г.Волоколамск, ул.Ново-Солдатская, д.1А, ТЦ "МАРТ" 2-ой этаж
телефон8(49636)32-003 Звоните!   

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Госадмтехнадзор высоко оценил благоустройство Шаховского района
МИР НЕДВИЖИМОСТИ РАЗЫГРЫВАЕТ ПРИЗ НА НОВОГОДНЕЙ ДЕТСКОЙ ЁЛКЕ
ДОМА В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
C 1 июля 2017 г. плата за коммунальные услуги стала выше!
Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость прекращена с 15 июля 2016 года.
За нарушения на стройплощадке в Волоколамске застройщик заплатит штраф
Глава Волоколамского района дал распоряжения по благоустройству Волоколамска
Про доверие между клиентом и агентством недвижимости
ДОБРОДЕЛ - портал под контролем Губернатора в помощь людям!
Собственников, сдающих жилье в аренду, готовятся взять под контроль
Продажа недвижимости от собственника, представителя или посредника, в чём суть?
ПРАКТИКА РЕМОНТА: Как пользоваться системой для выравнивания плитки при укладке? Смотрим!
Новости информационной службы 360 Подмосковье
Почти 6 миллиардов рублей выделят на госпрограмму Жилище
Волоколамская недвижимость. Быстрый поиск по населенным пунктам Волоколамского района.
Двадцать первый форум "УПРАВДОМ" пройдет в Волоколамске 24 июля 2015 года.
Поздравляем милых дам с Праздником - 8 МАРТА!
Инспекторы возможно получат право на проверку газоснабжения жилых помещений
ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку еще на 0,25%
Право собственности на строение. Регистрировать или Нет? (с 01.01.2017 РЕКОМЕНДУЕМ!)

Вы просматриваете раздел: Новости
Тема раздела:
Последнее обновление 01.11.2016 года

Многоквартирные дома серии 85 в городе Волоколамске

     85 серия — общесоюзная типовая серия многоквартирных кирпичных жилых домов, которая была разработана ЦНИИЭП. Дома возводились во времена СССР с 1974 года (в городе Волоколамск данная серия более "свежей" постройки - 1989 г.). Дома данной серии относятся к брежневкам позднего периода (так называемые дома с планировками: «улучшенные» или «новой планировки»).

Описание


Многоквартирный дом в Волоколамске серии 85

Конструкция дома

     Дома многосекционного типа, спроектированные по блок-секционному принципу. В составе серии запроектированы как готовые дома, так и блок-секции - рядовые, угловые, поворотные блок-вставки. Блок-секционный принцип позволяет «собирать» из секций дома различной формы — прямые, угловые, изогнутые. Блок-секции обозначаются индексами 85-хх, готовые проекты домов - индексами 114-85-хх.
     Этажность типовых домов 85-ой серии от 5 до 9 (максимум 10) этажей.
     Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из желтого или красного кирпича. Штукатурка наружных стен отсутствует. Для декора может применяться сочетание кирпича. Несущие стены — наружные и поперечные внутриквартирные. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм.
     Крыша плоская с битумным покрытием, водостоки внутренние. Высота потолков 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. На всех этажах имеются балконы или лоджии.

Коммуникации

     Отопление — центральное водяное. Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация — централизованные. Квартиры оборудованы газовой кухонной плитой.

Квартиры

     В домах присутствуют одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Наиболее распространены двух- и трехкомнатные квартиры, одно- и четырехкомнатные в некоторых модификациях могут отсутствовать.
     Комнаты в многокомнатных квартирах все изолированные. Санузел в многокомнатных квартирах раздельный, с поперечно ориентированной ванной и местом для стиральной машины.

Преимущества и недостатки дома

     Преимущества:

Высокая тепло- и звукоизоляция благодаря стенам из кирпича.
Изолированные комнаты
Кухня 8-9 (иногда даже 10) м2 в большинстве квартир
В большинстве квартир гостиная расположена рядом с кухней и не отделена от нее несущей стеной, что позволяет сделать проем между помещениями
Раздельный санузел с местом для установки стиральной машины
Балконы или лоджии во всех квартирах, широкие шестиметровые лоджии во многих модификациях
Большое количество многокомнатных квартир. В некоторых домах имеются нестандартные пятикомнатные квартиры
Трех- и четырехкомнатные квартиры выходят на две стороны света
Проектный срок эксплуатации домов серии 85 намного превышает срок эксплуатации панельных домов и составляет 150 лет

     Недостатки:

Поперечные несущие стены в квартирах ограничивают возможности перепланировки
Общая площадь квартир несколько меньше, чем в панельных сериях того же времени
Небольшая гостиная в некоторых модификациях (16 м2)
Небольшой размер кухни в некоторых квартирах. В большинстве квартир кухня имеет «вагонные» пропорции
Отсутствие однокомнатных квартир в некоторых домах

Оставьте свой комментарий по поводу прочитанного