Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!

 

Коллектив волоколамского агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", от всей души поздравляет всех Вас с наступающими праздниками - Новым 2022-ым годом и Рождеством Христовым!

 

Год был сложным и непростым, но какие бы сложности не встречались на нашем с Вами пути, мы справились и успешно преодолели их.

По статистике нашего агентства, этот - 2021 год стал хуже предыдущего (2020-го) по количеству реализованных объектов, но, по сравнению со всеми кризисными годами, уходящий год всё же оказался лучше, чем 2016, 2017, 2018 и 2019 года. Количество обратившихся граждан сохранилось почти на прежнем уровне и даже чуть возросло, что говорит о постоянно сохраняющимся интересе к нам и нашему агентству со стороны клиентов.

Этот год проявил себя существенным ростом цен на квартиры в городе Волоколамске (в центральной части города, стоимость на некоторые типы квартир выросли более чем на 25%, представляете?!?...). Мы связываем этот фактор с новой программой поддержки родителей в виде материнского капитала за первого ребёнка и льготных ставок по кредитам для некоторых слоёв населения и, как следствие - ростом инфляции в связи с увеличившимся спросом при отсутствии предложения.

Чего ожидаем в Новом году? В Новом году, в связи с началом новой программы администрации Волоколамского городского округа по расселению ветхого жилья, путем предоставления людям финансовых сертификатов вместо реальных квартир, спрос на недвижимость этого сегмента лишь увеличится. Как следствие, продолжится дальнейший рост цен на волоколамские квартиры. Происходит это по естественной причине - в связи с полным отсутствием первичного строительства в центральной части нашего города и крайне плохо развитой инфраструктуре периферийных районов города Волоколамска. Мы искренне надеемся на внимание к этой проблеме со стороны администрации города и разработке мер борьбы с этой нарастающей проблемой Волоколамска.

Рынок волоколамской недвижимости переходит в фазу зависимости от продавца (превращается в "рынок продавца"), то есть, именно продавцы недвижимости станут "хозяевами положения" в будущем году, как следствие - резко упадёт качество предложения недвижимости на фоне спонтанного роста цен, ведь и с ценами никто из собственников работать не станет (готовьтесь к ценам "на глазок"). Связанно это с тем, что продавец будет неохотно пользоваться услугами профильных профессионалов, ведь повышенный спрос итак даст ему ощущение возможности найти покупателя не обращая внимания на качество объекта, фотографий предложения, качественного описания, дополнительного сервиса, готовности документов и тому  подобных значимых факторов.

Единственным выходом из ситуации для покупателя, станет передача полномочий по поиску вариантов для покупки подходящей недвижимости нам - профессионалам рынка волоколамской недвижимости. Именно хладнокровный расчёт на профессионализм местного специалиста, как способ борьбы с разжиганием ажиотажа на и без того разогретом деньгами рынке волоколамской недвижимости, даст возможность охладить мышление продавца и привести грядущую ситуацию в здравое русло. В противном случае, покупатели будут сами виноваты во всех последствиях собою же созданных обстоятельств (как нам уже показали последние месяцы этого года). 

Коллегам же, хотим пожелать прекратить слепое потакание заказчику и его, часто ничем не подкрепленным желаниям. Просим Вас начать задумываться о последствиях такой практики для нашего маленького провинциального города. Ваши несбыточные обещания, Друзья-риэлторы, запускают цепные реакции на всём рынке волоколамской недвижимости, в последствии становящиеся проблемой и для Вас самих же. Просим Вас, начать думать и прогнозировать последствия от своих действий, перестать быть глупыми потакателями-исполнителями, превратившись с грамотных хладнокровных специалистов. Начните думать о безопасности клиента и судьбе рынка волоколамской недвижимости, а не о собственной, часто одномоментной наживе. Просим определить миссию каждого из Вас в профессии, это сделает наш рынок более цивилизованным и контролируемым, что поможет каждому из профессионалов в дальнейшем, мы уверены!

Наше агентство всегда готово к любому продуктивному диалогу и совместным действиям по регулированию рынка с любым из представителей профессиональной среды. Все предложения можно обсудить непосредственно с нашим руководителем, тел. 8 926 328-59-96 Алексей Смирнов.

 

Друзья, нам хочется пожелать Вам в Новом году крепкого здоровья, благополучия, успехов, удачного завершения всех начинаний, осуществления планов и финансового благополучия. Пусть во всём мире царит мир и доброта, а наши с Вами сердца будут открыты и наполнены любовью и человеколюбием.

Другие статьи на эту тему:

• Волоколамский район перешел на Единый платежный документ
• Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
• Форум УПРАВДОМ пройдёт в Волоколамске 02 ноября 2023 года
• Закон об объектах культурного наследия в Волоколамске усилит госконтроль
• Двадцать первый форум "УПРАВДОМ" пройдет в Волоколамске 24 июля 2015 года.
• Глава Волоколамского района дал распоряжения по благоустройству Волоколамска
• Партнерство с Волоколамским отделением ОАО "Сбербанк России".
• Квартиры в Волоколамске и Новостройки города Волоколамска Московской области.
• Продажу недвижимости с долгами по коммуналке возможно запретят!
• Главное – не деньги, а желание реально помочь людям!
• Как Вы можете мне не доверять, Вы меня не знаете?!? Не знаем, но видим потенциал.
• Госдума одобрила продление действия программы маткапитала до 2021 г.
• Профессионалы рынка недвижимости оценили старания сотрудника агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ!
• ЦБ РФ собирается ужесточить условия выдачи ипотеки в России
• Наше агентство "Мир недвижимости" приняло участие в семинаре, организованном гильдией риэлторов Московской области и КР «Мегаполис-Сервис».
• Определены задачи в сфере строительства Подмосковья на 2016 год
• ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ АГЕНТСТВА! МИРу НЕДВИЖИМОСТИ 7 ЛЕТ!
• Вот что мешает продавать старые квартиры в Волоколамске быстро!
• Ключевая ставка ЦБ РФ вернулась к значениям февраля 2022 года
• Перечень населенных пунктов Волоколамского района, подлежащих газификации в 2016-2019 г.г.
• Полезные телефоны организаций Волоколамского района
• Недвижимость на Новой Риге. Коттеджные поселки на Ново-Рижском и Волоколамском шоссе
• Сайт РОСЖКХ - Заставьте коммунальщиков работать!
• Судебные приставы могут получить доступ к информационной системе ЖКХ
• Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
• Сопровождение ипотечных сделок ВТБ в городе Волоколамске Московской области
• Волоколамское агентство Мир недвижимости в социальной сети Инстаграм
• Меры профилактики коронавируса в офисе агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
• Предлагаем новую услугу - проверка и история перехода права на недвижимость
• Продажа недвижимости от собственника, представителя или посредника, в чём суть?
• Федеральная помощь в расселении аварийного жилья Подмосковья увеличится
• Готовится к упрощению внесудебный снос самостроев
• ПОЗДРАВЛЯЕМ С НОВЫМ ГОДОМ и РОЖДЕСТВОМ!
• Статья про ПОЛДОМА и всех обстоятельствах
• Мы открываем подписку на наш Youtube-канал!
• Апрельский прайс на основные виды услуг от нашего агентства
• Евгений Гаврилов проинспектировал площадки для воркаута
• ЕИРЦ монополизирует рынок платежей за ЖКХ в Московской области к 2016 году
• День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья пройдет 24.10.15 г.
• Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 900 человек
• C Днём риэлтора, дорогие Друзья!
• Проверка документов на недвижимость до сделки и зачем это нужно агентству
• Новые удобные и недорогие - НАШИ УСЛУГИ СТАНОВЯТСЯ ДОСТУПНЕЕ!
• Электричества станет больше! МОЭСК увеличит мощность подстанции «Волоколамск».
• Россиянам разрешат не платить коммуналку уже с января 2018 года
• В 2015 году в Подмосковье из аварийного жилья переселят 10 тысяч человек
• Города Воинской Славы Подмосковья проинспектируют перед Днем Победы
• Новости интернет портала ВОЛОКОЛАМСК СЕГОДНЯ
• ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПОПАСТЬСЯ НА УЛОВКУ МОШЕННИКОВ
• Одни грызутся, а другие получают халявные квадраты в собственность.