Поздравляем Вас с наступающими Новым годом и Рождеством!

 

Коллектив волоколамского агентства "МИР НЕДВИЖИМОСТИ", от всей души поздравляет всех Вас с наступающими праздниками - Новым 2022-ым годом и Рождеством Христовым!

 

Год был сложным и непростым, но какие бы сложности не встречались на нашем с Вами пути, мы справились и успешно преодолели их.

По статистике нашего агентства, этот - 2021 год стал хуже предыдущего (2020-го) по количеству реализованных объектов, но, по сравнению со всеми кризисными годами, уходящий год всё же оказался лучше, чем 2016, 2017, 2018 и 2019 года. Количество обратившихся граждан сохранилось почти на прежнем уровне и даже чуть возросло, что говорит о постоянно сохраняющимся интересе к нам и нашему агентству со стороны клиентов.

Этот год проявил себя существенным ростом цен на квартиры в городе Волоколамске (в центральной части города, стоимость на некоторые типы квартир выросли более чем на 25%, представляете?!?...). Мы связываем этот фактор с новой программой поддержки родителей в виде материнского капитала за первого ребёнка и льготных ставок по кредитам для некоторых слоёв населения и, как следствие - ростом инфляции в связи с увеличившимся спросом при отсутствии предложения.

Чего ожидаем в Новом году? В Новом году, в связи с началом новой программы администрации Волоколамского городского округа по расселению ветхого жилья, путем предоставления людям финансовых сертификатов вместо реальных квартир, спрос на недвижимость этого сегмента лишь увеличится. Как следствие, продолжится дальнейший рост цен на волоколамские квартиры. Происходит это по естественной причине - в связи с полным отсутствием первичного строительства в центральной части нашего города и крайне плохо развитой инфраструктуре периферийных районов города Волоколамска. Мы искренне надеемся на внимание к этой проблеме со стороны администрации города и разработке мер борьбы с этой нарастающей проблемой Волоколамска.

Рынок волоколамской недвижимости переходит в фазу зависимости от продавца (превращается в "рынок продавца"), то есть, именно продавцы недвижимости станут "хозяевами положения" в будущем году, как следствие - резко упадёт качество предложения недвижимости на фоне спонтанного роста цен, ведь и с ценами никто из собственников работать не станет (готовьтесь к ценам "на глазок"). Связанно это с тем, что продавец будет неохотно пользоваться услугами профильных профессионалов, ведь повышенный спрос итак даст ему ощущение возможности найти покупателя не обращая внимания на качество объекта, фотографий предложения, качественного описания, дополнительного сервиса, готовности документов и тому  подобных значимых факторов.

Единственным выходом из ситуации для покупателя, станет передача полномочий по поиску вариантов для покупки подходящей недвижимости нам - профессионалам рынка волоколамской недвижимости. Именно хладнокровный расчёт на профессионализм местного специалиста, как способ борьбы с разжиганием ажиотажа на и без того разогретом деньгами рынке волоколамской недвижимости, даст возможность охладить мышление продавца и привести грядущую ситуацию в здравое русло. В противном случае, покупатели будут сами виноваты во всех последствиях собою же созданных обстоятельств (как нам уже показали последние месяцы этого года). 

Коллегам же, хотим пожелать прекратить слепое потакание заказчику и его, часто ничем не подкрепленным желаниям. Просим Вас начать задумываться о последствиях такой практики для нашего маленького провинциального города. Ваши несбыточные обещания, Друзья-риэлторы, запускают цепные реакции на всём рынке волоколамской недвижимости, в последствии становящиеся проблемой и для Вас самих же. Просим Вас, начать думать и прогнозировать последствия от своих действий, перестать быть глупыми потакателями-исполнителями, превратившись с грамотных хладнокровных специалистов. Начните думать о безопасности клиента и судьбе рынка волоколамской недвижимости, а не о собственной, часто одномоментной наживе. Просим определить миссию каждого из Вас в профессии, это сделает наш рынок более цивилизованным и контролируемым, что поможет каждому из профессионалов в дальнейшем, мы уверены!

Наше агентство всегда готово к любому продуктивному диалогу и совместным действиям по регулированию рынка с любым из представителей профессиональной среды. Все предложения можно обсудить непосредственно с нашим руководителем, тел. 8 926 328-59-96 Алексей Смирнов.

 

Друзья, нам хочется пожелать Вам в Новом году крепкого здоровья, благополучия, успехов, удачного завершения всех начинаний, осуществления планов и финансового благополучия. Пусть во всём мире царит мир и доброта, а наши с Вами сердца будут открыты и наполнены любовью и человеколюбием.

Другие статьи на эту тему:

• Новые условия оплаты услуг ЖКХ начнут дейтсвовать с июля
• Сбербанк вроде и даёт кредит, но иногда почему-то отказывает
• Одни грызутся, а другие получают халявные квадраты в собственность.
• Итоговый анализ рынка Волоколамской недвижимости за 2018 год
• Новый способ мошенничества с недвижимостью набирает популярность
• Михаил Хайкин стал главным архитектором Подмосковья
• Партнерство с Волоколамским отделением ОАО "Сбербанк России".
• Новый функционал базы предложений агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
• Приватизация жилья в Волоколамске - последняя возможность до 1.03.2016 г.
• Главы городов и районов Подмосковья прошли курс по ЖКХ
• Сайт РОСЖКХ - Заставьте коммунальщиков работать!
• Численность группы нашего агентства в ВКонтакте более 800 человек
• ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИИ ОБЪЕКТОВ стали доступными нашим посетителям
• Очередное снижение ставки Центрального банка РФ произошло 16.09.16 г.
• В Волоколамске в День Победы - 9-го МАЯ пройдет Парад!
• Разница в расчёте стоимости услуг, как антикризисный вариант привлечения
• Срок действия одобрения кредита в Сбербанке увеличен с 60 до 90 дней
• Зачем хороший фотоаппарат волоколамскому риэлтору? Почитайте!
• В Подмосковье выросло число должников за аренду земли
• ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПОПАСТЬСЯ НА УЛОВКУ МОШЕННИКОВ
• Федеральная помощь в расселении аварийного жилья Подмосковья увеличится
• С Днём Великой Победы, Друья!
• Купить квартиру в Волоколамске... Когда лучше всего это сделать?
• День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья пройдет 24.10.15 г.
• Лесная амнистия возможно будет объявлена в Подмосковье
• Изменился внешний вид бланка о Государственной регистрации права в МО.
• Купить квартиру в Волоколамске или Волоколамском районе в кредит: пошаговая ипотека.
• Приглашаем Вас на наш новый канал на RUTUBE
• Росфинмониторинг планирует проверять сделки с недвижимостью
• ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ от Волоколамского агентства МИР НЕДВИЖИМОСТИ
• Дача в Волоколамском районе... Во сколько обойдется строительство?
• Оформление наследства в Волоколамске. Как оформить наследство не нарушая законодательства.
• Быстрый поиск недвижимости в Шаховском районе Московской области
• Льготная ипотека для семей с двумя и более детьми, может скоро появиться на рынке вторичного жилья Волоколамска
• Главное – не деньги, а желание реально помочь людям!
• с 15-ого июня 2020 г. наше агентство возобновляет работу в штатном режиме.
• Кадастровый учёт участка есть, но Вы его не делали... Счастье или Ловушка?
• Баланс сельхозземель в Волоколамском районе будет подготовлен к 1.06.2015 г.
• Волоколамскому агентству МИР НЕДВИЖИМОСТИ - 6 ЛЕТ!
• Памятник риэлтору с собачкой в г. Екатеринбурге
• Налог на частный дом в Подмосковье составит более 10.000 рублей в год
• Поздравляем Вас с Днём России!
• Услуги в сфере земельно-имущественных отношений будут предоставляться на базе МФЦ
• Продажа недвижимости от собственника, представителя или посредника, в чём суть?
• 20 апреля состоялась встреча с представителем компании GOOD WOOD
• Недвижимость на Новой Риге. Коттеджные поселки на Ново-Рижском и Волоколамском шоссе
• Как оспорить кадастровую стоимость участка?!?...
• Материнский сертификат продлят на два года по инициативе Президента РФ
• ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С НАШИМ АГЕНТСТВОМ ПРИ ПРОДАЖЕ УЧАСТКА
• Волоколамский район перешел на Единый платежный документ