г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Россиянам разрешат не платить коммуналку уже с января 2018 года
Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2018 год
Росфинмониторинг планирует проверять сделки с недвижимостью
Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2016 год
Госдума одобрила продление действия программы маткапитала до 2021 г.
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПОПАСТЬСЯ НА УЛОВКУ МОШЕННИКОВ
Приглашаем Вас на наш новый канал на RUTUBE
Лучшее Волоколамское агентство недвижимости! - А не врёшь???
Поздравляем милых дам с Праздником - 8 МАРТА!
ПРАКТИКА РЕМОНТА: Как пользоваться системой для выравнивания плитки при укладке? Смотрим!
Двадцать первый форум "УПРАВДОМ" пройдет в Волоколамске 24 июля 2015 года.
С июля вырастут тарифы ЖКХ в Московской области
Как получить в наследство неоформленную дачу или участок - решение Верховсного суда в пользу наследника
О программе поддержки семей с детьми (материнский капитал)
Глава Волоколамского района дал распоряжения по благоустройству Волоколамска
Вручение НОВОГОДНЕГО ПРИЗА - ПЛАНШЕТА SAMSUNG!
Анализ цен на Волоколамскую недвижимость в связи с "Ядровской проблемой"
Отряд ПАМЯТЬ займётся поиском останков солдат у деревни Дубосеково Волоколамского района
В Волоколамске ограничили строительство многоэтажных домов
Быстрый поиск недвижимости в Шаховском районе Московской области

Оценка земельных участков в Волоколамском районе



Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела: и
Последнее обновление 22.08.2017 года
     Здравствуйте. Этот материал посвящен оценке земельных участков в Волоколамском районе, как, в принципе, и других районах Московской области, мы в этом уверены. Точнее даже не самой оценке, а попытках "предприимчивых и умных" людей оценить то, что оценке не поддаётся, а именно...


Оценка земельных участков в Волоколамском районе
     Итак, звонит лицо с вопросом оценки земельного участка в Волоколамском районе и началось: "У меня такой-то растакой... и т.д.".
     Первая же просьба ставит "собственника" в тупик - это "какой точный адрес?..." (действительно, почему собственник его должен знать ) ). Для ответа, человеку пришлось кому-то звонить и перезванивать. В итоге, адрес: Московская область, Ченецкий сельский округ, деревня такая-то позиция пять (например). 
     Второй вопрос: "Сообщите кадастровый номер"... и снова "я перезвоню"... в итоге перезванивались три раза и каждый из них звучало всё, что угодно, но не кадастровый номер (посмешило).
     Третий: "В каком году зарегистрировано право?". Я прошу обратить внимание на слово "зарегистрировано", то есть подразумевается регистрационная запись в Государственном реестре прав (так называемая "Регпалата")... и снова, ответ неизвестен и непонятен, а следовательно его и нет вовсе.
     Резюмируем: "Значит, свидетельство у Вас может и есть, но... Оно либо "розовое", либо вообще синее" и в любом случае  не может быть действительным по причине того, что является скорее документом основанием для регистрации ранее возникшего права, чем документом правоудостоверяющим. Это раз... Второе - адрес никакой... то есть условный. Позиция не является адресом, это скорее идентификационный номер, а сельские округа прекратили своё существование более 10-ти лет назад. Ну и в завершение, насчёт кадастрового учёта с определением границ... что можно сказать... точнее можно сказать всё, если он есть, а вот если его нет, то и сказать-то собственно нечего.
     В итоге, долгое обсуждение, разъяснения (попытки точнее, так как сейчас многие звонящие с вопросом, оказывается, опытнее Вас на словах, а чего тогда звонят?... наверное, "опытом" поделиться ) ). Кульминацией стало возмущение: "всё у меня в порядке с кадастровым учётом - мне нотариус оформлял..." (без комментариев).
     В общем посмеялись бы мы, если бы не было всё так грустно. И грустно не то, что с документами у людей не всё в порядке и не то,  что им до этого сиренево и не то, что каждый из них (ну почти) в душе - оформитель и не то, что стаж и знания ограничиваются "чтением интернета" и пр. Грустно то, что эти люди считают, что имеют моральное право попытаться "заставить Вас закрыть на это глаза" и добровольно предоставить им всё, что они хотят: сообщить цену, площадки, где рекламируется объект агентством, сроки продажи, к кому сходить и что сделать... а иногда, даже проект договора купли-продажи уже запрашивают, якобы с целью проверки... и чтоб обязательно в WORD -овском формате... А нас мучает один единственный вопрос: "ЧТО МОЖЕТ ЗАСТАВИТЬ ВАС, ТОВАРИЩИ ПОКУПАТЕЛИ.... НЕТ-НЕТ... НЕ ПОКУПАТЬ... А ДАЖЕ ОБЩАТЬСЯ С ТАКИМИ "УМНИКАМИ", ПОТОМУ КАК КУПИТЬ У ТАКИХ - ЭТО ВООБЩЕ НУЖНО БЫТЬ СВЕРХБЕСПЕЧНЫМ? НО ПОКУПАЮТ!... как то ни странно, а потом уже покупатели "обвиняют" агентства в грехах и недостаточном профессионализме, но уже по причине "разгребания" возникшего в связи с такой покупкой, гемороя (извините за сленг).
     Помните, специалист, который однажды закроет глаза на нюансы (любые), легко пренебрежёт безопасностью  и... специалистом тогда, он просто называется. Мы не оцениваем "котов в мешке" и не объясняем, куда сходить и чего оформить, мы оформляем и продаём, то есть, мы либо решаем Вашу проблему, либо это Ваша проблема и Вы её решаете сами.  Всего доброго, друзья!

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему:


Авторские права на всю информацию (кроме раздела "Полезная информация"), размещенную на этом сайте, принадлежат ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", 143600 М.О. г. Волоколамск. (c) 2009 г.
Внимание! Агентство не несет ответственности за информацию сторонних ресурсов в разделе "Полезная информация", в котором мнения авторов новостей, могут существенно отличаться от мнения сотрудников нашего агентства.
При использовании материалов с этого сайта, обратная активная ссылка на сайт агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНА! (новости в формате RSS канал) Карта сайта