г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

1 марта 2018 года Росреестр впервые планирует организовать единый день консультаций
Госдума собирается запретить капитальные постройки на дачной земле
Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
Правительство Московской области противодейтсвует занижению стоимости земли
Срок действия одобрения кредита в Сбербанке увеличен с 60 до 90 дней
ПРАКТИКА РЕМОНТА: Сифон для стиральной машины
Мы - Хорошее место 2025 г. в Волоколамске по мнению ЯНДЕКСа
Оказывается можно обязать установить счётчики на воду через суд
Ответственность за самовольные перепланировки скоро ужесточат
Про доверие между клиентом и агентством недвижимости
Дешёвые участки в современных коттеджных посёлках... Выгодно или Опасно!?!
Чем наше агентство "Мир недвижимости" отличается от других...
Способы передачи денежных средств при покупке Волоколамской недвижимости.
Анализ рынка недвижимости Волоколамского района за ноябрь 2014 г.
Губернатор Подмосковья А.Ю.Воробьев обещает перемены в сфере ЖКХ Московской области
Водоснабжение провели в частный дом в Волоколамске по просьбе ветеранов ВОВ
Статья про ПОЛДОМА и всех обстоятельствах
Оператор МЕГАФОН откровенно нас подвёл! Проблемы с связью.
Волоколамский район перешел на Единый платежный документ
Наше агентство "Мир недвижимости" приняло участие в семинаре, организованном гильдией риэлторов Московской области и КР «Мегаполис-Сервис».

Купить у собственника, у агента или на электронных торгах? Что выгоднее?



Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 27.02.2024 года

Здравствуйте!

Многие ругают риэлторов за высокие цены на волоколамскую недвижимость, считая что её стоимость искуственно раздувается спекулянтами и/или неадекватными собственниками.

Протокол результатов аукциона на покупку волоколамской недвижимости

Есть мнение, что самый адекватный способ приобретения недвижимость - открытый аукцион, на котором предлагается недвижимость различного назначения по минимальным ценам. Да, многие, открывая различные электронные площадки, смотрят на широкий ассортимент адекватных предложений, ставя их пример в укор агентам и собственникам, так и говорят (примерно): "Да зачем я буду покупать участки за 80 - 100 - 120 т.р. за сотку, когда вон - в центре города на ул. Сергачёва, прям на первой линии, земля с коммуникациями площадью 5,68 сот. предлагается на аукционе за сумму, без малого 347 т.р. всего?!?" (почти дословный диалог одного из "продвинутых" потенциальных покупателей со мной в начале февраля).
Вот я и решил, что обязательно поделюсь реальным результатом проведения торгов по этому объекту недвижимости. Итак. реально, 5,68 соток под жилое строительство в центре Волоколамска на ул. Сергачёва на первой линии с коммуникациями за 346 644, 72 р. Аукцион строго для физ.лиц, сузил круг желающих, но даже при таких требованиях, участников было аж 18 человек.

Какой итог, спросите?... (барабанная бробь).... тррррррррррррррр... БАЦ!

Максимальная предложенная стоимость участка: 3.601.638 руб. 14 коп.

Да! Вы всё правильно видите и я не ошибся, действительно, аукцион выиграло физическое лицо с предложением, превысившим 634 тыс.рублей за сотку земли.

На моей памяти, это не только самая дорогая земля для индивидуального жилого строительства в Волоке. И, если она каким-то чудесным образом, не превратится в землю под зданием торгового центра или какого-нибудь сетевого магазина, я вообще перестану понимать спрос.
Но, "нытьё": "Ой какие у Вас, Алексей, высокие цены на участки!" (и всё типа-того) мы уже для себя и своей совести отменили!
Вот Вам реальная статистика по аукционам!


С уважением, Алексей Смирнов
МИР НЕДВИЖИМОСТИ
г. Волоколамск

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему:


Авторские права на всю информацию (кроме раздела "Полезная информация"), размещенную на этом сайте, принадлежат ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", 143600 М.О. г. Волоколамск. (c) 2009 г.
Внимание! Агентство не несет ответственности за информацию сторонних ресурсов в разделе "Полезная информация", в котором мнения авторов новостей, могут существенно отличаться от мнения сотрудников нашего агентства.
При использовании материалов с этого сайта, обратная активная ссылка на сайт агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНА! (новости в формате RSS канал) Карта сайта