Последнее обновление 12.10.2017 года
Здравствуйте! Сегодня расскажем о позиции некоторых людей, естественно из числа клиентов, которая нам очень симпатична и вот почему.
Ситуация: Наш хороший знакомый, можно сказать корпоративный друг и неоднократно обращавшийся к нам клиент, пришёл в очередной раз с просьбой о помощи в поиске покупателя на принадлежащую ему квартиру. Квартира оформлена в собственность в 2003 году, соответственно, при проверке по росреестру, выяснились некоторые неточности (разночтения). Одно стандартное - это изменение (уменьшение) общей площади квартиры в связи с изменением порядка её расчётов (балконы перестали входить в общую площадь), а вот второе - это банальная техническая ошибка, а именно - в адресе "Волоколамский район, д. Такая-то, д. 1, пом. 10" и в типе помещения - помещение, и ни слова о квартире и о том, что помещение жилое.
В связи с этим, до размещения на продажу, стандартно для нашего агентства, принято решение об исправлении информации на реальную, что, как нам кажется, логично. Согласитесь, что когда найдётся покупатель, который как всегда "торопится", будет труднее исправлять, а продавать как есть... ну тут вступает в действие изначальное корпоративное табу нашего агентства на "продажу проблем", о нём уже многие знают, надеемся (мы никогда не продаём объект, если нам известно о каких-либо нюансах, связанных с ним).
Обычно, в момент выявления каких-либо разночтений, собственник - продавец начинает либо стандартно негодовать и ругаться, либо упрашивать и уговаривать взять на продажу так. А тут, произошло иначе: человек поблагодарил за помощь взял документы и ушёл, позже позвонил и сообщил, что он написал заявление на исправление тех.ошибки, его уже приняли и тогда-то будет готова новая выписка, с которой он обязательно вернётся к нам.
Тут, один из наших сотрудников, чисто по-свойски, спросил, зачем таким самостоятельным и юридически подкованным людям вообще агентство, ведь сама сделка сейчас относительно проста, как и поиск покупателей. На что, клиент ответил, примерно цитирую: "Ребята, я много лет с Вами! Вы для меня как бронежилет - с Вами спокойнее, надёжнее, увереннее и защита ощутима. Даже если я сам найду покупателя, чего делать не планирую, я приведу его к Вам и оплачу всё, что должен и комиссию и сопровождение сделки, ведь сейчас может быть легко, а завтра станет сложно и опасно, а бронежилет я "выкинул" из-за собственной жадности и не дальнозоркости и не будет мне в тот момент ни поддержки, ни защиты, ни помощи...". На том и порешили. Ждём теперь исправления ошибки и готовимся к поиску покупателя, которого будем искать особенно тщательно, не забывая о "бронежилете" и его функциях. При этом, почему-то вспомнились друзья (а у нас был опыт привлечения к работе друзей, которых хотелось дать возможность заработка и достатка, что является полной глупостью и ошибкой), реальные друзья, каждый из которых решил, что он заслуживает большего и покинули наш коллектив, при этом, никак себя не проявив после...
На этом всё, спасибо за внимание и помните, нет лучше друга, чем надёжный партнёр и нет хуже врага, чем друг, который в тебе ищет врага! Будьте разборчивы и внимательны не только в агентах, но и в себе, Друзья!
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- С 1 июня банки начнут менять условия по кредитам
- Агентства недвижимости Волоколамска. Бойтесь не посредников, а непрофессиональных людей.
- Продажа недвижимости от собственника, представителя или посредника, в чём суть?
- Губернатор обсудил проблемы ЖКХ и ситуацию с обманутыми дольщиками в регионе
- Очередное снижение ставки Центрального банка РФ произошло 16.09.16 г.
- Новый функционал базы предложений агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
- С Днём Великой Победы, Друья!
- Право собственности на строение. Регистрировать или Нет? (с 01.01.2017 РЕКОМЕНДУЕМ!)
- В Госдуме предложили списывать часть долга по ипотеке за рождение первого ребёнка
- Где самые доступные квартиры в Волоколамском районе Московской области?
- С незарегистрированных объектов недвижимости тоже будут брать налог!
- Почему придирается агент и зачем так много вопросов задаёт?
- Как получить в наследство неоформленную дачу или участок - решение Верховсного суда в пользу наследника
- В Подмосковье выросло число должников за аренду земли
- ГКУ МО «МОСОБЛПОЖСПАС» по Волоколамскому району извещает
- Скажите «НЕТ» штрафам!!!
- Отказаться от страховки, оформляя кредит, стало возможным!
- Услуги в сфере земельно-имущественных отношений будут предоставляться на базе МФЦ
- Водоснабжение провели в частный дом в Волоколамске по просьбе ветеранов ВОВ
- За нарушения на стройплощадке в Волоколамске застройщик заплатит штраф
- Новые ограничения по ипотеке введут с 1 марта 2024 года!
- Почему схемы с наценками и покупателями-дурачками не рабочие в принципе
- Комиссия 95000 рублей при продаже квартиры в городе Волоколамске Московской области под ключ
- Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 900 человек
- Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
- Указ Президента РФ от 07.05.2008 N 714 (ред. от 09.01.2010).
- Госдума собирается запретить капитальные постройки на дачной земле
- Волоколамск вошел в Топ-10 Городов Воинской Славы РФ
- Города Воинской Славы Подмосковья проинспектируют перед Днем Победы
- Для чего необходима проверка документов и сверка с кадастровым учётом
- C 1 июля 2017 г. плата за коммунальные услуги стала выше!
- Стоимость большинства объектов недвижимости от собственников выше аналогов от агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
- «ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ» или… «УМНЫЙ, ПРОСТО ОБЯЗАН ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ»!
- Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
- Как Волоколамцы покупают квартиры в Волоколамске (размещено по просьбе одного из наших покупателей)
- Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
- В Волоколамске в День Победы - 9-го МАЯ пройдет Парад!
- Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ 9 ЛЕТ!
- Разрабатывается единый стандарт содержания участков в Подмосковных СНТ
- Зачем хороший фотоаппарат волоколамскому риэлтору? Почитайте!
- Первые этажи волоколамских хрущёвок, истинные проблемы, а не надуманные
- Ипотека без первоначального взноса скоро закончится
- Наше агентство "Мир недвижимости" приняло участие в семинаре, организованном гильдией риэлторов Московской области и КР «Мегаполис-Сервис».
- О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса
- Волоколамский район в пятёрке по вводу в оборот сельскохозяйственных земель в Подмосковье
- Вот что мешает продавать старые квартиры в Волоколамске быстро!
- Закон о пересмотре кадастровой оценки подписал В.В.Путин
- Оказывается можно обязать установить счётчики на воду через суд
- Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.
- Городской прокурор Дементьев Сергей Вячеславович о том как новые правила долевого строительства смогут защитить права дольщиков