Реестр земельных участков Московской области с пересечениями границ

     Здравствуйте! Копировать - вставить - проверить... копировать - вставить - проверить... Глаза уже устали, но проверку участков Волоколамского района, а так же Шаховского и Лотошинского районов (а как без них) мы завершили... уффф. К великой радости отдела продаж нашего агентства, не было выявлено ни одного участка, находящегося в реестре земельных участков Московской области с пересечением границ - УРА!

     А "говорит" сей факт о том, что на продажу в нашем агентстве не размещаются участки с проблемами в виде споров по границам участков или еще чего подобного. И дело даже не в том, что нам везёт и в наше агентство обращаются только законопослушные честные люди - нет! К нам тоже приходят с проблеммами, как и к любому, более того, мы считаем, что именно решением проблем человека можно заработать репутацию. На простых делах это не возможно - проверенный факт! А дело в том, что как бы не торопился продавец (собственник реализуемого участка), мы никаким образом не совмещаем решение проблемы наложения границ и продажи участка одновременно!

     Если выявлен факт наложения или спора по границам участка, который собираются продавать, отдел оформления готов прийти на помощь любому клиенту. Другое дело, что не любой клиент готов нести связанные с этим расходы, а иногда и суды, пытаясь переложить свои проблемы с границами на плечи покупателя. Но ведь и покупателю эти проблемы не нужны, потому как не им они и созданы, а следовательно, по нашему мнению, решать проблему должен тот, кто её обнаружил!

     Любой спор решаем!... Любой абсолютно! Другое дело, что и расходы на решение зависят от самой проблемы и обстоятельств, её спровоцировавших, а следовательно и ответчики всегда разные. Иногда кадастровый инженер совершит ошибку (подобное происходило в начале практики и формирования кадастровой карты в связи с техническими ошибками и отсутствием опыта у геодезистов (а откуда им его было взять, инициатива-то новая была и сырая, вот и обкатывали на людях)).

     В общем различные ситуации бывают, но в одном мы уверены: "ПРОБЛЕМ НЕТ ТОГДА, КОГДА ТЫ САМ НИКОМУ ИХ НЕ СОЗДАЁШЬ!" Поэтому и мы, как правило, их решаем и... никогда не создаём - не имеем на это морального права. Репутация для нас - превыше всего!

     Вы обнаружили себя в реестре? Не знаете, что делать? Ваш участок в Волоколамском районе Московской области?... Шаховском районе? Лотошинском??? - Не беда! Всё решим! По вопросам урегулирования ситуаций с пересечением границ (наложением границ участков) звоните нашим юристам по тел: 8 49636 32-003 или 8 916 304-05-05 Елена Александровна (руководитель отдела оформления недвижимости).

СПРАВКА:

 

1. Исправление пересечения границ земельных участков выполняется при установлении факта пересечения границ в результате геодезических измерений земельных участков с учётом сведений, содержащихся в базе государственного кадастра недвижимости (ГКН), а так же на основании Решения суда или по обоюдной договоренности собственников смежных земельных участков 

2. При исправлении пересечения границ земельных участков в обязательном порядке проводится согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими этими и смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды 

3. Если собственник или арендатор смежного земельного участка продолжительное время отсутствует или отказывается подписывать акт согласования без объяснения причины, то исправление кадастровой ошибки возможно только в судебном порядке 

4. Споры, не урегулированные в результате согласования границ решаются в установленном порядке согласно Земельного кодекса РФ или в суде. 

5. Для исправления пересечения границ земельных участков формируется один межевой план, который подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера

Другие статьи на эту тему:

• Разрабатывается единый стандарт содержания участков в Подмосковных СНТ
• Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
• Нужна ли предпродажная подготовка квартиры? Делимся опытом из эксперимента!
• Поздравляем Вас с Днём России!
• Власти помогут Волоколамской Привокзальной средней общеобразовательной школе
• Почему схемы с наценками и покупателями-дурачками не рабочие в принципе
• Почти 6 миллиардов рублей выделят на госпрограмму Жилище
• С Новым 2024-м годом и Рождеством, дорогие Друзья!
• С Днём Великой Победы, Друья!
• Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
• Purplebricks подкупает клиентов отсутствием комиссионных
• Юридическая экспертиза документов, для чего она нужна?
• Закон об объектах культурного наследия в Волоколамске усилит госконтроль
• Полигон ТБО в деревне Ядрово Волоколамского г.о. ЗАКРЫТ
• Бесплатная юридическая консультация.
• До 30% от управляющих компаний могут уйти в ближайшее время
• Инспекторы возможно получат право на проверку газоснабжения жилых помещений
• О программе поддержки семей с детьми (материнский капитал)
• Квартиры в Волоколамске и Новостройки города Волоколамска Московской области.
• Новые ограничения по ипотеке введут с 1 марта 2024 года!
• Снять дом в Волоколамске или арендовать дом в Волоколамском районе, пос. Шаховская или пос. Лотошино.
• Приглашаем Вас на наш новый канал на RUTUBE
• ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПОПАСТЬСЯ НА УЛОВКУ МОШЕННИКОВ
• Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 800 человек
• Определение координат участка на местности (межевые пикеты - "колышки")
• Госдума собирается запретить капитальные постройки на дачной земле
• Доли коммунальных квартир в Волоколамске или комнаты в Волоколамске... так в чем отличие?
• ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С ДНЁМ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ!
• С ДНЁМ РИЭЛТОРА!
• Скажите «НЕТ» штрафам!!!
• Оценку недвижимости по единому стандарту, возможно введут в ближайшем будущем.
• По какой ставке дают ипотечные кредиты от Сбербанка в Волоколамске сейчас?
• Волоколамский МФЦ принимает заявки на лицензирование управляющих компаний
• Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу
• Практический совет продавцу, как торговаться с покупателем.
• Разъяснение о понятии КЛИЕНТ АГЕНТСТВА и его законные права
• Поздравляем Вас с Днём Защитника Отечества - с 23-им февраля!
• C 1 июля 2017 г. плата за коммунальные услуги стала выше!
• ОТКРЫТ МАГАЗИН агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ на портале АВИТО
• Оператор МЕГАФОН откровенно нас подвёл! Проблемы с связью.
• В Волоколамске медикам предоставят муниципальные квартиры
• Федеральная помощь в расселении аварийного жилья Подмосковья увеличится
• Путин разрешил ФСО отбирать землю для гос.нужд РФ
• Что делать сейчас с недвижимостью?
• Предлагаем новую услугу по проверке недвижимости в Волоколамске!
• Как получить в наследство неоформленную дачу или участок - решение Верховсного суда в пользу наследника
• Вероятно снижение ставки по ипотеке уже до конца 2017 года
• Внесудебное взыскание долгов по членским взносам СНТ одобрил Верховный суд РФ
• Инициатива Путина по поддержке рождаемости в России
• Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать недвижимость юридическому лицу.