Последнее обновление 25.02.2011 года
Американские специалисты предлагают и практикуют установку веб-камер для наблюдения за съемщиками помещений. Зачем все это делается, ответ простой – обезопасить дом и во время отреагировать, в случае проникновения злоумышленника в дом. Однако, как показывает практика, видео с веб-камеры, зачастую попадают в интернет, а отсюда и все вытекающие последствия... Поэтому камеры в доме могут устанавливаться только с уведомлением и письменного согласия арендаторов. Согласитесь, на подобное пойдут далеко не многие.
К сожалению, у арендодателя, решившего сдавать жилье, появляется достаточно негативных моментов попасть в руки аферистам или другие конфликтные ситуации.
Как же все-таки арендовать квартиру в Волоколамске или сдать её в аренду и уменьшить долю риска, а главное... держать ситуацию на пульсе?
Первым и главным шагом, если Вы хотите сдать или арендовать квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе, необходимо заключить договор. Чем точнее в нем будут указаны разноплановые нюансы, тем лучше для обеих сторон. Любой человек может что-то забыть или упустить, арендатор в этом случае тоже не исключение, вот такой договор поможет напомнить все детали сделки, оплаты, условий пользования квартирой и т.д. Возможен и фактор случайности, когда в домах старой постройки может прохудиться труба или другие ситуации ущерба соседей... Поэтому при составлении договора владельцу квартиры следует продумать все до мелочей, во избежание банальных неприятностей и сохранения добрых отношений с арендатором.
После первого знакомства с владельцем жилья, арендатор может оказаться не таким добросовестным, как в момент знакомства. Тогда и приходит на помощь составленный договор, в котором также можно указать пункт о задержке платежей, штрафные санкции, сроки оплаты, случаи ремонтных работ и т.д. Также обратим внимание и на составление акта передачи имущества, т.к. без этого документа владелец квартиры не в состоянии доказать, что было в квартире, а чего не было. Акт составляется и подписывается в момент въезда жильца.
Предположим, все условия договора подписаны, теперь-то и надо проследить за его выполнением. У арендодателя появляется дилемма: нужно следить за состоянием квартиры, т.к. в основном арендатор не имеет большой заинтересованности сохранять ее в надлежащем виде, и с другой стороны – он не всегда готов показать хозяину состояние квартиры. Действительно, снимая квартиру, арендатор хочет жить по-своему, без вмешательства собственника квартиры, однако по договору хозяин квартиры вправе посещать ее только в присутствии арендатора. Но дополнительную информацию о жильцах также могут дать и соседи. В любом случае, не будет лишним согласовывать встречи, и наведываться на собственную квартиру.
Да, проще было бы просто поставить веб-камеру, и следить смотреть за поведением жильцов. Но и в России такие действия являются противозаконными и расцениваются как вмешательство в личную жизнь. Поэтому придется получать информацию другими путями и старыми методами.
Если Вы встали перед вопросом сдачи квартиры, дома или дачи а аренду в Волоколамске или Волоколамском районе Московской области, Вам всегда помогут в Волоколамском агентстве "Мир недвижимости". Здесь Вам не только предоставят информацию по правильному оформлению Ваших взаимоотношений с арендаторами, но и помогут подобрать квартиранта. Стоимость подоюных услуг незначительна, Вы можете уточнить размер комиссии нашего агентства по телефонам, которые указаны в разделе "КОНТАКТЫ" нашего сайта. Помните, договора, которые заключаются на срок более 1 года, подлежат обязательной регистрации, а следовательно Вам предложат оплатить налоги.
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- Квартиры в Волоколамске и Новостройки города Волоколамска Московской области.
- Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 900 человек
- Легальная схема обмана на задатках, авансах и... жадности
- ЛУЧШИЕ РИЭЛТОРЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - ДВА МЕСТА В ПЕРВОЙ ДЕСЯТКЕ - НАШИ!
- В СНТ Волоколамского района обустроят детские площадки
- Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
- 1 марта 2018 года Росреестр впервые планирует организовать единый день консультаций
- Как Волоколамцы покупают квартиры в Волоколамске (размещено по просьбе одного из наших покупателей)
- Меры профилактики коронавируса в офисе агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
- 15 декабря Центробанк снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов
- Регистрация строений в Волоколамском районе Московской области по новому законодательству (с 01.01.2017 г.)
- Почему одни риэлторы торопятся, а другие долго запрягают?
- Дешёвые участки в современных коттеджных посёлках... Выгодно или Опасно!?!
- Приватизация жилья в Волоколамске - последняя возможность до 1.03.2016 г.
- Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
- В 2015 году в Подмосковье из аварийного жилья переселят 10 тысяч человек
- Новые удобные и недорогие - НАШИ УСЛУГИ СТАНОВЯТСЯ ДОСТУПНЕЕ!
- C ПРАЗДНИКОМ, МИЛЫЕ ДАМЫ! С 8-ым МАРТА!
- Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
- Глава Волоколамского района дал распоряжения по благоустройству Волоколамска
- Продажа недвижимости от собственника, представителя или посредника, в чём суть?
- Анализ рынка волоколамской недвижимости за I-ое полугодие 2018 г.
- Очередное снижение ставки Центрального банка РФ произошло 16.09.16 г.
- Дом ветерана в деревне Горки Волоколамского района газифицировали
- ОТКРЫЛСЯ НОВЫЙ ОФИС агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ в Волоколамске
- Когда покупать загородную недвижимость?
- Современные новостройки. Отличия и особенности современных многоквартирных домов.
- Одни грызутся, а другие получают халявные квадраты в собственность.
- Ведущий специалист агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ покинул офис
- Нас отметили партнеры (Волоколамское отделение Сбербанка России).
- Услуги в сфере земельно-имущественных отношений будут предоставляться на базе МФЦ
- День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья пройдет 24.10.15 г.
- Хочешь успеть выгодно купить недвижимость?... - Успевай!
- Евгений Гаврилов проинспектировал площадки для воркаута
- Новые ограничения по ипотеке введут с 1 марта 2024 года!
- Новый функционал базы предложений агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
- Свидетельства о Гос.регистрации права собственности на недвижимость возможно вернутся.
- Видео-показ по мессенджеру ДЛЯ НАС НЕ ПРОБЛЕМА!
- Программу "Материнский капитал" могут отменить в скором времени!
- Как получить в наследство неоформленную дачу или участок - решение Верховсного суда в пользу наследника
- С 1 июня банки начнут менять условия по кредитам
- ВОЛОКОЛАМСК - напишут на фюзеляже самолёта!
- Оздоровительный комплекс "Старт" открывается в пгт. Шаховская
- Агентства недвижимости Волоколамска. Бойтесь не посредников, а непрофессиональных людей.
- В Волоколамске и Волоколамском районе отремонтируют улицы
- с 15-ого июня 2020 г. наше агентство возобновляет работу в штатном режиме.
- Мат.капитал стало можно тратить на учебу или оплату проживания
- Повышать тарифы ЖКХ выше установленной отметки могут запретить
- Волоколамский район перешел на Единый платежный документ
- Зачем хороший фотоаппарат волоколамскому риэлтору? Почитайте!