г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Волоколамск и другие города и поселения Московской области наказали за грязь и беспорядок
В Волоколамске ограничили строительство многоэтажных домов
О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса
По какой ставке дают ипотечные кредиты от Сбербанка в Волоколамске сейчас?
С незарегистрированных объектов недвижимости тоже будут брать налог!
Ведущий специалист агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ покинул офис
Где самые доступные квартиры в Волоколамском районе Московской области?
Приватизация жилья будет продлена до 01 марта 2017 года в последний раз
Для чего мы создали этот раздел и какой смысл для Вас он имеет
Волоколамское агентство Мир недвижимости в социальной сети Инстаграм
Дачная амнистия по регистрации строений фактически завершилась
«ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ» или… «УМНЫЙ, ПРОСТО ОБЯЗАН ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ»!
ОТКРЫТ МАГАЗИН агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ на портале АВИТО
Волоколамских ветеранов Великой Отечественной войны обеспечат жильем.
Новый закон о садоводческих объединениях уже подписан Президентом
Инспекторы возможно получат право на проверку газоснабжения жилых помещений
Новый способ мошенничества с недвижимостью набирает популярность
Регистрация строений в Волоколамском районе Московской области по новому законодательству (с 01.01.2017 г.)
Статистика ЗА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2017 от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
МИР НЕДВИЖИМОСТИ РАЗЫГРАЛ ПЛАНШЕТ SAMSUNG Galaxy Tab A!

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела: и
Последнее обновление 02.02.2017 года

Реестр земельных участков Московской области с пересечениями границ

Результат проверки по реестру участок в Московской области с пересечением границ

     Здравствуйте! Копировать - вставить - проверить... копировать - вставить - проверить... Глаза уже устали, но проверку участков Волоколамского района, а так же Шаховского и Лотошинского районов (а как без них) мы завершили... уффф. К великой радости отдела продаж нашего агентства, не было выявлено ни одного участка, находящегося в реестре земельных участков Московской области с пересечением границ - УРА!

     А "говорит" сей факт о том, что на продажу в нашем агентстве не размещаются участки с проблемами в виде споров по границам участков или еще чего подобного. И дело даже не в том, что нам везёт и в наше агентство обращаются только законопослушные честные люди - нет! К нам тоже приходят с проблеммами, как и к любому, более того, мы считаем, что именно решением проблем человека можно заработать репутацию. На простых делах это не возможно - проверенный факт! А дело в том, что как бы не торопился продавец (собственник реализуемого участка), мы никаким образом не совмещаем решение проблемы наложения границ и продажи участка одновременно!

     Если выявлен факт наложения или спора по границам участка, который собираются продавать, отдел оформления готов прийти на помощь любому клиенту. Другое дело, что не любой клиент готов нести связанные с этим расходы, а иногда и суды, пытаясь переложить свои проблемы с границами на плечи покупателя. Но ведь и покупателю эти проблемы не нужны, потому как не им они и созданы, а следовательно, по нашему мнению, решать проблему должен тот, кто её обнаружил!

     Любой спор решаем!... Любой абсолютно! Другое дело, что и расходы на решение зависят от самой проблемы и обстоятельств, её спровоцировавших, а следовательно и ответчики всегда разные. Иногда кадастровый инженер совершит ошибку (подобное происходило в начале практики и формирования кадастровой карты в связи с техническими ошибками и отсутствием опыта у геодезистов (а откуда им его было взять, инициатива-то новая была и сырая, вот и обкатывали на людях)).

     В общем различные ситуации бывают, но в одном мы уверены: "ПРОБЛЕМ НЕТ ТОГДА, КОГДА ТЫ САМ НИКОМУ ИХ НЕ СОЗДАЁШЬ!" Поэтому и мы, как правило, их решаем и... никогда не создаём - не имеем на это морального права. Репутация для нас - превыше всего!

     Вы обнаружили себя в реестре? Не знаете, что делать? Ваш участок в Волоколамском районе Московской области?... Шаховском районе? Лотошинском??? - Не беда! Всё решим! По вопросам урегулирования ситуаций с пересечением границ (наложением границ участков) звоните нашим юристам по тел: 8 49636 32-003 или 8 916 304-05-05 Елена Александровна (руководитель отдела оформления недвижимости).


СПРАВКА:
 

Что нужно учесть при исправлении пересечений границ  земельных участков

  1. Исправление пересечения границ земельных участков выполняется при установлении факта пересечения границ в результате геодезических измерений земельных участков с учётом сведений, содержащихся в базе государственного кадастра недвижимости (ГКН), а так же на основании Решения суда или по обоюдной договоренности собственников смежных земельных участков 

  2. При исправлении пересечения границ земельных участков в обязательном порядке проводится согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими этими и смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды 

  3. Если собственник или арендатор смежного земельного участка продолжительное время отсутствует или отказывается подписывать акт согласования без объяснения причины, то исправление кадастровой ошибки возможно только в судебном порядке 

  4. Споры, не урегулированные в результате согласования границ решаются в установленном порядке согласно Земельного кодекса РФ или в суде. 

  5. Для исправления пересечения границ земельных участков формируется один межевой план, который подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера


Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: