г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

По какой ставке дают ипотечные кредиты от Сбербанка в Волоколамске сейчас?
Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2016 год
Ответственность за самовольные перепланировки скоро ужесточат
Власти помогут Волоколамской Привокзальной средней общеобразовательной школе
Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ 9 ЛЕТ!
В Госдуме предложили списывать часть долга по ипотеке за рождение первого ребёнка
Регистрация строений в Волоколамском районе Московской области по новому законодательству (с 01.01.2017 г.)
Многоквартирный дом на ул. Ново-Солдатская д. 19 (район Поликлиники)
Партнеры Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Первичное подключение электричества к участку
Волоколамск. Символика города и муниципального района
Закон об объектах культурного наследия в Волоколамске усилит госконтроль
Разрабатывается новый архитектурный облик Подмосковья
Срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог в 13% СКОРО БУДЕТ УВЕЛИЧЕН!
Инициатива Путина по поддержке рождаемости в России
В Волоколамске медикам предоставят муниципальные квартиры
Коттеджи и участки с подрядом в дачном поселке Вернисаж
Ипотеку упростят в скором времени и начнут выдавать он-лайн легко и доступно
Доли коммунальных квартир в Волоколамске или комнаты в Волоколамске... так в чем отличие?
Федеральная помощь в расселении аварийного жилья Подмосковья увеличится

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 25.02.2011 года

Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать или арендовать квартиру в Волоколамске при минимальном риске?

     Американские специалисты предлагают и практикуют установку веб-камер для наблюдения за съемщиками помещений. Зачем все это делается, ответ простой – обезопасить дом и во время отреагировать, в случае проникновения злоумышленника в дом. Однако, как показывает практика, видео с веб-камеры, зачастую попадают в интернет, а отсюда и все вытекающие последствия... Поэтому камеры в доме могут устанавливаться только с уведомлением и письменного согласия арендаторов. Согласитесь, на подобное пойдут далеко не многие.
     К сожалению, у арендодателя, решившего сдавать жилье, появляется достаточно негативных моментов попасть в руки аферистам или другие конфликтные ситуации.
     Как же все-таки арендовать квартиру в Волоколамске или сдать её в аренду и уменьшить долю риска, а главное... держать ситуацию на пульсе?
     Первым и главным шагом, если Вы хотите сдать или арендовать квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе, необходимо заключить договор. Чем точнее в нем будут указаны разноплановые нюансы, тем лучше для обеих сторон. Любой человек может что-то забыть или упустить, арендатор в этом случае тоже не исключение, вот такой договор поможет напомнить все детали сделки, оплаты, условий пользования квартирой и т.д. Возможен и фактор случайности, когда в домах старой постройки может прохудиться труба или другие ситуации ущерба соседей... Поэтому при составлении договора владельцу квартиры следует продумать все до мелочей, во избежание банальных неприятностей и сохранения добрых отношений с арендатором.
     После первого знакомства с владельцем жилья, арендатор может оказаться не таким добросовестным, как в момент знакомства. Тогда и приходит на помощь составленный договор, в котором также можно указать пункт о задержке платежей, штрафные санкции, сроки оплаты, случаи ремонтных работ и т.д. Также обратим внимание и на составление акта передачи имущества, т.к. без этого документа владелец квартиры не в состоянии доказать, что было в квартире, а чего не было. Акт составляется и подписывается в момент въезда жильца.
     Предположим, все условия договора подписаны, теперь-то и надо проследить за его выполнением. У арендодателя появляется дилемма: нужно следить за состоянием квартиры, т.к. в основном арендатор не имеет большой заинтересованности сохранять ее в надлежащем виде, и с другой стороны – он не всегда готов показать хозяину состояние квартиры. Действительно, снимая квартиру, арендатор хочет жить по-своему, без вмешательства собственника квартиры, однако по договору хозяин квартиры вправе посещать ее только в присутствии арендатора. Но дополнительную информацию о жильцах также могут дать и соседи. В любом случае, не будет лишним согласовывать встречи, и наведываться на собственную квартиру.
     Да, проще было бы просто поставить веб-камеру, и следить смотреть за поведением жильцов. Но и в России такие действия являются противозаконными и расцениваются как вмешательство в личную жизнь. Поэтому придется получать информацию другими путями и старыми методами.
     Если Вы встали перед вопросом сдачи квартиры, дома или дачи а аренду в Волоколамске или Волоколамском районе Московской области, Вам всегда помогут в Волоколамском агентстве "Мир недвижимости". Здесь Вам не только предоставят информацию по правильному оформлению Ваших взаимоотношений с арендаторами, но и помогут подобрать квартиранта. Стоимость подоюных услуг незначительна, Вы можете уточнить размер комиссии нашего агентства по телефонам, которые указаны в разделе "КОНТАКТЫ" нашего сайта. Помните, договора, которые заключаются на срок более 1 года, подлежат обязательной регистрации, а следовательно Вам предложат оплатить налоги.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему: