г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
Федеральная помощь в расселении аварийного жилья Подмосковья увеличится
Корпорация LEAR объявила благодарность агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ! Спасибо.
Хочешь успеть выгодно купить недвижимость?... - Успевай!
Анализ рынка недвижимости Волоколамского района за ноябрь 2014 г.
Дома серии 114 в городе Волоколамск Московской области
Материнский капитал будет выплачиваться за первого ребёнка
Ипотека без первоначального взноса скоро закончится
Установка межкомнатных перегородок в квартире в Волоколамске
Подготовьте документы на реализуемую недвижимость заранее
Разъяснение о понятии КЛИЕНТ АГЕНТСТВА и его законные права
Волоколамск. Символика города и муниципального района
Кадастровый учёт участка есть, но Вы его не делали... Счастье или Ловушка?
«ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ» или… «УМНЫЙ, ПРОСТО ОБЯЗАН ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ»!
Свидетельства о Гос.регистрации права собственности на недвижимость возможно вернутся.
Комиссия 75000 рублей при продаже квартиры в городе Волоколамске Московской области под ключ
ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку еще на 0,25%
Росфинмониторинг планирует проверять сделки с недвижимостью
Новое название Сбербанка России! Примите к сведению.
Аренда недвижимости в Волоколамске. Как сдать квартиру или дом правильно?

Почему придирается агент и зачем так много вопросов задаёт?



Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 01.08.2023 года

Давайте поговорим про документы на недвижимость. Точнее не столько про сами документы непосредственно, сколько про позицию некоторых потенциальных клиентов, желающих воспользоваться моими услугами в вопросе поиска покупателя на своё имущество или при поиске варианта для покупки.

Почему придирается агент и зачем так много вопросов задаёт?

 

Звучит это как правило так:

- Вам какая разница, какие у меня документы (откуда деньги)??? Что Вы всё расспрашиваете да придираетесь? Я вас, Алексей вообще для другого нанять хочу, мне просто нужна ваша реклама... (или информация о наличии предложений, например)

Сама таковая позиция уже мешает начать сотрудничество, поэтому отвечаю (для непонимающих): Да, можно считать нашу деятельность рекламной, скорее так и есть, ведь сторонами выступают собственник (как продавец) и интересант (как покупатель). Но, как правило, ни один из них не знает как и что делать, в каком порядке и как себя обезопасить в тех или иных вопросах (деньги, право, риски и т.п.). Поэтому очень часто, положительное решение о покупке (или продаже), принимается только тогда, когда сторона уверена в том, что всё будет прогнозируемо и безопасно, что не удивительно.
Удивительно то, что люди, как правило, не всегда понимают одной простой вещи, прогнозируемым и безопасным может быть лишь то, что понятно и известно. Если понятен комплект документов на предлагаемый объект, известна история возникновения права, если понятен источник средств при расчётах, а так же известен сам способ расчётов и т.п., тогда возможно не только каждому всё правильно рассказать и объяснить, но и сложить этот пазл в удобный алгоритм комфортных и безопасных действий, результатом которого станет положительный результат для всех.
Да, работаем мы для того, кто платит - это факт. Но эта работа не ограничивается объявлением... и даже в объявлении (если оно нормальное) нужна информация о документах или из истории их возникновения у продавца, их оформления, их комплектности и наличия, иначе... ипотечник, например, не купит без тех.паспорта БТИ, либо если строение не зарегистрировано, либо при наличии существенных обременений и т.п. А продавец, вряд ли согласится на натурные расчёты (обмен на что-то) или оплату "биткоинами" (например).
Именно поэтому, всегда, прежде чем начать работу с объектом, мы изучаем то, с чем предстоит работать. Не только задание, которое необходимо выполнить, является важным, но и ресурсы, благодаря которым это задание может быть выполнено, а значит цель, как положительный результат, гарантированно будет достигнута.
Любой специалист - это лишь специалист с инструментами и не более, в том числе и по поиску покупателей. Но, ни один специалист, даже самый высококлассный, даже с самыми крутыми инструментами, не сможет переделать ваш "умирающий запорожец" в "сияющий мерседес"... Или найти Вам "сияющий мерседес" по цене запорожца. Именно поэтому, предварительно, до начала работы, любой специалист оценивает вероятность достижения результата изучая, спрашивая, вникая и анализируя. Выстраивая Вам стратегию решения той или иной задачи.
Исключение, как правило, составляют лишь те, кто зарабатывает на процессе, то есть те, для кого не важен результат, а важно, чтобы в процессе работы они имели заработок: при заключении договора, за консультации в процессе, за рекламу, за сопровождение и т.п.), таким да - совсем не важен итоговый результат, поэтому и вопросов не будет. Такие наоборот, обещаю много и всего, для того, чтобы потом долго и героически этого добиваться за Ваш счёт, даже тогда, когда итогового результата нет... Но это уже совсем другая тема, которую. обсудим потом.
По всем вопросам касательно поиска покупателя или варианта для покупки, звоните 8 926 328-58-96 Алексей (это я). По вопросам оформления 8 916 304-05-05 Алёна (это куратор по оформлению и сопровождению сделок)
Мы всегда стремимся к положительному результату, знайте! Всем удачи, всем пока!

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему:


Авторские права на всю информацию (кроме раздела "Полезная информация"), размещенную на этом сайте, принадлежат ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", 143600 М.О. г. Волоколамск. (c) 2009 г.
Внимание! Агентство не несет ответственности за информацию сторонних ресурсов в разделе "Полезная информация", в котором мнения авторов новостей, могут существенно отличаться от мнения сотрудников нашего агентства.
При использовании материалов с этого сайта, обратная активная ссылка на сайт агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНА! (новости в формате RSS канал) Карта сайта