г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом ветерана в деревне Горки Волоколамского района газифицировали
В 2015 году в Подмосковье из аварийного жилья переселят 10 тысяч человек
Анализ рынка Волоколамской недвижимости за декабрь 2014 г.
Оказывается можно обязать установить счётчики на воду через суд
Доли коммунальных квартир в Волоколамске или комнаты в Волоколамске... так в чем отличие?
До 30% от управляющих компаний могут уйти в ближайшее время
с 15-ого июня 2020 г. наше агентство возобновляет работу в штатном режиме.
ПРАКТИКА РЕМОНТА: Как пользоваться системой для выравнивания плитки при укладке? Смотрим!
Первый канал снял фильм рассказ о защитниках города Волоколамска.
ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%
Вот что мешает продавать старые квартиры в Волоколамске быстро!
15 декабря Центробанк снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов
Глава Волоколамского района дал распоряжения по благоустройству Волоколамска
Проверка документов на недвижимость до сделки и зачем это нужно агентству
Самые частые нарушения в сфере ЖКХ
Главы городов и районов Подмосковья прошли курс по ЖКХ
Для чего необходима проверка документов и сверка с кадастровым учётом
C Днём Военно Воздушных Сил России
Банки начали работать С ЧЁРНЫМИ СПИСКАМИ граждан!
Сбербанк снизил процентные ставки по ИПОТЕКЕ с 20.02.17 г.

Купить у собственника, у агента или на электронных торгах? Что выгоднее?



Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 27.02.2024 года

Здравствуйте!

Многие ругают риэлторов за высокие цены на волоколамскую недвижимость, считая что её стоимость искуственно раздувается спекулянтами и/или неадекватными собственниками.

Протокол результатов аукциона на покупку волоколамской недвижимости

Есть мнение, что самый адекватный способ приобретения недвижимость - открытый аукцион, на котором предлагается недвижимость различного назначения по минимальным ценам. Да, многие, открывая различные электронные площадки, смотрят на широкий ассортимент адекватных предложений, ставя их пример в укор агентам и собственникам, так и говорят (примерно): "Да зачем я буду покупать участки за 80 - 100 - 120 т.р. за сотку, когда вон - в центре города на ул. Сергачёва, прям на первой линии, земля с коммуникациями площадью 5,68 сот. предлагается на аукционе за сумму, без малого 347 т.р. всего?!?" (почти дословный диалог одного из "продвинутых" потенциальных покупателей со мной в начале февраля).
Вот я и решил, что обязательно поделюсь реальным результатом проведения торгов по этому объекту недвижимости. Итак. реально, 5,68 соток под жилое строительство в центре Волоколамска на ул. Сергачёва на первой линии с коммуникациями за 346 644, 72 р. Аукцион строго для физ.лиц, сузил круг желающих, но даже при таких требованиях, участников было аж 18 человек.

Какой итог, спросите?... (барабанная бробь).... тррррррррррррррр... БАЦ!

Максимальная предложенная стоимость участка: 3.601.638 руб. 14 коп.

Да! Вы всё правильно видите и я не ошибся, действительно, аукцион выиграло физическое лицо с предложением, превысившим 634 тыс.рублей за сотку земли.

На моей памяти, это не только самая дорогая земля для индивидуального жилого строительства в Волоке. И, если она каким-то чудесным образом, не превратится в землю под зданием торгового центра или какого-нибудь сетевого магазина, я вообще перестану понимать спрос.
Но, "нытьё": "Ой какие у Вас, Алексей, высокие цены на участки!" (и всё типа-того) мы уже для себя и своей совести отменили!
Вот Вам реальная статистика по аукционам!


С уважением, Алексей Смирнов
МИР НЕДВИЖИМОСТИ
г. Волоколамск

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему:


Авторские права на всю информацию (кроме раздела "Полезная информация"), размещенную на этом сайте, принадлежат ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", 143600 М.О. г. Волоколамск. (c) 2009 г.
Внимание! Агентство не несет ответственности за информацию сторонних ресурсов в разделе "Полезная информация", в котором мнения авторов новостей, могут существенно отличаться от мнения сотрудников нашего агентства.
При использовании материалов с этого сайта, обратная активная ссылка на сайт агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНА! (новости в формате RSS канал) Карта сайта