Логотип Волоколамского агентства "Мир недвижимости"


КОНТАКТЫ НАШЕГО АГЕНТСТВА
Контакты Агентства "Мир недвижимости" Контакты Агентства "Мир недвижимости" Написать сотруднику агентства "Мир недвижимости" Задать вопрос сотруднику агентства "Мир недвижимости"

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
ПОСЛЕДНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ или СПРОС
Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Просторная двухкомнатная квартира в Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Свободы, д. 24 Стоимость 2,590,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа просторной однокомнатной квартиры в Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, пер. Панфилова, д. 10 Стоимость 1,990,000 руб.

Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Двухкомнатная квартира рядом с центром города Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Ново-Солдатская, д. 28 Стоимость 2,100,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа однокомнатной квартиры в центре гор. Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Ново-Солдатская, д. 19 Стоимость 1,950,000 руб.

Коммерческая недвижимость
Изображение предложения недвижимости "Сдаётся производственное помещение в г. Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Терешковой, д. 13 Арендная ставка 20,000 руб./мес.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Дом 133 кв.м. на участке 50 соток в деревне Рождественно" Адрес: Волоколамский район, д. Рождествено микрорайон №2, д. 32 Стоимость 4,350,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка в Лотошинском районе д. Курвино" Адрес: Лотошинский район, д. Курвино Стоимость 400,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа земельного участка в деревне Крюково" Адрес: Волоколамский район, д. Крюково, д. 24 Стоимость 1,300,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа дома в Волоколамском районе в д. Крюково" Адрес: Волоколамский район, д. Крюково, д. 24 Стоимость 1,540,000 руб.

Дом в садовом товариществе
Изображение предложения недвижимости "Дача с земельным участком в пригороде города Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, район д. Пагубино, СНТ Центр, д. 1а Старая цена 900,000 руб. Новая цена: 699,000 руб. Скидка: 201,000 руб.

Коммерческая недвижимость
Изображение предложения недвижимости "Аренда торгово-офисных помещений в Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Шоссейная, д. 2 Арендная ставка 40,000 руб./мес.

Коммерческая недвижимость
Изображение предложения недвижимости "Аренда торгово-офисных помещений в Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Шоссейная, д. 2 Арендная ставка 100,000 руб./мес.

Участок без прописки
Изображение предложения недвижимости "Продажа дачного участка в Волоколамском районе д. Ефимьево" Адрес: Волоколамский район, район д. Ефимьево, СНТ Лелявино, д. 37 Стоимость 285,000 руб.

Участок без прописки
Изображение предложения недвижимости "Продажа дачного участка в Волоколамском районе д. Ефимьево" Адрес: Волоколамский район, район д. Ефимьево, СНТ Лелявино, д. 36 Стоимость 285,000 руб.

Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа двухкомнатной квартиры в Волоколамском районе" Адрес: Волоколамский район, д. Нелидово микрорайон, д. 2 Старая цена 2,350,000 руб. Новая цена: 2,200,000 руб. Скидка: 150,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка в деревне Степаньково Шаховского района" Адрес: Шаховской район, д. Степаньково Стоимость 900,000 руб.


НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ
СЧЕТЧИКИ РЕЙТИНГОВ
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика
Рейтинг NNDV.ru Недвижимость - доска объявлений
Индекс цитирования 52na.ru - Нижегородский каталог
Покупка недвижимости. Купить недвижимость в Волоколамском районе Московской области


Вы просматриваете раздел: Новости - Тема раздела:

Информация размещена 29.03.2013 года


Немного статистики по квартирам (Анализ предложений за март 2013 г.).


     "Специалистов в Волоколамском районе множество, а вот с анализом стоимости и цен - проблемы..." - сказал однажды один из наших клиентов и был прав!
     В связи с постоянными вопросами посетителей о стоимости квадратного метра жилой площади квартир Волоколамского района, а так же удивляясь отсутствию информации о средних ценах на квартиры в Волоколамском районе Московской области, ООО "Мир недвижимости" открывает рубрику, в которой мы будем стараться проводить ежемесячный анализ своих предложений (размещение в базе данных нашего агентства бесплатное) и информировать Вас о тенденциях рынка недвижимости Волоколамского района (квартиры).
     Итак, настало время воспользоваться функциями нашей базы данных (www.MirNed.com/baza/) и провести анализ цен на комнаты и квартиры Волоколамского района, которые в настоящее время успешно продают наши клиенты.
 
     Итак немного цифр:
 

 

Средняя стоимость объекта

Средняя стоимость 1 кв.м.

Комнаты

600,000 руб.

41,500 руб.

Однокомнатные квартиры

1,350,000 руб.

46,800 руб.

Двухкомнатные квартиры

2,400,000 руб.

44,400 руб.

Трехкомнатные и более кв.

2,800,000 руб.

40,600 руб.

«В среднем по больнице»

1,787,500 руб.

43,300 руб.

 
      Обращаем внимание, что стоимость 1 кв.м. средняя и не учитывает супер-евро-ремонты, географическое расположение объектов, этажность, престижность и ветхость строений (на это существуют коэффициенты). 
     В настоящее время (март 2013 г.) основой базы предложений являются строения 60х-70х годов прошлого века, а соответственно, данная таблица отражает действительность достаточно условно и создана лишь для примерного определения стоимости Вашей квартиры.
     Если Вы желаете узнать точную стоимость своей квртиры, наши специалисты готовы помочь Вам в определении её рыночной стоимости, а так же мы всегда готовы помочь в оценке Вашей недвижимости с предоставлением соответствующих отчетов (необходимы при ипотечном кредитовании). Тел.: 8 (49636) 44-534 или 8 926 328-59-96 Отдел продаж.
 
     Тенденции марта 2013 г. по Волоколамскому району:
 
1. Подавляющее количество покупателей - "ипотечники" (покупатели квартир с привлечением кредитных средств). Из 10 квартир, которые реализуются при участии нашего агентства недвижимости, 9 квартир приобретаются в кредит, либо при участии кредитных средств (в том числе).
 
2.  Подавляющим спросом (впрочем как и всегда) в марте 2013 г. пользуются однокомнатные квартиры. Данный факт связан с тем, что однокомнатные квартиры - самые доступные из предлагаемых объектов, а следовательно самые востребованные. Потенциальный покупатель - молодая семья (25-27 лет) с ребенком или пожилой человек (как правило одинокий).
 
3. В марте 2013 г. прослеживается проблема с реализацией квартир в домах возведенных до 60-го года прошлого века. Связано это с пунктом №1. В связи с тем, что подавляющее количество покупок квартир в Волоколамском районе Московской области совершаются в кредит, объекты с перекрытиями и дерева не удовлетворяю банки, предоставляющие кредит.
 
     На этот месяц (март 2013 г.) по Волоколамским квартирам все! Следующий отчет будет предоставлен перед наступлением майских праздников.  Всего доброго!
 
Смирнов Алексей
ООО "Мир недвижимости"
г. Волоколамск

    Предлагаем Вам оставить свой комментарий по поводу прочитанного.


Предлагаем дополнительную информацию по этой теме: