г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Способы передачи денежных средств при покупке Волоколамской недвижимости.
В Волоколамском районе введено ограничение на ремонт дорог
ВТБ меняет условия предоставления субсидированных ипотечных кредитов с 12 января 2024 года
Оператор МЕГАФОН откровенно нас подвёл! Проблемы с связью.
Почему одни риэлторы торопятся, а другие долго запрягают?
Регистрация строений в Волоколамском районе Московской области по новому законодательству (с 01.01.2017 г.)
С июля вырастут тарифы ЖКХ в Московской области
Волоколамск. История возникновения города и его достопримечательности
Скидка покупателю, которого сопровождает столичный агент... Стоит ли скидывать?...
Право собственности на строение. Регистрировать или Нет? (с 01.01.2017 РЕКОМЕНДУЕМ!)
До 30% от управляющих компаний могут уйти в ближайшее время
Волоколамск и другие города и поселения Московской области наказали за грязь и беспорядок
Немного статистики по квартирам (Анализ предложений за март 2013 г.).
Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!
Сопровождение ипотечных сделок ВТБ в городе Волоколамске Московской области
Оценка земельных участков в Волоколамском районе
Быстрый поиск недвижимости в Шаховском районе Московской области
Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
C Днём Военно Воздушных Сил России
Выписка из ЕГРП актуальна 1 месяц! Не успеете - придётся брать вторую...

Немного статистики по квартирам (Анализ предложений за март 2013 г.).



Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 30.03.2013 года
     "Специалистов в Волоколамском районе множество, а вот с анализом стоимости и цен - проблемы..." - сказал однажды один из наших клиентов и был прав!
     В связи с постоянными вопросами посетителей о стоимости квадратного метра жилой площади квартир Волоколамского района, а так же удивляясь отсутствию информации о средних ценах на квартиры в Волоколамском районе Московской области, ООО "Мир недвижимости" открывает рубрику, в которой мы будем стараться проводить ежемесячный анализ своих предложений (размещение в базе данных нашего агентства бесплатное) и информировать Вас о тенденциях рынка недвижимости Волоколамского района (квартиры).
     Итак, настало время воспользоваться функциями нашей базы данных (www.MirNed.com/baza/) и провести анализ цен на комнаты и квартиры Волоколамского района, которые в настоящее время успешно продают наши клиенты.
 
     Итак немного цифр:
 

 

Средняя стоимость объекта

Средняя стоимость 1 кв.м.

Комнаты

600,000 руб.

41,500 руб.

Однокомнатные квартиры

1,350,000 руб.

46,800 руб.

Двухкомнатные квартиры

2,400,000 руб.

44,400 руб.

Трехкомнатные и более кв.

2,800,000 руб.

40,600 руб.

«В среднем по больнице»

1,787,500 руб.

43,300 руб.

 
      Обращаем внимание, что стоимость 1 кв.м. средняя и не учитывает супер-евро-ремонты, географическое расположение объектов, этажность, престижность и ветхость строений (на это существуют коэффициенты). 
     В настоящее время (март 2013 г.) основой базы предложений являются строения 60х-70х годов прошлого века, а соответственно, данная таблица отражает действительность достаточно условно и создана лишь для примерного определения стоимости Вашей квартиры.
     Если Вы желаете узнать точную стоимость своей квртиры, наши специалисты готовы помочь Вам в определении её рыночной стоимости, а так же мы всегда готовы помочь в оценке Вашей недвижимости с предоставлением соответствующих отчетов (необходимы при ипотечном кредитовании). Тел.: 8 (49636) 44-534 или 8 926 328-59-96 Отдел продаж.
 
     Тенденции марта 2013 г. по Волоколамскому району:
 
1. Подавляющее количество покупателей - "ипотечники" (покупатели квартир с привлечением кредитных средств). Из 10 квартир, которые реализуются при участии нашего агентства недвижимости, 9 квартир приобретаются в кредит, либо при участии кредитных средств (в том числе).
 
2.  Подавляющим спросом (впрочем как и всегда) в марте 2013 г. пользуются однокомнатные квартиры. Данный факт связан с тем, что однокомнатные квартиры - самые доступные из предлагаемых объектов, а следовательно самые востребованные. Потенциальный покупатель - молодая семья (25-27 лет) с ребенком или пожилой человек (как правило одинокий).
 
3. В марте 2013 г. прослеживается проблема с реализацией квартир в домах возведенных до 60-го года прошлого века. Связано это с пунктом №1. В связи с тем, что подавляющее количество покупок квартир в Волоколамском районе Московской области совершаются в кредит, объекты с перекрытиями и дерева не удовлетворяю банки, предоставляющие кредит.
 
     На этот месяц (март 2013 г.) по Волоколамским квартирам все! Следующий отчет будет предоставлен перед наступлением майских праздников.  Всего доброго!
 
Смирнов Алексей
ООО "Мир недвижимости"
г. Волоколамск

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного


Другие статьи на эту тему:


Авторские права на всю информацию (кроме раздела "Полезная информация"), размещенную на этом сайте, принадлежат ООО "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", 143600 М.О. г. Волоколамск. (c) 2009 г.
Внимание! Агентство не несет ответственности за информацию сторонних ресурсов в разделе "Полезная информация", в котором мнения авторов новостей, могут существенно отличаться от мнения сотрудников нашего агентства.
При использовании материалов с этого сайта, обратная активная ссылка на сайт агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНА! (новости в формате RSS канал) Карта сайта