Последнее обновление 22.10.2018 года
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Обзор документа
Пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса.
Поправки касаются самовольных построек.
Чтобы избежать отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов, уточнено понятие самовольной постройки. Введено требование о том, чтобы нарушенные при возведении постройки градостроительные и строительные нормы и правила были установлены на дату начала создания самовольной постройки и действовали на дату ее выявления. Кроме того, не считается самовольной постройка, возведенная с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
Предусмотрен механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, конкретизированы основания и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки. Определены случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд.
В частности, введен запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в силу Земельного кодекса (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок) или до 14 мая 1998 г. (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие разрешения на строительство). В этих случаях решение о сносе самовольных построек может принять только суд.
Предусмотрена возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
Также предусмотрен запрет на принятие решения о сносе самовольной постройки в отношении жилых домов и строений, расположенных в границах населенных пунктов или возведенных на дачных и садовых участках, если права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 г., их параметры соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, а земельные участки под ними принадлежат собственникам этих строений.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
| Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- Молодые банкроты - проблема для совладельцев!
- Волоколамск этим летом стал лидером по запросам на покупку загородной недвижимости в Подмосковье
- Дачная амнистия по регистрации строений фактически завершилась
- Анализ рынка волоколамской недвижимости за I-ое полугодие 2018 г.
- Сервис по рассылке объявлений или агентство недвижимости... Что выгоднее?
- Наше агентство "Мир недвижимости" приняло участие в семинаре, организованном гильдией риэлторов Московской области и КР «Мегаполис-Сервис».
- Лесная амнистия возможно будет объявлена в Подмосковье
- Сбербанк снижает ставки по ипотеке
- 20 апреля состоялась встреча с представителем компании GOOD WOOD
- Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
- «ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ» или… «УМНЫЙ, ПРОСТО ОБЯЗАН ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ»!
- В СНТ Волоколамского района обустроят детские площадки
- О преждевременном требовании предоставления информации
- Кадастровый учёт участка есть, но Вы его не делали... Счастье или Ловушка?
- ПЕРВАЯ СОТНЯ ПОДПИСЧИКОВ НА НАШЕМ КАНАЛЕ!
- Апрельский прайс на основные виды услуг от нашего агентства
- Сопровождение ипотечных сделок ВТБ в городе Волоколамске Московской области
- Ипотеку упростят в скором времени и начнут выдавать он-лайн легко и доступно
- ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%
- График работы Волоколамского офиса на празничные дни
- Продавцы!... Вы не готовы все!!!...
- Повышать тарифы ЖКХ выше установленной отметки могут запретить
- C Днём риэлтора, дорогие Друзья!
- Ведущий специалист агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ покинул офис
- С Новым 2024-м годом и Рождеством, дорогие Друзья!
- Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 800 человек
- Как Вы можете мне не доверять, Вы меня не знаете?!? Не знаем, но видим потенциал.
- Зачем хороший фотоаппарат волоколамскому риэлтору? Почитайте!
- Госдумой разрабатывается новый законопроект о дачниках
- Ипотека без первоначального взноса скоро закончится
- ВОЛОКОЛАМСК - напишут на фюзеляже самолёта!
- Евгений Гаврилов проинспектировал площадки для воркаута
- Новый способ мошенничества с недвижимостью набирает популярность
- Пять новостроек начнут возводить в Волоколамске уже в этом сентябре
- Почему придирается агент и зачем так много вопросов задаёт?
- Внесудебное взыскание долгов по членским взносам СНТ одобрил Верховный суд РФ
- ПОЗДРАВЛЯЕМ С ДНЁМ РИЭЛТОРА!
- Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ - 6 ЛЕТ!
- Открыли новую станцию очистки воды на ВЗУ №7 в Волоколамске
- Разница в расчёте стоимости услуг, как антикризисный вариант привлечения
- Ипотечная ставка достигла рекордного минимума
- Объявляем о начале формирования в агентстве закрытой базы
- C сентября начали действовать некоторые новые правила в сфере недвижимости
- Баланс сельхозземель в Волоколамском районе будет подготовлен к 1.06.2015 г.
- Глава Волоколамского района дал распоряжения по благоустройству Волоколамска
- Purplebricks подкупает клиентов отсутствием комиссионных
- Про отзывы, как инструмент давления на наших агентов
- Основные правила проверки земельных участков с 01 сентября 2025 г.
- ВНИМАНИЕ! Разница в правильности присвоения адреса в Волоколамском и Шаховском районах Московской области
- Купить у собственника, у агента или на электронных торгах? Что выгоднее?
8(49636)32-003 Звоните! 
