г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дачная амнистия по регистрации строений фактически завершилась
Зачем хороший фотоаппарат волоколамскому риэлтору? Почитайте!
Как Вы можете мне не доверять, Вы меня не знаете?!? Не знаем, но видим потенциал.
Новый способ мошенничества с недвижимостью набирает популярность
Госдума собирается запретить капитальные постройки на дачной земле
Недвижимость на Новой Риге. Коттеджные поселки на Ново-Рижском и Волоколамском шоссе
Кадастровый учёт участка есть, но Вы его не делали... Счастье или Ловушка?
Государственную субсидию при покупке нового жилья не продлят!
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ!
Главное – не деньги, а желание реально помочь людям!
Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 900 человек
Purplebricks подкупает клиентов отсутствием комиссионных
Волоколамское агентство Мир недвижимости в социальной сети Инстаграм
Отзывы о работе сотрудников отдела оформления.
Партнерство с Волоколамским отделением ОАО "Сбербанк России".
Сбербанк вроде и даёт кредит, но иногда почему-то отказывает
Многоквартирные дома 447 серии в городе Волоколамске (так называемые "хрущевки")
Купить квартиру в Волоколамске... Когда лучше всего это сделать?
Закон об объектах культурного наследия в Волоколамске усилит госконтроль
Инфракрасный включатель освещения, что это за штука и как её ставить

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 02.12.2016 года

Дома серии 114 в городе Волоколамск Московской области

Дома серии 114 в городе Волоколамск Московской области
    114-ая серия многоквартирных домов в городе Волоколамске присутствует в микрорайоне "Потребка" (от старого названия автобусной остановки "По требованию") на Северном шоссе, а так же представлена парой домов в микрорайоне Щекино (бывшая деревня Щекино, присоединенная к городу Волоколамску в начале этого века.
    Дома возводились из красного или силикатного кирпича в 70-80-х годах прошлого века на закате существования СССР. Проект домов 114-ой серии разрабатывался ЦНИИЭПграждансельстрой в 1965 г. В Волоколамске представлены двухэтажные версии данной серии с одним подъездом на 8 квартир или трехподъездные (Щекино) на 18 квартир.
    Дома этой серии примечательны огромными лоджиями с торцов здания, длиной 6 метров, которые по своей сути закрывают торцевые стены дома. Площадь кухни тоже отличается от "хрущевок" 447-ой серии относительным простором в 7-8 кв.м., в отличие от 4-6 кв.м. в хрущевках.
    Количество квартир на лестничной площадке, в этих домах, варьируется от 3 до 4 в зависимости от общего количества квартир в доме. 
    В сельской местности, существенным преимуществом этих домов, считается наличие полноценного цокольного пространства, так называемого подвала, чем многие пользуются в личных целях и по сей день, организовывая там складирование запасов консервов и пр.
    Из недостатков, относящихся к данному типу домов в Волоколамске, считаем необходимым обратить внимание на узкую (вагонную) пропорцию кухни (длинная и узкая по ширине, при установке кухонной мебели пройти не задев обеденного стола, очень трудно), а так же плохо работающую систему вентиляции, из-за плохой работы которой появляется конденсат и, как следствие, вероятно появление плесени (особенно в зонах углов стен к балкону у наружных стен).
    Коммуникации в разных районах города различаются, так, например, в Щекино - это полный набор магистральных коммуникаций, а на Северном шоссе, отсутствие горячего водоснабжения компенсируют наличием газового бойлера (так называемая газовая колонка).
    В настоящее время квартиры в данном типе домов достаточно востребованы по причине того,  что подавляющее большинство многоквартирных домов Волоколамска - это хрущевки, а люди устали от маленьких кухонь и таких же балкончиков. Но спрос на них трудно назвать большим по причине особенностей работы коммуникаций в различных районах города Волоколамска. Так, например, на Северном шоссе отсутствует горячая вода, а холодное водоснабжение часто подается с недостаточным давлением, что вызывает проблемы при пользовании газовым котлом. А в Щекино качество водоснабжения плохое - вода часто с запахом и ржавая, что так же отпугивает покупателей. Но есть и плюсы - это огородики под окнами, а так же шикарные лоджии и... низкая цена предложений квартир на рынке Волоколамской недвижимости.
    Средняя стоимость квартир в таких домах (по состоянию на 2016 г.) составляет около 2-2,2 млн.р. за 2-х комнатную и около 2,5 млн.р. за трехкомнатную. Но трехкомнатные квартиры с маленькими комнатами и их трудно назвать полноценными.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного