Купить у собственника, у агента или на электронных торгах? Что выгоднее?

Здравствуйте!

Многие ругают риэлторов за высокие цены на волоколамскую недвижимость, считая что её стоимость искуственно раздувается спекулянтами и/или неадекватными собственниками.

Есть мнение, что самый адекватный способ приобретения недвижимость - открытый аукцион, на котором предлагается недвижимость различного назначения по минимальным ценам. Да, многие, открывая различные электронные площадки, смотрят на широкий ассортимент адекватных предложений, ставя их пример в укор агентам и собственникам, так и говорят (примерно): "Да зачем я буду покупать участки за 80 - 100 - 120 т.р. за сотку, когда вон - в центре города на ул. Сергачёва, прям на первой линии, земля с коммуникациями площадью 5,68 сот. предлагается на аукционе за сумму, без малого 347 т.р. всего?!?" (почти дословный диалог одного из "продвинутых" потенциальных покупателей со мной в начале февраля).

Вот я и решил, что обязательно поделюсь реальным результатом проведения торгов по этому объекту недвижимости. Итак. реально, 5,68 соток под жилое строительство в центре Волоколамска на ул. Сергачёва на первой линии с коммуникациями за 346 644, 72 р. Аукцион строго для физ.лиц, сузил круг желающих, но даже при таких требованиях, участников было аж 18 человек.

Какой итог, спросите?... (барабанная бробь).... тррррррррррррррр... БАЦ!

Максимальная предложенная стоимость участка: 3.601.638 руб. 14 коп.

Да! Вы всё правильно видите и я не ошибся, действительно, аукцион выиграло физическое лицо с предложением, превысившим 634 тыс.рублей за сотку земли.

На моей памяти, это не только самая дорогая земля для индивидуального жилого строительства в Волоке. И, если она каким-то чудесным образом, не превратится в землю под зданием торгового центра или какого-нибудь сетевого магазина, я вообще перестану понимать спрос.

Но, "нытьё": "Ой какие у Вас, Алексей, высокие цены на участки!" (и всё типа-того) мы уже для себя и своей совести отменили!

Вот Вам реальная статистика по аукционам!

Другие статьи на эту тему:

• Агентство МИР НЕДВИЖИМОСТИ вступило в Гильдию Риэлторов Московской области!
• Хочешь успеть выгодно купить недвижимость?... - Успевай!
• Мат.капитал стало можно тратить на учебу или оплату проживания
• Легальная схема обмана на задатках, авансах и... жадности
• Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
• 20 апреля состоялась встреча с представителем компании GOOD WOOD
• Продажа участков у трассы «MOSCOW RACEWAY».
• Мы запустили генерацию QR-кодов для печатных объявлений
• День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья
• Вот что мешает продавать старые квартиры в Волоколамске быстро!
• Госдума одобрила продление действия программы маткапитала до 2021 г.
• Покупка недвижимости в Ипотеку. Выгодная покупка за "чужой" счет!
• Отряд ПАМЯТЬ займётся поиском останков солдат у деревни Дубосеково Волоколамского района
• Корпорация LEAR объявила благодарность агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ! Спасибо.
• В Волоколамске медикам предоставят муниципальные квартиры
• Сбербанк вроде и даёт кредит, но иногда почему-то отказывает
• Что такое УЗУФРУКТ и с чем его едят?
• Анализ рынка волоколамской недвижимости за I-ое полугодие 2018 г.
• Как оспорить кадастровую стоимость участка?!?...
• В Волоколамске установят памятник Герою Советского Союза
• Первый канал снял фильм рассказ о защитниках города Волоколамска.
• Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 800 человек
• Одни грызутся, а другие получают халявные квадраты в собственность.
• Сайт РОСЖКХ - Заставьте коммунальщиков работать!
• Квартиры в Волоколамске и Новостройки города Волоколамска Московской области.
• Сопровождение ипотечных сделок ВТБ в городе Волоколамске Московской области
• Стоит ли сотрудничать с агентством МИР НЕДВИЖИМОСТИ?
• Бесплатная приватизация жилья скорее всего будет продлена
• Новости интернет портала ВОЛОКОЛАМСК СЕГОДНЯ
• Предлагаем новую услугу - проверка и история перехода права на недвижимость
• Проблема с задолженностью перед Волоколамскими предприятиями ЖКХ
• Видео-показ по мессенджеру ДЛЯ НАС НЕ ПРОБЛЕМА!
• Юридическая экспертиза документов, для чего она нужна?
• Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
• Список садовых товариществ Волоколамского района
• Глава Волоколамского района дал распоряжения по благоустройству Волоколамска
• В Волоколамском районе введено ограничение на ремонт дорог
• Сервис по рассылке объявлений или агентство недвижимости... Что выгоднее?
• Квартиры в новостройке в городе Волоколамске на ул. Фабричная.
• Современные новостройки. Отличия и особенности современных многоквартирных домов.
• Приватизация жилья будет продлена до 01 марта 2017 года в последний раз
• Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
• Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам!
• РИЭЛТОРСТВО БЕЗ ПОСРЕДНИЧЕСТВА - ЭТО КАК? ПРОСТО! ЧЕСТНО! БЕСПЛАТНО!
• Для чего нанимают риэлтора?
• Волоколамский сертификат - субсидия на приобретение жилья!
• ОТКРЫТ МАГАЗИН агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ на портале АВИТО
• Комментирование - новый удобный сервис на сайте агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ!
• Полезные телефоны организаций Волоколамского района
• ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%