Логотип Волоколамского агентства "Мир недвижимости"


КОНТАКТЫ НАШЕГО АГЕНТСТВА
Контакты Агентства "Мир недвижимости" Контакты Агентства "Мир недвижимости" Написать сотруднику агентства "Мир недвижимости" Задать вопрос сотруднику агентства "Мир недвижимости"

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
ПОСЛЕДНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ или СПРОС
Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Однокомнатная квартира в центре города Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск проезд Строителей, д. 7 Стоимость 1,600,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа дома с коммуникациями и участком в г. Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Саперов, д. 2 Стоимость 3,900,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа однокомнатной квартиры в центре гор. Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Садовая, д. 20 Стоимость 1,650,000 руб.

Участок без прописки
Изображение предложения недвижимости "Продажа дачного участка в районе с. Ильинское снт Спутник" Адрес: Волоколамский район, район с. Ильинское, СНТ Спутник, д. 61 Стоимость 500,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Газифицированный дом на участке 30 соток в д. Масленниково" Адрес: Волоколамский район, д. Масленниково, д. 23 Стоимость 2,300,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Дом с земельным участком в селе Осташево Волоколамский р-н" Адрес: Волоколамский район, с. Осташево, пер. 3-й Школьный, д. 13 Стоимость 3,999,000 руб.

Коммерческая недвижимость
Изображение предложения недвижимости "Продажа торгово-офисного помещения в центре г.Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Панфилова, д. 5 Стоимость 2,145,000 руб.

Трехкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа трёхкомнатной квартиры в центре Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Садовая, д. 6 Стоимость 3,000,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка 6 соток в гор. Волоколамске Московской обл" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Мелиораторов Стоимость 450,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа оформленного земельного участка в д. Муромцево" Адрес: Волоколамский район, д. Муромцево, ул. Зеленая, д. 27 Стоимость 700,000 руб.

Дом в садовом товариществе
Изображение предложения недвижимости "Дачный дом с земельным участков в районе деревни Беркино" Адрес: Волоколамский район, район д. Беркино, СНТ Беркино, д. 168 Стоимость 2,500,000 руб.

Двухкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа двухкомнатной квартиры в центре гор. Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ш. Рижское, д. 17 Стоимость 2,900,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Новая однокомнатная квартира в центре Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск 2-й Шаховской проезд, д. 21 Стоимость 1,600,000 руб.

Участок без прописки
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка в районе д. Строково в СНТ Строково" Адрес: Волоколамский район, район д. Строково, СНТ Строково, д. 191 Стоимость 230,000 руб.

Участок без прописки
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка в районе д. Строково в СНТ Строково" Адрес: Волоколамский район, район д. Строково, СНТ Строково, д. 192 Стоимость 230,000 руб.

Коммерческая недвижимость
Изображение предложения недвижимости "Производственно-складское помещение в долгосрочную аренду" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Терешковой, д. 13 Арендная ставка 42,600 руб./мес.


НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ
СЧЕТЧИКИ РЕЙТИНГОВ
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика
Рейтинг NNDV.ru Недвижимость - доска объявлений
Индекс цитирования 52na.ru - Нижегородский каталог
Земельные участки в Волоколамском районе. Продажа. Покупка. Оформление.


Вы просматриваете раздел: Новости - Тема раздела:

Информация размещена 24.10.2016 года


Многоквартирные дома 447 серии в городе Волоколамске (так называемые "хрущевки")


     447 — серия жилых домов, активно возводимых в городе Волоколамске во времена СССР. Данная серия многоквартирных домов была разработана в конце 1950-х годов прошлого века. Наиболее массовая серия кирпичных "хрущёвок", строилась по всей территории СССР с конца 1950-х по середину 1960-х, модификации - по конец 1970-х (в Волоколамске с 1960-го по 1975 г.г.).

     Волоколамские «Хрущевки» 447 серии узнаваемы по наружным стенам из красного кирпича, двум рядам окон в торцевых сторонах (или балконов) и прямоугольному корпусу без угловых секций и выступов. В Волоколамске встречаются двухэтажные, трехэтажные, четырехэтажные и пятиэтажные вариации этих домов.

Серия многоквартирных домов 447-1-С в городе Волоколамск

     Наиболее плотная застройка подобными домами в городе Волоколамске встречается на ул. Рижское шоссе, ул. Тихая, ул. Мелиораторов, районы города "Совхоз", "Ремзавод", "Щекино", "Фабрика" и пр.

 Серия многоквартирных домов 447-1-С в городе Волоколамск

     Конструкция многоквартирного дома

     В Волоколамске наиболее часто встречаются 2-х и  4-х секционные дома данной серии. Дом состоит из торцевых и рядовых секций. Основное большинство домов в Волоколамске серии 1-447-С

     Материал стен - красный кирпич. Штукатурка отсутствует. Несущие стены - продольные наружные и внутренняя центральная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток. Перегородки гипсобетонные, толщина — 80 мм; перекрытия — железобетонные плиты толщиной 220 мм. Крыша у большинства домов четырёхскатная, покрыта шифером или кровельным железом. Водостоки — наружные водосточные трубы. Существуют также дома с плоской крышей с битумным покрытием. Высота потолков 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. В версии 447-1-С, балконы на всех этажах, кроме первого. Однако существуют и дома вообще без балконов (как правило в двухэтажных версиях).

     Коммуникации многоквартирного дома

     Отопление — центральное водяное, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная. Горячее водоснабжение — централизованное или локальное: газовые колонки, при отсутствии газоснабжения — дровяные водонагреватели (титаны). При локальном горячем водоснабжении в конструкции дома предусмотрены дымоходы, проложенные в поперечных межквартирных стенах и стенах лестничных клеток. Вентиляция — естественная на кухне и в санузле. Квартиры оснащены ванной и газовой кухонной плитой. В районах без газоснабжения устанавливались дровяные кухонные плиты или электрические (при наличии мощных электросетей). Лифт и мусоропровод в таких домах в Волоколамске отсутствуют.

     Квартиры в доме серии 447

     В таких домах присутствуют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На лестничной площадке расположено по 4 квартиры. В торцевых секциях набор квартир 3-1-2-1 или 1-2-2-2, в рядовых 3-2-1-3 или 2-3-2-2.

     Преимущества и недостатки данного типа домов

Преимущества:

  1. Благодаря стенам из кирпича дома серии 447 превосходят по тепло- и шумоизоляции не только панельные хрущевки, но и более поздние панельные дома советской постройки.
  2. Отсутствие несущих стен внутри квартиры, широкие возможности для перепланировки.
  3. Многоскатная жесткая кровля имеет более высокий срок службы (30-50 лет), чем плоская мягкая в панельных хрущевках и более поздних домах (10-15 лет). Наличие чердака и покрытие светоотражающими материалами (светлый шифер, оцинкованный металл) не позволяют крыше перегреваться летом, поэтому на последних этажах домов относительно прохладно.
  4. По сравнению с другими сериями "хрущевок" — практически везде присутствуют балконы.
  5. Наличие достаточно крупных кладовых комнат.
  6. Жилые дома серии 447, как правило, находятся в районах «срединного пояса» городов с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
  7. Срок службы домов серии 447 значительно превышает срок службы панельных домов (включая хрущевские) и составляет не менее 100 лет

Недостатки:

  1. Смежные комнаты в двух- и трехкомнатных квартирах.
  2. Тесная прихожая.
  3. Совмещенный санузел. При этом в санузле можно разместить стиральную машину малой глубины.
  4. Как и у всех "хрущевок" — тесная кухня.
  5. Очень маленькие лестничные площадки даже по сравнению с некоторыми другими сериями "хрущёвок".
  6. Большинство квартир выходят на одну сторону света.

     В городе Волоколамске, данная серия домов встречается наиболее часто. Особенно в центре города. Не смотря на "моральную старость" данных домов, в Волоколамске, квартиры в данных "хрущевках" еще вполне востребованы по причине из удобного расположения в зонах с развитой инфраструктурой.  

 

 

      

 


    Предлагаем Вам оставить свой комментарий по поводу прочитанного.


Предлагаем дополнительную информацию по этой теме: