исключение или снижение рисков населения, связанное с приобретение нового жилья.
     Напомним, что ранее было объявлено о Государственной субсидии при покупке недвижимости на первичном. Судя по всему, не за горами очередной этап "помощи". На наш взгляд, данные меры призваны придать потенциальным покупателям дополнительную уверенность, направленную на увеличение доверия к застройщику с целью исключения падения спроса на недвижимость в экономически сложное время.
     Что ж... посмотрим, однако хотелось бы напомнить Правительству РФ, что рынок недвижимости - это не только "первичка" приобретаемая по "долёвке"... но и вторичный рынок жилья (и не только), который в настоящее время, по причине  высоких процентов по ипотечным кредитам (16%-17% по состоянию на июнь 2015 г.) почти полностью остановился в ожидании "чуда" в виде элементарного снижения процентов по кредитам.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного