Логотип Волоколамского агентства "Мир недвижимости"


КОНТАКТЫ НАШЕГО АГЕНТСТВА
Контакты Агентства "Мир недвижимости" Контакты Агентства "Мир недвижимости" Написать сотруднику агентства "Мир недвижимости" Задать вопрос сотруднику агентства "Мир недвижимости"

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
ПОСЛЕДНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ или СПРОС
Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа двухкомнатной квартиры в центре г. Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Рижское шоссе, д. 13 Стоимость 2,250,000 руб.

Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Двухкомнатная квартира рядом с центром г. Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Пороховская, д. 10 Стоимость 1,700,000 руб.

Дом в садовом товариществе
Изображение предложения недвижимости "Продажа дачи в Волоколамском районе в СНТ Оптика" Адрес: Волоколамский район, район д. Стеблево, СНТ Оптика, д. 146 Стоимость 600,000 руб.

Коммерческая недвижимость
Изображение предложения недвижимости "Уютные офисные помещения в центре Волоколамска недорого" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Пролетарская, д. 2Б Арендная ставка 47,040 руб./мес.

Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа двухкомнатной квартиры в городе Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Юности, д. 5 Стоимость 1,500,000 руб.

Трехкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа трёхкомнатной квартиры в центре Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Рижское шоссе, д. 7/18 Стоимость 2,800,000 руб.

Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Двухкомнатная квартира в г. Волоколамске на ул. Юности" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Юности, д. 3 Стоимость 1,580,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа газифицированного дома в городе Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Саперов, д. 12 Стоимость 2,900,000 руб.

Дом в садовом товариществе
Изображение предложения недвижимости "Продажа дачи в СНТ Медик-Боткинец в районе дер. Дубосеково" Адрес: Волоколамский район, район д. Дубосеково, СНТ Медик-Боткинец, д. 33/34 Стоимость 1,300,000 руб.

Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа просторной квартиры в центре города Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Ново-Солдатская, д. 8 Стоимость 2,800,000 руб.

Трехкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа трёхкомнатной квартиры в центре Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Ново-Солдатская, д. 33 Стоимость 2,800,000 руб.

Участок без прописки
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка в садовом товариществе Алдан р-н д. Ченцы" Адрес: Волоколамский район, район д. Ченцы, СНТ Алдан, д. 16 Стоимость 100,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Однокомнатная квартира в городе Волоколамске на ул.Свободы" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Свободы, д. 1 Стоимость 1,450,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа земельного участка 13 соток в деревне Каменки. ПМЖ" Адрес: Волоколамский район, д. Каменки, улица Центральная, д. 49А Стоимость 600,000 руб.

Крупные земельные активы
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка 5 Га для организации фермерского хозяйства" Адрес: Волоколамский район, район д. Сафатово Стоимость 1,500,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа жилого дома с земельным участком в деревне Клишино" Адрес: Волоколамский район, д. Клишино, улица Садовая, д. 7А Стоимость 2,700,000 руб.


НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ
СЧЕТЧИКИ РЕЙТИНГОВ
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика
Рейтинг NNDV.ru Недвижимость - доска объявлений
Индекс цитирования
Подписаться на Youtube-канал нашего агентства


Вы просматриваете раздел: Новости - Тема раздела:

Информация размещена 24.03.2011 года


Снять дом в Волоколамске или арендовать дом в Волоколамском районе, пос. Шаховская или пос. Лотошино.


    Опытные арендаторы, которые желают снять дом в Волоколамске или арендовать дом в Волоколамском районе Московской области, начинают подыскивать себе домик на лето уже в конце февраля или начале марта. Это самое благоприятное время для поиска объектов на Волоколамском рынке недвижимости.
     В марте, Вы можете не только найти наиболее выгодное предложение для аренды, но достойных вариантов из широкого ассортимента различных домов, домиков и дач, может оказаться даже несколько. Однако, желающие арендовать дом в Волоколамске, но привыкшие все делать в последний момент, еще могут подыскать адекватный по цене и качеству вариант даже в мае. В это время собственники Волоколамской недвижимости, планировавшие, но не сумевшие сдать свои жилища на длительный срок, предлагают их на летний период.
     Изучив электронные базы предложений крупных Волоколамских, Шаховских и Лотошинских агентств недвижимости, а также сравнив характеристики самых дешевых и самых дорогих домов, предлагаемых в аренду на сезон весна-лето 2011, мы выявили основные следующие факторы, влияющие на стоимость аренды.

          Все удобства на улице...

Первую строчку в рейтинге домов и дач эконом-класса гордо занимает одноэтажный бревенчатый дом площадью 40 квадратных метров, который расположен на участке от 5 соток. Подобное жилье предлагают в среднем всего за 10 - 12 тыс. рублей в месяц, однако арендаторам придется смириться с удобствами, которые находятся на улице.
     Сотрудники отдела продаж агентства «Мир недвижимости» нашли еще более экономичный вариант – за 8 тыс. рублей в месяц - это половина бревенчатого дома, причем в самом центре Волоколамска. Площадь этого домовладения составляет всего 20 кв.м., водопровода и удобств в нем естественно нет.
     С дачами в Волоколамском, Шаховском и Лотошинском районах гораздо проще. За минимальную стоимость дачный дом  можно найти даже в известных «обжитых» местах, таких как СНТ «Текстильщик», СНТ «Оптика», СНТ «Экран», СНТ «Созвездие», СНТ «Сославино» и прочие садоводческие товарищества Волоколамского, Шаховского и Лотошинского районов. Однако придется пожертвовать комфортом (душа и возможно, туалета не будет вообще), либо придется терпеть присутствие хозяина дачного домика, который по выходным дням обязательно будет приезжать для прополки сорняков и окучивания грядок. Ведь дача-то его, и он тоже планировал «летний отдых», но при этом еще и зарабатывает на Вас, предоставляя Вам лишь часть дачного дома или проживая в отдельно стоящей постройке на садовом участке.
     Повышая сумму, которую вы готовы заплатить за аренду загородного дома, до 30-50 тыс. рублей, вы получите не только весь набор коммуникаций и уже не в доме, а полноценном коттедже, но и баню или сауну как отличное приложение. Такие «хоромы» располагаются не только в центре города Волоколамска, но и на территории дачных товариществ. В большинстве своем, жилье подобного класса не возводят в глухих местах, львиная доля таких домов, находятся в пределах 15-25 км. от райцентра или на его окраине.

          Домик прилагается ...

     Самые дорогие предложения по традиции скопились в самых престижных районах Волоколамска и Волоколамского района. На участках с огромными загородными домами располагается целая инфраструктура, здесь и баня и бассейн и гостевой дом,  а также домик для охраны и прислуги. Такие объекты снимают очень редко, это дома усадебного типа. Как правило, их арендуют большие холдинги или крупные иностранные компании под резиденции для своих нужд на небольшой срок. Подобные дома всегда обладают эксклюзивными характеристиками, а эксплуатироваться они должны крайне аккуратно. В противном случае, доход от аренды не сможет покрыть затраты на устранение возможного ущерба, нанесенного в результате неосторожности арендаторов.
     Минимальная стоимость аренды элитного коттеджа в Волоколамске на лето составляет от 200 тыс. рублей в месяц. За эту цену сдаются дома с тремя-четырьмя спальнями и, минимум, двумя санузлами. Многие арендаторы предпочитают дома, расположенные на территории пансионатов, где помимо комфортного проживания предлагается целый комплекс услуг: уборка помещения, посещение спортивного комплекса, питание, оздоровительные процедуры и пр. «Стоимость аренды коттеджа в пансионате различна и различается в разы, все зависит от репутации самого пансионата, но она безусловно, дороже, чем стоимость аренды обычного загородного дома. Это связано с тем , что в пансионатах у клиентов появляется возможность пользоваться ресторанами, барами, спортивной инфраструктурой.

          Договор аренды помещения, на что обращаем внимание.

     Если вы уже нашли дом, оптимальный по стоимости и набору удобств, Вам стоит обстоятельно подойти к составлению договора аренды. Этот документ фактически ничем не отличается от договора найма квартиры. Его отличие лишь в том, что при найме дома арендуют также и земельный участок, и все находящиеся на нем строения. Все объекты должны быть перечислены в документе. В договоре Аренды загородного дома должно быть зафиксировано разрешение собственника на пользование нанимателем строениями, перечисленными в договоре. То есть нужно фиксировать все, что сдается и чем может пользоваться арендатор.
     Также следует предварительно выяснить, предусмотрены ли договором услуги садовника, поскольку некоторые собственники пытаются возложить на нанимателя ответственность за преждевременную смерть их насаждений или недобросовестный уход за посадками. Непременно нужно оговорить в документе вопрос устранения возможных аварий или неисправностей как в самом коттедже, так и на прилегающих территориях. Обычно этим занимается собственник строения, но если ситуация возникла по вине арендатора, то и ущерб придется устранять ему за свой счет.
     Как правило, на случай, если арендатор что-либо сломает в доме или на участке, при подписании договора хозяин требует страховой депозит. Сумму залога также следует указать в документе. При передаче денег не забудьте проверить у арендодателя дома право собственности на недвижимость, чтобы не возникло ситуации, когда деньги отдаются постороннему человеку. В договоре также обязательно должен быть прописан срок его действия, в противном случае он считается заключенным на неопределенное время и по желанию одной из сторон может быть расторгнут в любой момент.

    Предлагаем Вам оставить свой комментарий по поводу прочитанного.


Предлагаем дополнительную информацию по этой теме: