г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЗДРАВЛЯЕМ С НОВЫМ ГОДОМ и РОЖДЕСТВОМ!
Новый закон о садоводческих объединениях уже подписан Президентом
Вероятно снижение ставки по ипотеке уже до конца 2017 года
Нашим покупателям ставка по ипотеке Сбербанка станет меньше уже с 07 ноября 2017 г
В 2015-ом году в городе Волоколамске откроется сосудистое отделение
День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья пройдет 24.10.15 г.
Закон об объектах культурного наследия в Волоколамске усилит госконтроль
Ипотечные ставки вырастут, есть все основания ожидать роста процентных ставок
Нужна ли предпродажная подготовка квартиры? Делимся опытом из эксперимента!
Очередное снижение ставки Центрального банка РФ произошло 16.09.16 г.
ЦБ снизил ключевую ставку до 7,25%
Регистрация строений в Волоколамском районе Московской области по новому законодательству (с 01.01.2017 г.)
Вручение НОВОГОДНЕГО ПРИЗА - ПЛАНШЕТА SAMSUNG!
Сайт РОСЖКХ - Заставьте коммунальщиков работать!
В Волоколамске ограничили строительство многоэтажных домов
Установка металлической двери в квартире Волоколамске
Индексы цен на недвижимость в Волоколамском районе
Внимание! Новая форма бланка свидетельства о гос. регистрации права
Волоколамский район в пятёрке по вводу в оборот сельскохозяйственных земель в Подмосковье
Новости интернет портала ВОЛОКОЛАМСК СЕГОДНЯ

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 01.11.2016 года

Многоквартирные дома серии 85 в городе Волоколамске

     85 серия — общесоюзная типовая серия многоквартирных кирпичных жилых домов, которая была разработана ЦНИИЭП. Дома возводились во времена СССР с 1974 года (в городе Волоколамск данная серия более "свежей" постройки - 1989 г.). Дома данной серии относятся к брежневкам позднего периода (так называемые дома с планировками: «улучшенные» или «новой планировки»).

Описание


Многоквартирный дом в Волоколамске серии 85

Конструкция дома

     Дома многосекционного типа, спроектированные по блок-секционному принципу. В составе серии запроектированы как готовые дома, так и блок-секции - рядовые, угловые, поворотные блок-вставки. Блок-секционный принцип позволяет «собирать» из секций дома различной формы — прямые, угловые, изогнутые. Блок-секции обозначаются индексами 85-хх, готовые проекты домов - индексами 114-85-хх.
     Этажность типовых домов 85-ой серии от 5 до 9 (максимум 10) этажей.
     Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из желтого или красного кирпича. Штукатурка наружных стен отсутствует. Для декора может применяться сочетание кирпича. Несущие стены — наружные и поперечные внутриквартирные. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм.
     Крыша плоская с битумным покрытием, водостоки внутренние. Высота потолков 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. На всех этажах имеются балконы или лоджии.

Коммуникации

     Отопление — центральное водяное. Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация — централизованные. Квартиры оборудованы газовой кухонной плитой.

Квартиры

     В домах присутствуют одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Наиболее распространены двух- и трехкомнатные квартиры, одно- и четырехкомнатные в некоторых модификациях могут отсутствовать.
     Комнаты в многокомнатных квартирах все изолированные. Санузел в многокомнатных квартирах раздельный, с поперечно ориентированной ванной и местом для стиральной машины.

Преимущества и недостатки дома

     Преимущества:

Высокая тепло- и звукоизоляция благодаря стенам из кирпича.
Изолированные комнаты
Кухня 8-9 (иногда даже 10) м2 в большинстве квартир
В большинстве квартир гостиная расположена рядом с кухней и не отделена от нее несущей стеной, что позволяет сделать проем между помещениями
Раздельный санузел с местом для установки стиральной машины
Балконы или лоджии во всех квартирах, широкие шестиметровые лоджии во многих модификациях
Большое количество многокомнатных квартир. В некоторых домах имеются нестандартные пятикомнатные квартиры
Трех- и четырехкомнатные квартиры выходят на две стороны света
Проектный срок эксплуатации домов серии 85 намного превышает срок эксплуатации панельных домов и составляет 150 лет

     Недостатки:

Поперечные несущие стены в квартирах ограничивают возможности перепланировки
Общая площадь квартир несколько меньше, чем в панельных сериях того же времени
Небольшая гостиная в некоторых модификациях (16 м2)
Небольшой размер кухни в некоторых квартирах. В большинстве квартир кухня имеет «вагонные» пропорции
Отсутствие однокомнатных квартир в некоторых домах

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного