Логотип Волоколамского агентства "Мир недвижимости"


КОНТАКТЫ НАШЕГО АГЕНТСТВА
Контакты Агентства "Мир недвижимости" Контакты Агентства "Мир недвижимости" Написать сотруднику агентства "Мир недвижимости" Задать вопрос сотруднику агентства "Мир недвижимости"

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
ПОСЛЕДНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ или СПРОС
Участок без прописки
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка в садовом товариществе Алдан р-н д. Ченцы" Адрес: Волоколамский район, район д. Ченцы, СНТ Алдан, д. 16 Стоимость 100,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа земельного участка 13 соток в деревне Каменки. ПМЖ" Адрес: Волоколамский район, д. Каменки, улица Центральная, д. 49А Стоимость 600,000 руб.

Крупные земельные активы
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка 5 Га для организации фермерского хозяйства" Адрес: Волоколамский район, район д. Сафатово Стоимость 1,500,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа жилого дома с земельным участком в деревне Клишино" Адрес: Волоколамский район, д. Клишино, улица Садовая, д. 7А Стоимость 2,700,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа дома в деревне Федлово Волоколамского района" Адрес: Волоколамский район, д. Федлово, улица Окружная, д. 23 Стоимость 2,700,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа однокомнатной квартиры в центре города Волоколамск" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, переулок Садовый, д. 5 Старая цена 1,600,000 руб. Новая цена: 1,550,000 руб. Скидка: 50,000 руб.

Трехкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Трёхкомнатная квартира в центре города Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, шоссе Рижское, д. 17 Стоимость 3,000,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Однокомнатная квартира в центре города Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск проезд Строителей, д. 7 Стоимость 1,600,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа дома с коммуникациями и участком в г. Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Саперов, д. 2 Стоимость 3,900,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа однокомнатной квартиры в центре гор. Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Садовая, д. 20 Стоимость 1,650,000 руб.

Участок без прописки
Изображение предложения недвижимости "Продажа дачного участка в районе с. Ильинское снт Спутник" Адрес: Волоколамский район, район с. Ильинское, СНТ Спутник, д. 61 Стоимость 500,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "СНИЖЕНА ЦЕНА на дом с коммуцникациями в д. Масленниково" Адрес: Волоколамский район, д. Масленниково, д. 23 Старая цена 2,300,000 руб. Новая цена: 2,200,000 руб. Скидка: 100,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "СНИЖЕНА ЦЕНА НА ДОМ С КОММУНИКАЦИЯМИ в селе Осташево" Адрес: Волоколамский район, с. Осташево, пер. 3-й Школьный, д. 13 Старая цена 3,999,000 руб. Новая цена: 3,500,000 руб. Скидка: 499,000 руб.

Коммерческая недвижимость
Изображение предложения недвижимости "Продажа торгово-офисного помещения в центре г.Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Панфилова, д. 5 Стоимость 2,145,000 руб.

Трехкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа трёхкомнатной квартиры в центре Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Садовая, д. 6 Стоимость 3,000,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка 6 соток в гор. Волоколамске Московской обл" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Мелиораторов Стоимость 450,000 руб.


НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ
СЧЕТЧИКИ РЕЙТИНГОВ
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика
Рейтинг NNDV.ru Недвижимость - доска объявлений
Индекс цитирования 52na.ru - Нижегородский каталог
Покупка недвижимости. Купить недвижимость в Волоколамском районе Московской области


Вы просматриваете раздел: Новости - Тема раздела: и

Информация размещена 05.04.2017 года


Стоит ли сотрудничать с агентством МИР НЕДВИЖИМОСТИ?


Стоит ли сотрудничать с агентством МИР НЕДВИЖИМОСТИ%3F
 
     Здравствуйте. Недавно мы провели некоторые аналитические подсчёты, а как без этого, мы же фирма. А касались эти подсчёты и расчёты оценке деятельности нашего агентства по отношению к объектам, размещённым на продажу (на фото "бумажная" база договоров за последние 3 года).
     Честно говоря, встал конкретный вопрос: "Стоит ли сотрудничать с агентством МИР НЕДВИЖИМОСТИ?"... К чему бы это? Отвечу! Потенциальный клиент тонет в объёме информации из интернета, сми, слухов, советов и т.д. Но есть ли чёткое и обоснованное объяснение, почему?... Почему именно с нами и каков процент вероятности, что агентство "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" выполнит взятые на себя обязательства?!?
     Давайте по порядку. Я, как непосредственный продавец, никогда никому не давал и не дам гарантию продажи, тем более материально успешной для продавца. Поймите, работа агента по продаже, а точнее по поиску покупателя, это не совсем то, чего ожидает большинство потенциальных клиентов. А большинство думает, что уж если в агентство пришёл, то агент должен найти покупателя, а во многих случаях даже обязан!
     Агент никому ничего не обязан, если конечно не принял предварительных платежей (под разным предлогом). Если платежи приняты, то естественно потребуется отчитаться за них перед заказчиком, если Вы об этом вспомните. Если бы агент мог со 100% вероятности гарантировать продажу Вашей недвижимости по выгодной для Вас цене, то агент бы и выбирал с кем работать, точнее подбирал среди множества аналогов именно те, которые ему необходимы. Но такой агент не стал бы изначально сотрудничать с продавцом, тут проще с покупателем договориться. 
     Именно в виду того, что при заключении договора, мы представляем именно продавца, на его условиях и по его цене - гарантии продажи тут не от куда возникнуть. Но то, что будет выполнена комплексная работа по продвижению Вашего предложения, а так же работа с покупателем по показам и качественные консультации всех сторон - мы гарантируем. Так же гарантируем полное сопровождение сделки купли-продажи опытным юристом на территории агентства с выездом на подачу документов, их получение или сопровождение расчётов между сторонами.
     За что Вы платите агентству? За фактически оказанные услуги! То есть за деньги, которые выручили от покупателя за реализованный объект, именно их получение Вами становится основанием для расчёта с исполнителем - нами.  Расчёт осуществляется в предварительно согласованном и утверждённым с Вами в договоре, процентном соотношении от суммы сделки - комиссионном вознаграждении агентства за выполненные услуги, а оно различается в зависимости от сложности выполнения работы.
     Итак, я думаю всё основное понятно. Вы решились, определили стоимость, Вам рассчитали комиссию и с Вами заключили договор. Чего ожидать? Теперь начинается статистика...
     Добровольно отказались от наших услуг, по разным причинам, около 10% от общего объема заказчиков. Оставшиеся клиенты в  55% случаев, успешно завершили свои отношения по продаже. Таким образом, по статистике, вероятность продажи через нас - скорее ДА, чем НЕТ! Добавлю еще, что около 80% всех, кто терпеливо дождался окончания срока договора, но не продал, решил продлить с нами отношения и в 70% случаев, после этого решения, удачно реализовал свой объект. Количество прироста продавцов за последние три года не наблюдается, а вот продажи естественно упали, что сказывается на статистике последнего года - она немного хуже средней.
     Я не буду приводить конкретных цифр, но уверенно скажу, что я продаю недвижимость и сейчас, не так как годом ранее, но продаю.  Слов, что рынок полностью стоит, от нас Вы не услышите - работы хватает и сейчас.
     Убедил ли я Вас продавать через наше агентство? - К этому я не стремлюсь изначально, так как работы хватает и я об этом говорил. Выполню ли я свою работу? - Скорее ДА, чем НЕТ! Буду ли я работать - ДА, буду!!! Буду работать хорошо и за собственный счёт! Останетесь ли Вы со мной до победного?... тут Вам решать, но большинство остаётся, а значит качество моей работы на уровне, удовлетворяющем большинство людей. Чего я никогда не буду делать ради Вас - работать с наценкой (это не честно), обманывать покупателя (это не честно), обманывать продавца (это не честно), работать без договора (это бесполезно и бесперспективно). Остальное возможно, если не запрещено законодательно, но строго на условиях, определенных договором. Если не устраивает договор - не подписывайте, но работать без договора бесполезно и бесперспективно. И об этом я так же уже говорил.
     Хотите работающего представителя с серьезным отношением к работе и обязательствам по договору - обращайтесь. Хотите "срубить", "развести", "втюхать", "воспользоваться" и т.д. и т.п. - идите с миром и Бог Вам судья. Более того, рекомендую при общении с нашими специалистами, не использовать эти слова, так как поддержки от нас в этих вопросах Вы не найдёте и... нас такое общение сильно смущает и даже напрягает )))
     Спасибо, что дочитали эту статью до конца. Уверен Вы поняли нашу позицию и вам предоставлено хоть какое-то объяснение с статистикой (статистика конечно размазанная, но более подробно узнает только совет учредителей, извините). Мне лично, приятно осознавать, что каждый второй мой клиент обратился не зря, а точнее... даже больше, чем каждый второй, а это уже  радует. Всего Вам доброго и правильно принятых решений, особенно при выборе компаньонов, тем более сейчас )))!


Смирнов Алексей - управляющий агентством МИР НЕДВИЖИМОСТИ

Алексей Смирнов
Управляющий
ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ"
г. Волоколамск.

    Предлагаем Вам оставить свой комментарий по поводу прочитанного.


Предлагаем дополнительную информацию по этой теме: