Логотип Волоколамского агентства "Мир недвижимости"


КОНТАКТЫ НАШЕГО АГЕНТСТВА
Контакты Агентства "Мир недвижимости" Контакты Агентства "Мир недвижимости" Написать сотруднику агентства "Мир недвижимости" Задать вопрос сотруднику агентства "Мир недвижимости"

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
ПОСЛЕДНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ или СПРОС
Комната
Изображение предложения недвижимости "Сдаётся комната в городе Волоколамске на ул. Текстильщиков" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Текстильщиков, д. 9 Арендная ставка 7,000 руб./мес.

Трехкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа трёхкомнатной квартиры в центре Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, улица Ново-Солдатская, д. 33 Стоимость 2,800,000 руб.

Участок без прописки
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка в садовом товариществе Алдан р-н д. Ченцы" Адрес: Волоколамский район, район д. Ченцы, СНТ Алдан, д. 16 Стоимость 100,000 руб.

Участок с пропиской
Изображение предложения недвижимости "Продажа земельного участка 13 соток в деревне Каменки. ПМЖ" Адрес: Волоколамский район, д. Каменки, улица Центральная, д. 49А Стоимость 600,000 руб.

Крупные земельные активы
Изображение предложения недвижимости "Продажа участка 5 Га для организации фермерского хозяйства" Адрес: Волоколамский район, район д. Сафатово Стоимость 1,500,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа жилого дома с земельным участком в деревне Клишино" Адрес: Волоколамский район, д. Клишино, улица Садовая, д. 7А Стоимость 2,700,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа дома в деревне Федлово Волоколамского района" Адрес: Волоколамский район, д. Федлово, улица Окружная, д. 23 Стоимость 2,700,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа однокомнатной квартиры в центре города Волоколамск" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, переулок Садовый, д. 5 Старая цена 1,600,000 руб. Новая цена: 1,550,000 руб. Скидка: 50,000 руб.

Трехкомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Трёхкомнатная квартира в центре города Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, шоссе Рижское, д. 17 Стоимость 3,000,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Однокомнатная квартира в центре города Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск проезд Строителей, д. 7 Стоимость 1,600,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "Продажа дома с коммуникациями и участком в г. Волоколамске" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Саперов, д. 2 Стоимость 3,900,000 руб.

Однокомнатная квартира
Изображение предложения недвижимости "Продажа однокомнатной квартиры в центре гор. Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Садовая, д. 20 Стоимость 1,650,000 руб.

Участок без прописки
Изображение предложения недвижимости "Продажа дачного участка в районе с. Ильинское снт Спутник" Адрес: Волоколамский район, район с. Ильинское, СНТ Спутник, д. 61 Стоимость 500,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "СНИЖЕНА ЦЕНА на дом с коммуцникациями в д. Масленниково" Адрес: Волоколамский район, д. Масленниково, д. 23 Старая цена 2,300,000 руб. Новая цена: 2,200,000 руб. Скидка: 100,000 руб.

Дом в населенном пункте
Изображение предложения недвижимости "СНИЖЕНА ЦЕНА НА ДОМ С КОММУНИКАЦИЯМИ в селе Осташево" Адрес: Волоколамский район, с. Осташево, пер. 3-й Школьный, д. 13 Старая цена 3,999,000 руб. Новая цена: 3,500,000 руб. Скидка: 499,000 руб.

Коммерческая недвижимость
Изображение предложения недвижимости "Продажа торгово-офисного помещения в центре г.Волоколамска" Адрес: Волоколамский район, г. Волоколамск, ул. Панфилова, д. 5 Стоимость 2,145,000 руб.


НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ
СЧЕТЧИКИ РЕЙТИНГОВ
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика
Рейтинг NNDV.ru Недвижимость - доска объявлений
Индекс цитирования 52na.ru - Нижегородский каталог
Реклама на светодиодном экране в Волоколамске


Вы просматриваете раздел: Новости - Тема раздела:

Информация размещена 17.11.2017 года


Монтаж кранов системы отопления на магистраль


     Итак, давно не писали о ремонте, который идёт (времени не всегда хватает). Сегодня расскажем Вам о следующем этапе выполнения работ по капитальному ремонту квартиры в "хрущёвке", который мы освещаем и делимся практикой выполнения работ.
     В прошлый раз закончили с вентиляцией, а теперь встал вопрос установке запорной арматуры на магистраль теплоснабжения квартиры. Зачем?...

Ремонт системы отопления в Волоколамске и монтаж кранов отопления в квартире

     Ситуация следующая, дому более 50-ти лет, не известно, какими были нормы строительства в то время и были ли они вообще. А подобные выводы появились в результате предварительного ознакомления с системой отопления. Осмотрели трубы - всё норм, течей и свищей нет, металл крепкий, пусть и грубо смонтированный, а вот теперь про монтаж радиаторов отопления. Батареи - чугунные, что не плохо, так как крепок и стойкий к агрессивной среде (теплоносителю в системе с его кислотностью и т.д. А вот кранов нет вообще... то есть, монтажники собрали батареи, ввернули трубы отрезали под размер и приварили к стоякам... А как снять теперь? 
     Изучив неразборность конструкций всех радиаторов и полотенцесушителя в ванной комнате (а он в хрущёвках тоже часто от отопления, как в нашем случае, что не удобно), пришли к выводу о необходимости отключения стояка, но не одного, а нескольких, так как в квартире стояк только один, а в остальных комнатах от соседей идут трубы. Понятно, что нужно "глушить" несколько стояков, а значит идём в офис управляющей компании за помощью в этом вопросе.
     Пришли в офис - все спокойные, возмущений нет, но возникла "проблемка" - оказалось, что стояки так же без кранов, а, следовательно, отключать нужно весь дом! Хорошо, что морозов ещё нет и тут не стали нам препятствовать, поняв причину и согласившись с тем, что наши намерения благоразумны. Не, естественно, слесарей нет, материалов нет, и дом просто так не отключат... Что делать?... Возникла идея обратиться к приятелю, который занимается системами водоснабжения и водопровода на уровне квартир (в прошлом нашего клиента - продавали участок). Созвонились. Встретились. Естественно всё не бесплатно, но и не обдиралово, как мы считаем, учитывая его обещания в содействии по вопросам отключения дома. По договоренности: кранов десять (4 радиатора и 1 полотенцесушитель) за наш счёт с рекомендацией купить Русско-Итальянских Valtec (10х200=2000), нитка Tangit (взяли сразу 100м. по акции за 560 р.) и две подводки гайка-гайка для соединения труб от соседей, чтобы циркуляция у них была, пока мы без радиаторов (440р.) Итого на материал 3000 р.
     Два дня ушло на согласование отключения дома. Сантехники (два человека) приступили в договоренный день и время. Работа составила порядка 5-6 часов. Над душей никто не стоял, просто отдали ключи и удалились, чего смущать присутствием. И вот, звонок - краны установлены! Работа, на наш взгляд, сделана качественно: нарезана резьба, течей нет, следов воды нет, жильцы не паниковали и т.д. Стоимость работ 1000 р. за кран = 10 т.р. (как и договаривались в начале), но... непонятно откуда возник вопрос оплаты остановки отопления дома на 5 часов. Предварительно никем не озвученная, даже на вопрос об окончательности стоимости до выполнения. Со слов мастеров, подобная помощь стоит 1000 р. в час, то есть за отключение дома на 5 часов + 5 т.р. В ответ на что, решили не платить этих денег, так как задавали вопрос до выполнения работ и ни слова про это не было, но заплатили 1 т.р. за сам факт помощи в отключении отопления, что слесарей вполне удовлетворило, на том и распрощались.
     Более недели квартира стоит без радиаторов на закрытых кранах и нигде ни капли не появилось, а значит работа сделана нормально и повторных приездов слесарей не требует, что в случае работы с слесарями управляющей компании далеко не часто встречается (из практики решения вопроса за счёт "бесплатных" услуг от УК). Считаем работу качественной и вполне адекватной по цене. Итог с материалами, работой и отключением составил: по времени - два дня, по стоимости 10 т.р. (работа) + 3 т.р. (материалы) + 1 т.р. (отключение отопления) = 14 т.р.
     Краны ставить нужно, чтобы иметь возможность перекрытия в случае течи радиатора, без обращения в управляющую компанию, а так же без отключения всего дома от тепла (в случае морозной погоды, возможна серьёзная авария в масштабах всего дома из-за простоя отопления). Да к тому же, нужно ещё выполнить отделочные работы и за радиаторами, для нормального эстетического вида и элементарной заботе о комфорте проживания. На этом пока всё. Следите за нашими следующими статьями из проекта "Практика ремонта", уже начали демонтаж старья. А о том, во сколько обойдётся вывоз хлама и демонтаж, расскажем совсем скоро в нашей рубрике.

Ремонт системы отопления в Волоколамске и монтаж кранов отопления в квартире
     Уже потом, после подсказки одного умного человека, поняли, что монтаж кранов лучше осуществлять "барашком" (название вентиля) в бок, чтобы при открытии люка-ревизии и отключении крана, было удобно крутить. Но это уже мелочи, хотя именно из мелочей, подобных этой, выстраивается общее мнение о профессионализме слесаря, который монтирует. Вот почему нам этого мастера не сказали и почему так не сделали сами?... Ладно, просто имейте ввиду, когда себе будете монтировать.

    Предлагаем Вам оставить свой комментарий по поводу прочитанного.


Предлагаем дополнительную информацию по этой теме: