Реестр земельных участков Московской области с пересечениями границ

     Здравствуйте! Копировать - вставить - проверить... копировать - вставить - проверить... Глаза уже устали, но проверку участков Волоколамского района, а так же Шаховского и Лотошинского районов (а как без них) мы завершили... уффф. К великой радости отдела продаж нашего агентства, не было выявлено ни одного участка, находящегося в реестре земельных участков Московской области с пересечением границ - УРА!

     А "говорит" сей факт о том, что на продажу в нашем агентстве не размещаются участки с проблемами в виде споров по границам участков или еще чего подобного. И дело даже не в том, что нам везёт и в наше агентство обращаются только законопослушные честные люди - нет! К нам тоже приходят с проблеммами, как и к любому, более того, мы считаем, что именно решением проблем человека можно заработать репутацию. На простых делах это не возможно - проверенный факт! А дело в том, что как бы не торопился продавец (собственник реализуемого участка), мы никаким образом не совмещаем решение проблемы наложения границ и продажи участка одновременно!

     Если выявлен факт наложения или спора по границам участка, который собираются продавать, отдел оформления готов прийти на помощь любому клиенту. Другое дело, что не любой клиент готов нести связанные с этим расходы, а иногда и суды, пытаясь переложить свои проблемы с границами на плечи покупателя. Но ведь и покупателю эти проблемы не нужны, потому как не им они и созданы, а следовательно, по нашему мнению, решать проблему должен тот, кто её обнаружил!

     Любой спор решаем!... Любой абсолютно! Другое дело, что и расходы на решение зависят от самой проблемы и обстоятельств, её спровоцировавших, а следовательно и ответчики всегда разные. Иногда кадастровый инженер совершит ошибку (подобное происходило в начале практики и формирования кадастровой карты в связи с техническими ошибками и отсутствием опыта у геодезистов (а откуда им его было взять, инициатива-то новая была и сырая, вот и обкатывали на людях)).

     В общем различные ситуации бывают, но в одном мы уверены: "ПРОБЛЕМ НЕТ ТОГДА, КОГДА ТЫ САМ НИКОМУ ИХ НЕ СОЗДАЁШЬ!" Поэтому и мы, как правило, их решаем и... никогда не создаём - не имеем на это морального права. Репутация для нас - превыше всего!

     Вы обнаружили себя в реестре? Не знаете, что делать? Ваш участок в Волоколамском районе Московской области?... Шаховском районе? Лотошинском??? - Не беда! Всё решим! По вопросам урегулирования ситуаций с пересечением границ (наложением границ участков) звоните нашим юристам по тел: 8 49636 32-003 или 8 916 304-05-05 Елена Александровна (руководитель отдела оформления недвижимости).

СПРАВКА:

 

1. Исправление пересечения границ земельных участков выполняется при установлении факта пересечения границ в результате геодезических измерений земельных участков с учётом сведений, содержащихся в базе государственного кадастра недвижимости (ГКН), а так же на основании Решения суда или по обоюдной договоренности собственников смежных земельных участков 

2. При исправлении пересечения границ земельных участков в обязательном порядке проводится согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими этими и смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды 

3. Если собственник или арендатор смежного земельного участка продолжительное время отсутствует или отказывается подписывать акт согласования без объяснения причины, то исправление кадастровой ошибки возможно только в судебном порядке 

4. Споры, не урегулированные в результате согласования границ решаются в установленном порядке согласно Земельного кодекса РФ или в суде. 

5. Для исправления пересечения границ земельных участков формируется один межевой план, который подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера

Другие статьи на эту тему:

• Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу
• Почему одни риэлторы торопятся, а другие долго запрягают?
• ОТКРЫТ МАГАЗИН агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ на портале АВИТО
• Ипотеку упростят в скором времени и начнут выдавать он-лайн легко и доступно
• Оформление построек существенно подорожает с 2017 года
• Спрос на жилье в Московской области может снизиться до 50%
• «ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ» или… «УМНЫЙ, ПРОСТО ОБЯЗАН ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ»!
• Продажу недвижимости с долгами по коммуналке возможно запретят!
• В 2015-ом году в городе Волоколамске откроется сосудистое отделение
• ГКУ МО «МОСОБЛПОЖСПАС» по Волоколамскому району извещает
• Статья про ПОЛДОМА и всех обстоятельствах
• По какой ставке дают ипотечные кредиты от Сбербанка в Волоколамске сейчас?
• Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
• Внесудебное взыскание долгов по членским взносам СНТ одобрил Верховный суд РФ
• ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку еще на 0,25%
• Волоколамск этим летом стал лидером по запросам на покупку загородной недвижимости в Подмосковье
• Волоколамск вошел в Топ-10 Городов Воинской Славы РФ
• Как разместить недвижимость на продажу в агентстве Мир недвижимости и на что обратить внимание.
• С ДНЁМ РИЭЛТОРА!
• Разъяснение о понятии КЛИЕНТ АГЕНТСТВА и его законные права
• С Днём Великой Победы, Друья!
• ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%
• До 30% от управляющих компаний могут уйти в ближайшее время
• Бесплатная приватизация жилья скорее всего будет продлена
• Апрельский прайс на основные виды услуг от нашего агентства
• Многие покупатели гоняются за собственниками, но агентство предложит Вам больше!
• Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам!
• РИЭЛТОРСТВО БЕЗ ПОСРЕДНИЧЕСТВА - ЭТО КАК? ПРОСТО! ЧЕСТНО! БЕСПЛАТНО!
• Что делать сейчас с недвижимостью?
• Сбербанк снижает ставки по ипотеке
• Как Вы можете мне не доверять, Вы меня не знаете?!? Не знаем, но видим потенциал.
• C Днём риэлтора, дорогие Друзья!
• В Волоколамском районе введено ограничение на ремонт дорог
• Приглашаем Вас на наш новый канал на RUTUBE
• Первый канал снял фильм рассказ о защитниках города Волоколамска.
• Поздравляем Вас с Днём Защитника Отечества - с 23-им февраля!
• Закон об объектах культурного наследия в Волоколамске усилит госконтроль
• Города Воинской Славы Подмосковья проинспектируют перед Днем Победы
• Власти помогут Волоколамской Привокзальной средней общеобразовательной школе
• Свидетельства о Гос.регистрации права собственности на недвижимость возможно вернутся.
• Оздоровительный комплекс "Старт" открывается в пгт. Шаховская
• Губернатор Подмосковья А.Ю.Воробьев обещает перемены в сфере ЖКХ Московской области
• Лучшее Волоколамское агентство недвижимости! - А не врёшь???
• Мат.капитал стало можно тратить на учебу или оплату проживания
• Когда покупать загородную недвижимость?
• Срок действия одобрения кредита в Сбербанке увеличен с 60 до 90 дней
• Главное – не деньги, а желание реально помочь людям!
• Регистрация строений в Волоколамском районе Московской области по новому законодательству (с 01.01.2017 г.)
• Оценка земельных участков в Волоколамском районе
• Агентства недвижимости Волоколамска. Бойтесь не посредников, а непрофессиональных людей.