Про доверие между клиентом и агентством недвижимости

     Здравствуйте! Сегодня расскажем о позиции некоторых людей, естественно из числа клиентов, которая нам очень симпатична и вот почему.

     Ситуация: Наш хороший знакомый, можно сказать корпоративный  друг и неоднократно обращавшийся к нам клиент, пришёл в очередной раз с просьбой о помощи в поиске покупателя на принадлежащую ему квартиру. Квартира оформлена в собственность в 2003 году, соответственно, при проверке по росреестру, выяснились некоторые неточности (разночтения). Одно стандартное - это изменение (уменьшение) общей площади квартиры в связи с изменением порядка её расчётов (балконы перестали входить в общую площадь), а вот второе - это банальная техническая ошибка, а именно - в адресе "Волоколамский район, д. Такая-то, д. 1, пом. 10" и в типе помещения - помещение, и ни слова о квартире и о том, что помещение жилое.

     В связи с этим, до размещения на продажу, стандартно для нашего агентства, принято решение об исправлении информации на реальную, что, как нам кажется, логично. Согласитесь, что когда найдётся покупатель, который как всегда "торопится", будет труднее исправлять, а продавать как есть... ну тут вступает в действие изначальное корпоративное табу нашего агентства на "продажу проблем", о нём уже многие знают, надеемся (мы никогда не продаём объект, если нам известно о каких-либо нюансах, связанных с ним).

     Обычно, в момент выявления каких-либо разночтений, собственник - продавец начинает либо стандартно негодовать и ругаться, либо упрашивать и уговаривать взять на продажу так. А тут, произошло иначе: человек поблагодарил за помощь взял документы и ушёл, позже позвонил и сообщил, что он написал заявление на исправление тех.ошибки, его уже приняли и тогда-то будет готова новая выписка, с которой он обязательно вернётся к нам. 

     Тут, один из наших сотрудников, чисто по-свойски, спросил,  зачем таким самостоятельным и юридически подкованным людям вообще агентство, ведь сама сделка сейчас относительно проста, как и поиск покупателей. На что, клиент ответил, примерно цитирую: "Ребята, я много лет с Вами! Вы для меня как бронежилет - с Вами спокойнее, надёжнее, увереннее и защита ощутима. Даже если я сам найду покупателя, чего делать не планирую, я приведу его к Вам и оплачу всё, что должен и комиссию и сопровождение сделки, ведь сейчас может быть легко, а завтра станет сложно и опасно, а бронежилет я "выкинул" из-за собственной жадности и не дальнозоркости и не будет мне в тот момент ни поддержки, ни защиты, ни помощи...". На том и порешили. Ждём теперь  исправления ошибки и готовимся к поиску покупателя, которого будем искать особенно тщательно, не забывая о "бронежилете" и его функциях. При этом, почему-то вспомнились друзья (а у нас был опыт привлечения к работе друзей, которых хотелось дать возможность заработка и достатка, что является полной глупостью и ошибкой), реальные друзья, каждый из которых решил, что он заслуживает большего и покинули наш коллектив, при этом, никак себя не проявив после... 

     На этом всё, спасибо за внимание и помните, нет лучше друга, чем надёжный партнёр и нет хуже врага, чем друг, который в тебе ищет врага! Будьте разборчивы и внимательны не только в агентах, но и в себе, Друзья!

Другие статьи на эту тему:

• О поправках в ГК РФ в которых пересмотрели понятие самовольной постройки и порядок ее сноса
• Лесная амнистия возможно будет объявлена в Подмосковье
• Быстрый поиск недвижимости в Шаховском районе Московской области
• Губернатор обсудил проблемы ЖКХ и ситуацию с обманутыми дольщиками в регионе
• ПОЗДРАВЛЯЕМ С НОВЫМ ГОДОМ и РОЖДЕСТВОМ!
• Продажа участков у трассы «MOSCOW RACEWAY».
• с 15-ого июня 2020 г. наше агентство возобновляет работу в штатном режиме.
• ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ ПРИ ПРОДАЖЕ УЧАСТКА
• Вот что мешает продавать старые квартиры в Волоколамске быстро!
• Когда покупать загородную недвижимость?
• Купить квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе в кредит: пошаговая ипотека.
• В 2015 году в Подмосковье из аварийного жилья переселят 10 тысяч человек
• ОБОГРЕВ ВАШЕГО ДОМА В ВОЛОКОЛАМСКОМ РАЙОНЕ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
• Ключевая ставка ЦБ РФ вернулась к значениям февраля 2022 года
• Многие покупатели гоняются за собственниками, но агентство предложит Вам больше!
• Цены на однокомнатные квартиры в Волоколамском районе на максимуме
• Недвижимость на Новой Риге. Коттеджные поселки на Ново-Рижском и Волоколамском шоссе
• Открыли новую станцию очистки воды на ВЗУ №7 в Волоколамске
• Мы запустили генерацию QR-кодов для печатных объявлений
• Наше агентство "Мир недвижимости" приняло участие в семинаре, организованном гильдией риэлторов Московской области и КР «Мегаполис-Сервис».
• Purplebricks подкупает клиентов отсутствием комиссионных
• Главы городов и районов Подмосковья прошли курс по ЖКХ
• Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.
• Что такое УЗУФРУКТ и с чем его едят?
• Волоколамск этим летом стал лидером по запросам на покупку загородной недвижимости в Подмосковье
• Дачники и садоводы, готовьтесь к переменам, они будут существенными
• Волоколамск. История возникновения города и его достопримечательности
• Кадастровый учёт участка есть, но Вы его не делали... Счастье или Ловушка?
• Россиянам разрешат не платить коммуналку уже с января 2018 года
• Внесудебное взыскание долгов по членским взносам СНТ одобрил Верховный суд РФ
• Памятник риэлтору с собачкой в г. Екатеринбурге
• Разрабатывается единый стандарт содержания участков в Подмосковных СНТ
• Комментирование - новый удобный сервис на сайте агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ!
• Евгений Гаврилов проинспектировал площадки для воркаута
• Оценка земельных участков в Волоколамском районе
• Новости интернет портала ВОЛОКОЛАМСК СЕГОДНЯ
• Капитальные ремонты многоквартирных домов начнут в апреле 2015 г.
• Наследство, долевое право, уведомительный порядок при продаже доли.
• Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
• Закон о пересмотре кадастровой оценки подписал В.В.Путин
• ВОЛОКОЛАМСК - напишут на фюзеляже самолёта!
• Увеличены штрафы за неуплату коммунальных платежей
• Правительство Подмосковья не стало обсуждать ипотеку для бюджетников
• С Новым 2024-м годом и Рождеством, дорогие Друзья!
• Налог на частный дом в Подмосковье составит более 10.000 рублей в год
• Минкультуры России выделило деньги на съемки фильма про 28 Панфиловцев
• Проверка документов на недвижимость до сделки и зачем это нужно агентству
• В Волоколамском районе введено ограничение на ремонт дорог
• Отряд ПАМЯТЬ займётся поиском останков солдат у деревни Дубосеково Волоколамского района
• НОВЫЙ ОТЗЫВ О НАШЕЙ РАБОТЕ