Реестр земельных участков Московской области с пересечениями границ

     Здравствуйте! Копировать - вставить - проверить... копировать - вставить - проверить... Глаза уже устали, но проверку участков Волоколамского района, а так же Шаховского и Лотошинского районов (а как без них) мы завершили... уффф. К великой радости отдела продаж нашего агентства, не было выявлено ни одного участка, находящегося в реестре земельных участков Московской области с пересечением границ - УРА!

     А "говорит" сей факт о том, что на продажу в нашем агентстве не размещаются участки с проблемами в виде споров по границам участков или еще чего подобного. И дело даже не в том, что нам везёт и в наше агентство обращаются только законопослушные честные люди - нет! К нам тоже приходят с проблеммами, как и к любому, более того, мы считаем, что именно решением проблем человека можно заработать репутацию. На простых делах это не возможно - проверенный факт! А дело в том, что как бы не торопился продавец (собственник реализуемого участка), мы никаким образом не совмещаем решение проблемы наложения границ и продажи участка одновременно!

     Если выявлен факт наложения или спора по границам участка, который собираются продавать, отдел оформления готов прийти на помощь любому клиенту. Другое дело, что не любой клиент готов нести связанные с этим расходы, а иногда и суды, пытаясь переложить свои проблемы с границами на плечи покупателя. Но ведь и покупателю эти проблемы не нужны, потому как не им они и созданы, а следовательно, по нашему мнению, решать проблему должен тот, кто её обнаружил!

     Любой спор решаем!... Любой абсолютно! Другое дело, что и расходы на решение зависят от самой проблемы и обстоятельств, её спровоцировавших, а следовательно и ответчики всегда разные. Иногда кадастровый инженер совершит ошибку (подобное происходило в начале практики и формирования кадастровой карты в связи с техническими ошибками и отсутствием опыта у геодезистов (а откуда им его было взять, инициатива-то новая была и сырая, вот и обкатывали на людях)).

     В общем различные ситуации бывают, но в одном мы уверены: "ПРОБЛЕМ НЕТ ТОГДА, КОГДА ТЫ САМ НИКОМУ ИХ НЕ СОЗДАЁШЬ!" Поэтому и мы, как правило, их решаем и... никогда не создаём - не имеем на это морального права. Репутация для нас - превыше всего!

     Вы обнаружили себя в реестре? Не знаете, что делать? Ваш участок в Волоколамском районе Московской области?... Шаховском районе? Лотошинском??? - Не беда! Всё решим! По вопросам урегулирования ситуаций с пересечением границ (наложением границ участков) звоните нашим юристам по тел: 8 49636 32-003 или 8 916 304-05-05 Елена Александровна (руководитель отдела оформления недвижимости).

СПРАВКА:

 

1. Исправление пересечения границ земельных участков выполняется при установлении факта пересечения границ в результате геодезических измерений земельных участков с учётом сведений, содержащихся в базе государственного кадастра недвижимости (ГКН), а так же на основании Решения суда или по обоюдной договоренности собственников смежных земельных участков 

2. При исправлении пересечения границ земельных участков в обязательном порядке проводится согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими этими и смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды 

3. Если собственник или арендатор смежного земельного участка продолжительное время отсутствует или отказывается подписывать акт согласования без объяснения причины, то исправление кадастровой ошибки возможно только в судебном порядке 

4. Споры, не урегулированные в результате согласования границ решаются в установленном порядке согласно Земельного кодекса РФ или в суде. 

5. Для исправления пересечения границ земельных участков формируется один межевой план, который подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера

Другие статьи на эту тему:

• Очередное снижение ставки Центрального банка РФ произошло 16.09.16 г.
• Оператор МЕГАФОН откровенно нас подвёл! Проблемы с связью.
• Профессиональное оформление недвижимости в Волоколамском районе
• Повышать тарифы ЖКХ выше установленной отметки могут запретить
• Подготовьте документы на реализуемую недвижимость заранее
• Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать недвижимость юридическому лицу.
• Ответственность за самовольные перепланировки скоро ужесточат
• 15 декабря Центробанк снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов
• Оказывается можно обязать установить счётчики на воду через суд
• Объявляем о начале формирования в агентстве закрытой базы
• Новые удобные и недорогие - НАШИ УСЛУГИ СТАНОВЯТСЯ ДОСТУПНЕЕ!
• Ключевая ставка ЦБ РФ вернулась к значениям февраля 2022 года
• Комиссия 95000 рублей при продаже квартиры в городе Волоколамске Московской области под ключ
• Мат.капитал стало можно тратить на учебу или оплату проживания
• Стоимость большинства объектов недвижимости от собственников выше аналогов от агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
• Разрабатывается единый стандарт содержания участков в Подмосковных СНТ
• ОБОГРЕВ ВАШЕГО ДОМА В ВОЛОКОЛАМСКОМ РАЙОНЕ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
• Для чего нанимают риэлтора?
• Регистрация перехода права через 1 день, при сопровождении сделки нашим агентством!
• Дача в Волоколамском районе... Во сколько обойдется строительство?
• Водоснабжение провели в частный дом в Волоколамске по просьбе ветеранов ВОВ
• Двадцать первый форум "УПРАВДОМ" пройдет в Волоколамске 24 июля 2015 года.
• В Волоколамске и Волоколамском районе отремонтируют улицы
• Сопровождение ипотечных сделок ВТБ в городе Волоколамске Московской области
• Нужна ли предпродажная подготовка квартиры? Делимся опытом из эксперимента!
• Главы городов и районов Подмосковья прошли курс по ЖКХ
• Дом ветерана в деревне Горки Волоколамского района газифицировали
• Когда покупать загородную недвижимость?
• Комиссия агентства не может быть в виде наценки - это обман!
• Скидка покупателю, которого сопровождает столичный агент... Стоит ли скидывать?...
• Снять дом в Волоколамске или арендовать дом в Волоколамском районе, пос. Шаховская или пос. Лотошино.
• Правительство Московской области противодейтсвует занижению стоимости земли
• 20 апреля состоялась встреча с представителем компании GOOD WOOD
• Телефоны и адреса администраций Городских и Сельских поселений Волоколамского района.
• С ДНЁМ РИЭЛТОРА!
• Проблема с задолженностью перед Волоколамскими предприятиями ЖКХ
• Купить квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе в кредит: пошаговая ипотека.
• Оздоровительный комплекс "Старт" открывается в пгт. Шаховская
• Практический совет при продаже объекта по ипотеке
• ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ ПРИ ПРОДАЖЕ УЧАСТКА
• Путин разрешил ФСО отбирать землю для гос.нужд РФ
• Обязательно ли на публичной кад.карте нанесение координат строения на участке
• Партнерство с Волоколамским отделением ОАО "Сбербанк России".
• ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С ДНЁМ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ!
• С Новым 2024-м годом и Рождеством, дорогие Друзья!
• Вероятно снижение ставки по ипотеке уже до конца 2017 года
• Сбербанк снизил процентные ставки по ИПОТЕКЕ с 20.02.17 г.
• Наше агентство "Мир недвижимости" приняло участие в семинаре, организованном гильдией риэлторов Московской области и КР «Мегаполис-Сервис».
• Доступность жилья снизилась из-за роста цен
• Проверка документов на недвижимость до сделки и зачем это нужно агентству