Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!

 

Коллектив волоколамского агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", от всей души поздравляет всех Вас с наступающими праздниками - Новым 2022-ым годом и Рождеством Христовым!

 

Год был сложным и непростым, но какие бы сложности не встречались на нашем с Вами пути, мы справились и успешно преодолели их.

По статистике нашего агентства, этот - 2021 год стал хуже предыдущего (2020-го) по количеству реализованных объектов, но, по сравнению со всеми кризисными годами, уходящий год всё же оказался лучше, чем 2016, 2017, 2018 и 2019 года. Количество обратившихся граждан сохранилось почти на прежнем уровне и даже чуть возросло, что говорит о постоянно сохраняющимся интересе к нам и нашему агентству со стороны клиентов.

Этот год проявил себя существенным ростом цен на квартиры в городе Волоколамске (в центральной части города, стоимость на некоторые типы квартир выросли более чем на 25%, представляете?!?...). Мы связываем этот фактор с новой программой поддержки родителей в виде материнского капитала за первого ребёнка и льготных ставок по кредитам для некоторых слоёв населения и, как следствие - ростом инфляции в связи с увеличившимся спросом при отсутствии предложения.

Чего ожидаем в Новом году? В Новом году, в связи с началом новой программы администрации Волоколамского городского округа по расселению ветхого жилья, путем предоставления людям финансовых сертификатов вместо реальных квартир, спрос на недвижимость этого сегмента лишь увеличится. Как следствие, продолжится дальнейший рост цен на волоколамские квартиры. Происходит это по естественной причине - в связи с полным отсутствием первичного строительства в центральной части нашего города и крайне плохо развитой инфраструктуре периферийных районов города Волоколамска. Мы искренне надеемся на внимание к этой проблеме со стороны администрации города и разработке мер борьбы с этой нарастающей проблемой Волоколамска.

Рынок волоколамской недвижимости переходит в фазу зависимости от продавца (превращается в "рынок продавца"), то есть, именно продавцы недвижимости станут "хозяевами положения" в будущем году, как следствие - резко упадёт качество предложения недвижимости на фоне спонтанного роста цен, ведь и с ценами никто из собственников работать не станет (готовьтесь к ценам "на глазок"). Связанно это с тем, что продавец будет неохотно пользоваться услугами профильных профессионалов, ведь повышенный спрос итак даст ему ощущение возможности найти покупателя не обращая внимания на качество объекта, фотографий предложения, качественного описания, дополнительного сервиса, готовности документов и тому  подобных значимых факторов.

Единственным выходом из ситуации для покупателя, станет передача полномочий по поиску вариантов для покупки подходящей недвижимости нам - профессионалам рынка волоколамской недвижимости. Именно хладнокровный расчёт на профессионализм местного специалиста, как способ борьбы с разжиганием ажиотажа на и без того разогретом деньгами рынке волоколамской недвижимости, даст возможность охладить мышление продавца и привести грядущую ситуацию в здравое русло. В противном случае, покупатели будут сами виноваты во всех последствиях собою же созданных обстоятельств (как нам уже показали последние месяцы этого года). 

Коллегам же, хотим пожелать прекратить слепое потакание заказчику и его, часто ничем не подкрепленным желаниям. Просим Вас начать задумываться о последствиях такой практики для нашего маленького провинциального города. Ваши несбыточные обещания, Друзья-риэлторы, запускают цепные реакции на всём рынке волоколамской недвижимости, в последствии становящиеся проблемой и для Вас самих же. Просим Вас, начать думать и прогнозировать последствия от своих действий, перестать быть глупыми потакателями-исполнителями, превратившись с грамотных хладнокровных специалистов. Начните думать о безопасности клиента и судьбе рынка волоколамской недвижимости, а не о собственной, часто одномоментной наживе. Просим определить миссию каждого из Вас в профессии, это сделает наш рынок более цивилизованным и контролируемым, что поможет каждому из профессионалов в дальнейшем, мы уверены!

Наше агентство всегда готово к любому продуктивному диалогу и совместным действиям по регулированию рынка с любым из представителей профессиональной среды. Все предложения можно обсудить непосредственно с нашим руководителем, тел. 8 926 328-59-96 Алексей Смирнов.

 

Друзья, нам хочется пожелать Вам в Новом году крепкого здоровья, благополучия, успехов, удачного завершения всех начинаний, осуществления планов и финансового благополучия. Пусть во всём мире царит мир и доброта, а наши с Вами сердца будут открыты и наполнены любовью и человеколюбием.

Другие статьи на эту тему:

• Евгений Гаврилов проинспектировал площадки для воркаута
• Юридическая экспертиза документов, для чего она нужна?
• Скажите «НЕТ» штрафам!!!
• Хочешь успеть выгодно купить недвижимость?... - Успевай!
• ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку еще на 0,25%
• Агентства недвижимости Волоколамска. Бойтесь не посредников, а непрофессиональных людей.
• Немного про то, сколько стоит Ваша недвижимость, на оригинальном примере!
• Как подключить свой дом к газопроводу в Волоколамске и Волоколамском районе?
• Как Волоколамцы покупают квартиры в Волоколамске (размещено по просьбе одного из наших покупателей)
• Власти помогут Волоколамской Привокзальной средней общеобразовательной школе
• Увеличены штрафы за неуплату коммунальных платежей
• Изменился внешний вид бланка о Государственной регистрации права в МО.
• Право собственности на строение. Регистрировать или Нет? (с 01.01.2017 РЕКОМЕНДУЕМ!)
• Госдума одобрила продление действия программы маткапитала до 2021 г.
• Сервис по рассылке объявлений или агентство недвижимости... Что выгоднее?
• Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 800 человек
• Приглашаем Вас на наш новый канал на RUTUBE
• Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
• Оформление построек существенно подорожает с 2017 года
• Новости интернет портала ВОЛОКОЛАМСК СЕГОДНЯ
• Купить у собственника, у агента или на электронных торгах? Что выгоднее?
• Нужна ли предпродажная подготовка квартиры? Делимся опытом из эксперимента!
• Губернатор обсудил проблемы ЖКХ и ситуацию с обманутыми дольщиками в регионе
• Регистрация перехода права через 1 день, при сопровождении сделки нашим агентством!
• Госадмтехнадзор высоко оценил благоустройство Шаховского района
• «ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ» или… «УМНЫЙ, ПРОСТО ОБЯЗАН ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ»!
• Внесудебное взыскание долгов по членским взносам СНТ одобрил Верховный суд РФ
• Новое название Сбербанка России! Примите к сведению.
• Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
• В Волоколамске и Волоколамском районе отремонтируют улицы
• ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ АГЕНТСТВА! МИРу НЕДВИЖИМОСТИ 7 ЛЕТ!
• За чистоту и порядок на улицах и площадях Волоколамска и Волоколамского района!
• Главы городов и районов Подмосковья прошли курс по ЖКХ
• ОТКРЫТ МАГАЗИН агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ на портале АВИТО
• В СНТ Волоколамского района обустроят детские площадки
• Ключевая ставка ЦБ РФ вернулась к значениям февраля 2022 года
• Судебные приставы могут получить доступ к информационной системе ЖКХ
• Квартиры в Волоколамске и Новостройки города Волоколамска Московской области.
• Дачная амнистия по регистрации строений фактически завершилась
• Где самые доступные квартиры в Волоколамском районе Московской области?
• Путин разрешил ФСО отбирать землю для гос.нужд РФ
• Изменение в законе о бесплатной земле для многодетных в Московской области
• Проверка документов на недвижимость до сделки и зачем это нужно агентству
• Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ 9 ЛЕТ!
• Новые ограничения по ипотеке введут с 1 марта 2024 года!
• Перечень населенных пунктов Волоколамского района, подлежащих газификации в 2016-2019 г.г.
• Сбербанк снизил процентные ставки по ИПОТЕКЕ с 20.02.17 г.
• Объявляем о платной консультации по вопросам продажи!
• В Волоколамском районе введено ограничение на ремонт дорог
• Повышать тарифы ЖКХ выше установленной отметки могут запретить