г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Покупая, точнее выкупая квартиру - забирай ключи сразу
Путин разрешил ФСО отбирать землю для гос.нужд РФ
Нашим агентством запущена система подсчёта статистики просмотров предложения
Ипотечная ставка достигла рекордного минимума
ЯНДЕКС НЕДВИЖИМОСТЬ - партнер агентства "Мир недвижимости"!
Статистика ЗА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2017 от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Многие покупатели гоняются за собственниками, но агентство предложит Вам больше!
Разрабатывается новый архитектурный облик Подмосковья
Нашим покупателям ставка по ипотеке Сбербанка станет меньше уже с 07 ноября 2017 г
За чистоту и порядок на улицах и площадях Волоколамска и Волоколамского района!
ОБОГРЕВ ВАШЕГО ДОМА В ВОЛОКОЛАМСКОМ РАЙОНЕ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
Оздоровительный комплекс "Старт" открывается в пгт. Шаховская
Хочешь успеть выгодно купить недвижимость?... - Успевай!
Юридическая экспертиза документов, для чего она нужна?
Видео-показ по мессенджеру ДЛЯ НАС НЕ ПРОБЛЕМА!
Цель создания раздела о волоколамских мастерах
Материнский сертификат продлят на два года по инициативе Президента РФ
СБЕРБАНК СНИЖАЕТ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ с 10 августа 2017 г
Изменился внешний вид бланка о Государственной регистрации права в МО.
В Волоколамске установят памятник Герою Советского Союза

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 25.02.2011 года

Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать или арендовать квартиру в Волоколамске при минимальном риске?

     Американские специалисты предлагают и практикуют установку веб-камер для наблюдения за съемщиками помещений. Зачем все это делается, ответ простой – обезопасить дом и во время отреагировать, в случае проникновения злоумышленника в дом. Однако, как показывает практика, видео с веб-камеры, зачастую попадают в интернет, а отсюда и все вытекающие последствия... Поэтому камеры в доме могут устанавливаться только с уведомлением и письменного согласия арендаторов. Согласитесь, на подобное пойдут далеко не многие.
     К сожалению, у арендодателя, решившего сдавать жилье, появляется достаточно негативных моментов попасть в руки аферистам или другие конфликтные ситуации.
     Как же все-таки арендовать квартиру в Волоколамске или сдать её в аренду и уменьшить долю риска, а главное... держать ситуацию на пульсе?
     Первым и главным шагом, если Вы хотите сдать или арендовать квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе, необходимо заключить договор. Чем точнее в нем будут указаны разноплановые нюансы, тем лучше для обеих сторон. Любой человек может что-то забыть или упустить, арендатор в этом случае тоже не исключение, вот такой договор поможет напомнить все детали сделки, оплаты, условий пользования квартирой и т.д. Возможен и фактор случайности, когда в домах старой постройки может прохудиться труба или другие ситуации ущерба соседей... Поэтому при составлении договора владельцу квартиры следует продумать все до мелочей, во избежание банальных неприятностей и сохранения добрых отношений с арендатором.
     После первого знакомства с владельцем жилья, арендатор может оказаться не таким добросовестным, как в момент знакомства. Тогда и приходит на помощь составленный договор, в котором также можно указать пункт о задержке платежей, штрафные санкции, сроки оплаты, случаи ремонтных работ и т.д. Также обратим внимание и на составление акта передачи имущества, т.к. без этого документа владелец квартиры не в состоянии доказать, что было в квартире, а чего не было. Акт составляется и подписывается в момент въезда жильца.
     Предположим, все условия договора подписаны, теперь-то и надо проследить за его выполнением. У арендодателя появляется дилемма: нужно следить за состоянием квартиры, т.к. в основном арендатор не имеет большой заинтересованности сохранять ее в надлежащем виде, и с другой стороны – он не всегда готов показать хозяину состояние квартиры. Действительно, снимая квартиру, арендатор хочет жить по-своему, без вмешательства собственника квартиры, однако по договору хозяин квартиры вправе посещать ее только в присутствии арендатора. Но дополнительную информацию о жильцах также могут дать и соседи. В любом случае, не будет лишним согласовывать встречи, и наведываться на собственную квартиру.
     Да, проще было бы просто поставить веб-камеру, и следить смотреть за поведением жильцов. Но и в России такие действия являются противозаконными и расцениваются как вмешательство в личную жизнь. Поэтому придется получать информацию другими путями и старыми методами.
     Если Вы встали перед вопросом сдачи квартиры, дома или дачи а аренду в Волоколамске или Волоколамском районе Московской области, Вам всегда помогут в Волоколамском агентстве "Мир недвижимости". Здесь Вам не только предоставят информацию по правильному оформлению Ваших взаимоотношений с арендаторами, но и помогут подобрать квартиранта. Стоимость подоюных услуг незначительна, Вы можете уточнить размер комиссии нашего агентства по телефонам, которые указаны в разделе "КОНТАКТЫ" нашего сайта. Помните, договора, которые заключаются на срок более 1 года, подлежат обязательной регистрации, а следовательно Вам предложат оплатить налоги.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: