Последнее обновление 12.10.2017 года
Здравствуйте! Сегодня расскажем о позиции некоторых людей, естественно из числа клиентов, которая нам очень симпатична и вот почему.
Ситуация: Наш хороший знакомый, можно сказать корпоративный друг и неоднократно обращавшийся к нам клиент, пришёл в очередной раз с просьбой о помощи в поиске покупателя на принадлежащую ему квартиру. Квартира оформлена в собственность в 2003 году, соответственно, при проверке по росреестру, выяснились некоторые неточности (разночтения). Одно стандартное - это изменение (уменьшение) общей площади квартиры в связи с изменением порядка её расчётов (балконы перестали входить в общую площадь), а вот второе - это банальная техническая ошибка, а именно - в адресе "Волоколамский район, д. Такая-то, д. 1, пом. 10" и в типе помещения - помещение, и ни слова о квартире и о том, что помещение жилое.
В связи с этим, до размещения на продажу, стандартно для нашего агентства, принято решение об исправлении информации на реальную, что, как нам кажется, логично. Согласитесь, что когда найдётся покупатель, который как всегда "торопится", будет труднее исправлять, а продавать как есть... ну тут вступает в действие изначальное корпоративное табу нашего агентства на "продажу проблем", о нём уже многие знают, надеемся (мы никогда не продаём объект, если нам известно о каких-либо нюансах, связанных с ним).
Обычно, в момент выявления каких-либо разночтений, собственник - продавец начинает либо стандартно негодовать и ругаться, либо упрашивать и уговаривать взять на продажу так. А тут, произошло иначе: человек поблагодарил за помощь взял документы и ушёл, позже позвонил и сообщил, что он написал заявление на исправление тех.ошибки, его уже приняли и тогда-то будет готова новая выписка, с которой он обязательно вернётся к нам.
Тут, один из наших сотрудников, чисто по-свойски, спросил, зачем таким самостоятельным и юридически подкованным людям вообще агентство, ведь сама сделка сейчас относительно проста, как и поиск покупателей. На что, клиент ответил, примерно цитирую: "Ребята, я много лет с Вами! Вы для меня как бронежилет - с Вами спокойнее, надёжнее, увереннее и защита ощутима. Даже если я сам найду покупателя, чего делать не планирую, я приведу его к Вам и оплачу всё, что должен и комиссию и сопровождение сделки, ведь сейчас может быть легко, а завтра станет сложно и опасно, а бронежилет я "выкинул" из-за собственной жадности и не дальнозоркости и не будет мне в тот момент ни поддержки, ни защиты, ни помощи...". На том и порешили. Ждём теперь исправления ошибки и готовимся к поиску покупателя, которого будем искать особенно тщательно, не забывая о "бронежилете" и его функциях. При этом, почему-то вспомнились друзья (а у нас был опыт привлечения к работе друзей, которых хотелось дать возможность заработка и достатка, что является полной глупостью и ошибкой), реальные друзья, каждый из которых решил, что он заслуживает большего и покинули наш коллектив, при этом, никак себя не проявив после...
На этом всё, спасибо за внимание и помните, нет лучше друга, чем надёжный партнёр и нет хуже врага, чем друг, который в тебе ищет врага! Будьте разборчивы и внимательны не только в агентах, но и в себе, Друзья!
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- Почему одни риэлторы торопятся, а другие долго запрягают?
- Губернатор обсудил проблемы ЖКХ и ситуацию с обманутыми дольщиками в регионе
- Вот что мешает продавать старые квартиры в Волоколамске быстро!
- Продажа участков у трассы «MOSCOW RACEWAY».
- ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ ПРИ ПРОДАЖЕ УЧАСТКА
- Наличие межевания станет обязательным при сделках с земельными участками уже с 01 марта 2025 года.
- Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
- Предлагаем новую услугу по проверке недвижимости в Волоколамске!
- Социальная газификация! Открылся офис в Волоколамске.
- Форум УПРАВДОМ пройдёт в Волоколамске 02 ноября 2023 года
- Срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог в 13% СКОРО БУДЕТ УВЕЛИЧЕН!
- За нарушения на стройплощадке в Волоколамске застройщик заплатит штраф
- Сбербанк вроде и даёт кредит, но иногда почему-то отказывает
- ОБОГРЕВ ВАШЕГО ДОМА В ВОЛОКОЛАМСКОМ РАЙОНЕ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
- Агентство МИР НЕДВИЖИМОСТИ вступило в Гильдию Риэлторов Московской области!
- Проверка документов на недвижимость до сделки и зачем это нужно агентству
- Путин разрешил ФСО отбирать землю для гос.нужд РФ
- Полигон ТБО в деревне Ядрово Волоколамского г.о. ЗАКРЫТ
- C ПРАЗДНИКОМ, МИЛЫЕ ДАМЫ! С 8-ым МАРТА!
- Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.
- Отряд ПАМЯТЬ займётся поиском останков солдат у деревни Дубосеково Волоколамского района
- Покупка недвижимости в Ипотеку. Выгодная покупка за "чужой" счет!
- Глава Волоколамского района обсудил с Губернатором МО перевод гос.услуг в электронный вид
- Корпорация LEAR объявила благодарность агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ! Спасибо.
- Ипотечная ставка достигла рекордного минимума
- Услуги в сфере земельно-имущественных отношений будут предоставляться на базе МФЦ
- Предновогоднее обращение 2024-2025!
- Многие покупатели гоняются за собственниками, но агентство предложит Вам больше!
- Оператор МЕГАФОН откровенно нас подвёл! Проблемы с связью.
- Новые условия оплаты услуг ЖКХ начнут дейтсвовать с июля
- Отказаться от страховки, оформляя кредит, стало возможным!
- C Днём Военно Воздушных Сил России
- Что делать сейчас с недвижимостью?
- ПОЗДРАВЛЯЕМ С ДНЁМ РИЭЛТОРА!
- Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ - 6 ЛЕТ!
- Наше агентство "Мир недвижимости" приняло участие в семинаре, организованном гильдией риэлторов Московской области и КР «Мегаполис-Сервис».
- Purplebricks подкупает клиентов отсутствием комиссионных
- Евгений Гаврилов проинспектировал площадки для воркаута
- Новый способ мошенничества с недвижимостью набирает популярность
- Начинается новая программа ипотечного кредитования в России
- Купить квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе в кредит: пошаговая ипотека.
- Программу "Материнский капитал" могут отменить в скором времени!
- Госдума одобрила продление действия программы маткапитала до 2021 г.
- Увеличены штрафы за неуплату коммунальных платежей
- Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
- Про отзывы, как инструмент давления на наших агентов
- Онлайн калькулятор расчёта стоимости газификации
- Оказывается можно обязать установить счётчики на воду через суд
- Мы - Хорошее место 2025 г. в Волоколамске по мнению ЯНДЕКСа
- Для чего необходима проверка документов и сверка с кадастровым учётом