Логотип Волоколамского агентства "Мир недвижимости"


КОНТАКТЫ НАШЕГО АГЕНТСТВА
Контакты Агентства "Мир недвижимости" Контакты Агентства "Мир недвижимости" Написать сотруднику агентства "Мир недвижимости" Задать вопрос сотруднику агентства "Мир недвижимости"

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
ПОСЛЕДНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ или СПРОС
Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа земельного участка с строением в деревне Курьяново" Адрес: Волоколамский район, д. Курьяново, ул. Центральная, д. 26А Стоимость 675,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка 20 соток с домом в деревне Никиты " Адрес: Волоколамский район, д. Никиты, ул. Красивая, д. 45 Стоимость 1,200,000 руб.

Трехкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа просторной трёхкомнатной квартиры в г.Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, пер. Панфилова, д. 4 Стоимость 6,700,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка в Волоколамском районе деревня Темниково" Адрес: Волоколамский район, д. Темниково, ул. Дружбы, д. 22а Стоимость 350,000 руб.

Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа двухкомнатной квартиры в городе Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Юности, д. 4 Стоимость 1,750,000 руб.

Трехкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Трёхкомнатная квартира в центре города Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ш. Рижское, д. 3 Стоимость 2,100,000 руб.

Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Просторная двухкомнатная квартира в Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Свободы, д. 24 Стоимость 2,590,000 руб.

Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа просторной двухкомнатной квартиры в деревне Ботово" Адрес: Волоколамский район, д. Ботово микрорайон, д. 10 Стоимость 2,100,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа просторной однокомнатной квартиры в Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, пер. Панфилова, д. 10 Стоимость 1,990,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа однокомнатной квартиры в центре гор. Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Ново-Солдатская, д. 19 Стоимость 1,950,000 руб.

Коммерческая недвижимость
Изображение предложения недвижимости "Сдаётся производственное помещение в г. Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Терешковой, д. 13 Арендная ставка 20,000 руб./мес.

Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа двухкомнатной квартиры в центре гор. Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Ново-Солдатская, д. 18/33 Стоимость 3,100,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Дом 133 кв.м. на участке 50 соток в деревне Рождественно" Адрес: Волоколамский район, д. Рождествено микрорайон №2, д. 32 Стоимость 4,350,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка в Лотошинском районе д. Курвино" Адрес: Лотошинский район, д. Курвино Стоимость 400,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа земельного участка в деревне Крюково" Адрес: Волоколамский район, д. Крюково, д. 24 Стоимость 1,300,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа дома в Волоколамском районе в д. Крюково" Адрес: Волоколамский район, д. Крюково, д. 24 Стоимость 1,540,000 руб.


НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ
СЧЕТЧИКИ РЕЙТИНГОВ
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика
Рейтинг NNDV.ru Недвижимость - доска объявлений
Индекс цитирования 52na.ru - Нижегородский каталог
Выгодная продажа участка в садовом товариществе Ливада-2 недорого


Вы просматриваете раздел: Новости - Тема раздела:

Информация размещена 24.11.2016 года


Скидка покупателю, которого сопровождает столичный агент... Стоит ли скидывать?...


Скидка покупателю%2C которого сопровождает столичный агент... Стоит ли скидывать%3F
 
     Здравствуйте. Основываясь на опыт последних месяцев 2016-го года, я обратил внимание на устойчивую тенденцию - покупка жилья в городе Волоколамске жителями Москвы при участии столичных агентов по недвижимости. При этом, учитывая кризисную ситуацию на рынке недвижимости, о которой естественно знают и наши Московские коллеги, агенты, представляющие интересы покупателей, не только сильно "сшибают" собственников приобретаемой недвижимости в стоимости, но и навязывают им обязательное сопровождение сделки в Москве.
     Естественно на рынке две стороны - продавец и покупатель, но возникла определенная тенденция давления на собственников Московскими коллегами, которые считают, что именно они диктуют условия, потому что  деньги у них, а следовательно они - "хозяева положения" (цитата слов агента при одном из диалогов в полях).
     Давайте разберёмся... Стоит ли считать покупателя таковым, если решение еще не принято, а Вас уже просят скинуть пару сотен тысяч?... Стоит ли соглашаться на существенные условия при совершении сделки, если решение о покупке еще не принято?... Стоит ли, слушать агента вообще, если он не может подтвердить законное представление интересов покупателя договором?... Разумные вопросы, не правда ли? По своей сути, к Вам в дом вторгается постороннее лицо, которое навязывает Вам свою цену и буквально требует от Вас принятие каких-то решений, при этом не считающий необходимым подтвердить свою личность, отношение к конкретной профессиональной организации и лицам, чьи интересы отстаивает.
     А теперь пример: "Приехал агент с какими-то людьми (считаем их покупателями). Очень долго смотрели и спрашивали, а потом предложили сумму на 200 т.р. ниже желаемой. Собственница квартиры уступила, по причине острой необходимости в деньгах (лучше синица в руках) и согласилась на не удовлетворяющую её интересам сумму, а так же на условия агента, который сообщил о том, что сделка удобно пройдет в Москве и он, как агент, об этом позаботится. И вот чем обернулась эта скидка в реальности - приехали в Москву и выяснили, что агент - это не агент, а обычный предприимчивый молодой человек, с которым нет какого-либо договора с покупателем и его комиссия - это скидка, которую он сумеет выжать. Понимаете о чём я? И вроде бы пусть, но никакого офиса нет, а люди сидят в банке, предоставляющем кредит покупателю и документы готовятся крайне долго с ошибками и постоянным ожиданием их исправления. В результате, вместо положенных 1-2 часов для подобных процедур, люди просидели целый день без возможности перекусить или попить чая и т.д. Ни о какой безопасности продавцов и речи не шло. "Агент" суетился в основном по отношению к покупателям, обращая внимание на продавцов лишь изредка, из чувства дипломатичности и желания завершить задуманное. В итоге день потерян, люди поздним вечером возвращаются в Волоколамск с пониманием того, что деньги в Московском банке и еще нужно потом как-то их получать и перечислять или везти... но не об этом речь, ведь продавцы сами согласились на эти условия из-за желания продать - это Да. Но стоило ли скидывать 200 т.р. в карман молодого человека, обещающего "манну небесную", зная обстоятельства, которые произойдут после?".
     Положительным в этой истории стало только то, что продавец все-таки был защищен с нашей стороны профессиональным опытным юристом, который проверял документы, исправлял ошибки, контролировал закладку денег, ускорял коллегу и героически преодолевал все невзгоды ситуации, внося атмосферу юмора и разгружая обстановку. А на улице стоял автомобиль нашего агентства с водителем, который терпеливо ждал окончания сделки, после чего с комфортом отвез уставшую собственницу до подъезда. 
     Отсюда совет: "Прежде чем обсуждать размер скидки и соглашаться на какие-либо условия, предлагаемые кем-то, уточните, кто Вам предлагает эти условия, на каких правах, кем нанят, а так же, где проходит сделка. Только после этого, Вы можете проанализировать, насколько это удобно и предоставить скидку, либо отказаться, если условия для Вас не приемлемы!"... или просто предварительно позаботьтесь о том, чтобы нанять местное агентство, чья репутация прозрачна, тех, кто имеет опыт сопровождения, являясь профессиональными юристами и владеющими навыками сопровождения сделок на "чужих территориях" - как сделала наш клиент. В таком случае, Вы можете соглашаться на всё, что считаете для себя удобным в независимости от потенциальных опасностей, защита от которых - это наша забота!
     По вопросам сопровождения любых сделок на территории других городов, агентств, банков и т.д., а так же информацию о стоимости данных услуг, Вы можете уточнить у специалиста по сопровождению сделок с недвижимостью - Смирновой Алёны Контактный телефон: 8 916 304-05-05 или в агентстве "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" по адресу: МО г. Волоколамск, ул. Ново-Солдатская д. 1А (ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж). И запомните, скупой платит дважды...

    Предлагаем Вам оставить свой комментарий по поводу прочитанного.


Предлагаем дополнительную информацию по этой теме: