г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Первые этажи волоколамских хрущёвок, истинные проблемы, а не надуманные
Волоколамск. Символика города и муниципального района
Госадмтехнадзор высоко оценил благоустройство Шаховского района
Дешёвые участки в современных коттеджных посёлках... Выгодно или Опасно!?!
Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 800 человек
Отряд ПАМЯТЬ займётся поиском останков солдат у деревни Дубосеково Волоколамского района
Комиссия агентства не может быть в виде наценки - это обман!
ГКУ МО «МОСОБЛПОЖСПАС» по Волоколамскому району извещает
Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
В Госдуме предложили списывать часть долга по ипотеке за рождение первого ребёнка
ЛУЧШИЕ РИЭЛТОРЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - ДВА МЕСТА В ПЕРВОЙ ДЕСЯТКЕ - НАШИ!
Вероятно снижение ставки по ипотеке уже до конца 2017 года
Вот что мешает продавать старые квартиры в Волоколамске быстро!
Мы запустили генерацию QR-кодов для печатных объявлений
Видео-презентация земельного участка от нашего агентства
В Волоколамском районе введено ограничение на ремонт дорог
В Волоколамске ограничили строительство многоэтажных домов
В Волоколамске появился второй "дом с руками"
Агентства недвижимости Волоколамска. Бойтесь не посредников, а непрофессиональных людей.
Поздравляем милых дам с Праздником - 8 МАРТА!

Вы просматриваете раздел: Новости
Последнее обновление 28.07.2015 года
 Стройка многоквартирных домов
 
     Как стало известно из средств массовой информации 27-го июля 2015 года, Правительство РФ планирует внесение изменений в "214-ый Федеральный закон" (Федеральный Закон № 214 «Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
     Уже ясно, что в соответствии с обсуждаемыми поправками, отмены данного закона не планируется, хотя ранее нас всех неоднократно пугали полным прекращением наиболее распространенного у застройщиков способа реализации недвижимости на первичном рынке  через договора долевого участия.
     В соответствии с предполагаемыми поправками, с целью ограждения "дольщиков" от рисков, связанных с долевым участием в строительстве, теперь может быть введено понятие "банковской гарантии", которую будет получать застройщик при начале строительства жилого дома. Таким образом, при взаимоотношениях между фирмой - затройщиком и покупателем, после принятия поправок, может возникнуть третья сторона - банк. Чьей функцией будет "защита" интересов покупателя с целью исключения потери имущества и средств.
     Как заметил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень: "...Банки знают, как работать со строительными компаниями, им хорошо знакомы страховые и залоговые механизмы, - заявил министр. - В будущем от примитивной "долевки" мы будем уходить. Она останется, но уже в более цивилизованном виде".
     От себя добавим только, что на лицо работа Правительства, направленная на исключение или снижение рисков населения, связанное с приобретение нового жилья.
     Напомним, что ранее было объявлено о Государственной субсидии при покупке недвижимости на первичном. Судя по всему, не за горами очередной этап "помощи". На наш взгляд, данные меры призваны придать потенциальным покупателям дополнительную уверенность, направленную на увеличение доверия к застройщику с целью исключения падения спроса на недвижимость в экономически сложное время.
     Что ж... посмотрим, однако хотелось бы напомнить Правительству РФ, что рынок недвижимости - это не только "первичка" приобретаемая по "долёвке"... но и вторичный рынок жилья (и не только), который в настоящее время, по причине  высоких процентов по ипотечным кредитам (16%-17% по состоянию на июнь 2015 г.) почти полностью остановился в ожидании "чуда" в виде элементарного снижения процентов по кредитам.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного