г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Многоквартирные дома 447 серии в городе Волоколамске (так называемые "хрущевки")
ВНИМАНИЕ! В Волоколамске появились ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
Социальная газификация! Открылся офис в Волоколамске.
Новые условия оплаты услуг ЖКХ начнут дейтсвовать с июля
В Подмосковье выросло число должников за аренду земли
Ни один дом в Подмосковье не останется без управления
С Днём Великой Победы, Друья!
Волоколамская недвижимость. Быстрый поиск по населенным пунктам Волоколамского района.
Льготная ипотека для семей с двумя и более детьми, может скоро появиться на рынке вторичного жилья Волоколамска
Лесная амнистия возможно будет объявлена в Подмосковье
Главное – не деньги, а желание реально помочь людям!
Капитальные ремонты многоквартирных домов начнут в апреле 2015 г.
Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ - 6 ЛЕТ!
С июля вырастут тарифы ЖКХ в Московской области
Оформление построек существенно подорожает с 2017 года
Про отзывы, как инструмент давления на наших агентов
Восстановление работы вентиляции в квартире в Волоколамске
Немного статистики по квартирам (Анализ предложений за март 2013 г.).
Двадцать первый форум "УПРАВДОМ" пройдет в Волоколамске 24 июля 2015 года.
Нас отметили партнеры (Волоколамское отделение Сбербанка России).

Как Волоколамцы покупают квартиры в Волоколамске (размещено по просьбе одного из наших покупателей)



Последнее обновление 25.01.2019 года
Совсем недавно, одна покупательница одной из квартир в городе Волоколамске ( Пользователь Марина Акатова, если кто решит проверить на предмет саморекламы, вот её паблик в ВК: https://vk.com/marino4ka89 ), которую она приобретала в итоге через наше агентство, попросила без редактирования разместить в группах её рассказ-мнение о том, как покупали квартиру в Волоколамске и с чем столкнулись в процессе. Хочу обратить внимание, что агентство не сопровождало Марину и покупка квартиры у нас - чисто её самостоятельное решение. Читаем:
Всем привет. Я бы ( Пользователь Марина Акатова) хотела рассказать как мы с мужем выбирали и приобрели квартиру у нас в Волоколамске. Возможно моя история поможет избежать будущим покупателям ряд проблем. Возможно и те кто желает продать свою недвижимость возьмут на заметку как лучше оформить объявление что бы скорее нашелся покупатель.
Марина Акатова
 
И так, в конце 2018 года мы начали поиск будущей квартиры. Начали мы поиск с опроса знакомых, сейчас эта мысль кажется глупой, но тогда мысль купить «у своих» казалась самой безопасной, ведь знакомый более честно расскажет о проблемах как самой квартиры так о соседях и о доме в целом. Параллельно занялась поисками в интернете, сейчас много разных сайтов и приложений с объявлениями о продаже, хотя 90% объявлений дублируется. Из сотни разных предложений на Авито и Циане отобрала с десяток тех что подходили по параметрам. Начала по очереди обзванивать и по договоренности осматривать квартиры.
1. С чем мы столкнулись – разочарование. Были квартиры с красивыми фотографиями которые очень отличались от реальной картины. Я понимаю правильный свет, выгодный ракурс съемки, или наоборот не сильное качество фотографии использование фильтров и замыливание «проблемных» мест делает объявление более привлекательным.. но, это пустая трата времени как для покупателя так и для продавца…
2. Наличие арендаторов в квартире. Да, понимаю квартиру можно продавать неделю а можно и годами и что ей зря простаивать, но! Я (покупатель) хочу заглянуть во все углы, осмотреть досконально то что желаю купить, а тут люди с личными вещами иногда даже не готовые к тому что кто то придет.. Неловкая получается ситуация..
3. Была одна из квартир которая продавалась банком. Казалось бы самая чистая сделка, тот же интернет гласит что идеальнее сделки чем сделки с юр. лицом не придумаешь. Но и здесь все не так просто. Сотрудник который показывал квартиру вскользь упомянул о долгах весящих на квартире, но заверил что банк перед сделкой все погасит. Когда меня переключили уже на сотрудника юр. Отдела вопрос о долгах вновь поднялся, но теперь банк сказал, что долги прошлых жильцов никто гасить не будет и по закону они на нас не перейдут, мы просто подаем заявление в коммунальные службы, нам открывают все счета с 0 и все. Вранье! Кому когда государство прощало долги?! Теоретически можно было посудиться и возможно!!! часть долга бы списали.. Слишком рисковая затея и слишком много «если» и «может быть»..
4. Хамство. Я старалась не звонить ранним утром или после 9 вечера. Но наталкивалась на таких кто был в принципе не доволен тем что их побеспокоили звонком. И как не странно это были не хозяева квартир, а представитель агентств (не местные судя по объявлениям).
5. Были объявление где продавцы не отвечали ни на звонки ни на сообщения в приложении и не перезванивали...
6. Была квартира где предыдущие покупатели уже оставили залог и начали собирать недостающие деньги. Но если бы мы согласились раньше выйти на оформление квартира досталась бы нам. Это не серьезно.. появилась мысль что мы могли так же готовиться к оформлению и в последнюю минуту выяснить что ее уже купили..
Знакомые советовали идти по агентствам нашего города. Обращаться к агентам было страшно, ведь предварительно в том же интернете нашла несколько статей где риэлторов описывали как жутких и коварных типов, которые специально обучены грамотно втюхивать «залежалый» товар.
Простите за подобное мнение, большинство представителей разных агентств или частные риелторы с которыми нам удалось встретиться нормальные, вежливые люди!
20-ого числа декабря мы посмотрели последнюю квартиру (нашла по объявлению на Авито). Хоть планировка нам и была уже знакома, но очень приятно что в самом объявлении планировка квартиры отображалась. Кому как, а для меня важно четко представлять как располагаются комнаты.
Квартира на 100% была готова к продаже. Квартира чистая и полностью освобождена от мебели и личных вещей прежних жильцов. То что я увидела в реальности совпадало с тем, на что я рассчитывала изучая объявление. В квартире нас встретил Алексей представитель агентства «Мир недвижимости». Пока осматривали, задавали вопросы о квартире, о доме о процессах сделки и т.п… по ответам показалось что Алексей о квартире знает как о родной. Все ответы были четкие и по существу, без предположений и каких то личных домыслов.
Перед самой сделкой поизучала отзывы о компании, поспрашивала у знакомых. Волоколамск - город маленький и все друг друга знают. Агентство существует давно и его сотрудников характеризуют как опытных и надежных.
После того как мы приняли положительное решение о покупке, Алексей переключил нас на Алену (сотрудник по сопровождению - юрист, которая непосредственно занимается заключением договоров). Она так же чётко отвечала на разные вопросы касающиеся самого процесса. Просто, понятно и доходчиво даже для человека далекого от знаний о сделках, как я.
Заключение договора. Сам договор купли-продажи в этом агентстве простой и понятный, без мелкого текста и звездочек. В договоре были прописаны все условия которые в будущем смогут защитить и нас и продавцов от каких либо проблем.
В компании, в день сделки, сразу предоставляют все справки об отсутствии задолженности, об отсутствии прописанных, справки и выписки. Об этом нам не пришлось даже просить и оплаты за справки с покупателей вообще не взяли.
В итоге: Если бы мы сразу начали с посещения «Мира недвижимости» то еще в декабре стали бы обладателями нашей квартиры. А так, из-за новогодних праздников сделка состоялась только в январе.
Я бы хотела поблагодарить сотрудников Алексея и Алену за их работу, мы очень довольны вашим профессиональным подходом к работе и нашей покупкой. Сделка прошла просто, быстро и безопасно.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему:


Авторские права на всю информацию (кроме раздела "Полезная информация"), размещенную на этом сайте, принадлежат ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", 143600 М.О. г. Волоколамск. (c) 2009 г.
Внимание! Агентство не несет ответственности за информацию сторонних ресурсов в разделе "Полезная информация", в котором мнения авторов новостей, могут существенно отличаться от мнения сотрудников нашего агентства.
При использовании материалов с этого сайта, обратная активная ссылка на сайт агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНА! (новости в формате RSS канал) Карта сайта