Последнее обновление 01.08.2023 года
Давайте поговорим про документы на недвижимость. Точнее не столько про сами документы непосредственно, сколько про позицию некоторых потенциальных клиентов, желающих воспользоваться моими услугами в вопросе поиска покупателя на своё имущество или при поиске варианта для покупки.
Звучит это как правило так:
- Вам какая разница, какие у меня документы (откуда деньги)??? Что Вы всё расспрашиваете да придираетесь? Я вас, Алексей вообще для другого нанять хочу, мне просто нужна ваша реклама... (или информация о наличии предложений, например)
Сама таковая позиция уже мешает начать сотрудничество, поэтому отвечаю (для непонимающих): Да, можно считать нашу деятельность рекламной, скорее так и есть, ведь сторонами выступают собственник (как продавец) и интересант (как покупатель). Но, как правило, ни один из них не знает как и что делать, в каком порядке и как себя обезопасить в тех или иных вопросах (деньги, право, риски и т.п.). Поэтому очень часто, положительное решение о покупке (или продаже), принимается только тогда, когда сторона уверена в том, что всё будет прогнозируемо и безопасно, что не удивительно.
Удивительно то, что люди, как правило, не всегда понимают одной простой вещи, прогнозируемым и безопасным может быть лишь то, что понятно и известно. Если понятен комплект документов на предлагаемый объект, известна история возникновения права, если понятен источник средств при расчётах, а так же известен сам способ расчётов и т.п., тогда возможно не только каждому всё правильно рассказать и объяснить, но и сложить этот пазл в удобный алгоритм комфортных и безопасных действий, результатом которого станет положительный результат для всех.
Да, работаем мы для того, кто платит - это факт. Но эта работа не ограничивается объявлением... и даже в объявлении (если оно нормальное) нужна информация о документах или из истории их возникновения у продавца, их оформления, их комплектности и наличия, иначе... ипотечник, например, не купит без тех.паспорта БТИ, либо если строение не зарегистрировано, либо при наличии существенных обременений и т.п. А продавец, вряд ли согласится на натурные расчёты (обмен на что-то) или оплату "биткоинами" (например).
Именно поэтому, всегда, прежде чем начать работу с объектом, мы изучаем то, с чем предстоит работать. Не только задание, которое необходимо выполнить, является важным, но и ресурсы, благодаря которым это задание может быть выполнено, а значит цель, как положительный результат, гарантированно будет достигнута.
Любой специалист - это лишь специалист с инструментами и не более, в том числе и по поиску покупателей. Но, ни один специалист, даже самый высококлассный, даже с самыми крутыми инструментами, не сможет переделать ваш "умирающий запорожец" в "сияющий мерседес"... Или найти Вам "сияющий мерседес" по цене запорожца. Именно поэтому, предварительно, до начала работы, любой специалист оценивает вероятность достижения результата изучая, спрашивая, вникая и анализируя. Выстраивая Вам стратегию решения той или иной задачи.
Исключение, как правило, составляют лишь те, кто зарабатывает на процессе, то есть те, для кого не важен результат, а важно, чтобы в процессе работы они имели заработок: при заключении договора, за консультации в процессе, за рекламу, за сопровождение и т.п.), таким да - совсем не важен итоговый результат, поэтому и вопросов не будет. Такие наоборот, обещаю много и всего, для того, чтобы потом долго и героически этого добиваться за Ваш счёт, даже тогда, когда итогового результата нет... Но это уже совсем другая тема, которую. обсудим потом.
По всем вопросам касательно поиска покупателя или варианта для покупки, звоните 8 926 328-58-96 Алексей (это я). По вопросам оформления 8 916 304-05-05 Алёна (это куратор по оформлению и сопровождению сделок)
Мы всегда стремимся к положительному результату, знайте! Всем удачи, всем пока!
| Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
8(49636)32-003 Звоните! 
