Последнее обновление 06.02.2019 года
Здравствуйте. В этой статье позволим себе небольшие разъяснения по поводу использования профессиональной электроники при фотосъёмке объектов недвижимости. Многим кажется, что использование дорогостоящей профессиональной техники агентствами - это не более чем "понты" (извините за жаргонность, но Вы понимаете о чём мы). На самом деле, агенту, имея под рукой хороший смартфон с нормального качество камерой, не совсем удобно таскаться с целой сумкой различных средств, весом в несколько килограммов, только ради "понтов", естественно проще достать мобильный телефон и сделать приемлемого качества фотографии, без трудоёмкого и продолжительного процесса съёмки на зеркальную фотокамеру. Так зачем тогда мы используем именно фотокамеру для съёмки, если можно и на смартфон снять? Отвечаем.
Во-первых качество оптики оборудования и самого фотоаппарата, значительно детальнее передаёт интерьер, особенно если речь о RAW формате (что это такое, можно почитать в интернете), даёт возможность более детальной передачи изображения. Качественные фотографии всегда приятнее к просмотру, не так ли? Во-вторых, "сырые" (от формата RAW) фотографии, возможны в последующем для постобработки, тем самым можно не только подправить девекты, но и изменить сам формат кадра до идеального состояния, тем самым выделив Ваш объект из числа конкурентов (не путайте об обработке насыщенности или придания эфекта "мультика" примитивными мобильными редакторами, откровенно портя весь процесс продажи). Но есть ещё и третий момент и он особенно важен при помощи в покупке объекта недвижимости. Например: Вы ищете квартиру и наняли нашего специалиста для подбора вариантов. Специалист посещая объекты, не только осматривает их, но и производит собственную съёмку в "правильном" формате, ракурсе и с использованием широкоугольных, а часто и сверхширокоугольных объективов и т.п. Тем самым, Вы получаете не фотографии от собственника, где кроме размытых низкокачественных фото окон и дверей ничего и не видно толком, а полный набор фотографий именно всего интерьера квартиры, дающих полное понимание того, как на самом деле выглядит объект. Но это ещё не всё. При фотографии для покупателя, агент, при использовании качественных фотографий, может в последующем передать Вам увеличенные фото проблемных мест, тем самым предоставив Вам визуализацию замечаний, без обращения на них внимания собственника при проведении съёмки. Пример: В туалете текут трубы, что может стать причиной торга с продавцом, если достать мобильный телефон и начать фотографировать эти трубы, продавец естественно это заметит, а следовательно, он наспех быстро и недорого устранит данное замечание, лишив возможности поторговаться по данному факту при финальном осмотре покупателем квартиры. Используя же хороший фотоаппарат, можно сделать одну фотографию санузла не обращая внимания собственника-продавца на дефекты, но потом увеличить и досконально изучить все проблемы помещения в комфортной обстановке без лишнего внимания. Данная возможность потом, при личном осмотре, даёт возможность получить скидку, часто даже большую чем сумма реальных затрат по устранению дефекта.
Много и других плюсов от использования хорошего оборудования, но всех карт раскрывать в этой статье мы, естественно, не станем. Скажем только, что наши специалисты используют нежную и тяжёлую технику не ради хвастовства, а для того, чтобы Вас было удобнее осуществить свою щель по продаже или покупке недвижимости с нашей помощью. Думаем, любое агентство, уважающее своего клиента и собственную репутацию, всегда использует только лучшее оборудование для своих профессиональных целей. Если же Ваш агент делает всё кое-как в спешке на мобильник, а потом используя редакторы как-то ещё это украшает, превращая фотографию в заметно обработанный "мультик" (картинку, а не фотографию), Вам необходимо не только понимать, что это помешает продаже Вашей недвижимости, так как люди не дураки и замечают подобные махинации, но и то, что в в работе с подобным отношением, агент всегда делает так, как удобно именно ему, а не Вам, это значит, что подобное поведение будет касаться и иных отношений, в том числе и на самой сделке, так как цель агента - собственный комфорт, а не комфорт клиента. Подумайте над этим! Фотография должна быть качественной, а не нарисованной - это поможет, а не навредит!
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С ДНЁМ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ!
- Корпорация LEAR объявила благодарность агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ! Спасибо.
- Определение координат участка на местности (межевые пикеты - "колышки")
- Генпланы муниципалитетов Подмосковья раскритиковали
- Росфинмониторинг планирует проверять сделки с недвижимостью
- Покупка или продажа квартир в Волоколамске. На что обратить внимание при осмотре?
- Как оспорить кадастровую стоимость участка?!?...
- Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ - 6 ЛЕТ!
- Минкультуры России выделило деньги на съемки фильма про 28 Панфиловцев
- Указ Президента РФ от 07.05.2008 N 714 (ред. от 09.01.2010).
- ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ АГЕНТСТВА! МИРу НЕДВИЖИМОСТИ 7 ЛЕТ!
- C Днём риэлтора, дорогие Друзья!
- Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
- Судебные приставы могут получить доступ к информационной системе ЖКХ
- C ПРАЗДНИКОМ, МИЛЫЕ ДАМЫ! С 8-ым МАРТА!
- Правительство Московской области противодейтсвует занижению стоимости земли
- Профессионалы рынка недвижимости оценили старания сотрудника агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ!
- Сайт РОСЖКХ - Заставьте коммунальщиков работать!
- Аренда квартиры в Волоколамске. Как сдать или арендовать квартиру в Волоколамске при минимальном риске?
- Доли коммунальных квартир в Волоколамске или комнаты в Волоколамске... так в чем отличие?
- В СНТ Волоколамского района обустроят детские площадки
- ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку еще на 0,25%
- Срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог в 13% СКОРО БУДЕТ УВЕЛИЧЕН!
- Начинается новая программа ипотечного кредитования в России
- ВТБ меняет условия предоставления субсидированных ипотечных кредитов с 12 января 2024 года
- С Днём Великой Победы, Друья!
- В Волоколамском районе введено ограничение на ремонт дорог
- Новое название Сбербанка России! Примите к сведению.
- Легальная схема обмана на задатках, авансах и... жадности
- Главы городов и районов Подмосковья прошли курс по ЖКХ
- Пришли проконсультироваться - не забудьте документы и паспорт
- Госдумой разрабатывается новый законопроект о дачниках
- ВНИМАНИЕ! Разница в правильности присвоения адреса в Волоколамском и Шаховском районах Московской области
- Перечень населенных пунктов Волоколамского района, подлежащих газификации в 2016-2019 г.г.
- Купить квартиру в Волоколамске... Когда лучше всего это сделать?
- Оценка земельных участков в Волоколамском районе
- Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам!
- Юридическая экспертиза документов, для чего она нужна?
- Стоит ли сотрудничать с агентством МИР НЕДВИЖИМОСТИ?
- Очередное снижение ставки Центрального банка РФ произошло 16.09.16 г.
- Предлагаем новую услугу - проверка и история перехода права на недвижимость
- Проверка правильности начислений земельного налога
- Купить квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе в кредит: пошаговая ипотека.
- Доступность жилья снизилась из-за роста цен
- Увеличены штрафы за неуплату коммунальных платежей
- Оказывается можно обязать установить счётчики на воду через суд
- О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса
- Объявляем о платной консультации по вопросам продажи!
- Купить у собственника, у агента или на электронных торгах? Что выгоднее?
- Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.