г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

МИР НЕДВИЖИМОСТИ РАЗЫГРАЛ ПЛАНШЕТ SAMSUNG Galaxy Tab A!
Путин разрешил ФСО отбирать землю для гос.нужд РФ
Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2016 год
КОМНАТЫ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Волоколамских ветеранов Великой Отечественной войны обеспечат жильем.
С июля вырастут тарифы ЖКХ в Московской области
Полезные телефоны организаций Волоколамского района
Восстановление работы вентиляции в квартире в Волоколамске
Госадмтехнадзор высоко оценил благоустройство Шаховского района
Видео-показ по мессенджеру ДЛЯ НАС НЕ ПРОБЛЕМА!
Для чего мы создали этот раздел и какой смысл для Вас он имеет
Многоквартирные дома 447 серии в городе Волоколамске (так называемые "хрущевки")
Корпорация LEAR объявила благодарность агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ! Спасибо.
Волоколамский район в пятёрке по вводу в оборот сельскохозяйственных земель в Подмосковье
Яндекс-Новости: Новости о недвижимости известного поискового портала
Очередные отзывы о нашей работе и нашем агентстве из сети ВКонтакте
Финансовая ответственность для риэлторов не за горами!
В Волоколамске установят памятник Герою Советского Союза
Разница в расчёте стоимости услуг, как антикризисный вариант привлечения
Услуги в сфере земельно-имущественных отношений будут предоставляться на базе МФЦ

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 25.02.2011 года

Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать или арендовать квартиру в Волоколамске при минимальном риске?

     Американские специалисты предлагают и практикуют установку веб-камер для наблюдения за съемщиками помещений. Зачем все это делается, ответ простой – обезопасить дом и во время отреагировать, в случае проникновения злоумышленника в дом. Однако, как показывает практика, видео с веб-камеры, зачастую попадают в интернет, а отсюда и все вытекающие последствия... Поэтому камеры в доме могут устанавливаться только с уведомлением и письменного согласия арендаторов. Согласитесь, на подобное пойдут далеко не многие.
     К сожалению, у арендодателя, решившего сдавать жилье, появляется достаточно негативных моментов попасть в руки аферистам или другие конфликтные ситуации.
     Как же все-таки арендовать квартиру в Волоколамске или сдать её в аренду и уменьшить долю риска, а главное... держать ситуацию на пульсе?
     Первым и главным шагом, если Вы хотите сдать или арендовать квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе, необходимо заключить договор. Чем точнее в нем будут указаны разноплановые нюансы, тем лучше для обеих сторон. Любой человек может что-то забыть или упустить, арендатор в этом случае тоже не исключение, вот такой договор поможет напомнить все детали сделки, оплаты, условий пользования квартирой и т.д. Возможен и фактор случайности, когда в домах старой постройки может прохудиться труба или другие ситуации ущерба соседей... Поэтому при составлении договора владельцу квартиры следует продумать все до мелочей, во избежание банальных неприятностей и сохранения добрых отношений с арендатором.
     После первого знакомства с владельцем жилья, арендатор может оказаться не таким добросовестным, как в момент знакомства. Тогда и приходит на помощь составленный договор, в котором также можно указать пункт о задержке платежей, штрафные санкции, сроки оплаты, случаи ремонтных работ и т.д. Также обратим внимание и на составление акта передачи имущества, т.к. без этого документа владелец квартиры не в состоянии доказать, что было в квартире, а чего не было. Акт составляется и подписывается в момент въезда жильца.
     Предположим, все условия договора подписаны, теперь-то и надо проследить за его выполнением. У арендодателя появляется дилемма: нужно следить за состоянием квартиры, т.к. в основном арендатор не имеет большой заинтересованности сохранять ее в надлежащем виде, и с другой стороны – он не всегда готов показать хозяину состояние квартиры. Действительно, снимая квартиру, арендатор хочет жить по-своему, без вмешательства собственника квартиры, однако по договору хозяин квартиры вправе посещать ее только в присутствии арендатора. Но дополнительную информацию о жильцах также могут дать и соседи. В любом случае, не будет лишним согласовывать встречи, и наведываться на собственную квартиру.
     Да, проще было бы просто поставить веб-камеру, и следить смотреть за поведением жильцов. Но и в России такие действия являются противозаконными и расцениваются как вмешательство в личную жизнь. Поэтому придется получать информацию другими путями и старыми методами.
     Если Вы встали перед вопросом сдачи квартиры, дома или дачи а аренду в Волоколамске или Волоколамском районе Московской области, Вам всегда помогут в Волоколамском агентстве "Мир недвижимости". Здесь Вам не только предоставят информацию по правильному оформлению Ваших взаимоотношений с арендаторами, но и помогут подобрать квартиранта. Стоимость подоюных услуг незначительна, Вы можете уточнить размер комиссии нашего агентства по телефонам, которые указаны в разделе "КОНТАКТЫ" нашего сайта. Помните, договора, которые заключаются на срок более 1 года, подлежат обязательной регистрации, а следовательно Вам предложат оплатить налоги.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: