Последнее обновление 28.12.2024 года
Здравствуйте, дорогие Друзья!
Благодарим всех Вас за внимание к нашим группам, нашему агентству и нашей профессиональной деятельности! За 15 лет существования нашего агентства (Мир недвижимости было основано в 2009 г.) и за 20 лет (и более) личной практики наших сотрудников, мы обрели множество верных и искренних Друзей и искренне благодарны каждому из Вас за обратную связь, добрые слова и верность! Спасибо! Всегда будем стараться и стремиться сохранять эти отношения с каждым из Вас, постоянно повышая качество услуг, степень мастерства, профессионализм и знания, спокойно отказываясь от всего, что обременяет на пути к развитию и росту!
По старой предновогодней традиции, мы делимся с Вами небольшой статистикой работы нашей команды в 2024-м году, предоставляя общую информацию о нашей работе, итак:
2024-ый год оказался не самым лучшим за всё время ведения статистики (ведётся с 2012 г.), но лучше предыдущего 2023-го, что воодушевляет и немного успокаивает, так как этот год стал сложнее в поиске покупателей из-за значительного роста процентных ставок по ипотеке и усложнения условий её предоставления. В целом, обобщая, скажем просто: "Фактически, ипотеку с сентября отменили, сделав не только невыгодным, но и очень сложным сам процесс её получения!". Так же, на продажах сказались высокие ставки по депозитам в банках, многие покупатели с "живыми" деньгами, временно предпочли положить деньги под высокие проценты, вместо вложения в недвижимость (данный тренд пока сохраняется).
И, тем не менее, нам удалось показать статистику лучше прошлогоднего периода, что хорошо.
За 2024-ый год, лучше всего реализовывались однокомнатные и двухкомнатные квартиры, спрос на которые стимулировался благодаря средствам государственных субсидий на покупку жилья детям-сиротам и переселенцам из аварийного жилья. Данный сегмент предложений, удовлетворяет требованиям по цене, поэтому и спрос высокий, если бы не требования по возрасту много-квартирных домов при переселении из аварийного жилья (многоквартирные дома д.б. не старше 1980 г.), вероятно, спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры был бы ещё выше, так как основной жилой фонд Волоколамска крайне возрастной и не всегда удаётся выбрать подходящее соотношение цены к требуемому возрасту, но мы старались таковое найти.
На третьем месте идут участки в населенных пунктах (ПМЖ), впрочем как и годами ранее. Кстати, на следующий год, учитывая развитие субсидированного кредитования для семей с несовершеннолетними детьми и низкими ставками по ипотеке на строительство домов (6%), есть мнение, что участки в населенных пунктах станут очень востребованными, так как сильно подорожавшие квартиры в новостройках (а для Волоколамска, считай их отсутствие), переключат внимание покупателей на индивидуальное жилищной строительство. Потом, когда и земля сильно подорожает, не говорите, что мы Вас об этом заранее не предупреждали )))
Далее идут дома и дачи, где спрос уже не столь велик как ранее. Приобретаются в основном совсем недорогие варианты, часто под снос. Ответ прост - хорошие дома и дачи перестали быть доступными по причине сильного роста цены и отсутствия доступного кредитования. Тенденция во многом похожа на ситуацию с новыми квартирами и просторными квартирами VIP, которые продавались в 2024-м году хуже всего.
Приводим Вам график ежегодных продаж, для понимания развития событий и движения кривой, и... Позволяя себе небольшой прогноз (как всегда оптимистичный), скажем: "Друзья, мы лично не считаем, что в следующем году, на рынке недвижимости, что-то может ухудшиться, ведь хуже чем сейчас, уже наверное и некуда )))".
Мы проходили глобальный мировой кризис (2008-2009), кризис первых санкций за Крым (2014-2015), кризис пандемии COVID-2019 (2020), кризис начала СВО (2022 - по наше время) и ДАЙ БОГ НАМ ВСЕМ В НОВОМ ГОДУ - МИРА, а со всем остальным мы справимся, ведь практика антикризисного управления у нас, как сами понимаете, уже достаточно колоссальная!
Поздравляем всех Вас с наступающими праздниками: С Новым 2025-ым годом и Светлым праздником Рождества Христова! Желаем Вам крепкого здоровья, успехов во всех начинаниях и делах, мирного неба над нашими головами и крепкого мира всем нам! Желаем весёлого детского смеха в наших домах! Дай Бог нам всем оставаться любящими честными и душевными Людьми, с большой буквы "Л"!
Агентство уходит на каникулы с 29.12.2024 г. по 08.01.2025 г. Первый рабочий день - 09.01.2024 г. с 10:00 и далее по прежнему графику работы.
Свои вопросы можете направлять нашим специалистам и в праздники, но, желательно в переписке по ватсап, телеграм, смс, vk, ok по тел:
1. Поиск покупателей и всё такое - 8 926 3285996 Алексей Смирнов
2. Сделки, оформление и прочее юридическое - 8 916 3040505 Алёна Мизюнская
С НОВЫМ ГОДОМ и РОЖДЕСТВОМ ХРИСТОВЫМ!
С уважением, Алексей Смирнов
МИР НЕДВИЖИМОСТИ
г. Волоколамск
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- Волоколамский район перешел на Единый платежный документ
- Одни грызутся, а другие получают халявные квадраты в собственность.
- Когда покупать загородную недвижимость?
- Материнский сертификат продлят на два года по инициативе Президента РФ
- ОТКРЫЛСЯ НОВЫЙ ОФИС агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ в Волоколамске
- Меры профилактики коронавируса в офисе агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
- Нашим агентством запущена система подсчёта статистики просмотров предложения
- Предлагаем новую услугу по проверке недвижимости в Волоколамске!
- В Волоколамске установят памятник Герою Советского Союза
- Госадмтехнадзор Подмосковья оштрафовал г.п. Волоколамск, с.п. Чисменское и др.
- Поздравляем милых дам с Праздником - 8 МАРТА!
- Оценка земельных участков в Волоколамском районе
- В Волоколамске и Волоколамском районе отремонтируют улицы
- Правительство Московской области противодейтсвует занижению стоимости земли
- Новая система оплаты коммунальных платежей в России
- Для чего нанимают риэлтора?
- Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ 9 ЛЕТ!
- ЛУЧШИЕ РИЭЛТОРЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - ДВА МЕСТА В ПЕРВОЙ ДЕСЯТКЕ - НАШИ!
- Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.
- Вероятно снижение ставки по ипотеке уже до конца 2017 года
- День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья пройдет 24.10.15 г.
- ВНИМАНИЕ! В Волоколамске появились ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
- Волоколамцы будут платить новый налог на недвижимое имущество с 2016 года.
- Как Вы можете мне не доверять, Вы меня не знаете?!? Не знаем, но видим потенциал.
- За чистоту и порядок на улицах и площадях Волоколамска и Волоколамского района!
- 20 апреля состоялась встреча с представителем компании GOOD WOOD
- Новый способ мошенничества с недвижимостью набирает популярность
- Городской прокурор Дементьев Сергей Вячеславович о том как новые правила долевого строительства смогут защитить права дольщиков
- Банки начали работать С ЧЁРНЫМИ СПИСКАМИ граждан!
- Волоколамских ветеранов Великой Отечественной войны обеспечат жильем.
- Предлагаем новую услугу - проверка и история перехода права на недвижимость
- Бесплатная приватизация жилья скорее всего будет продлена
- С 1 июня банки начнут менять условия по кредитам
- Определены задачи в сфере строительства Подмосковья на 2016 год
- Спрос на жилье в Московской области может снизиться до 50%
- Мы запустили генерацию QR-кодов для печатных объявлений
- Реестр земельных участков Московской области с пересечениями границ
- ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%
- Оператор МЕГАФОН откровенно нас подвёл! Проблемы с связью.
- Первые этажи волоколамских хрущёвок, истинные проблемы, а не надуманные
- ГКУ МО «МОСОБЛПОЖСПАС» по Волоколамскому району извещает
- Отказаться от страховки, оформляя кредит, стало возможным!
- C сентября начали действовать некоторые новые правила в сфере недвижимости
- Что делать сейчас с недвижимостью?
- Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
- НОВЫЙ ОТЗЫВ О НАШЕЙ РАБОТЕ
- Пришли проконсультироваться - не забудьте документы и паспорт
- 15 декабря Центробанк снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов
- Кадастровый учёт участка есть, но Вы его не делали... Счастье или Ловушка?
- Купить квартиру в Волоколамске... Когда лучше всего это сделать?