Последнее обновление 22.10.2018 года
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Обзор документа
Пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса.
Поправки касаются самовольных построек.
Чтобы избежать отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов, уточнено понятие самовольной постройки. Введено требование о том, чтобы нарушенные при возведении постройки градостроительные и строительные нормы и правила были установлены на дату начала создания самовольной постройки и действовали на дату ее выявления. Кроме того, не считается самовольной постройка, возведенная с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
Предусмотрен механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, конкретизированы основания и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки. Определены случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд.
В частности, введен запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в силу Земельного кодекса (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок) или до 14 мая 1998 г. (если основанием принятия решения о сносе является отсутствие разрешения на строительство). В этих случаях решение о сносе самовольных построек может принять только суд.
Предусмотрена возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
Также предусмотрен запрет на принятие решения о сносе самовольной постройки в отношении жилых домов и строений, расположенных в границах населенных пунктов или возведенных на дачных и садовых участках, если права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 г., их параметры соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, а земельные участки под ними принадлежат собственникам этих строений.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- В 2015-ом году в городе Волоколамске откроется сосудистое отделение
- ВНИМАНИЕ! В Волоколамске появились ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
- Ведущий специалист агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ покинул офис
- Разрабатывается новый архитектурный облик Подмосковья
- Социальная газификация! Открылся офис в Волоколамске.
- Открыли новую станцию очистки воды на ВЗУ №7 в Волоколамске
- Ипотеку упростят в скором времени и начнут выдавать он-лайн легко и доступно
- Волоколамский сертификат - субсидия на приобретение жилья!
- Спрос на жилье в Московской области может снизиться до 50%
- Срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог в 13% СКОРО БУДЕТ УВЕЛИЧЕН!
- Стоимость большинства объектов недвижимости от собственников выше аналогов от агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
- Партнерство с Волоколамским отделением ОАО "Сбербанк России".
- Купить квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе в кредит: пошаговая ипотека.
- Правительство Подмосковья не стало обсуждать ипотеку для бюджетников
- Новый закон о садоводческих объединениях уже подписан Президентом
- Полезные телефоны организаций Волоколамского района
- Современные новостройки. Отличия и особенности современных многоквартирных домов.
- Подробнее о программе Правительства по субсидированию ипотеки от Сбербанка
- Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
- C 1 июля 2017 г. плата за коммунальные услуги стала выше!
- Дачная амнистия по регистрации строений фактически завершилась
- Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2018 год
- Как подключить свой дом к газопроводу в Волоколамске и Волоколамском районе?
- Онлайн калькулятор расчёта стоимости газификации
- Льготная ипотека для семей с двумя и более детьми, может скоро появиться на рынке вторичного жилья Волоколамска
- Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
- Михаил Хайкин стал главным архитектором Подмосковья
- C ПРАЗДНИКОМ, МИЛЫЕ ДАМЫ! С 8-ым МАРТА!
- Приватизация жилья будет продлена до 01 марта 2017 года в последний раз
- Регистрация строений в Волоколамском районе Московской области по новому законодательству (с 01.01.2017 г.)
- Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
- Ипотечная ставка достигла рекордного минимума
- ОТКРЫТ МАГАЗИН агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ на портале АВИТО
- Юридическая экспертиза документов, для чего она нужна?
- С ДНЁМ РИЭЛТОРА!
- Проверка документов на недвижимость до сделки и зачем это нужно агентству
- Как Волоколамцы покупают квартиры в Волоколамске (размещено по просьбе одного из наших покупателей)
- Продажа недвижимости от собственника, представителя или посредника, в чём суть?
- Просим соблюдать авторские права на контент!
- Ключевая ставка ЦБ РФ вернулась к значениям февраля 2022 года
- Объявляем о начале формирования в агентстве закрытой базы
- Сколько Россияне готовы потратить на ремонт в условиях современной действительности?
- Легальная схема обмана на задатках, авансах и... жадности
- ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%
- Судебные приставы могут получить доступ к информационной системе ЖКХ
- Меры профилактики коронавируса в офисе агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
- ЕИРЦ монополизирует рынок платежей за ЖКХ в Московской области к 2016 году
- Материнский капитал будет выплачиваться за первого ребёнка
- Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам!
- 20 апреля состоялась встреча с представителем компании GOOD WOOD