г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Госадмтехнадзор высоко оценил благоустройство Шаховского района
Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
Судебные приставы могут получить доступ к информационной системе ЖКХ
Комиссия 75000 рублей при продаже квартиры в городе Волоколамске Московской области "под ключ"
Про доверие между клиентом и агентством недвижимости
О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса
Волоколамск и другие города и поселения Московской области наказали за грязь и беспорядок
Оценку недвижимости по единому стандарту, возможно введут в ближайшем будущем.
КОМНАТЫ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Почти 6 миллиардов рублей выделят на госпрограмму Жилище
Одни грызутся, а другие получают халявные квадраты в собственность.
Первый канал снял фильм рассказ о защитниках города Волоколамска.
Выписка из ЕГРП актуальна 1 месяц! Не успеете - придётся брать вторую...
Видео-показ по мессенджеру ДЛЯ НАС НЕ ПРОБЛЕМА!
Сбербанк запускает "Ипотеку с гос.поддержкой". Ставка всего 11,9%!
Как Вы можете мне не доверять, Вы меня не знаете?!? Не знаем, но видим потенциал.
Банки начали работать С ЧЁРНЫМИ СПИСКАМИ граждан!
Волоколамск. История возникновения города и его достопримечательности
ДОМА В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Смирнов Алексей (наш управляющий) принял участие в семинаре на 35-ой выставке "НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ 2016"

Вы просматриваете раздел: Новости
Последнее обновление 28.07.2015 года
 Стройка многоквартирных домов
 
     Как стало известно из средств массовой информации 27-го июля 2015 года, Правительство РФ планирует внесение изменений в "214-ый Федеральный закон" (Федеральный Закон № 214 «Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
     Уже ясно, что в соответствии с обсуждаемыми поправками, отмены данного закона не планируется, хотя ранее нас всех неоднократно пугали полным прекращением наиболее распространенного у застройщиков способа реализации недвижимости на первичном рынке  через договора долевого участия.
     В соответствии с предполагаемыми поправками, с целью ограждения "дольщиков" от рисков, связанных с долевым участием в строительстве, теперь может быть введено понятие "банковской гарантии", которую будет получать застройщик при начале строительства жилого дома. Таким образом, при взаимоотношениях между фирмой - затройщиком и покупателем, после принятия поправок, может возникнуть третья сторона - банк. Чьей функцией будет "защита" интересов покупателя с целью исключения потери имущества и средств.
     Как заметил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень: "...Банки знают, как работать со строительными компаниями, им хорошо знакомы страховые и залоговые механизмы, - заявил министр. - В будущем от примитивной "долевки" мы будем уходить. Она останется, но уже в более цивилизованном виде".
     От себя добавим только, что на лицо работа Правительства, направленная на исключение или снижение рисков населения, связанное с приобретение нового жилья.
     Напомним, что ранее было объявлено о Государственной субсидии при покупке недвижимости на первичном. Судя по всему, не за горами очередной этап "помощи". На наш взгляд, данные меры призваны придать потенциальным покупателям дополнительную уверенность, направленную на увеличение доверия к застройщику с целью исключения падения спроса на недвижимость в экономически сложное время.
     Что ж... посмотрим, однако хотелось бы напомнить Правительству РФ, что рынок недвижимости - это не только "первичка" приобретаемая по "долёвке"... но и вторичный рынок жилья (и не только), который в настоящее время, по причине  высоких процентов по ипотечным кредитам (16%-17% по состоянию на июнь 2015 г.) почти полностью остановился в ожидании "чуда" в виде элементарного снижения процентов по кредитам.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного