г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

В 2015-ом году в городе Волоколамске откроется сосудистое отделение
Определение координат участка на местности (межевые пикеты - "колышки")
Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2018 год
Капитальные ремонты многоквартирных домов начнут в апреле 2015 г.
В Волоколамске ограничили строительство многоэтажных домов
Россиянам разрешат не платить коммуналку уже с января 2018 года
Комиссия агентства не может быть в виде наценки - это обман!
Ни один дом в Подмосковье не останется без управления
Подготовьте документы на реализуемую недвижимость заранее
Памятник риэлтору с собачкой в г. Екатеринбурге
Инспекторы возможно получат право на проверку газоснабжения жилых помещений
Многоквартирный дом на ул. Ново-Солдатская д. 19 (район Поликлиники)
ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку еще на 0,25%
Практический совет продавцу, как торговаться с покупателем.
Мат.капитал стало можно тратить на учебу или оплату проживания
Дешёвые участки в современных коттеджных посёлках... Выгодно или Опасно!?!
Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать или арендовать квартиру в Волоколамске при минимальном риске?
Города Воинской Славы Подмосковья проинспектируют перед Днем Победы
Самые частые нарушения в сфере ЖКХ
Волоколамская недвижимость. Быстрый поиск по населенным пунктам Волоколамского района.

Вы просматриваете раздел: Новости
Последнее обновление 28.07.2015 года
 Стройка многоквартирных домов
 
     Как стало известно из средств массовой информации 27-го июля 2015 года, Правительство РФ планирует внесение изменений в "214-ый Федеральный закон" (Федеральный Закон № 214 «Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
     Уже ясно, что в соответствии с обсуждаемыми поправками, отмены данного закона не планируется, хотя ранее нас всех неоднократно пугали полным прекращением наиболее распространенного у застройщиков способа реализации недвижимости на первичном рынке  через договора долевого участия.
     В соответствии с предполагаемыми поправками, с целью ограждения "дольщиков" от рисков, связанных с долевым участием в строительстве, теперь может быть введено понятие "банковской гарантии", которую будет получать застройщик при начале строительства жилого дома. Таким образом, при взаимоотношениях между фирмой - затройщиком и покупателем, после принятия поправок, может возникнуть третья сторона - банк. Чьей функцией будет "защита" интересов покупателя с целью исключения потери имущества и средств.
     Как заметил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень: "...Банки знают, как работать со строительными компаниями, им хорошо знакомы страховые и залоговые механизмы, - заявил министр. - В будущем от примитивной "долевки" мы будем уходить. Она останется, но уже в более цивилизованном виде".
     От себя добавим только, что на лицо работа Правительства, направленная на исключение или снижение рисков населения, связанное с приобретение нового жилья.
     Напомним, что ранее было объявлено о Государственной субсидии при покупке недвижимости на первичном. Судя по всему, не за горами очередной этап "помощи". На наш взгляд, данные меры призваны придать потенциальным покупателям дополнительную уверенность, направленную на увеличение доверия к застройщику с целью исключения падения спроса на недвижимость в экономически сложное время.
     Что ж... посмотрим, однако хотелось бы напомнить Правительству РФ, что рынок недвижимости - это не только "первичка" приобретаемая по "долёвке"... но и вторичный рынок жилья (и не только), который в настоящее время, по причине  высоких процентов по ипотечным кредитам (16%-17% по состоянию на июнь 2015 г.) почти полностью остановился в ожидании "чуда" в виде элементарного снижения процентов по кредитам.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного