Последнее обновление 04.11.2017 года
Дёшево купил?!? Откровенно дёшево, воспользовавшись кризисом и обстоятельствами продавцов... воспользовавшись преимуществом владения наличными средствами... Поздравляем, тебе повезло и ты молодец! Но...
Так как всё быстро произошло, продавец просит дать время на освобождение квартиры, комнаты, дома и пр. и Вы, тоже не торопитесь, а зря. В итоге, Вас начинают откровенно "катать" сроками, считая, что Вы не только терпеливы, но и в чём-то даже воспользовались продавцом, а, следовательно, ему даже обязаны (из практики общения с людьми при выкупах).
Гораздо приятнее, когда квартира пуста и Вы, покупая, сразу видите её реальное состояние и понимаете что берёте. А вот, если квартира жилая, то есть вероятность при получении ключей разочароваться даже тогда, когда Вы всё видели и вот почему.
Вы воспользовались обстоятельствами продавца и помогли ему деньгами в обмен на недвижимое имущество. Это хорошо, но продавец считает иначе, что Вы - "гад", который на его проблемах наживается. И чем больше он продолжает освобождать жильё, тем больше он так считает, потому, что идёт время в процессе чего забываются обстоятельства, но приближается "потеря" имущества. Потому как Ваши деньги - это Ваше, а квартира - это своё и её жалко.
Вот и начинается: "Заберу всё"... "что не заберу сам - отдам соседям"... "аккуратность не к чему, пусть этот ... потом сам решает - вырву с корнем"... "убираться не стану - он итак мною воспользовался"... и пр. То есть на выходе, квартира выглядит, как будто в ней год студенты гульбанили: побитые окна из-за неаккуратности снятия штор, антресолей и т.д., вырванные наличники дверей - шкаф не пролезал, стёкла на полу, повреждённая проводка - отрывали с корнем, рваная обшивка входной двери, мусор и т.д.
Вам что-то естественно оставят, но только то, что не хотелось выбрасывать и увозить, помните об этом. Но есть, моменты, нельзя передавать квартиру без газового оборудования: плиты, колонки (если есть), без сантехники тоже нельзя: унитаз, раковина, ванна. Хотя бы это оставят, думаете Вы... конечно оставят ))), а точнее подменят - подменят!
Вот такие дела, Друзья. Вот так происходит на практике, почти всегда, если Вы купили не правильно и дёшево, но выход есть: Просто известите продавца сразу, что деньги конечно же есть и Вы их отдадите, но строго в обмен на ключи, до подписания договора и акта приёма-передачи помещения. А ещё добавьте, что квартира должна быть полностью освобождена от мебели, вещей и т.д. и в ней должно быть всё аккуратно и чисто!
Помните, пока деньги у Вас - Вы хозяин положения, а продавец, как послушное дитя, выполнит любое Ваше пожелание, но только пока деньги у Вас и пока он от этого зависим так же, как от обстоятельств, толкающих его на сделку! Не гонитесь за мебелью, если конечно Вы не планируете потом сдавать жильё, но и в этом случае, новая дешёвая мебель, пусть и за Ваш счёт, для арендатора всегда лучше поломанной и старой, поверьте.
Вот и нашему Другу повезло с выкупом (заранее известил агентство о наличии средств, их количестве и желании этим воспользоваться - мы помогли сразу двоим). В итоге, покупатель дал время из жалости (просили неделю, максимум десять дней, а реально ключи отдали только через месяц после сделки). В квартире полный бардак, куча хлама и т.д. и т.п. Но зла никто не держит, так как сами виноваты в этом, а, следовательно, винить нужно только собственную человечность и ощущение взаимности от второй стороны, а рассуждения второй стороны мы привели Вам ранее...
В итоге, квартира под капиталку, все-равно вывозить кучу мусора, поэтому уж пусть. Но это если так, а если планировал заехать сам из съёмного... - не получилось бы ))) Пара фото состояния газового оборудования, по которым можно судить о всем состоянии квартиры - это реально отражает то, что все мы увидели.
Следите за развитием событий. В планах подготовка коммуникаций к ремонту: вентиляция, водоснабжение, канализация и пр. с привлечением коммунальных служб. О состоянии всего, что получили и решении вопросов... а они будут, поверьте, мы расскажем на страницах нашего сайта в разделе "ПРАКТИКА РЕМОНТА".
Сейчас ищем, кто разломает и вытащит, а лучше вывезет мусор из квартиры, естественно не бесплатно. Обсудить предложение помощи, можно с руководителем этого проекта по тел. 8 926 3285996 Алексей. Всего Вам доброго!
Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного |
Другие статьи на эту тему:
- Вероятно снижение ставки по ипотеке уже до конца 2017 года
- В 2015 году в Подмосковье из аварийного жилья переселят 10 тысяч человек
- С ДНЁМ РИЭЛТОРА!
- Новая система оплаты коммунальных платежей в России
- Приватизация жилья будет продлена до 01 марта 2017 года в последний раз
- ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С ДНЁМ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ!
- Стоит ли сотрудничать с агентством МИР НЕДВИЖИМОСТИ?
- С 1 июня банки начнут менять условия по кредитам
- Сбербанк снижает ставки по ипотеке
- с 15-ого июня 2020 г. наше агентство возобновляет работу в штатном режиме.
- Сопровождение ипотечных сделок ВТБ в городе Волоколамске Московской области
- В Подмосковье выросло число должников за аренду земли
- Увеличены штрафы за неуплату коммунальных платежей
- Самые частые нарушения в сфере ЖКХ
- НОВЫЙ ОТЗЫВ О НАШЕЙ РАБОТЕ
- Губернатор Подмосковья А.Ю.Воробьев обещает перемены в сфере ЖКХ Московской области
- Проверка правильности начислений земельного налога
- Гильдия Риэлторов Московской области отметила заслуги нашего специалиста по продажам
- Одни грызутся, а другие получают халявные квадраты в собственность.
- Немного про то, сколько стоит Ваша недвижимость, на оригинальном примере!
- ВНИМАНИЕ! В Волоколамске появились ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
- Купить у собственника, у агента или на электронных торгах? Что выгоднее?
- Сайт РОСЖКХ - Заставьте коммунальщиков работать!
- Начинается новая программа ипотечного кредитования в России
- Новое название Сбербанка России! Примите к сведению.
- Объявляем о начале формирования в агентстве закрытой базы
- Мы открываем подписку на наш Youtube-канал!
- Новые ограничения по ипотеке введут с 1 марта 2024 года!
- О преждевременном требовании предоставления информации
- Памятник риэлтору с собачкой в г. Екатеринбурге
- Внимание! Новая форма бланка свидетельства о гос. регистрации права
- Закон об объектах культурного наследия в Волоколамске усилит госконтроль
- Продавцы!... Вы не готовы все!!!...
- Продажа участков у трассы «MOSCOW RACEWAY».
- ВТБ меняет условия предоставления субсидированных ипотечных кредитов с 12 января 2024 года
- C ПРАЗДНИКОМ, МИЛЫЕ ДАМЫ! С 8-ым МАРТА!
- Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
- Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 900 человек
- Предлагаем новую услугу по проверке недвижимости в Волоколамске!
- Новый способ мошенничества с недвижимостью набирает популярность
- Оказывается можно обязать установить счётчики на воду через суд
- Анализ рынка волоколамской недвижимости за I-ое полугодие 2018 г.
- Отказаться от страховки, оформляя кредит, стало возможным!
- Перепланировка квартир в Волоколамске может быть узаконена!
- Материнский сертификат продлят на два года по инициативе Президента РФ
- Чем наше агентство "Мир недвижимости" отличается от других...
- Главное – не деньги, а желание реально помочь людям!
- Поздравляем Вас с Днём России!
- ЦБ РФ собирается ужесточить условия выдачи ипотеки в России
- Правительство Подмосковья не стало обсуждать ипотеку для бюджетников