Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!

 

Коллектив волоколамского агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", от всей души поздравляет всех Вас с наступающими праздниками - Новым 2022-ым годом и Рождеством Христовым!

 

Год был сложным и непростым, но какие бы сложности не встречались на нашем с Вами пути, мы справились и успешно преодолели их.

По статистике нашего агентства, этот - 2021 год стал хуже предыдущего (2020-го) по количеству реализованных объектов, но, по сравнению со всеми кризисными годами, уходящий год всё же оказался лучше, чем 2016, 2017, 2018 и 2019 года. Количество обратившихся граждан сохранилось почти на прежнем уровне и даже чуть возросло, что говорит о постоянно сохраняющимся интересе к нам и нашему агентству со стороны клиентов.

Этот год проявил себя существенным ростом цен на квартиры в городе Волоколамске (в центральной части города, стоимость на некоторые типы квартир выросли более чем на 25%, представляете?!?...). Мы связываем этот фактор с новой программой поддержки родителей в виде материнского капитала за первого ребёнка и льготных ставок по кредитам для некоторых слоёв населения и, как следствие - ростом инфляции в связи с увеличившимся спросом при отсутствии предложения.

Чего ожидаем в Новом году? В Новом году, в связи с началом новой программы администрации Волоколамского городского округа по расселению ветхого жилья, путем предоставления людям финансовых сертификатов вместо реальных квартир, спрос на недвижимость этого сегмента лишь увеличится. Как следствие, продолжится дальнейший рост цен на волоколамские квартиры. Происходит это по естественной причине - в связи с полным отсутствием первичного строительства в центральной части нашего города и крайне плохо развитой инфраструктуре периферийных районов города Волоколамска. Мы искренне надеемся на внимание к этой проблеме со стороны администрации города и разработке мер борьбы с этой нарастающей проблемой Волоколамска.

Рынок волоколамской недвижимости переходит в фазу зависимости от продавца (превращается в "рынок продавца"), то есть, именно продавцы недвижимости станут "хозяевами положения" в будущем году, как следствие - резко упадёт качество предложения недвижимости на фоне спонтанного роста цен, ведь и с ценами никто из собственников работать не станет (готовьтесь к ценам "на глазок"). Связанно это с тем, что продавец будет неохотно пользоваться услугами профильных профессионалов, ведь повышенный спрос итак даст ему ощущение возможности найти покупателя не обращая внимания на качество объекта, фотографий предложения, качественного описания, дополнительного сервиса, готовности документов и тому  подобных значимых факторов.

Единственным выходом из ситуации для покупателя, станет передача полномочий по поиску вариантов для покупки подходящей недвижимости нам - профессионалам рынка волоколамской недвижимости. Именно хладнокровный расчёт на профессионализм местного специалиста, как способ борьбы с разжиганием ажиотажа на и без того разогретом деньгами рынке волоколамской недвижимости, даст возможность охладить мышление продавца и привести грядущую ситуацию в здравое русло. В противном случае, покупатели будут сами виноваты во всех последствиях собою же созданных обстоятельств (как нам уже показали последние месяцы этого года). 

Коллегам же, хотим пожелать прекратить слепое потакание заказчику и его, часто ничем не подкрепленным желаниям. Просим Вас начать задумываться о последствиях такой практики для нашего маленького провинциального города. Ваши несбыточные обещания, Друзья-риэлторы, запускают цепные реакции на всём рынке волоколамской недвижимости, в последствии становящиеся проблемой и для Вас самих же. Просим Вас, начать думать и прогнозировать последствия от своих действий, перестать быть глупыми потакателями-исполнителями, превратившись с грамотных хладнокровных специалистов. Начните думать о безопасности клиента и судьбе рынка волоколамской недвижимости, а не о собственной, часто одномоментной наживе. Просим определить миссию каждого из Вас в профессии, это сделает наш рынок более цивилизованным и контролируемым, что поможет каждому из профессионалов в дальнейшем, мы уверены!

Наше агентство всегда готово к любому продуктивному диалогу и совместным действиям по регулированию рынка с любым из представителей профессиональной среды. Все предложения можно обсудить непосредственно с нашим руководителем, тел. 8 926 328-59-96 Алексей Смирнов.

 

Друзья, нам хочется пожелать Вам в Новом году крепкого здоровья, благополучия, успехов, удачного завершения всех начинаний, осуществления планов и финансового благополучия. Пусть во всём мире царит мир и доброта, а наши с Вами сердца будут открыты и наполнены любовью и человеколюбием.

Другие статьи на эту тему:

• Налог на частный дом в Подмосковье составит более 10.000 рублей в год
• ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ ПРИ ПРОДАЖЕ УЧАСТКА
• С Днём Великой Победы, Друья!
• Почему одни риэлторы торопятся, а другие долго запрягают?
• Услуги в сфере земельно-имущественных отношений будут предоставляться на базе МФЦ
• Объявляем о начале формирования в агентстве закрытой базы
• Про отзывы, как инструмент давления на наших агентов
• Капитальные ремонты многоквартирных домов начнут в апреле 2015 г.
• С Новым 2023-им годом и Рождеством Христовым!
• Сбербанк снижает ставки по ипотеке
• Указ Президента РФ от 07.05.2008 N 714 (ред. от 09.01.2010).
• Новый закон о садоводческих объединениях уже подписан Президентом
• Продажа участков у трассы «MOSCOW RACEWAY».
• Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
• О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса
• Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать или арендовать квартиру в Волоколамске при минимальном риске?
• ЛУЧШИЕ РИЭЛТОРЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - ДВА МЕСТА В ПЕРВОЙ ДЕСЯТКЕ - НАШИ!
• Правительство Подмосковья не стало обсуждать ипотеку для бюджетников
• Волоколамцы будут платить новый налог на недвижимое имущество с 2016 года.
• Срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог в 13% СКОРО БУДЕТ УВЕЛИЧЕН!
• Хочешь успеть выгодно купить недвижимость?... - Успевай!
• Корпорация LEAR объявила благодарность агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ! Спасибо.
• Госадмтехнадзор Подмосковья оштрафовал г.п. Волоколамск, с.п. Чисменское и др.
• ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ АГЕНТСТВА! МИРу НЕДВИЖИМОСТИ 7 ЛЕТ!
• Почему схемы с наценками и покупателями-дурачками не рабочие в принципе
• Евгений Гаврилов проинспектировал площадки для воркаута
• Ипотеку упростят в скором времени и начнут выдавать он-лайн легко и доступно
• Лучшее Волоколамское агентство недвижимости! - А не врёшь???
• Оценку недвижимости по единому стандарту, возможно введут в ближайшем будущем.
• Приватизация жилья будет продлена до 01 марта 2017 года в последний раз
• Форум УПРАВДОМ пройдёт в Волоколамске 02 ноября 2023 года
• Полезные телефоны организаций Волоколамского района
• Купить квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе в кредит: пошаговая ипотека.
• Памятник риэлтору с собачкой в г. Екатеринбурге
• В 2015 году в Подмосковье из аварийного жилья переселят 10 тысяч человек
• Внимание! Новая форма бланка свидетельства о гос. регистрации права
• Новости информационной службы 360 Подмосковье
• Отказаться от страховки, оформляя кредит, стало возможным!
• Приватизация жилья в Волоколамске - последняя возможность до 1.03.2016 г.
• Инициатива Путина по поддержке рождаемости в России
• Предлагаем новую услугу по проверке недвижимости в Волоколамске!
• В Волоколамске появился второй "дом с руками"
• Оздоровительный комплекс "Старт" открывается в пгт. Шаховская
• Росфинмониторинг планирует проверять сделки с недвижимостью
• Чем наше агентство "Мир недвижимости" отличается от других...
• ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ!
• Перечень населенных пунктов Волоколамского района, подлежащих газификации в 2016-2019 г.г.
• Первые этажи волоколамских хрущёвок, истинные проблемы, а не надуманные
• Оценка земельных участков в Волоколамском районе
• Начинается новая программа ипотечного кредитования в России