г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Вот что мешает продавать старые квартиры в Волоколамске быстро!
Установка металлической двери в квартире Волоколамске
Квартиры в Волоколамске и Новостройки города Волоколамска Московской области.
Отзывы о работе сотрудников отдела продаж.
Как Волоколамцы покупают квартиры в Волоколамске (размещено по просьбе одного из наших покупателей)
Ведущий специалист агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ покинул офис
Сбербанк вроде и даёт кредит, но иногда почему-то отказывает
Открыли новую станцию очистки воды на ВЗУ №7 в Волоколамске
Определение координат участка на местности (межевые пикеты - "колышки")
Городской прокурор Дементьев Сергей Вячеславович о том как новые правила долевого строительства смогут защитить права дольщиков
Баланс сельхозземель в Волоколамском районе будет подготовлен к 1.06.2015 г.
ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Водоснабжение провели в частный дом в Волоколамске по просьбе ветеранов ВОВ
Недвижимость Волоколамска: оцениваем рынок (наш отзыв на интервью газете ВН)
Оценку недвижимости по единому стандарту, возможно введут в ближайшем будущем.
Начинается новая программа ипотечного кредитования в России
Свидетельства о Гос.регистрации права собственности на недвижимость возможно вернутся.
Видео-показ по мессенджеру ДЛЯ НАС НЕ ПРОБЛЕМА!
C Днём Военно Воздушных Сил России
Новости интернет портала ВОЛОКОЛАМСК СЕГОДНЯ

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 02.12.2016 года

Дома серии 114 в городе Волоколамск Московской области

Дома серии 114 в городе Волоколамск Московской области
    114-ая серия многоквартирных домов в городе Волоколамске присутствует в микрорайоне "Потребка" (от старого названия автобусной остановки "По требованию") на Северном шоссе, а так же представлена парой домов в микрорайоне Щекино (бывшая деревня Щекино, присоединенная к городу Волоколамску в начале этого века.
    Дома возводились из красного или силикатного кирпича в 70-80-х годах прошлого века на закате существования СССР. Проект домов 114-ой серии разрабатывался ЦНИИЭПграждансельстрой в 1965 г. В Волоколамске представлены двухэтажные версии данной серии с одним подъездом на 8 квартир или трехподъездные (Щекино) на 18 квартир.
    Дома этой серии примечательны огромными лоджиями с торцов здания, длиной 6 метров, которые по своей сути закрывают торцевые стены дома. Площадь кухни тоже отличается от "хрущевок" 447-ой серии относительным простором в 7-8 кв.м., в отличие от 4-6 кв.м. в хрущевках.
    Количество квартир на лестничной площадке, в этих домах, варьируется от 3 до 4 в зависимости от общего количества квартир в доме. 
    В сельской местности, существенным преимуществом этих домов, считается наличие полноценного цокольного пространства, так называемого подвала, чем многие пользуются в личных целях и по сей день, организовывая там складирование запасов консервов и пр.
    Из недостатков, относящихся к данному типу домов в Волоколамске, считаем необходимым обратить внимание на узкую (вагонную) пропорцию кухни (длинная и узкая по ширине, при установке кухонной мебели пройти не задев обеденного стола, очень трудно), а так же плохо работающую систему вентиляции, из-за плохой работы которой появляется конденсат и, как следствие, вероятно появление плесени (особенно в зонах углов стен к балкону у наружных стен).
    Коммуникации в разных районах города различаются, так, например, в Щекино - это полный набор магистральных коммуникаций, а на Северном шоссе, отсутствие горячего водоснабжения компенсируют наличием газового бойлера (так называемая газовая колонка).
    В настоящее время квартиры в данном типе домов достаточно востребованы по причине того,  что подавляющее большинство многоквартирных домов Волоколамска - это хрущевки, а люди устали от маленьких кухонь и таких же балкончиков. Но спрос на них трудно назвать большим по причине особенностей работы коммуникаций в различных районах города Волоколамска. Так, например, на Северном шоссе отсутствует горячая вода, а холодное водоснабжение часто подается с недостаточным давлением, что вызывает проблемы при пользовании газовым котлом. А в Щекино качество водоснабжения плохое - вода часто с запахом и ржавая, что так же отпугивает покупателей. Но есть и плюсы - это огородики под окнами, а так же шикарные лоджии и... низкая цена предложений квартир на рынке Волоколамской недвижимости.
    Средняя стоимость квартир в таких домах (по состоянию на 2016 г.) составляет около 2-2,2 млн.р. за 2-х комнатную и около 2,5 млн.р. за трехкомнатную. Но трехкомнатные квартиры с маленькими комнатами и их трудно назвать полноценными.

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного