г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Агентство МИР НЕДВИЖИМОСТИ вступило в Гильдию Риэлторов Московской области!
Скидка покупателю, которого сопровождает столичный агент... Стоит ли скидывать?...
Вот что мешает продавать старые квартиры в Волоколамске быстро!
В СНТ Волоколамского района обустроят детские площадки
До 30% от управляющих компаний могут уйти в ближайшее время
ПРАКТИКА РЕМОНТА: Вибростамеска в быту. Что за инструмент и для чего он пригодится?
Анализ рынка недвижимости Волоколамского района за ноябрь 2014 г.
Главное – не деньги, а желание реально помочь людям!
Купить квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе в кредит: пошаговая ипотека.
Оформление наследства в Волоколамске. Как оформить наследство не нарушая законодательства.
По какой ставке дают ипотечные кредиты от Сбербанка в Волоколамске сейчас?
Немного статистики по квартирам (Анализ предложений за март 2013 г.).
Смирнов Алексей (наш управляющий) принял участие в семинаре на 35-ой выставке "НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ 2016"
Правительство Подмосковья не стало обсуждать ипотеку для бюджетников
Разрабатывается новый архитектурный облик Подмосковья
Оператор МЕГАФОН откровенно нас подвёл! Проблемы с связью.
Многие покупатели гоняются за собственниками, но агентство предложит Вам больше!
ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИИ ОБЪЕКТОВ стали доступными нашим посетителям
В Волоколамске ограничили строительство многоэтажных домов
РИЭЛТОРСТВО БЕЗ ПОСРЕДНИЧЕСТВА - ЭТО КАК? ПРОСТО! ЧЕСТНО! БЕСПЛАТНО!

Вы просматриваете раздел: Новости
Последнее обновление 28.07.2015 года
 Стройка многоквартирных домов
 
     Как стало известно из средств массовой информации 27-го июля 2015 года, Правительство РФ планирует внесение изменений в "214-ый Федеральный закон" (Федеральный Закон № 214 «Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
     Уже ясно, что в соответствии с обсуждаемыми поправками, отмены данного закона не планируется, хотя ранее нас всех неоднократно пугали полным прекращением наиболее распространенного у застройщиков способа реализации недвижимости на первичном рынке  через договора долевого участия.
     В соответствии с предполагаемыми поправками, с целью ограждения "дольщиков" от рисков, связанных с долевым участием в строительстве, теперь может быть введено понятие "банковской гарантии", которую будет получать застройщик при начале строительства жилого дома. Таким образом, при взаимоотношениях между фирмой - затройщиком и покупателем, после принятия поправок, может возникнуть третья сторона - банк. Чьей функцией будет "защита" интересов покупателя с целью исключения потери имущества и средств.
     Как заметил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень: "...Банки знают, как работать со строительными компаниями, им хорошо знакомы страховые и залоговые механизмы, - заявил министр. - В будущем от примитивной "долевки" мы будем уходить. Она останется, но уже в более цивилизованном виде".
     От себя добавим только, что на лицо работа Правительства, направленная на исключение или снижение рисков населения, связанное с приобретение нового жилья.
     Напомним, что ранее было объявлено о Государственной субсидии при покупке недвижимости на первичном. Судя по всему, не за горами очередной этап "помощи". На наш взгляд, данные меры призваны придать потенциальным покупателям дополнительную уверенность, направленную на увеличение доверия к застройщику с целью исключения падения спроса на недвижимость в экономически сложное время.
     Что ж... посмотрим, однако хотелось бы напомнить Правительству РФ, что рынок недвижимости - это не только "первичка" приобретаемая по "долёвке"... но и вторичный рынок жилья (и не только), который в настоящее время, по причине  высоких процентов по ипотечным кредитам (16%-17% по состоянию на июнь 2015 г.) почти полностью остановился в ожидании "чуда" в виде элементарного снижения процентов по кредитам.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного