г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Почему схемы с наценками и покупателями-дурачками не рабочие в принципе
Агентства недвижимости Волоколамска. Бойтесь не посредников, а непрофессиональных людей.
Финансовая ответственность для риэлторов не за горами!
C Днём Военно Воздушных Сил России
Интернет-ресурсы Волоколамска мало упоминают о торжествах к 70-летию Победы!
Мы запустили генерацию QR-кодов для печатных объявлений
Меры профилактики коронавируса в офисе агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Бесплатная юридическая консультация.
Первые этажи волоколамских хрущёвок, истинные проблемы, а не надуманные
Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать недвижимость юридическому лицу.
ЯНДЕКС НЕДВИЖИМОСТЬ - партнер агентства "Мир недвижимости"!
ВТБ меняет условия предоставления субсидированных ипотечных кредитов с 12 января 2024 года
Как Вы можете мне не доверять, Вы меня не знаете?!? Не знаем, но видим потенциал.
Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ - 6 ЛЕТ!
В Госдуме предложили списывать часть долга по ипотеке за рождение первого ребёнка
Как получить в наследство неоформленную дачу или участок - решение Верховсного суда в пользу наследника
О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса
Получить разрешение на строительство нужно прежде, чем строить - мы поможем!
Анализ рынка недвижимости Волоколамского района за ноябрь 2014 г.
Одним газифицированным пунктом в Волоколамском районе стало больше!

Реестр земельных участков Московской области с пересечениями границ



Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела: и
Последнее обновление 02.02.2017 года
Результат проверки по реестру участок в Московской области с пересечением границ

     Здравствуйте! Копировать - вставить - проверить... копировать - вставить - проверить... Глаза уже устали, но проверку участков Волоколамского района, а так же Шаховского и Лотошинского районов (а как без них) мы завершили... уффф. К великой радости отдела продаж нашего агентства, не было выявлено ни одного участка, находящегося в реестре земельных участков Московской области с пересечением границ - УРА!

     А "говорит" сей факт о том, что на продажу в нашем агентстве не размещаются участки с проблемами в виде споров по границам участков или еще чего подобного. И дело даже не в том, что нам везёт и в наше агентство обращаются только законопослушные честные люди - нет! К нам тоже приходят с проблеммами, как и к любому, более того, мы считаем, что именно решением проблем человека можно заработать репутацию. На простых делах это не возможно - проверенный факт! А дело в том, что как бы не торопился продавец (собственник реализуемого участка), мы никаким образом не совмещаем решение проблемы наложения границ и продажи участка одновременно!

     Если выявлен факт наложения или спора по границам участка, который собираются продавать, отдел оформления готов прийти на помощь любому клиенту. Другое дело, что не любой клиент готов нести связанные с этим расходы, а иногда и суды, пытаясь переложить свои проблемы с границами на плечи покупателя. Но ведь и покупателю эти проблемы не нужны, потому как не им они и созданы, а следовательно, по нашему мнению, решать проблему должен тот, кто её обнаружил!

     Любой спор решаем!... Любой абсолютно! Другое дело, что и расходы на решение зависят от самой проблемы и обстоятельств, её спровоцировавших, а следовательно и ответчики всегда разные. Иногда кадастровый инженер совершит ошибку (подобное происходило в начале практики и формирования кадастровой карты в связи с техническими ошибками и отсутствием опыта у геодезистов (а откуда им его было взять, инициатива-то новая была и сырая, вот и обкатывали на людях)).

     В общем различные ситуации бывают, но в одном мы уверены: "ПРОБЛЕМ НЕТ ТОГДА, КОГДА ТЫ САМ НИКОМУ ИХ НЕ СОЗДАЁШЬ!" Поэтому и мы, как правило, их решаем и... никогда не создаём - не имеем на это морального права. Репутация для нас - превыше всего!

     Вы обнаружили себя в реестре? Не знаете, что делать? Ваш участок в Волоколамском районе Московской области?... Шаховском районе? Лотошинском??? - Не беда! Всё решим! По вопросам урегулирования ситуаций с пересечением границ (наложением границ участков) звоните нашим юристам по тел: 8 49636 32-003 или 8 916 304-05-05 Елена Александровна (руководитель отдела оформления недвижимости).


СПРАВКА:
 

Что нужно учесть при исправлении пересечений границ  земельных участков

  1. Исправление пересечения границ земельных участков выполняется при установлении факта пересечения границ в результате геодезических измерений земельных участков с учётом сведений, содержащихся в базе государственного кадастра недвижимости (ГКН), а так же на основании Решения суда или по обоюдной договоренности собственников смежных земельных участков 

  2. При исправлении пересечения границ земельных участков в обязательном порядке проводится согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими этими и смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды 

  3. Если собственник или арендатор смежного земельного участка продолжительное время отсутствует или отказывается подписывать акт согласования без объяснения причины, то исправление кадастровой ошибки возможно только в судебном порядке 

  4. Споры, не урегулированные в результате согласования границ решаются в установленном порядке согласно Земельного кодекса РФ или в суде. 

  5. Для исправления пересечения границ земельных участков формируется один межевой план, который подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера


Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему:


Авторские права на всю информацию (кроме раздела "Полезная информация"), размещенную на этом сайте, принадлежат ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", 143600 М.О. г. Волоколамск. (c) 2009 г.
Внимание! Агентство не несет ответственности за информацию сторонних ресурсов в разделе "Полезная информация", в котором мнения авторов новостей, могут существенно отличаться от мнения сотрудников нашего агентства.
При использовании материалов с этого сайта, обратная активная ссылка на сайт агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНА! (новости в формате RSS канал) Карта сайта